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神戸市東灘区(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区住吉南町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町２丁目
阪神電鉄本線 住吉駅 徒歩7分
六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩22分		 1780
万円

110.98万円		 53.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩17分		 4280
万円

190.63万円		 74.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地】3路線利用可能で通勤通学も楽々です■いかりスーパーマーケット徒歩7分でお買物に便利です■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々■徒歩10分圏内にコンビニが3軒あり24時間お買物可能

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.72万円		 61.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.72万円		 61.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩3分です。「100年住宅のゼロホーム」で注文住宅建築はいかがでしょうか。本山第三小学校まで約832ｍ・本山中学校まで約2276ｍです。

兵庫県神戸市東灘区本山北町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
阪神本線 深江駅 徒歩15分		 3980
万円		 78.97m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆阪急・阪神・ＪＲの３沿線が利用可能な利便性良い立地　ＪＲ甲南山手駅まで徒歩９分　阪急岡本駅まで徒歩１４分　阪神深江駅まで徒歩１５分◆土地面積：約２３．８８坪◆お好きなハウスメーカーで建築可能です。【周辺施設】・本山第三小学校まで約２４０ｍ・本山中学校まで約１４００ｍ・ライフ本山店まで約４１０ｍ・セルバ甲南山手まで約８９０ｍ・セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで約６２０ｍ・中野北公園まで約４００ｍ・コーナン本山店まで約５１０ｍ・マツモトキヨシ摂津本山店まで約９６０ｍ・神戸森郵便局まで約６６０ｍ

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩17分		 4280
万円		 74.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇特徴・徒歩１０分圏内にコンビニが３軒あり２４時間お買物可能・こども園徒歩７分で送迎も楽々です・古民家付条件無なのでお客様に合わせたおうちづくりが可能です条件無しなのでお好きなおうちづくりが可能です・第一種住居地域ですので利便性と住環境のバランスがよいエリアです◇立地・本山第二小学校まで徒歩約7分・本山中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町２
阪神本線 住吉駅 徒歩7分		 1780
万円		 53.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
更地渡し、市街地が近い、南側道路面す、建築条件なし、都市ガス、建物プラン例有り

兵庫県神戸市東灘区甲南町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区甲南町１
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
阪神本線 青木駅 徒歩11分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分		 3499
万円		 75.53m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
3WAYアクセス可！解体更地渡しは応相談です。お気軽にご相談くださいませ。

兵庫県神戸市東灘区御影中町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影中町１
阪神本線 御影駅 徒歩4分
阪神本線 住吉駅 徒歩6分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩13分		 2780
万円		 55.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
阪神「御影」駅徒歩2分！御影中町1丁目で新規分譲開始いたしました。建築条件なしだから、理想の住まいを自由に設計可能！お客様お好みのハウスメーカーでの建築が可能です♪もちろん、弊社に建築もお任せください◎専属設計士＆コーディネーター在籍の当社が、家づくりを全力サポート！デザイン性と機能性を両立した、世界に一つだけの住まいを一緒につくりませんか？土地探しから建築プランのご相談まで、ワンストップでご対応いたします。モデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町２
阪神本線 住吉駅 徒歩6分
六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩10分
阪神本線 魚崎駅 徒歩11分		 1780
万円		 53.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□交通の便が良く、JRや阪神本線、国道が近く、車での移動やコインパーキングの利用も比較的しやすい環境です。□徒歩圏内にて生活施設が充実しています住吉川が近くを流れており、川沿いには遊歩道が整備され、散歩やランニングに適しています。□自然が豊かで、蛍が見られるほど水質が良いという声もあります。□月々4万円台からご購入検討頂けます【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町２
阪神本線 住吉駅 徒歩7分
六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩22分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩11分		 1780
万円		 53.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築可能♪・建築プランの作成も致します！・土地のご案内からマイホームの完成までサポート致します♪・駐車スペース（軽自動車）の確保も可能♪・スーパーや駅まで近くお車を運転されない方も生活しやすい環境♪Maxvaluエクスプレス魚崎店徒歩7分510ｍザグザグ住吉南店徒歩3分170ｍ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
東海道本線 甲南山手駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩13分		 4780
万円

256.57万円		 61.59m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ◇「神戸市東灘区森北町1丁目」！ ◇駅徒歩3分！駅近の好立地！ ◇建築条件付きの土地！ ◇小学校・スーパー・銭湯・公園など、徒歩10分圏内の距離！ ◇3駅3沿線利用可能！

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目
阪神電鉄本線 深江駅 徒歩11分
東海道本線 甲南山手駅 徒歩20分		 1000
万円

54.14万円		 61.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
2ＷＡＹアクセス可：阪神「深江」駅徒歩11分、ＪＲ「甲南山手」駅徒歩20分。現況更地、土地約18坪！
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3175万円 4155万円 6765万円 7227万円 9501万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 3220万円 2182万円 3810万円 2745万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
阪神電鉄本線
9位
神戸市西神山手線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
住吉
3位
西明石
4位
西宮北口
5位
御影
6位
明石
7位
藤江
8位
山陽明石
9位
元町
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
神戸市灘区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市東灘区
6位
明石市
7位
西宮市
8位
尼崎市
9位
加古川市
10位
神戸市北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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