| 住所 | 京都府京都市右京区太秦荒木町8番(一部)、18番2(一部)、太秦小手角町1番(一部)（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東西線/太秦天神川 歩11分、京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺 歩9分、ＪＲ山陰本線/太秦 歩17分 |
| 価格 | 3900万円台～7800万円台 |
【3LDK×3900万円台～(予定)/モデルルーム案内開始！】住・商・公園の複合一体開発のまち、全183邸のビッグスケールで誕生。公園やスーパーへ徒歩1分(予定)！第1期駐車場優先権特典あり！「烏丸御池」駅へ直通8分の快適アクセス。南向き中心・テラス＆専用庭付き等バリエーション豊富な62タイプのプラン！
| 販売スケジュール |
2025年2月販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2025年2月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(183戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台（18戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.45m2～86.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.26m2～17.3m2、サービスバルコニー面積：1.12m2～2.27m2、ルーフバルコニー：30.91m2～53.39m2（使用料未定）、専用庭：11.1m2～13m2（使用料未定）、テラス：11.1m2～14.82m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 183戸 |
| 完成時期 | 2026年7月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ハイムスイート京都 太秦天神川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦荒木町8番(一部)、18番2(一部)、太秦小手角町1番(一部)（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/太秦天神川 歩11分 | ||
| 総戸数 | 183戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 7504.43m2 |
| 建築面積 | 3797.8m2 | 建築延床面積 | 13958.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内116台（料金未定、平置37台、専用駐車場1台［B1cタイプ］、来客用5台〈内サービス用1台、来客用兼福祉用平置駐車場1台〉、カーシェア用1台、機械式72台） | 自転車置場 | 278台収容（料金未定）2段ラック式160台、傾斜ラック式93台、平置式25台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 21台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確126号(2024年3月25日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1385190人 |
| 転入者数 | 83606人
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| 転出者数 | 77542人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所（うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7032件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1621ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人
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| 産婦人科医師数 |
201人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収(移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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