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神戸市東灘区(兵庫県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩17分		 4280
万円

190.63万円		 74.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地】3路線利用可能で通勤通学も楽々です■いかりスーパーマーケット徒歩7分でお買物に便利です■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々■徒歩10分圏内にコンビニが3軒あり24時間お買物可能
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩8分		 6280
万円

138.4万円		 150m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩7分
東海道本線 住吉駅 徒歩22分		 6280
万円

138.42万円		 150m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「御影」駅徒歩7分の立地。北・東角地の為、開放的で陽当たり・通風良好です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 5120
万円

129.99万円		 130.22m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「岡本」駅徒歩8分。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 5520
万円

150.09万円		 121.62m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「岡本」駅徒歩8分。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目
東海道本線 甲南山手駅 バス15分/「渦森橋」バス停 停歩8分		 2100
万円

40.48万円		 171.56m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ヴィレッタの杜シリーズ　神戸市東灘区住吉山手9丁目Aのご紹介です。建築条件付き宅地につき理想のプランで建築可能です。神戸山手の閑静な住宅街に立地。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
new

兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉台
バス/「エクセル東」バス停 停歩2分		 1100
万円		 248.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
(株)トップライフ

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分
阪神本線 青木駅 徒歩25分		 5980
万円		 142.69m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇阪急神戸本線「岡本」駅　徒歩2分　 東海道本線「摂津本山」駅　徒歩8分◇建築条件付き土地ではございません。　 お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。◇閑静な住宅街◇有効面積：約142.06m2(約43.27坪)
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 14800
万円		 195.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 16800
万円		 222.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩16分		 8490
万円		 647.48m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■高台の為、眺望良好です！■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩18分		 10800
万円		 248.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【CASAの土地】神戸市東灘区御影2丁目◆阪急神戸線「御影」駅徒歩5分◆近隣商業施設充実◆現況更地お問い合わせフリーダイヤル【0120-31-0740】
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 18900
万円		 298.24m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎有効敷地面積約90.21坪（現況測量より）◎お好きな工務店で建築可能～周辺環境～◎本山第一小学校まで約550ｍ◎本山中学校まで約1050ｍ◎コープ岡本まで約450ｍ◎グルメシティ本山店まで約650m◎ローソンＨＡ阪急岡本店まで約360ｍ◎岡本公園まで約330ｍ◎登記面積3筆合計：362.70㎡　うち北側私道部分（31.63㎡） 現況測量より有効宅地面積：約298.24㎡南側 セットバック面積：約37.13㎡※測量の結果、私道負担面積に差異が生じる場合があります。
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 18900
万円		 331.07m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《物件概要》◆土地面積333.07m2（約100.14坪）◆接道：北東側約5.3m公道、北側約4m私道◆建築条件付き土地ではございません。◆お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。◆閑静な住宅街《アクセス》2駅2路線利用可・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩5分・JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩9分
東急リバブル(株)心斎橋センター

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩6分
阪神本線 御影駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩21分		 9800
万円		 169.37m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■　閑静な住宅街　約51.2坪の土地　■□■・御影北小学校まで徒歩約1分の好立地・阪急六甲駅も徒歩圏内・解体更地渡し（解体令和7年9月予定）・前面道路　幅員約5.2ｍ
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分		 6280
万円		 150m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◆ご内覧は事前のご予約がおススメです♪お気軽にお問い合わせください♪◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。◆使い勝手のよい、二方道路です。◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
神戸不動産リアルティ(株)西宮支店

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 土地
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分		 9800
万円		 169.37m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し・登記名義人と売主は売買契約締結済・引渡し2025年9月末予定■阪急「御影」駅徒歩圏内！□お子様が近くに感じられる安心の御影北小学校■緑豊かな閑静な住宅地で子育て世帯にも！穏やかなスローライフにも！□水曜日も対応可能です♪■お気軽にお問い合わせください♪□ローンや、資金のご相談もお受けいたします♪
スモライフ (株)i.c.GROW

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 14000
万円		 331.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地　　　建築条件なし　　　神戸市内を望む眺望！！
(株)成功

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 25000
万円		 662.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分▼特徴・土地面積662.01平米(約200.25坪)※セットバック約2.18平米含む・様々なプランを検討できる広々とした売土地・接道間口は約16.8m・南側は1段下がっており、建物2階からは神戸市内を望めます(建築物件・天候による)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
阪神本線 御影駅 徒歩33分		 2480
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セールスポイント◇・眺望良好（三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます）・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・現況引き渡し（解体費：買主負担、要相談）・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩16分		 4380
万円		 100.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。土地面積は100.12㎡(公簿)です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。誰が使うにも使いやすい前面道路と高低差がない形状です。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。参考プランございますので、担当までまずはお気軽にお問い合わせください。
(株)日住サービス岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩27分		 5980
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ
(株)ジャパンリアルエステート

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分		 5980
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－駐車スペース3台有(車種制限有)。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積355.45平米(約107.52坪)・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道、接道間口は約21.2m・階段を上がって敷地に入る、プライバシーに配慮された土地・周囲にはすでに建物があり、採光などを考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地につき、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・地下に車庫有(車種制限有)
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区岡本７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本７
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 9700
万円		 161.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急・ＪＲの２沿線２駅が利用可能な利便性良い立地　阪急岡本駅まで徒歩８分　ＪＲ摂津本山駅まで徒歩１０分◆日当たり良好です◆土地面積：４８.８９坪◆東側間口は約１８.４ｍ◆第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街◆建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です【周辺施設】・本山第二小学校まで約７５０ｍ・本山中学校まで約６５０ｍ・長子公園まで約１３０ｍ・コープ岡本まで約６３０ｍ・グルメシティ本山店まで約７００ｍ
住友不動産ステップ(株)岡本営業センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
阪神本線 青木駅 徒歩24分		 9900
万円		 357.6m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。第一種低層住居専用地域内に位置します。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域内・道路より奥まった、プライバシーを守りやすい土地形状▼特徴・土地面積357.6平米(約108.17坪)　※路地状敷地部分約62.4平米含む、セットバック約0.03平米を含む・様々なプランを検討いただける、ゆとりある広さの売土地・現況は更地です・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です・前面道路は東側幅員約3.7m私道です
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩9分
阪神本線 御影駅 徒歩10分		 11500
万円		 128.43m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積：128.43㎡（38.85坪）※セットバック約0.4㎡要ご家族のスタイルにあったプランでの建築が可能です！～交通手段～東海道本線「住吉」駅徒歩9分阪急神戸線「御影」駅徒歩9分阪神本線「御影」駅徒歩10分～周辺施設～「神戸市立御影北小学校」まで徒歩17分（1330m）「神戸市立御影中学校」まで徒歩10分（750ｍ）「ライフ御影店」まで徒歩7分（500m）「KiLaLa住吉」まで徒歩9分（660ｍ）「いかりスーパーマーケット御影店」まで徒歩8分（580m）「ローソン神戸御影郡家一丁目店」まで徒歩7分（503ｍ）「キリン堂東灘御影店」まで徒歩4分（313ｍ）
三井住友トラスト不動産(株)住吉センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩21分		 12000
万円		 331.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、整形地、高台に立地
(株)ジャパンリアルエステート

兵庫県神戸市東灘区本山北町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩15分		 3580
万円		 129.99m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分、JR「摂津本山」駅徒歩13分のアクセス可能。通勤通学に便利な立地です。建築条件無し売土地売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪～弊社に設計もご相談下さい～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
CASAの仲介 関西不動産販売(株)千里中央店

兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス11分/「同朋こども園前」バス停 停歩1分		 1980
万円		 290.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き宅地ではございません。　お好きなメーカー、工務店で建築いただけます。■間口約19.2ｍ、前面道路約8.0ｍ■堀込車庫の高さ約2.0ｍ
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分		 6380
万円		 159.4m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」駅 徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積159.4平米(約48.21坪)の建築条件付売土地・前面道路は西側幅員約5.4mの公道・間口約11.9m、複数台分の駐車スペースも検討可能※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手８
阪急神戸線 御影駅 バス9分/「蓬莱山荘」バス停 停歩4分		 2080
万円		 134.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無■北側道路間口約１０．２ｍ接道■第一種低層住居専用地域～LIFE　INFORMATION～■渦が森小学校　約５１０ｍ■住吉中学校　約１６００ｍ■コープ渦森台　約３５０ｍ■コープミニ住吉台　約９８０ｍ■ヤマザキＹショップ石原店　約１８００ｍ■渦森公園　約２６０ｍ
住友林業ホームサービス(株)岡本店

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線 御影駅 バス9分/「鴨子ケ原２丁目」バス停 停歩4分		 6590
万円		 233.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
御影エリアは、明治時代の旧財閥や文豪、芸術家などのお屋敷が美術館等として数多く残っております。住吉川とその西側の住吉山手・鴨子ヶ原エリアは風致地区に指定されている為、自然が溢れ、歴史と文化を感じる街並みが魅了です。また、神戸市の特別用途地区である「文教地区」にも指定されています。
(株)日住サービス武庫之荘店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手５ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手５
阪急神戸線 御影駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩25分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩25分		 6980
万円		 364.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【条件無し】～弊社に設計もご相談下さい～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建築条件無し売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます。弊社に設計もご相談下さい！弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。◆◇◆ネットで簡単見学予約◆◇◆電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
関西不動産販売(株)L.O.A事業部

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町７
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩14分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩17分
阪神本線 芦屋駅 徒歩30分		 5980
万円		 366.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
アクセス◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・東海道本線 「甲南山手」駅　徒歩14分・阪急電鉄本線 「芦屋川」駅　徒歩22分おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・土地面積：366.89m2（110.98坪）・高台につき眺望良好・前面道路幅員　約5.6ｍライフインフォメーション◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・ファミリーマート甲南山手店　約1100ｍ・セルバ甲南山手　約1500ｍ・Daniel ダニエル 本店　約900ｍ
東急リバブル(株)芦屋センター

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分		 6590
万円		 233m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急神戸本線 「御影」駅　徒歩１４分■土地面積：233.00m2■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩29分
阪神本線 御影駅 徒歩30分		 6790
万円		 267.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
立地も充実で多くの方からご好評頂いている6790万円の土地。こちらの売地はニーズも高い土地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。
(株)日住サービス御影店

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分		 6790
万円		 267m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急神戸本線 「御影」駅　徒歩１４分■土地面積：267.00m2■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分		 8480
万円		 124.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急「岡本」駅徒歩14分×JR「摂津本山」駅徒歩15分の2WAYアクセス！◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンのメーカーよりお選びいただけ、多くの選択枠を用意しております！理想の家創りをお楽み下さい!
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店

兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台４丁目」バス停 停歩2分		 2480
万円		 192.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。角地に家を建てて、開放的な理想の住まいを築きましょう。土地面積は192.13㎡(公簿)でございます。価格2480万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。50坪以上の面積があるので、住宅を建てるのには十分です。
(株)日住サービス武庫之荘店

兵庫県神戸市東灘区御影山手４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩16分		 4280
万円		 203.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊建築条件はないので好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！＊土地面積　約６１．４４坪＊南側間口１２・８ｍの整形地＊南向きで陽当たり・眺望良好＊公園が近く、静かな住宅街＊小学校まで徒歩１０分圏内＊阪急神戸線　御影駅まで徒歩１８分＊近くには公園も整備されており、生活しやすい環境です。
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3820万円 4780万円 6648万円 8911万円 9606万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 3204万円 2016万円 2450万円 2978万円 3783万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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