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神戸市東灘区魚崎南町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市東灘区魚崎南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６
阪神本線 青木駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩20分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩25分		 3580
万円		 66.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇阪神本線「青木」駅まで徒歩７分！毎日の通勤・通学に便利な立地です。◇建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。◇現況古家有り。建ぺい率は６０％、容積率２００％です。　建築可能なボリュームなどお気軽にご相談ください。◇更地渡しにつき、解体費を抑えることができます。◇前面道路幅員は南西側約６．６ｍ。ゆとりがあるため、入出庫がスムーズに行えます。◇子育て世帯にもおすすめの住環境♪お買い物にも便利なロケーションです。・瀬戸保育所まで７０ｍ（徒歩１分）・瀬戸公園まで５１０ｍ（徒歩７分）・セブンイレブン阪神青木駅前店まで４４０ｍ（徒歩６分）

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６
阪神本線 青木駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩20分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩25分		 3630
万円		 63.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆交通・阪神本線「青木」駅まで徒歩７分・ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩２０分◆敷地面積６３．９２㎡（１９．３３坪）◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築可能◆南西側幅員約６．６ｍ・北西側幅員約４．２ｍの道路に面しています◆幅広いプランをご検討いただける形の整った土地形状です◆公営水道・本下水・都市ガスに対応しています◆更地渡し・設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます・解体工事費用などがかからないのも嬉しいポイントです◆周辺環境・万代魚崎店まで２３０ｍ（徒歩３分）・セブンイレブン阪神青木駅前店まで４４０ｍ（徒歩６分）

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４ 土地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４
六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩10分
阪神本線 魚崎駅 徒歩11分		 4600
万円		 152.11m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●公簿面積152.11m2(約46.01坪)のゆとりある敷地♪●南東側約7.1m・北東側約6.8mの公道に面しています♪●周辺には生活施設が揃う利便性の高い立地です♪●建築条件付き土地ではありません～神戸新交通六甲ライナー「南魚崎」駅まで徒歩10分♪～～阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩11分♪～

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７ 土地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
阪神本線 青木駅 徒歩9分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩12分		 10900
万円		 217.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし】・阪神本線「青木駅」：徒歩約9分・魚崎小学校：徒歩約11分・スーパー万代魚崎店：徒歩約3分資料請求いただけましたら、土地の概要をご覧いただけますデジタル資料をお送りさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「魚崎浜町と渦森台」の物件情報を表示しています。

魚崎浜町と渦森台の土地 物件一覧

魚崎浜町と渦森台の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 バス6分/「渦森台4丁目」バス停 停歩2分		 2480
万円

42.68万円		 192.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。角地で陽当たり通風良好です。バス停徒歩2分と近くにあり。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
阪急神戸線 御影駅 バス8分/「渦森台４丁目」バス停 停歩3分		 2280
万円		 194.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積ゆとりの１９４．５９㎡（５８．８６坪）！◇第一種低層住居専用地域に位置しています。◇自然豊かな住環境でのびのびと暮らせます。◇建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◇整った形状のため、敷地を有効活用できます。◇南東側前面道路は幅員約６．０ｍ！お車での移動もスムーズ◎◇前面道路とは高低差のある立地で、プライバシーが守られやすいです。◇公営水道、本下水、都市ガスが利用できます。◇即引渡し可能です！▼周辺施設・コープ渦森台まで１１６０ｍ（徒歩１５分）・神戸市立渦が森小学校まで８７０ｍ（徒歩１１分）・渦森北公園まで１８０ｍ（徒歩３分）

兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台４丁目」バス停 停歩2分		 2180
万円		 189.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・「渦森台4丁目」バス停 徒歩2分▼特徴・土地面積189.01平米(約57.17坪)のゆとりある広さ・様々なプランを検討可能な整形地・南西側・北西側はともに幅員5m以上の公道・間口は南西側約10.1m、北西側約12.1m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮したプランニングが可能・都市ガス対応▼周辺環境・渦が森小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台4丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 196.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカー・設計事務所・工務店での建築が可能な建築条件なしの土地です。■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。■前面道路は広々とした幅員約5.8m。間口は約14.9m。■ハウスメーカーや工務店のご紹介■住宅ローンのご相談■税金や登記のご相談等々、　各種ご相談窓口としても承りますので、お気軽にご相談下さいませ。≪周辺環境≫◆コープ渦森台・・・・・・徒歩10分（約800m）◆市立渦が森小学校・・・・徒歩10分（約770m）◆市立住吉中学校・・・・・・徒歩35分（約2750m）

兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台４丁目」バス停 停歩4分		 1080
万円		 196.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》◇東海道本線「住吉」駅 バス14分、バス停「渦森台4丁目」より徒歩4分→快速電車停車駅《周辺環境・立地条件等》◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。→周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◇土地面積196.56m2の整形地です。《道路・方位等》◇西側は幅員5.4ｍの道路に接道。→間口が約13ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。→間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただけます。

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台4丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円

33.34万円		 196.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■野村の仲介+（PLUS）専任物件です■渦森台4丁目バス停迄徒歩3分■南東向き・196.3m2のゆったりとした敷地■建築条件無し

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台4丁目」バス停 停歩2分		 2480
万円

42.68万円		 192.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目
東海道本線 住吉駅 バス13分/「渦森台３丁目」バス停 停歩2分		 3500
万円

59.26万円		 195.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約59坪！陽当り良好な南東接道、間口は広々15ｍ。「渦森台3丁目」最前列！神戸の街並みを見渡す、眺望良好なゆったりとした区画！
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4156万円 4341万円 7701万円 6886万円 8437万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 5311万円 3442万円 6133万円 4861万円 5587万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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