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神戸市東灘区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ワコーレ住吉グランフィールズ 第1期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6
交通
JR東海道本線「住吉」歩6分
阪神本線「御影」歩6分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
57.1m2~80.18m2
総戸数
39戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【JR・阪神2線2駅フラット利用】快速停車/JR神戸線「住吉」駅徒歩6分 特急停車/阪神本線「御影」駅徒歩6分【全邸南向き】大型商業施設が集まる賑わいの御影エリア、利便性に優れた心地よさの住吉エリア、ふたつのエリアの中心に暮らす。多彩なプランバリエーション。心地よい居住性能を採用 [事前案内会開催中]予約受付中
  • ルネグラン東灘森北町 第3期1次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1
交通
JR東海道本線「甲南山手」歩2分
間取り
3LDK
専有面積
80.35m2~119.55m2
総戸数
28戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
【建物内モデルルーム公開】邸宅地として成熟を深める神戸市東灘区森北町に新登場する総28邸。岡本・芦屋エリアを日常の舞台にしながら、都心へも快適にアクセスできるJR神戸線「甲南山手」駅前。「大阪」駅20分、「三ノ宮」駅14分の利便性。80m2台~119m2超のプラン。地球環境にも家計にも優しい認定低炭素住宅
  • ワコーレ住吉マスターズスイート
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4
交通
JR東海道本線「住吉」歩5分
六甲アイランド線「住吉」歩5分
阪神本線「魚崎」歩12分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
53.68m2~80.1m2
総戸数
24戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
<快速停車駅>JR神戸線「住吉」駅徒歩5分【全邸南向き】53m2台~80m2台の多彩な空間プラン【ワイドスパン設計】約79%が間口を約7.0m以上確保。大型商業施設や区役所など、多彩な生活施設を徒歩圏とする利便性。駅近でありながら落ち着いた街並みの住居系街区、独立性に優れた角地に限定24邸<物件エントリー受付開始>
  • プレサンス ロジェ 住吉 第2期
価格
3680万円~7270万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6
交通
JR東海道本線「住吉」歩5分
阪神本線「御影」歩7分
阪神本線「住吉」歩9分
間取り
1LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
31.54m2~61.42m2
総戸数
27戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント※】JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分【2線3駅利用可】「三ノ宮」駅へ2駅6分「大阪」駅へ4駅21分で直通!駅直結ショッピングモールや複数の大型商業施設の日常使いが可能【全邸南向き】1LDK3600万円台~。充実した収納と、廊下を抑えた広々設計【3LDKプラン角住戸率100%】
  • NO PHOTO
価格
7790万円~2億5900万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手1
交通
阪急神戸線「御影」歩5分
JR東海道本線「住吉」歩13分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
57.7m2~140.09m2
総戸数
70戸
  • 即入居可
  • ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト) 先着順
価格
4780万円~5650万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区青木5
交通
阪神本線「青木」歩6分
JR東海道本線「摂津本山」歩20分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S~3LDK+WIC+SIC)
専有面積
61.68m2~74.86m2
総戸数
50戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
おすすめポイント
残3邸!【即入居可!実物体感可!】【駐車場優先権あり!】阪神本線「青木」駅徒歩6分平坦アクセス、「神戸三宮」駅13分。公園前、三方開放の角立地。独立性と開放感を高めた2LDK+S~3LDK+WIC+SIC。ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定、総50邸環境先進マンション
  • プレサンス ロジェ 神戸本山南町 第1期
価格
6180万円~9880万円
最多価格帯
7500万円台(2戸)
住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町6
交通
阪神本線「深江」歩11分
JR東海道本線「甲南山手」歩13分
JR東海道本線「摂津本山」歩15分
間取り
3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
専有面積
63.27m2~90.03m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【2線3駅 都心へダイレクト】神戸・大阪へのアクセスに優れ、各線の沿線エリアへもスムーズに移動できる【豊かな利便性に包まれた快適な暮らし】徒歩3分のスーパーをはじめ、ドラッグストアやホームセンターなどが身近に揃う【全邸南向き】専用庭・ルーフバルコニー付など多彩なプランを用意
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規模

神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率(人口1000人当たり)
50.50人
転出者数 75052人
転出率(人口1000人当たり)
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円/m2
商業地
844842円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年04月28日

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
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周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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