サンメゾン京都堺町通ザ・テラス(京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番(地番)、京都府京都市下京区堺町通五条上る俵屋町202番2(地番) 五条駅 サンヨーホームズ)新築マンション・分譲マンション

住所 京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩4分、京阪本線/清水五条 歩7分、阪急京都線/烏丸 歩12分
価格 5320万円~6980万円

「田の字エリア」でこの眺望を。南向き(京都タワービュー)地下鉄「五条」駅徒歩4分、京阪「清水五条」駅徒歩7分。「京都」駅へ1駅2分。商業施設が集まる四条烏丸・京都河原町も生活圏。地上11階建て・総31邸〈全邸角住戸〉・内廊下設計で誕生

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情報の見方

リビング・ダイニング・キッチン※1
リビング・ダイニング・キッチン※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム案内受付開始!

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 現地11階からの眺望※2
    現地11階からの眺望※2
  • 田の字エリア概念図
    田の字エリア概念図
  • 外観完成予想図※3
    外観完成予想図※3
  • ※SC:シューズクロゼット
    ※SC:シューズクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      58.13m2
      バルコニー面積
      3.76m2
      価格
      5380万円

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地図京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 下京図書館(徒歩10分・約790m)
  • 渉成園(徒歩9分・約690m)
  • 六條院公園(徒歩3分・約210m)
  • 修徳公園(徒歩10分・約770m)
  • 高倉幼稚園(徒歩4分・約320m)
  • 市立下京中学校(徒歩10分・約730m)
  • GOOD NATURE STATION(徒歩13分・約1040m
  • 大丸京都店(徒歩13分・約980m)

案内図

案内図
現地販売センター案内図
案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ダックス 下京五条高倉店(徒歩1分・約70m)
  • ■京都銀行 河原町支店(徒歩5分・約350m)
  • ■フレスコ 五条店(徒歩1分・約80m)
  • ■三井住友銀行 京都市営地下鉄五条駅出張所(徒歩5分・約370m)
  • ■ドラッグストア リブ 京都五条店(徒歩3分・約210m)
  • ■有隣児童公園(徒歩3分・約230m)
  • ■セブン-イレブン 烏丸五条店(徒歩4分・約260m)
  • ■五条児童公園(徒歩6分・約440m)
  • ■京都五条東洞院郵便局(徒歩5分・約330m)
  • ■こどもの杜保育園 ぽかぽか(徒歩5分・約400m)
  • ■宅間歯科医院(徒歩2分・約120m)
  • ■稚松保育園(徒歩7分・約550m)
  • ■辰巳医院(徒歩3分・約240m)
  • ■市立洛央小学校(徒歩13分・約1010m)
  • ■四条烏丸メディカルプラザ(徒歩12分・約900m)

室内・設備

  • 建物・施設
    フィオレストーンカウンタートップ/独特の質感が美しいフィオレストーンが採用されています(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    アプローチ
  • 建物・施設
    エントランスホール
  • 建物・施設
    基準階平面図
  • 建物・施設
    立地概念図(※2)
  • 建物・施設
    現地11階相当から南方面の眺望(2022年8月撮影)

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サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 第1期1次~9次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。
価格 5320万円~6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 58.13m2~67.33m2
その他面積 バルコニー面積:3.76m2、サービスバルコニー面積:5.27m2
販売戸数 4戸 総戸数 31戸
完成時期 2024年1月(竣工済み) 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き次第)
管理費 1万6860円~1万9530円/月 管理準備金 5万円(一括払い)
修繕積立金 4650円~5390円/月 修繕積立基金 65万1000円~75万4600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/10/31
その他諸費用 インターネット利用料:2855円/月(eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース)、セキュリティ利用料:330円/月、ゴミ処理費用:1100円/月(24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区、都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 第2期 物件概要

販売スケジュール 2025年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 58.13m2~67.33m2
その他面積 バルコニー面積:3.76m2、サービスバルコニー面積:2.43m2・5.27m2
販売戸数 3戸 総戸数 31戸
完成時期 2024年1月(竣工済み) 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き次第)
管理費 1万6860円~1万9530円/月 管理準備金 5万円(一括払い)
修繕積立金 4650円~5390円/月 修繕積立基金 65万1000円~75万4600円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:2855円/月(eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース)、セキュリティ利用料:330円/月、ゴミ処理費用:1100円/月(24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区、都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域

物件共通情報

マンション名 サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩4分
総戸数 31戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 281.18m2
建築面積 215.93m2 建築延床面積 2322.11m2
駐車場 敷地内1台(サービス用) 自転車置場 31台収容(料金500円・800円/月)上段:垂直式ラック6台、下段:平面式スライドラック25台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04確認建築近確0000651号(令和4年7月28日)、ペット飼育/可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
問い合わせ先
「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-031-340資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第9025 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
新都市企画株式会社新都市企画株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8166 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階
<販売提携(代理)>
京都府知事(1)第14274 号(公社)全日本不動産協会会員
株式会社スペースアイ株式会社スペースアイのその他のマンション情報を見る
〒604-0862 京都府京都市中京区烏丸通夷川上る少将井町250番地 ビルHANA5階A号室
施工会社 多田建設(株) 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1385190人
転入者数 83606人
転入率(人口1000人当たり)
60.36人
転出者数 77542人
転出率(人口1000人当たり)
55.98人
土地平均価格
住宅地
215203円/m2
商業地
1155679円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 209所(うち0歳児保育を実施している保育所:199所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 7032件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1621ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
26.51人
産婦人科医師数 201人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.05人
介護保険料基準額(月額) 6800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収(移動式拠点回収):古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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京都市烏丸線
今出川丸太町烏丸御池四条五条京都九条|十条|くいな橋
阪急電鉄京都線
京都河原町烏丸大宮西院西京極
京阪電気鉄道京阪線
三条|祇園四条|清水五条七条|東福寺|鳥羽街道|伏見稲荷

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,120円/月 144,209円/月 170,950円/月 211,084円/月 278,000円/月 411,875円/月
5万円 116,034円/月 135,233円/月 162,084円/月 202,325円/月 269,349円/月 403,330円/月
10万円 106,949円/月 126,257円/月 153,217円/月 193,566円/月 260,697円/月 394,785円/月
15万円 97,863円/月 117,282円/月 144,350円/月 184,808円/月 252,046円/月 386,240円/月
20万円 88,778円/月 108,306円/月 135,483円/月 176,049円/月 243,394円/月 377,695円/月
25万円 79,692円/月 99,330円/月 126,617円/月 167,290円/月 234,743円/月 369,149円/月
30万円 70,607円/月 90,355円/月 117,750円/月 158,532円/月 226,091円/月 360,604円/月
支払い利息合計 4,372,170円~ 3,733,960円~ 3,100,700円~ 2,472,640円~ 1,849,330円~ 1,231,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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