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札幌市中央区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市中央区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市中央区宮の森四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	11010.5 万円	492.55m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス
(株)レックスコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

11010.5
万円

492.55m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)レックスコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分	8000 万円	396.69m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ■土地面積396.69㎡(119.99坪)■北東・西向き角地物件■藻岩山麓通に面する■建ぺい率：40％　容積率：200％■建築条件付き土地ではありません■周辺環境■・宮の森緑地：約160ｍ・札幌宮の森郵便局：約380ｍ・札幌彫刻美術館：約410ｍ・ローソン札幌宮の森1条店：約470ｍ・北海道神宮：約660ｍ・宮の森記念病院：約720ｍ・フードバラエティすぎはら：約810ｍ・三角山小学校：約550ｍ・宮の森中学校：約1240ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分

8000
万円

396.69m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南九条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南九条西１５札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩1分	24000 万円	487.64m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント＜物件POINT＞◆土地面積：487.64m2（約147.5坪）◆近隣商業地域◆容積率：300%◆建ぺい率：80%◆北側幅員約25.0ｍ、南側幅員約4.0m（南側道路は位置指定道路）◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市中央区南九条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南九条西１５
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩1分

24000
万円

487.64m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
整形地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市中央区南九条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南九条西１５札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分	3800 万円	160.64m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■有効宅地面積160.646㎡■公簿193.37㎡のうち、32.724㎡は指定道路として使用中
(株)ノースリアルティ

北海道札幌市中央区南九条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南九条西１５
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分

3800
万円

160.64m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
本下水

(株)ノースリアルティ

北海道札幌市中央区南八条西１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南八条西１４札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分	9030 万円	451.96m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ■徒歩３分圏内にスーパー・ドラッグストア！■銀行・コンビニも徒歩５分圏内に揃っており、生活関連施設が充実しています。■建築条件はありません。■現況：月極駐車場・コンテナ設置中　引き渡し条件に付きましてはご相談ください。
(株)SUMiTAS札幌東店事業用不動産課

北海道札幌市中央区南八条西１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南八条西１４
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分

9030
万円

451.96m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路

(株)SUMiTAS札幌東店事業用不動産課

北海道札幌市中央区南八条西１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南八条西１４札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分	9030 万円	451.96m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ■土地面積：451.96㎡（136.71坪）■南側公道幅員：約7.2ｍ■建築条件付土地ではありません～Lifeinformation～・東光ストア西線６条店…約410m・ローソン札幌南７条西店…約360m・サツドラ西線店…約210m・幌西小学校…約770m・啓明中学校…約1340m
住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区南八条西１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南八条西１４
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩2分

9030
万円

451.96m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路

住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区大通西２５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区大通西２５地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分	16800 万円	257.1m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ◆地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩２分◆土地面積：２５７.１０㎡（７７.７７坪）◆南東向き◆前面道路：公道約５.４ｍ◆第一種住居地域◆建ぺい率：６０％　容積率：２００％◆現況渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・セブンイレブン札幌円山公園駅店：約190ｍ（徒歩3分）・マルヤマクラス：約220ｍ（徒歩3分）・北海道銀行鳥居前支店：約250ｍ（徒歩4分）・円山でこぼこ公園：約270ｍ（徒歩4分）・ハートランド円山メディカル：約180ｍ（徒歩3分）・円山小学校：約190ｍ（徒歩3分）・向陵中学校：約830ｍ（徒歩11分）
住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区大通西２５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区大通西２５
地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分

16800
万円

257.1m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区南二十条西７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十条西７札幌市電幌南小学校前駅徒歩3分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩14分札幌市電山鼻１９条駅徒歩4分	2480 万円	124.51m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■物件概要　〇南２０条西７丁目　土地　〇土地面積　１２４．５１平米（約３７．６６坪）　〇南側　私道幅員約４．０ｍ、約７．４ｍ接道　〇第一種住居地域、建ぺい率６０％、容積率２００％　　　前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。　〇現況更地　〇整形地　〇日照良好　〇建築条件付きの土地ではございませんので、　　お好きなハウスメーカーで建築可能です。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市中央区南二十条西７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十条西７
札幌市電幌南小学校前駅徒歩3分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩14分
札幌市電山鼻１９条駅徒歩4分

2480
万円

124.51m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市中央区南十五条西１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十五条西１４札幌市電西線１４条駅徒歩3分	2680 万円	124.07m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント □前面道路新規開通！□建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーさん、工務店さんで建築が可能です□前面道路に都市ガス管あり（実際には隣接地前まであり）宅地内への引き込み可能です《生活に欠かせない施設や店舗が全て徒歩圏内で生活利便性の高い立地となっております》・マックスバリュ徒歩2分・やまもとフードセンター徒歩5分・スーパーアークス徒歩12分・ツルハ徒歩4分・サツドラ徒歩4分・セイコーマート徒歩2分・セブンイレブン徒歩3分・すみれ保育園徒歩6分・こひつじ幼稚園徒歩7分・キッズ公園徒歩7分・自転車公園徒歩8分　等
センチュリー21マイホームサーチ(株)

北海道札幌市中央区南十五条西１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十五条西１４
札幌市電西線１４条駅徒歩3分

2680
万円

124.07m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

センチュリー21マイホームサーチ(株)

北海道札幌市中央区南九条西１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南九条西１３札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分	2880 万円	120.66m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆建築条件付きではないためお好きなハウスメーカーにて建築可能◆東側10.9m公道
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南九条西１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南九条西１３
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分

2880
万円

120.66m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南九条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南九条西１５札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分	7800 万円	345.65m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ◆敷地面積：345.65㎡（104.55坪）◆間口：約14.5ｍ◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地◆周辺環境充実◆前面道路に都市ガス管あり【周辺環境】・ローソン札幌南11条店　約270ｍ（徒歩4分）・幌西やくも公園　約80ｍ（徒歩1分）・東光ストア西線6条店　約520ｍ（徒歩7分）・幌西小学校　約290ｍ（徒歩4分）・伏見中学校　約1240ｍ（徒歩16分）
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市中央区南九条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南九条西１５
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分

7800
万円

345.65m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市中央区南十条西１５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十条西１５札幌市電西線１１条駅徒歩3分札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分札幌市電西線６条駅徒歩8分	7980 万円	314.54m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路
札幌宅商リビングデザイン(株)

北海道札幌市中央区南十条西１５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十条西１５
札幌市電西線１１条駅徒歩3分
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩3分
札幌市電西線６条駅徒歩8分

7980
万円

314.54m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

札幌宅商リビングデザイン(株)

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十三条西１１札幌市電石山通駅徒歩4分	1580 万円	122.31m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ■土地■敷地面積：１２２．３１㎡（３６．９９坪）有効面積１０８．６６㎡（３２．８６坪）　西側　私道　幅員４．０ｍ　間口　約９．８６ｍ　■建築条件なし■お好みのハウスメーカーをお選びいただけます！※一筆での販売可能です。※境界明示の上、お引渡しいたします。■アクセス良好■札幌市電「石山通」駅まで徒歩４分！アクセス良好です。■周辺環境充実■「コープさっぽろ」まで徒歩３分、「セイコーマート」まで徒歩４分とお買物がしやすく便利な立地です。■子育て環境充実■徒歩圏内に保育園が複数ございます。近隣に公園がありお子様が遊べる環境が整っています。◇前面道路都市ガス配管有り
ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十三条西１１
札幌市電石山通駅徒歩4分

1580
万円

122.31m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分	4180 万円	238.88m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ○ 円山小学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）　○ 向陵中学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）　○ 東西線「西２８丁目」駅まで徒歩４分　○ 東西線「円山公園」駅まで徒歩７分　○ 第１種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率　６０％　○ 容積率　２００％　○ 前面道路幅員　約７．２ｍ　○ 道路間口　約２．７ｍ　○ 前面道路に都市ガス管埋設
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分

4180
万円

238.88m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分	4180 万円	170.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分

4180
万円

170.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区南十六条西１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１７札幌市電西線１６条駅徒歩4分札幌市電西線１４条駅徒歩7分	4380 万円	228.38m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◆市道　幅員８ｍに南東側面す　間口約８．９ｍ、奥行２５．４ｍの整形地◆第２種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％◆前面道路に水道本管、下水道本管、都市ガス本管がありますが、敷地内引込菅はありませんので、土地お引き渡し後に引込工事が必要です（ライフインフォメーション）☆セブンイレブン札幌南１６条店：約３００ｍ☆フーズセンターやまもと：約２５０ｍ☆ラルズマート伏見店：約３５０ｍ☆札幌山鼻郵便局：約２３０ｍ☆北洋銀行西線支店：約３３０ｍ☆伏見みすみ公園：約５０ｍ☆伏見小学校：約３５０ｍ☆伏見中学校：約２１０ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南十六条西１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１７
札幌市電西線１６条駅徒歩4分
札幌市電西線１４条駅徒歩7分

4380
万円

228.38m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南十六条西１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１７札幌市電西線１６条駅徒歩4分	4380 万円	228.38m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント土地面積：228.38㎡（69.08坪）◆現況：更地◆市電「西線16条」停　徒歩4分◆南東向き◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆間口：約8.9ｍ◆第二種中高層住居専用地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆建築条件付き土地ではありません。◆生活利便性良好Life　Information・伏見みすみ公園　約50ｍ（徒歩1分）・山鼻郵便局　約250ｍ（徒歩4分）・セブンイレブン札幌南16条店　約330ｍ（徒歩5分）・ラルズマート伏見店　約350ｍ（徒歩5分）・北洋銀行西線店　約470ｍ（徒歩6分）・伏見小学校　約480ｍ（徒歩6分）・伏見中学校　約190ｍ（徒歩3分）
住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区南十六条西１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１７
札幌市電西線１６条駅徒歩4分

4380
万円

228.38m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十三条西１１札幌市電石山通駅徒歩4分	8980 万円	368.78m²	近隣商業なし	90% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ◆札幌市電「石山通」停徒歩４分◆土地面積３６８．７８㎡（１１１．５５坪）◆北・東角地◆北側道路幅員　公道約１０．９ｍ　東側道路幅員　公道約２３．６ｍ◆近隣商業地域◆建ぺい率：９０％　容積率：２００％◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・コープさっぽろやまはな店（無印良品）：約300ｍ・東光ストアプロム山鼻店：約390ｍ・セイコーマートそでもり店：約420ｍ・中央図書館：約580ｍ・ツルハドラッグ南２２条店：約290ｍ・アクロスプラザ南２２条：約800ｍ・幌南小学校：約1160ｍ・山鼻中学校：約560ｍ
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十三条西１１
札幌市電石山通駅徒歩4分

8980
万円

368.78m²

近隣商業
なし

90%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十三条西１１札幌市電石山通駅徒歩4分	8980 万円	368.78m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント・事務所、店舗など様々な用途として利用できます。・バス通りのため、多くの方が目に付く立地です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区南二十三条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十三条西１１
札幌市電石山通駅徒歩4分

8980
万円

368.78m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東急リバブル(株)札幌センター

チェックした物件を一括で

北海道札幌市中央区北三条西２９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条西２９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分	15800 万円	357.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■　北３条西２９丁目　土地　━━━━━━・・・・　○ 現況古家あり　○ 南東側前面道路幅員約１４．５ｍ、間口約１０．０ｍ　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率６０％　○ 容積率２００％　○ 前面道路に都市ガス埋設　○ 建築条件付の売り土地ではございません　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北三条西２９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条西２９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分

15800
万円

357.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区南十条西１６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十条西１６札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩5分	1180 万円	72.04m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
宝住宅産業(株)

北海道札幌市中央区南十条西１６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十条西１６
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩5分

1180
万円

72.04m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

宝住宅産業(株)

北海道札幌市中央区南八条西１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南八条西１３札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩5分	3600 万円	139.63m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント～土地面積139.63m2（約42.2坪）の整形地建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です～┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・札幌市電山鼻線【西線９条旭山公園通】駅まで徒歩5分の物件です。┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・前面道路との高低差はありません。・東向きのため、柔らかい日当たりになっております。
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区南八条西１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南八条西１３
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩5分

3600
万円

139.63m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区南三条西２０土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南三条西２０地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分	3980 万円	96.95m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント《建築条件》この土地は、土地売買契約後、3か月以内に売主との間で、住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。《周辺施設》・セブンイレブン札幌円山裏参道店（約160ｍ）・フードセンター円山店（約600ｍ）・マルヤマクラス（約890ｍ）・北洋銀行円山公園支店（約550ｍ）・円山裏参道公園（約140ｍ）・円山小学校（約900ｍ）・向陵中学校（約1700ｍ）
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市中央区南三条西２０土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南三条西２０
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分

3980
万円

96.95m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市中央区南十六条西１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１３札幌市電西線１６条駅徒歩5分札幌市電西線１４条駅徒歩7分	4150 万円	215.46m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント利便性良好の立地！市電「西線16条」停まで徒歩5分。小学校や中学校、スーパー、銀行が全て徒歩圏内！伏見小学校：約700ｍ伏見中学校：約470ｍマックスバリュ南15条店：約306ｍ北洋銀行西線支店：約269ｍ平坦地なので、日常の移動や建築計画も安心です。
(株)土屋ホーム不動産本店不動産流通課

北海道札幌市中央区南十六条西１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１３
札幌市電西線１６条駅徒歩5分
札幌市電西線１４条駅徒歩7分

4150
万円

215.46m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

(株)土屋ホーム不動産本店不動産流通課

北海道札幌市中央区北四条東１土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北四条東１地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩5分	20000 万円	115.7m²	商業地域あり	80% 600%
更地
三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北四条東１土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北四条東１
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩5分

20000
万円

115.7m²

商業地域
あり

80%
600%

更地

三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区南十六条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１２札幌市電西線１６条駅徒歩6分	1400 万円	159.5m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント市電「西線16条」駅　徒歩6分JR函館本線「札幌」駅　バス乗車25分、じょうてつバス「南16条西11丁目」停　徒歩4分■土地面積159.50㎡（48.24坪）　他に私道負担約5.79㎡あり■整形地■建ぺい率60％　容積率160％■現況建物あり（更地渡し）■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十六条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩6分

1400
万円

159.5m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南二十四条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十四条西１２札幌市電中央図書館前駅徒歩6分	1980 万円	155.4m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩6分○ 敷地面積155.40平米（約47.00坪）○ 第二種中高層住居専用地域　容積率／200％（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）○ 解体更地渡し〇お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区南二十四条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十四条西１２
札幌市電中央図書館前駅徒歩6分

1980
万円

155.4m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区南十六条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１２札幌市電西線１６条駅徒歩6分	2100 万円	239.26m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント市電「西線16条」駅　徒歩6分JR函館本線「札幌」駅　バス乗車25分、じょうてつバス「南16条西11丁目」停　徒歩4分■土地面積239.26㎡（72.37坪）　他に私道負担約8.67㎡あり■整形地■建ぺい率60％　容積率160％■現況建物あり（更地渡し）■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十六条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩6分

2100
万円

239.26m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十条西１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十条西１７札幌市電西線１１条駅徒歩6分札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩8分札幌市電西線１４条駅徒歩12分	4500 万円	215.53m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント〇215.53㎡　65.19坪〇市電「西線11条」停まで徒歩6分〇幌西小学校　伏見中学校やっぱりお子さんの通学路はできるだけ短い方が安心ですよね。幌西小学校まで徒歩1分もかかりません♪
シークホーム(株)

北海道札幌市中央区南十条西１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十条西１７
札幌市電西線１１条駅徒歩6分
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩8分
札幌市電西線１４条駅徒歩12分

4500
万円

215.53m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

シークホーム(株)

北海道札幌市中央区南十五条西１６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十五条西１６札幌市電西線１４条駅徒歩6分	4750 万円	297.58m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積２９７．５８m2の整形地です。《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。《周辺施設》・ファミリーマート札幌南14条西17丁目店（約２１０ｍ）・サツドラ山鼻南14条店（約３３０ｍ）・山鼻郵便局（約３５０ｍ）・マックスバリュ南15条店（約４６０ｍ）・幌西小学校（約８５０ｍ）・伏見中学校（約１５０ｍ）
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南十五条西１６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十五条西１６
札幌市電西線１４条駅徒歩6分

4750
万円

297.58m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南九条西９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南九条西９札幌市電山鼻９条駅徒歩6分地下鉄南北線中島公園駅徒歩11分	4980 万円	197.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイントダブルアクセス可―市電「山鼻9条」停　徒歩6分―地下鉄南北線「中島公園」駅　徒歩11分■土地面積：197.35㎡（59.69坪）■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■土地間口：約12.6ｍ■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南九条西９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南九条西９
札幌市電山鼻９条駅徒歩6分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩11分

4980
万円

197.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十六条西１８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十六条西１８札幌市電西線１６条駅徒歩6分	8250 万円	475.9m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地おすすめポイント ■土地面積４７５．９㎡（１４３．９５坪）■北東・北西向き■角地■建築条件付き土地ではありません■周辺環境・セブンイレブン札幌南１６条店　約５６０ｍ・フードセンターやまもと　約５００ｍ・ラルズマート伏見店　約３８０ｍ・伏見小学校　約５２０ｍ・伏見中学校　約７０ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十六条西１８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十六条西１８
札幌市電西線１６条駅徒歩6分

8250
万円

475.9m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南二十四条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十四条西１２札幌市電中央図書館前駅徒歩7分	1980 万円	155.4m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■現況：建物あり。解体更地渡し■土地面積155.40㎡（約47.00坪） ■第二種中高層住居専用地域 ■札幌市営軌道線「中央図書館前」駅　徒歩7分■南西向き■建ぺい率：60％　容積率：160％■建築条件付き土地ではありません≪周辺環境≫■セイコーマートたかだ店：徒歩2分（約150ｍ）■南25条西12丁目公園：徒歩3分（約200ｍ）■東光ストアプロム山鼻店：徒歩6分（約430ｍ）■ツルハドラッグ南22条店：徒歩6分（約470ｍ）■コープさっぽろやまはな店：徒歩7分（約520ｍ）■山鼻南小学校：徒歩12分（約890ｍ）■山鼻中学校：徒歩7分（約560ｍ）
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市中央区南二十四条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十四条西１２
札幌市電中央図書館前駅徒歩7分

1980
万円

155.4m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
上物有り

住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市中央区南十一条西１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十一条西１２札幌市電西線１１条駅徒歩7分札幌市電中島公園通駅徒歩10分	2480 万円	80.16m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。◆お子様も無理なく通える山鼻小学校（約540ｍ）　※資生館小学校も選択可・伏見中学校（約1430ｍ）◆徒歩３分のスーパーアークスは豊富な品揃え◆気軽な近さの幌西西屯田公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪◆前面は広々10.9m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます◆道路向かい側にちょっとした買い物に便利なコンビニ♪
アプローズ(株)

北海道札幌市中央区南十一条西１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十一条西１２
札幌市電西線１１条駅徒歩7分
札幌市電中島公園通駅徒歩10分

2480
万円

80.16m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

アプローズ(株)

北海道札幌市中央区南四条西２３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南四条西２３地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分	3480 万円	97.87m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩７分の物件です。■前面道路はゆとりある約１０．９m幅員の道路です。■前面道路に都市ガス管あり※対象不動産に引き込みされていませんので、引込工事が必要になります。＜LIFE INFORMATION＞・セブンイレブン札幌南円山店　約140m　徒歩2分・ファミリーマート札幌円山裏参道店　約280　徒歩4分・マックスバリュマルヤマクラス　約550m　徒歩7分・東光ストア円山店　約710m　徒歩9分・サンドラッグ南４条店　約690m　徒歩9分・二条小学校　約1200m　徒歩15分・啓明中学校　約900m　徒歩12分
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南四条西２３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南四条西２３
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分

3480
万円

97.87m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南十二条西９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十二条西９札幌市電中島公園通駅徒歩7分地下鉄南北線中島公園駅徒歩14分	4480 万円	214.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント ┏□　アクセス・札幌市電線中島公園通停まで徒歩７分、札幌市営地下鉄南北線中島公園駅まで徒歩14分と２駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。┏□　周辺環境・立地環境・土地面積214.21m2の整形地です。┏□　道路・方位等・南側道路に面するため、陽当り良好です。┏□　建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区南十二条西９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十二条西９
札幌市電中島公園通駅徒歩7分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩14分

4480
万円

214.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分	4980 万円	198.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

4980
万円

198.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区南二十四条西８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十四条西８札幌市電東屯田通駅徒歩7分	5500 万円	359.71m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ◆敷地面積：３５９．７１㎡（約１０８．８１坪）◆東側公道（幅員：約１０．９ｍ）◆間口：約１６．３ｍ◆容積率：２００％◆現況：建物有～周辺施設～◎アクロスプラザ南２２条　　　　　　約１８０ｍ◎セイコーマートそでもり店　　　　　約２１０ｍ◎サツドラ南２２条店　　　　　　　　約２３０ｍ◎ダイソーアクロスプラザ南２２条店　約２００ｍ◎北海市場山鼻店　　　　　　　　　　約３３０ｍ◎南２５条すみれ公園　　　　　　　　約１４０ｍ◎コープさっぽろやまはな店　　　　　約７１０ｍ◎山鼻南小学校　　　　　　　　　　　約１２９０ｍ◎柏中学校　　　　　　　　　　　　　約５００ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南二十四条西８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南二十四条西８
札幌市電東屯田通駅徒歩7分

5500
万円

359.71m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十三条西１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十三条西１７札幌市電西線１４条駅徒歩7分札幌市電西線１１条駅徒歩7分札幌市電西線１６条駅徒歩12分	7980 万円	354.61m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント旧住居表示：１－３５※土地の用途は戸建限定
(株)セナ・ホームコーポレーション

北海道札幌市中央区南十三条西１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十三条西１７
札幌市電西線１４条駅徒歩7分
札幌市電西線１１条駅徒歩7分
札幌市電西線１６条駅徒歩12分

7980
万円

354.61m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(株)セナ・ホームコーポレーション

北海道札幌市中央区南十三条西１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南十三条西１７札幌市電西線１１条駅徒歩7分札幌市電西線１４条駅徒歩8分	8100 万円	379.06m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ◆敷地面積：379.06㎡（114.66坪）◆間口：約17.0ｍ◆整形地◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆建築条件付き土地ではございません。～周辺施設～◎ファミリーマート札幌南14条西17丁目店　約320ｍ◎ローソン札幌南11条店　約460ｍ◎サツドラ山鼻南14条店　約480ｍ◎幌西小学校　約500ｍ◎伏見中学校　約630ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区南十三条西１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南十三条西１７
札幌市電西線１１条駅徒歩7分
札幌市電西線１４条駅徒歩8分

8100
万円

379.06m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1959512人
転入者数	122619人転入率（人口1000人当たり） 62.58人
転出者数	111346人転出率（人口1000人当たり） 56.82人
土地平均価格	住宅地 103506円／m² 商業地 534576円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	9650件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	1447ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.60人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.04人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【札幌版次世代住宅補助制度】太陽光発電設備・蓄電設備を設置し、札幌市独自の断熱・高気密住宅の基準を満たした、「札幌版次世代住宅基準」に適合する戸建住宅を自ら居住するために市内に新築する建築主に対して、等級に応じた新築費用等の一部を補助(プラチナは220万円、ゴールドは180万円、シルバーは60万円)。