| 住所 | 東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 バス15分三鷹農協前停歩2分、ＪＲ中央線/吉祥寺 バス18分三鷹農協前停歩3分、ＪＲ中央線/三鷹 歩29分 |
| 価格 | 6200万円台～9000万円台 |
「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。南向き・3LDK中心（1LDK・50.05m2～3LDK・80.21m2）。全邸ウォークインクロゼット採用。省エネと地球環境に配慮した「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。モデルルーム公開中（予約制）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（予約制） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期5次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6200万円台～9000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8200万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.05m2～71.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.81m2～19.99m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2、専用庭：6.51m2～18.29m2（使用料700円～1150円／月）、テラス：11.8m2～13.23m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万7400円／月 | 管理準備金 | 2万5100円～3万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6010円～8590円／月 | 修繕積立基金 | 50万1000円～71万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休 ※祝日を除く） 申込受付場所／「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」レジデンシャルサロン ※お申込みの際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び 本人確認資料(運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7840万円～1億980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.88m2～76.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～19.45m2、ルーフバルコニー：24.24m2（使用料730円／月） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5300円～1万8500円／月 | 管理準備金 | 3万1500円～3万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7550円～9140円／月 | 修繕積立基金 | 62万9000円～76万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 バス15分三鷹農協前停歩2分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2095.24m2 |
| 建築面積 | 1016.18m2 | 建築延床面積 | 5094.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）、他荷捌き用駐車場1区画） | 自転車置場 | 140台収容（料金1200円～9600円／年）（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 189959人 |
| 転入者数 | 12415人
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| 転出者数 | 11666人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
841件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
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| 産婦人科医師数 |
43人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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