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神戸市東灘区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目 建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目
阪神電鉄本線 住吉駅 徒歩3分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分		 3580
万円

168.68万円		 70.16m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】■IoT標準採用の省エネ住宅■今なら自由設計可能！吹抜け／回遊導線など相談◎■子育てエコホーム支援対象物件
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目 建築条件付土地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目
阪神電鉄本線 住吉駅 徒歩3分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分		 3580
万円

168.68万円		 70.16m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】■IoT標準採用の省エネ住宅■今なら自由設計可能！吹抜け／回遊導線など相談◎■子育てエコホーム支援対象物件
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.72万円		 61.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.72万円		 61.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市東灘区森北町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町４
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩10分
阪神本線 深江駅 徒歩18分		 1880
万円		 60.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・3駅3沿線利用可能・JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩6分・阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分・阪神本線「深江」駅 徒歩18分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積60.73平米(約18.37坪)・南側と高低差があり、陽当り・眺望良好・前面道路は北西側幅員約4.3mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・都市ガスに対応・即お引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩6分		 5480
万円		 75.69m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
三方向すべてが道路に接する、陽当たり・通風・開放感に優れた整形地。「セセラの家」建築条件付きで、高気密・高断熱・耐震等級3など性能面も充実した暮らしを実現します。【セセラの家特徴】・生活動線を考えた使い勝手の良い間取り ・高気密・高断熱で経済的、健康的に暮らせる住まい ・耐震等級３＋地震から家族を守る制振ダンパー標準装備 ・空気がキレイになる全熱交換型換気システム ・現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検の安心体制 ・BELS業界水準最高ランク
(株)セセラ不動産販売

兵庫県神戸市東灘区深江南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江南町２
阪神本線 深江駅 徒歩10分
阪神本線 芦屋駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩19分		 1000
万円		 61.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□物置や家庭菜園、駐車場用地（車種による）にいかがでしょうか♪□阪神電鉄本線「深江駅」まで徒歩約１０分♪□原則再建築不可（建築の際は４３条２項２号の許可が必要です）□平坦地かつ現状更地♪【物件の特徴】駅まで平坦、周辺交通量少なめ、平坦地、更地渡し、即引渡し可、建築条件なし、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、整備された歩道
(株)福屋不動産販売岡本店

兵庫県神戸市東灘区深江南町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町１ 土地
兵庫県神戸市東灘区深江南町１
阪神本線 芦屋駅 徒歩13分
阪神本線 深江駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩22分		 3180
万円		 79.76m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
南側道路面す、２沿線以上利用可、平坦地、駅まで平坦
リタ総合不動産(株)

兵庫県神戸市東灘区甲南町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区甲南町１
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
阪神本線 青木駅 徒歩11分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分		 3580
万円		 75.53m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
3WAYアクセス可！解体更地渡しは応相談です。お気軽にご相談くださいませ。
賃貸住宅サービス FC東三国店(株)GLUCK

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目
阪神電鉄本線 青木駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩13分		 3280
万円

172.83万円		 62.74m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
阪神「青木」駅まで徒歩約９分◆３区画同時分譲◆Ａ：４，０８０万円　Ｂ：３，３８０万円　Ｃ：３，２８０万円※区割り(土地面積)も相談OK◇建築条件外しもご相談ください◇
神戸都市開発株式会社

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.57万円		 61.59m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ◇JR甲南山手駅から徒歩3分！ ◇阪急芦屋川駅から徒歩13分！ ◇建築条件付きの土地！ ◇全2区画の分譲地のうちの1区画！ ◇南東付けで採光良好！ ◇駅近物件！
株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目
阪神電鉄本線 深江駅 徒歩11分
東海道本線 甲南山手駅 徒歩20分		 1000
万円

54.14万円		 61.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
2ＷＡＹアクセス可：阪神「深江」駅徒歩11分、ＪＲ「甲南山手」駅徒歩20分。現況更地、土地約18坪！
株式会社福屋不動産販売　岡本店

兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目
阪神電鉄本線 深江駅 徒歩5分
東海道本線 甲南山手駅 徒歩14分		 1000
万円

63.7万円		 51.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
約15坪の土地！倉庫用地としてもご使用可能です。2ＷＡＹアクセス可：阪神「深江」駅徒歩5分、ＪＲ「甲南山手」駅徒歩14分！
株式会社福屋不動産販売　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 1980
万円

101.34万円		 64.59m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急岡本駅徒歩11分、JR摂津本山駅徒歩11分の住宅地。徒歩圏に学校・幼稚園・公園充実。教育にお勧めの環境。建築条件なし。
株式会社みなとエステート神戸
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
14件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月09日

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3134万円 4138万円 5524万円 7498万円 11060万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 3120万円 1904万円 4336万円 3014万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪急電鉄今津線
5位
山陽電気鉄道本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
阪神電鉄本線
8位
福知山線
9位
阪急電鉄伊丹線
10位
山陰本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
宝塚
3位
西明石
4位
仁川
5位
塚口
6位
御影
7位
門戸厄神
8位
甲東園
9位
明石
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
西宮市
4位
神戸市北区
5位
神戸市西区
6位
明石市
7位
神戸市灘区
8位
神戸市垂水区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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