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神戸市東灘区(兵庫県)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

兵庫県神戸市東灘区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ジオ東灘青木 先着順
価格
3,990万円~6,330万円
最多価格帯
5,600万円台(3戸)
住所
兵庫県神戸市東灘区青木6
交通
阪神本線「青木」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.93m2~73.43m2
総戸数
86戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
おすすめポイント
【18年ぶり駅徒歩1分(※1)】阪神本線「青木」駅徒歩1分、JR「摂津本山」駅へ自転車5分(※5)。都心部へ快適アクセス。南東&南西向きの住棟配置。商業施設や教育機関、公共施設など生活施設や公園が徒歩圏内に集結<来場予約受付中>
  • ルネグラン東灘森北町 先着順
価格
6,490万円~1億4,480万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1
交通
JR東海道本線「甲南山手」歩2分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
60.75m2~119.55m2
総戸数
28戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
【実物見学可能!】JR神戸線「甲南山手」駅徒歩2分(約130m)「大阪」駅20分、「三ノ宮」駅14分の利便性!敷地内全区画平面駐車場・外部管理者方式「スムージー」採用で快適な生活を実現!【60m2台~119m2超の多彩なプラン】メゾネット住戸でゆとりある生活を。大型商業施設や複数スーパーも日常使い。本山第三小学校徒歩9分
  • プラウド住吉本町一丁目 第2期/一般定期借地権
価格
8,900万円台~1億7,900万円台
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
交通
JR東海道本線「住吉」歩5分
阪急神戸線「御影」歩12分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
72.69m2~113m2
総戸数
35戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR神戸線快速停車「住吉」駅徒歩5分、阪急「御影」駅徒歩12分の立地に地上6階地下1階建ての低層レジデンスが誕生。プライバシーに配慮した地下駐車場を設置。専有面積85m2超の住戸中心(※1)・南向き中心(※2)のゆとりある空間設計を採用<案内会開催中>
  • プラウド住吉本町一丁目 先着順/一般定期借地権
価格
1億280万円~1億4,480万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
交通
JR東海道本線「住吉」歩5分
阪急神戸線「御影」歩12分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
78.01m2~108.39m2
総戸数
35戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR神戸線快速停車「住吉」駅徒歩5分、阪急「御影」駅徒歩12分の立地に地上6階地下1階建ての低層レジデンスが誕生。プライバシーに配慮した地下駐車場を設置。専有面積85m2超の住戸中心(※1)・南向き中心(※2)のゆとりある空間設計を採用<案内会開催中>
  • ワコーレ住吉本町 第2期4次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
交通
JR東海道本線「住吉」歩7分
六甲アイランド線「住吉」歩7分
阪急神戸線「御影」歩16分
間取り
3LDK
専有面積
92.83m2~120.81m2
(防災備蓄倉庫面積1.44m2含む)
総戸数
29戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
【東灘区・住吉本町一丁目アドレス】JR「住吉」駅徒歩7分、阪神間で受け継がれる邸宅街「住吉川・赤塚山風致地区」隣接。地下平面駐車場設置。南向き中心・92m2台~120m2台の空間設計。ZEH-M Ready取得。次世代セキュリティ「顔認証FreeiD」採用、管理組合の運営をプロに任せる「外部管理者方式」<物件エントリー受付中>
  • ジークレフシティ神戸本山
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区北青木2
交通
阪神本線「青木」歩7分
JR東海道本線「摂津本山」歩15分
阪急神戸線「岡本」歩18分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
58.38m2~149.08m2
総戸数
211戸
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 共有設備
おすすめポイント
【神戸・東灘区10年ぶり(※1)。全211邸の大規模レジデンス】キッズスペースが設けられた集会室やコワーキングスペースなど多彩な共用施設を用意。平均専有面積74m2超、全39タイプの多彩なプラン。自走式駐車場採用・ディスポーザー完備。商業・教育施設や公園などが徒歩圏内に揃う。【物件エントリー受付中】
  • NO PHOTO
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4
交通
阪急神戸線「御影」歩8分
JR東海道本線「住吉」歩14分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
78.16m2~110.16m2
総戸数
22戸
  • プレサンス ロジェ 神戸本山南町 先着順
価格
5,980万円~7,990万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町6
交通
阪神本線「深江」歩11分
JR東海道本線「甲南山手」歩13分
JR東海道本線「摂津本山」歩15分
間取り
3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
専有面積
63.27m2~80.11m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
2026年9月下旬入居予定(諸手続き完了後)【JR&阪神 2線3駅利用可能】神戸・大阪へ軽快アクセス 各線の沿線エリアへもスムーズに移動できる【豊かな利便性に包まれた快適な暮らし】徒歩3分のスーパーをはじめ ドラッグストアやホームセンターなどが身近に揃う【全邸南向き】専用庭・ルーフバルコニー付など多彩なプランを用意
  • ドルチェヴィータグラン神戸甲南 第3期
価格
8,980万円~1億1,800万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町3
交通
JR東海道本線「摂津本山」歩11分
阪神本線「青木」歩14分
阪急神戸線「岡本」歩15分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
92.78m2~111.03m2
総戸数
32戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【全邸南向き・専有面積平均100m2以上】「長寿命化住宅」発想《ルネス工法》を採用。ラグジュアリー・ルネスフロアは、自由設計で自分好みにカスタマイズ可、床下収納有り(※4)。駐車場設置率100%(平面・タワーパーキング)、乾太くんとエネファームを全戸標準装備。JR「摂津本山」駅へ徒歩11分、「三ノ宮」駅へ 11~12分
  • プレサンス ロジェ 神戸本山南町 最終期
価格
7,070万円~1億1,800万円
最多価格帯
-
住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町6
交通
阪神本線「深江」歩11分
JR東海道本線「甲南山手」歩13分
JR東海道本線「摂津本山」歩15分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
68.6m2~100.3m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
2026年9月下旬入居予定(諸手続き完了後)【JR&阪神 2線3駅利用可能】神戸・大阪へ軽快アクセス 各線の沿線エリアへもスムーズに移動できる【豊かな利便性に包まれた快適な暮らし】徒歩3分のスーパーをはじめ ドラッグストアやホームセンターなどが身近に揃う【全邸南向き】専用庭・ルーフバルコニー付など多彩なプランを用意
  • ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー 第1期5次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町8
交通
JR東海道本線「摂津本山」歩11分
阪神本線「青木」歩13分
阪急神戸線「岡本」歩14分
間取り
2LDK~3LDK+S
専有面積
54.65m2~87.52m2
総戸数
49戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【JRと阪急の2線利用可】JR「摂津本山」駅徒歩11分、阪急「岡本」駅徒歩14分【成熟の住環境】徒歩圏内にさまざまな生活施設が充実。「ダイエー甲南店」隣接、ドラッグストアやホームセンター、クリニック、公園などへ快適なフラットルートで【南向き中心】54m2台~87m2台の全10タイプ<モデルルームOPEN|予約制>
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規模

神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 7,183万円 7,777万円 -

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
新築マンション - - 4,590万円 9,323万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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