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小金井市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都小金井市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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東京都小金井市中町4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市中町4 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市中町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
JR中央線 東小金井駅 徒歩28分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分
8980
万円
153.11m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【売主物件】150㎡の大きな宅地3-4LDK/二世帯など様々な可能性を秘めています■限定1区画の分譲地■中央線「武蔵小金井」駅徒8分■通勤・通学に便利な交通アクセス■人気の武蔵小金井駅近隣の閑静な邸宅地■生活利便施設が充実する暮しやすい立地■公立小・中学校に近く安心■建物自由設計・フリープランで理想を形に■2世帯住宅もご相談ください■賃貸併用住宅プランもご用意しております■土地のみの販売もご相談ください【参考プラン標準仕様】ZEH水準省エネ住宅、耐震等級3、断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6建物相談会開催中!随時受付中お気軽にお問い合わせください
(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室

東京都小金井市梶野町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町4 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町4
JR中央線 東小金井駅 徒歩11分
7980
万円
165.3m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■小金井市梶野町四丁目売地■□■○JR中央線『東小金井』駅より徒歩11分○現地は、府中小金井線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。○徒歩10分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。○建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。○更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。○宅地内は高低差のないフラットな地形です。前面道路との高低差もありません。○建物参考プラン(2階建て4LDK)をご用意しております。
東急リバブル(株)武蔵小金井センター
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「町田市と小平市」の物件情報を表示しています。

町田市と小平市の土地 物件一覧

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土地面積 用途地域
建築条件
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東京都町田市つくし野4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都町田市つくし野4丁目 土地
東京都町田市つくし野4丁目
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩11分
5500
万円

89.1万円
204.08m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
東鳳企画株式会社

東京都町田市つくし野1 土地

  • 土地
  • 東京都町田市つくし野1 土地
    間取り図
東京都町田市つくし野1
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩2分
5480
万円
182m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介!『町田市つくし野一丁目 B区画』の知っておきたい魅力!●東急田園都市線「つくし野」駅まで徒歩2分!・「渋谷」駅まで乗り換え無しでアクセス可能です◎●土地面積:実測182.78㎡(約55.29坪)●建ぺい率は40%、容積率は80%。●東側前面道路の幅員は約6.10m、接道間口は約3.0m。●現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を開始していただけます。●穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に位置します。●周辺環境・つくし野天使幼稚園:徒歩6分(約410m)・町田市立つくし野小学校:徒歩8分(約610m)・東急ストアつくし野店:徒歩3分(約220m)
積水ハウス不動産(株)横浜北営業所

東京都町田市玉川学園8 土地

  • 土地
  • 東京都町田市玉川学園8 土地
    間取り図
東京都町田市玉川学園8
小田急線 玉川学園前駅 徒歩9分
2280
万円
164.86m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください♪【ミラクラスマッチング】とは?タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。
タカマツハウス(株)

東京都町田市南大谷4 土地

  • 土地
  • 東京都町田市南大谷4 土地
東京都町田市南大谷4
小田急線 玉川学園前駅 徒歩18分
小田急線 町田駅 徒歩24分
3680
万円
176.72m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・閑静な住宅地!新規開発分譲地!・建築条件等はございません!・周辺には「スーパー三和」、「業務スーパー」、「サンドラック」等がございます!
(株)八朗平南町田グランベリーパーク駅 北口駅前店

東京都町田市南町田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市南町田1 建築条件付土地
    間取り図
東京都町田市南町田1
東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩19分
JR横浜線 成瀬駅 徒歩28分
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩21分
3530
万円
85.95m2 準工業
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●充実した仕様・設備をご用意しました 居室のサイズに合わせた収納・床下収納庫等有●食洗器・浴室乾燥機・浴室テレビ完備●開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用●アルミ樹脂複合サッシを採用しました 優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます●地震の揺れを軽減する制震装置《MAMORY》を搭載しております 地震に強い家、住まいと家族を守る確かな安全性です希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで!信頼できる接客サービスをご提供いたします
(株)イーカム販売課

東京都町田市木曽西4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市木曽西4 建築条件付土地
    間取り図
東京都町田市木曽西4
JR横浜線 古淵駅 徒歩22分
4130
万円
167.84m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●充実した仕様・設備をご用意しました 居室のサイズに合わせた収納・床下収納庫等有●食洗器・浴室乾燥機・浴室テレビ完備●開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用●アルミ樹脂複合サッシを採用しました 優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます●地震の揺れを軽減する制震装置《MAMORY》を搭載しております 地震に強い家、住まいと家族を守る確かな安全性です希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで!信頼できる接客サービスをご提供いたします
(株)イーカム販売課

東京都町田市木曽西5 土地

  • 土地
  • 東京都町田市木曽西5 土地
    間取り図
東京都町田市木曽西5
バス/「木曽入口」バス停 停歩8分
3280
万円
153.69m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□小田急線・横浜線「町田」駅バス12分停歩8分■横浜線「古淵」駅バス5分停歩8分 ・閑静な住宅街で、忠生公園まで550m、子育てにも最適。 ・車両の通り抜けが無く安心して静かに暮らせる環境です。 ・学校・病院・スーパー等の施設が充実しています。 ・お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。
(株)ハッピータウン

東京都小平市美園町2 土地

  • 土地
  • 東京都小平市美園町2 土地
    間取り図
東京都小平市美園町2
西武新宿線 小平駅 徒歩3分
4680
万円
119.46m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築条件付ではありません、ご希望のハウスメーカーで   フリープランをどうぞ 〇2~3階建の戸建住宅・賃貸併用住宅(2世帯住宅)    事務所併用住宅等が建築可能です! 〇小平駅北口地区市街地再開発事業後は、駅まで徒歩1分です! 〇地元優良工務店の大工さん達による暮らし易い丁寧な注文建築住宅等を   自信を持ってご紹介いたします!   ※是非、合見積り等お気軽にご相談ください。
センチュリー21ヤマニ開発(株)

東京都町田市下小山田町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市下小山田町 建築条件付土地
    間取り図
東京都町田市下小山田町
小田急多摩線 唐木田駅 バス5分/「扇橋」バス停 停歩1分
4480
万円
509.24m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
美都住販が贈る素敵な分譲地◇建築条件付売地◇~緑豊かな自然を感じる住環境で叶える、理想の暮らし~◇美都住販モデルハウスのご見学や参考プラン・3Dパースをご覧頂きながらお打ち合わせが可能です。◇ライフスタイルに合わせた参考プラン作成、設計士によるプレゼンテーションもご相談無料です。◇ライフスタイルに合わせて選べる建物仕様◇ こだわりに応える「建物自由設計」 間取り・仕様が選べる「企画型住宅」◇福祉施設・集合住宅の建築もご相談承ります。◇暮らしを見守るアフターサービス◇地震に強い家づくり「耐震等級3」対応◇夏涼しく、冬あったかい「高気密・高断熱仕様」
(株)美都住販本店

東京都町田市相原町 土地

  • 土地
  • 東京都町田市相原町 土地
東京都町田市相原町
JR横浜線 相原駅 徒歩11分
京王相模原線 橋本駅 徒歩3.2km
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩4.0km
3380
万円
221m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR横浜線「相原」駅まで徒歩11分の好アクセス。橋本駅にも徒歩orバス便でのアクセスが可能です。近隣にはコンビニや学校、暮らしに役立つ施設が多く揃っています。ショッピングモールや大きな公園があるなど、ファミリーで楽しめる施設も充実しているエリアです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。221㎡の広々とした敷地面積。お庭やカースペースなどもゆとりをもって設計できます。南東角地で南ひな壇の立地のため、明るく日当たりのよい環境です。
みどり不動産(株)

東京都小平市栄町2 土地

  • 土地
  • 東京都小平市栄町2 土地
    間取り図
東京都小平市栄町2
西武拝島線 東大和市駅 徒歩17分
西武拝島線 小川駅 徒歩25分
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩34分
14800
万円
556m2 2種中高
なし
60%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
≪周辺の緑≫水遊びのできる「野火止公園」、 四季折々の様子を楽しめる「野火止緑地」、アスレチックや遊具などのある「栄町記念公園」等、緑豊かな住環境です♪≪お買い物に便利≫徒歩9分圏内にスーパー【コープ小川西町店】、ドラッグストア【スギ薬局東大和店】、コンビニエンスストア【セブンイレブン向原4丁目店】が位置し、【東大和リビングテラス】まで徒歩15分♪お買い物に便利な立地です♪≪病院≫約40m先に【ちあきこどもクリニック】、約1km先には【小平南台病院】(内科・整形外科・皮膚科等)が位置しています♪
(株)アデア住宅販売

東京都町田市相原町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市相原町 建築条件付土地
東京都町田市相原町
京王相模原線 橋本駅 徒歩18分
JR横浜線 相原駅 徒歩19分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩31分
2980
万円
129.31m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
大成興産(株)

東京都町田市本町田 土地

  • 土地
  • 東京都町田市本町田 土地
    間取り図
東京都町田市本町田
小田急線 玉川学園前駅 徒歩31分
小田急線 町田駅 徒歩29分
JR横浜線 古淵駅 徒歩33分
2580
万円
125.03m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、更地渡し、市街地が近い、緑豊かな住宅地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ
(株)アーバンエステート

東京都町田市山崎町 土地

  • 土地
  • 東京都町田市山崎町 土地
    間取り図
東京都町田市山崎町
小田急線 町田駅 バス17分/「山崎高校入口」バス停 停歩3分
1780
万円
121m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■四季折々を感じる忠生公園まで1200m■七国山小学校まで約700m■山崎中学校まで約240m
(株)ジェイアンドエム

東京都町田市玉川学園1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市玉川学園1 建築条件付土地
    間取り図
東京都町田市玉川学園1
小田急線 玉川学園前駅 徒歩11分
3580
万円
135.89m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ビルトインガレージ施工済整形地でお好きな間取りの家をを建てやすい
(株)シンセイコーポレーション

東京都小平市たかの台 土地

  • 土地
  • 東京都小平市たかの台 土地
    間取り図
東京都小平市たかの台
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩5分
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小川駅 徒歩20分
5390
万円
162.44m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■更地渡し■確定測量済■隣地境界ブロック新設■南面角地の好立地■造成工事完了2026年1月ごろ■売主直売
(株)宏陽秋津店

東京都町田市小山町 土地

  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
    間取り図
東京都町田市小山町
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩10分
横浜線 相模原駅 徒歩32分
3380
万円

70.8万円
157.83m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩圏内 土地面積42.85~47.74坪の分譲地 陽当良好 近隣生活便利施設多数あり 住環境良好 建築条件なし お好きなハウスメーカーでどうぞ!
ユニバーサル住宅販売株式会社 営業1課
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 124614人
転入者数 8366人
転入率(人口1000人当たり)
67.14人
転出者数 8391人
転出率(人口1000人当たり)
67.34人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月10日

小金井市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5371万円 4228万円 5587万円 8487万円 11686万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 3776万円 2754万円 3073万円 3321万円 2292万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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