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神戸市東灘区 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩7分
東海道本線 住吉駅 徒歩22分		 6680
万円

147.24万円		 150m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「御影」駅徒歩7分の立地。北・東角地の為、開放的で陽当たり・通風良好です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 5120
万円

129.99万円		 130.22m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「岡本」駅徒歩8分。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 5520
万円

150.09万円		 121.62m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「岡本」駅徒歩8分。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目
東海道本線 甲南山手駅 バス15分/「渦森橋」バス停 停歩8分		 2100
万円

40.48万円		 171.56m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ヴィレッタの杜シリーズ　神戸市東灘区住吉山手9丁目Aのご紹介です。建築条件付き宅地につき理想のプランで建築可能です。神戸山手の閑静な住宅街に立地。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
new

兵庫県神戸市東灘区西岡本７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本７
阪急神戸線 御影駅 徒歩22分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩25分		 18000
万円		 631.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西角地、前面道路約６ｍ■建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーでご建築下さい　■大和ハウス施工の建物有り！建物もまだまだお使い頂けます！２沿線以上利用可、土地100坪以上、オーシャンビュー、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、都市ガス、高台に立地
ユニゾンエステート(株)

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩16分		 9880
万円		 647.48m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■高台の為、眺望良好です！■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 18900
万円		 331.07m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《物件概要》◆土地面積333.07m2（約100.14坪）◆接道：北東側約5.3m公道、北側約4m私道◆建築条件付き土地ではございません。◆お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。◆閑静な住宅街《アクセス》2駅2路線利用可・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩5分・JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩9分
東急リバブル(株)岡本センター

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分		 18900
万円		 298.24m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎有効敷地面積約90.21坪（現況測量より）◎お好きな工務店で建築可能～周辺環境～◎本山第一小学校まで約550ｍ◎本山中学校まで約1050ｍ◎コープ岡本まで約450ｍ◎グルメシティ本山店まで約650m◎ローソンＨＡ阪急岡本店まで約360ｍ◎岡本公園まで約330ｍ◎登記面積3筆合計：362.70㎡　うち北側私道部分（31.63㎡） 現況測量より有効宅地面積：約298.24㎡南側 セットバック面積：約37.13㎡※測量の結果、私道負担面積に差異が生じる場合があります。
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩18分		 29800
万円		 496.84m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～the CASA 神戸市東灘区御影2-12-I～敷地面積約150.29坪の建築条件無し売土地です！お好きなハウスメーカーで建てることができます！阪急神戸線「御影」駅徒歩5分阪神本線「御影」駅徒歩15分JR東海道本線「住吉」駅徒歩18分便利な3WAYアクセス♪また小学校も徒歩3分のためお子様がいるご家族はご安心いただけます！南向きのため陽当たり・通風も確保しやすいのも魅力です♪弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。まずはお気軽にお問い合わせください♪
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分		 6380
万円		 121.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●現況更地！●建築条件無し！●お好きなハウスメーカーで建築頂けます！【周辺環境】◆神戸市立渦が森小学校　　　　　　徒歩２８分　約２，２００ｍ◆神戸市立住吉中学校　　　　　　　徒歩７分　　約５５０ｍ◆ライフ御影店　　　　　　　　　　徒歩１１分　約８２０ｍ◆ファミリーマート阪急御影駅前店　徒歩６分　　約４３０ｍ◆甲南医療センター　　　　　　　　徒歩１３分　約９８０ｍ◆郡家公園　　　　　　　　　　　　徒歩８分　　約５８０ｍ
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩15分		 14800
万円		 350.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩6分 他・第一種低層住居専用地域内、区画の整った閑静な住宅街▼特徴・土地面積350.54平米(約106.03坪)・前面道路は南側幅員約4.4mの公道・間口は約20mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店を選んで建築可能・建物の2階部分から市内を望めます(天候による)・都市ガスに対応▼周辺環境・神戸市立本山第三小学校 徒歩12分(約900m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 4380
万円		 100.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分・岡本山手に位置する閑静な住宅街・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積約30.28坪の売土地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「コープ岡本」徒歩9分(約670m)・スーパー「グルメシティ岡本店」徒歩10分(約800m)・本山第一小学校 約590m（徒歩8分）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 25000
万円		 662.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分▼特徴・土地面積662.01平米(約200.25坪)※セットバック約2.18平米含む・様々なプランを検討できる広々とした売土地・接道間口は約16.8m・南側は1段下がっており、建物2階からは神戸市内を望めます(建築物件・天候による)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分		 2680
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セールスポイント◇・眺望良好（三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます）・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・更地引き渡し（解体費：売主負担）・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩16分		 4380
万円		 100.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。土地面積は100.12㎡(公簿)です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。誰が使うにも使いやすい前面道路と高低差がない形状です。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。参考プランございますので、担当までまずはお気軽にお問い合わせください。
(株)日住サービス岡本店

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 4380
万円		 100.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏┓　おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━■敷地面積：100.12m2(約30.31坪)！■北側接道　→幅員約4.6mの公道に、間口約7.8m接道！■建築条件はございません！　お好きなハウスメーカー様で、建物を建築頂けます！■市立本山第一小学校　まで徒歩6分■市立本山中学校　　　まで徒歩13分■2駅2路線利用可能です!　・阪急神戸線「岡本」駅　　　 徒歩8分　・JR東海道線「摂津本山」駅　徒歩11分
野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分		 5980
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－駐車スペース3台有(車種制限有)。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積355.45平米(約107.52坪)・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道、接道間口は約21.2m・階段を上がって敷地に入る、プライバシーに配慮された土地・周囲にはすでに建物があり、採光などを考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地につき、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・地下に車庫有(車種制限有)
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区岡本７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本７
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 9700
万円		 161.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急・ＪＲの２沿線２駅が利用可能な利便性良い立地　阪急岡本駅まで徒歩８分　ＪＲ摂津本山駅まで徒歩１０分◆日当たり良好です◆土地面積：４８.８９坪◆東側間口は約１８.４ｍ◆第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街◆建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です【周辺施設】・本山第二小学校まで約７５０ｍ・本山中学校まで約６５０ｍ・長子公園まで約１３０ｍ・コープ岡本まで約６３０ｍ・グルメシティ本山店まで約７００ｍ
住友不動産ステップ(株)岡本営業センター

兵庫県神戸市東灘区森北町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町４
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩19分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩19分		 7480
万円		 150.56m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊甲南山手駅徒歩9分＊スーパーや病院も徒歩10分圏内＊第一種低層住居専用地域＊陽当り良好＊45坪超土地の為、10坪以上のお庭を造ることも可能＊建築条件付き土地販売ではありません＊前面道路幅員約5.0ｍ＊接道幅約11.9mあり、並列駐車可能で建築プランも入れやすい地形です。＊神戸市立本山第三小学校まで約682ｍ、神戸市立本山中学校まで約1892ｍ＊建築プランもご提案致しますその他の詳細は担当の日住サービス岡本店加島（かしま）までお気軽にご連絡下さいませ。
(株)日住サービス岡本店
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩9分
阪神本線 御影駅 徒歩10分		 11500
万円		 128.43m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積：128.43㎡（38.85坪）※セットバック約0.4㎡要ご家族のスタイルにあったプランでの建築が可能です！～交通手段～ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩9分阪急神戸線「御影」駅徒歩9分阪神本線「御影」駅徒歩10分～周辺施設～「神戸市立御影北小学校」まで徒歩17分（1330m）「神戸市立御影中学校」まで徒歩10分（750ｍ）「ライフ御影店」まで徒歩7分（500m）「KiLaLa住吉」まで徒歩9分（660ｍ）「いかりスーパーマーケット御影店」まで徒歩8分（580m）「ローソン神戸御影郡家一丁目店」まで徒歩7分（503ｍ）「キリン堂東灘御影店」まで徒歩4分（313ｍ）
三井住友トラスト不動産(株)住吉センター

兵庫県神戸市東灘区岡本３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本３
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩10分		 13800
万円		 276.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●有効面積約83.64坪　●建築条件はございません　●お好きなハウスメーカーで建築できます・解体更地渡し・近隣に小・中学校有・私道部分アスファルト補修工事予定・JR、阪急の2沿線使用可能
パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩15分		 3580
万円		 129.99m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分、JR「摂津本山」駅徒歩13分のアクセス可能。通勤通学に便利な立地です。建築条件無し売土地売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪～弊社に設計もご相談下さい～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
CASAの仲介 関西不動産販売(株)千里中央店

兵庫県神戸市東灘区御影３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影３
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分		 6300
万円		 116.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆３沿線３駅利用可◆高低差はありません◆建築条件なしです♪◆御影北小学校まで600m（徒歩8分）◆御影中学校まで1060m（徒歩14分）◆コープミニ御影北まで120m（徒歩2分）◆スーパー徒歩10分以内◆都市ガス◆小学校徒歩10分以内◆市街地が近い◆閑静な住宅地◆整形地◆周辺交通量少なめです
ジェイ・ホーム(株)

兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス11分/「同朋こども園前」バス停 停歩1分		 2460
万円		 290.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き宅地ではございません。　お好きなメーカー、工務店で建築いただけます。■間口約19.2ｍ、前面道路約8.0ｍ■堀込車庫の高さ約2.0ｍ
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪急神戸線 御影駅 徒歩11分		 4980
万円		 172.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「住吉」駅 徒歩12分・阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積172.04平米(約52.04坪)※セットバック約6.4平米を含む・前面道路は南西側、間口は約14.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの建築会社を選択可能・周辺にはすでに建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能※宅地造成及び特定盛土等規制法※改築承諾料511600円(非堅固)・680500円(堅固)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分
阪神本線 御影駅 徒歩25分		 6480
万円		 186.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急「御影」駅徒歩12分、JR「住吉」駅徒歩13分の好立地！敷地面積約186㎡（約56坪）の広々とした整形地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪前面道路との高低差もなく、プランの自由度が高いのも魅力。周辺にはスーパーや学校も揃い、生活環境も良好です。専属の一級建築士とコーディネーターがあなたの『こだわり』をカタチにします♪モデルハウスご内覧受付中！お気軽にお問い合わせください。
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手８
阪急神戸線 御影駅 バス9分/「蓬莱山荘」バス停 停歩4分		 1980
万円		 134.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊土地面積134.85㎡（40.79坪）＊住吉学園の借地（旧法借地権）＊間口約10ｍ＊建築条件付土地ではありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
(株)日住サービス住吉店

兵庫県神戸市東灘区森北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩13分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩21分		 4598
万円		 137.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
TERASS KANSAI(株)TERASS

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２
阪急神戸線 御影駅 バス9分/「鴨子ケ原２丁目」バス停 停歩4分		 6590
万円		 233.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
御影エリアは、明治時代の旧財閥や文豪、芸術家などのお屋敷が美術館等として数多く残っております。住吉川とその西側の住吉山手・鴨子ヶ原エリアは風致地区に指定されている為、自然が溢れ、歴史と文化を感じる街並みが魅了です。また、神戸市の特別用途地区である「文教地区」にも指定されています。
(株)日住サービス武庫之荘店

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２
阪急神戸線 御影駅 バス9分/「鴨子ケ原２丁目」バス停 停歩4分		 6790
万円		 267.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
御影エリアは、明治時代の旧財閥や文豪、芸術家などのお屋敷が美術館等として数多く残っております。住吉川とその西側の住吉山手・鴨子ヶ原エリアは風致地区に指定されている為、自然が溢れ、歴史と文化を感じる街並みが魅了です。また、神戸市の特別用途地区である「文教地区」にも指定されています。
(株)日住サービス武庫之荘店

兵庫県神戸市東灘区住吉山手７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７
阪急神戸線 御影駅 バス10分/「鴨子ケ原２丁目東」バス停 停歩4分		 4980
万円		 165.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○the CASA シリーズ○ the CASAシリーズはこれまで全700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町７
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩14分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩17分
阪神本線 芦屋駅 徒歩30分		 5980
万円		 366.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩14分■土地面積：366.89m2（110.98坪）
東急リバブル(株)芦屋センター

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分		 6590
万円		 233m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急神戸本線 「御影」駅　徒歩１４分■土地面積：233.00m2■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩29分
阪神本線 御影駅 徒歩30分		 6790
万円		 267.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
立地も充実で多くの方からご好評頂いている6790万円の土地。こちらの売地はニーズも高い土地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。
(株)日住サービス御影店

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原２
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分		 6790
万円		 267m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急神戸本線 「御影」駅　徒歩１４分■土地面積：267.00m2■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
東急リバブル(株)神戸住吉センター

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分		 7980
万円		 124.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急「岡本」駅徒歩14分×JR「摂津本山」駅徒歩15分の2WAYアクセス！◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンのメーカーよりお選びいただけ、多くの選択枠を用意しております！理想の家創りをお楽み下さい!
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩17分		 13400
万円		 285.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■人気の岡本エリアの売土地（約62坪）■・現在賃貸マンションにお住いの方、　 現在の賃料と住宅ローンを比較して見て下さい！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。・不動産の買替、賃貸マンションからのお住替え等のご相談ございましたら、お気軽にお申しつけ下さいませ。相談は無料です！■有効敷地面積：205.29㎡（62.1坪）　※路地状部分約80.04㎡■建築条件無しの売土地　お好きなハウスメーカーにて建物建築可能！物件にご興味ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
(株)Maison Reve

兵庫県神戸市東灘区住吉山手７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７
阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩30分
阪神本線 御影駅 徒歩30分		 890
万円		 197m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ
(株)ジャパンリアルエステート

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町７ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森北町７
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩15分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩16分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩27分		 2680
万円		 98.92m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積98.92.㎡◆間口約9.4ｍ◆南面の陽当り、眺望良好◆建築条件付宅地◆参考プラン・建築実例ございます◆建築条件を外す場合は担当まで　ご相談下さい。＜周辺施設＞・三条北公園まで約280ｍ(徒歩4分)・庄野公園まで約290ｍ(徒歩4分)・森郵便局まで約1100ｍ(徒歩14分)・ファミリーマート甲南山手店まで約1050ｍ(徒歩14分)・関西スーパーセルバ店まで約1380m(徒歩18分)・アルカドラッグ甲南山手駅まで約1380m(徒歩18分)・本山第三小学校まで約1370ｍ(徒歩18分)・本山中学校まで約2560ｍ(徒歩32分)
住友不動産ステップ(株)岡本営業センター

兵庫県神戸市東灘区御影山手３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手３
阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩29分		 4800
万円		 220.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急「御影」駅まで徒歩１５分◆阪急「六甲」駅まで徒歩２４分◆阪神「石屋川」駅まで徒歩２５分◆土地面積２２０．２４㎡（約６６．６２坪）◆北西角地古家（構造：木造瓦葺２階建　延床面積：１４６．７７㎡）倉庫（構造：木造鉄板葺平家建　床面積：４．０５㎡）車庫（構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：１５．７５㎡）全て昭和４６年１０月１７日新築
(株)福屋不動産販売六甲道店
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3343万円 4560万円 6311万円 8091万円 13774万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 2879万円 2006万円 3759万円 2973万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
山陽電気鉄道本線
4位
福知山線
5位
山陰本線
6位
神戸電鉄粟生線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
御影
4位
藤江
5位
門戸厄神
6位
甲東園
7位
仁川
8位
板宿
9位
明石
10位
塚口

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
三田市
3位
神戸市垂水区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市西区
6位
神戸市北区
7位
西宮市
8位
神戸市灘区
9位
明石市
10位
淡路市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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