プラウドシティ豊田多摩平の森（東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）豊田駅野村不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）
交通	ＪＲ中央線/豊田　歩9分～11分
価格	5698万円～7798万円

【3LDK・68m²超 5600万円台～】【約3万1500m²の広大な敷地を実物体感】野村不動産×637邸大規模レジデンス。JR中央線中央特快停車・始発「豊田」駅徒歩9～11分。新宿駅直通38分。ピザ窯やBBQスペースまで設置されたアウトドアスペースで休日は家族と贅沢な時間。イオンモール徒歩5～8分

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドシティ豊田多摩平の森＞インフォメーションセンター ※申込の際は、(1)認印、(2)本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、(3)収入証明書(写)（2023年・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	実物体験型棟内モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

先着順申込受付中
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※申込の際は、(1)認印、(2)本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、(3)収入証明書(写)（2023年・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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キッズスタジオ
「キッチンスタジオ」や「キッズスタジオ」などマルチに使用できる多機能空間も集結した独立共用棟「ティンバーハウス」。目の前には芝生の中庭「日向フィールド」もある（ティンバーハウス完成予想CG）

【リビング・ダイニング】
（以下写真はすべてモデルルームB22タイプ・一部有償オプションが含まれています。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C19
  
  間取り
  
  3LDK+N+FIC
  
  専有面積
  
  73.54m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  5898万円
- タイプ
  
  C110
  
  間取り
  
  3LDK+N+FIC+WIC
  
  専有面積
  
  75.33m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  6198万円・6248万円
- タイプ
  
  D3t
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  68.18m²
  
  バルコニー面積
  
  12.15m²
  
  価格
  
  5698万円
- タイプ
  
  D6
  
  間取り
  
  3LDK+N+FIC
  
  専有面積
  
  71.03m²
  
  バルコニー面積
  
  12.5m²
  
  価格
  
  6098万円

- タイプ
  
  D8
  
  間取り
  
  3LDK+N+FIC
  
  専有面積
  
  73.54m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  6198万円
- タイプ
  
  C21
  
  間取り
  
  4LDK+N+FIC+SIC
  
  専有面積
  
  80.62m²
  
  バルコニー面積
  
  33.57m²
  
  価格
  
  7798万円

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地図東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

フーズマーケットさえき（徒歩7分～8分／約520m～590m）
ノジマイオンモール多摩平の森店（イオンモール多摩平の森内）
ニトリ・デコホーム（イオンモール多摩平の森内）

多摩平の森（徒歩4分～5分／約300m～390m）
栄光多摩平の森保育園（徒歩1分～4分／約70m～250m）
日野・多摩平幼稚園（徒歩5分～6分／約330m～470m）

日野第五小学校（徒歩9分～12分／約710m～950m）
日野第二中学校（徒歩4分～7分／約260m～500m）
多摩平第一公園（徒歩6分～9分／約420m～660m）

浅川（徒歩16分～17分／約1220m～1300m）
多摩平図書館（徒歩4分～7分／約260m～500m）
トムスポーツアカデミー（徒歩9分～12分／約650m～890m）

Tomorrow PLAZA（徒歩9分～12分／約650m～890m）
PlanT（徒歩5分～8分／約400m～630m）
多摩平の森ふれあい（徒歩4分～7分／約260m～500m）

案内図

: 現地・インフォメーションセンター案内図
【駐車場について】
周辺のタイムズ駐車場を利用ください。同社にて精算いたします。チケットを渡しますので、駐車券を必ずお持ちください。
: 交通アクセス図
「高尾」駅、「八王子」駅、「立川」駅、「吉祥寺」駅へはJR中央線快速利用。「新宿」駅、「東京」駅へはJR中央線中央特快利用。掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。（2022年6月現在）

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
（以下写真はすべてモデルルームB22タイプ・一部有償オプションが含まれています。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
毎日の料理時間をより美しく、より機能的に。

【食器洗い乾燥機】
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
【ディスポーザ】
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【カウンタートップ（天板）／調理スペース拡大】
デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。また、シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大。引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。

【浄水機能付シャワー水栓】
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なリンナイ製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用して
います。
【無水両面焼グリル】
上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。

【サイドシェルフ】
加熱器具下の内引出しとしてデッドスペースを有効活用できます。食料品のストックや小物類の置き場に適しています。
【スライド収納（ソフトクローズ付）】
キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
【またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス】
ゆったりとしたスペースを確保すると共に、ユニットバスはまたぎの高さを抑えた約42cmの低床タイプのものを採用。安心でスムーズな入浴を実現します。

【魔法びん浴槽】
浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。（概念図）
【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機】
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】
空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、従来よりも約48％の節
水効果があります。（同社比）

【洗面化粧台】
【ボウル一体型カウンター】
カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【三面鏡収納】
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

【プルアウト型水栓】
吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。※ヘッド（吐水口）引出式／シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ
【TES｜温水式床暖房】
カラダに優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安心で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。（同仕様）
【二重天井・二重床】
リフォームやメンテナンス更新に配慮した二重天井・二重床設計。（概念図）

建物・施設

【C棟森海テラス完成予想CG】
ヨガなども楽しめる緑を見晴らす大きな屋上テラスのある、眺望豊かな最上階ラウンジです。
【スカイゲストルーム完成予想CG】
空と緑の開放感が堪能できる空間です。
【ピザ窯やBBQスペースを設置したアウトドアスペース「森の食卓」】
シェアグッズを使ってBBQやピザ焼き体験が楽しめる森の食卓では、地域のマルシェも開催される予定です。

【A棟ラウンジ完成予想CG】
ドッグランで遊ぶペットを眺めながら寛げます。
【C棟ラウンジ】
中庭の緑を身近に感じることができます。（完成予想CG）
【D棟ラウンジ】
黒川清流公園の借景に安らげる空間。（完成予想CG）

【エントランス(街の扉)完成予想CG】
【A棟エントランス】
（完成予想CG）
【C棟エントランス】
（完成予想CG）

【平置駐車場320台設置】
敷地内には平置駐車場320台のほか、機械式60台、身障者優先平置3台、カーシェア5台（有料）を設置しています。（敷地配置イラスト）
【多摩平の森の皆さんと楽しいコミュニティイベントを開催予定】
「プラウドシティ豊田多摩平の森」では、自然や子育て、趣味などをテーマにしたコミュニティプログラムを用意。多摩平の森の子育て施設や生涯学習施設といった地域資産とコラボしたイベントをコミュニティづくりのプロがお手伝いします。（概念図）
【敷地配置イラスト】
●保存樹約30本
●緑被率約25％を確保
●生物多様性に配慮
●平置き駐車場
●6棟構成
●全方位道路
●南東向き中心
●日照・通風、プライバシーを確保

【屋外でのテレワークも快適な、中庭Wi-Fiサービス】
各住戸だけでなく、ラウンジなどの共用部や中庭の一部にもWi-Fiを設置。晴れた日には木陰のベンチでテレワークもいいかもしれません。（イメージ写真）
【生鮮食品を玄関前にお届け、お出かけ要らずのホームデリバリー】
「コープデリ」や「パルシステム」、「YOSHIKEI」などから購入した商品が玄関ポーチに届くホームデリバリー。不在時でも玄関前にお届けします。（イメージ写真）
【床暖房やお湯はりもスマホで簡単遠隔操作】
スマホやPCを使ったスマートサービスで、家だけでなく“いつでもどこでも家事”がスタートできる時代へ。（共用施設予約、カーシェア予約、帰宅を通知するおかえりメール、お湯はり遠隔操作、床暖房遠隔操作）（イメージ写真）

【クリーニング依頼から荷物集荷まで非対面で完了、多機能ロッカー】
荷物受け取り、クリーニングサービス、書留受取、荷物集荷サービスなどに対応しています。（イメージ写真）
【ストレスフリーなドッグラン「あしあとパーク」】
敷地内に設けられたあしあとパークは、ペット同士や飼い主同士の出逢いが広がる住民専用のドッグランです。（写真は飼育できるペットの一例です。※ペットの飼育には規約による制限があります。詳しくは管理規約を確認ください。中型犬の飼育はA棟のみとなります）
【24時間ごみ置場】
24時間のゴミ出しに対応したごみ置場を設置。脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール制限があります。（概念図）

【留守にしても安心の宅配ロッカー】
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、入居者専用のフェリカICキー（F-ics＋P）でなければ取り出せないようになっています。（同仕様）
【ライフスタイルをアクティブに変えてくれるシェアサービス（有料）】
気軽にDIYをはじめられるツールや、夏のキャンプにうれしいBBQセットなど、プレミアムキャンプの達人が選ぶコールマンのシェアグッズを用意しています。（同仕様）
【行動範囲を広げてくれるサイクルシェア（有料）】
地元をもっと楽しみたいなら自転車が断然おすすめ。電動アシスト付き自転車で、気軽に話題のお店やサイクリングに出掛けましょう。（写真はシェアできる自転車の一例です）

【東京都マンション環境性能表示（A棟・C棟・D棟）】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示（B棟）】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウドシティ豊田多摩平の森　C棟・D棟　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドシティ豊田多摩平の森＞インフォメーションセンター ※申込の際は、(1)認印、(2)本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、(3)収入証明書(写)（2023年・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	5698万円～7798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	68.18m²～80.62m²
その他面積	バルコニー面積：12.2m²～33.57m²、専用庭：14.08m²（使用料560円／月）(インターロッキング・ブロック舗装)、テラス：12.15m²（使用料無）
販売戸数	7戸	総戸数	637戸
完成時期	2024年1月竣工済み	引渡可能年月	2025年9月下旬予定
管理費	1万6300円～1万9270円／月	管理準備金	2万2430円～2万6520円（一括払い）
修繕積立金	9410円～1万1360円／月	修繕積立基金	75万7140円～89万5280円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/31
その他諸費用	enecoQシステム料金：1705円／月、自治形成支援費：200円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プラウドシティ豊田多摩平の森
物件種別	マンション
住所	東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）周辺地図ルート案内日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/豊田　歩9分～11分乗り換え案内
総戸数	637戸	構造・階建て	A棟／RC12階建、B1棟／RC13階建、B2棟／RC13階建、C1棟／RC13階建、C2棟／RC13階建、D棟／RC13階建
用途地域	1種中高	敷地面積	31547.46m²、（A敷地7200.41m²、B敷地(B1・B2棟)8181.74m²、C敷地(C1・C2棟)9598.02m²、D敷地6567.29m²）、売買対象面積 31547.4m²
建築面積	1393.93m²	建築延床面積	8582.93m²
駐車場	敷地内383台（料金8000円～1万9000円／月、空き台数：C・D棟12台。平置320台うちEV対応34台、機械式60台、身障者優先平置3台うちEV対応2台、他カーシェア5台あり。※駐車場利用料とは別に、EV充電使用量に応じて別途利用料をご負担いただきます）	自転車置場	1115台収容（料金200円～800円／月）スライド式556台、2段式467台、平置24台、小型用68台、他シェアサイクル6台あり
バイク置場	45台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC21000514号(A敷地)、第TBTC21000511号(B敷地[B1・B2棟])、第TBTC21000512号(C敷地[C1・C2棟])、第TBTC21000513号(D敷地)※今後計画変更を行う場合があります。 ※敷地面積のうち、約2662m²は高圧線下で、東京電力パワーグリッドと架設保持に関する約定があります。 ※敷地面積のうち、約365m²は下水道について、日野市と保守運営に関する約定があります。

お問い合わせ先	＜プラウドシティ豊田多摩平の森＞インフォメーションセンター【通話料無料】TEL：0120-105-637資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日(祝日は除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	187494人
転入者数	9956人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	8940人転出率（人口1000人当たり） 47.68人
土地平均価格	住宅地 211000円／m² 商業地 340667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	729件人口1000人当たり 3.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 13.28人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.33人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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日野市周辺エリアの物件

ルネ花小金井ザ・レジデンス　先着順

価格: 5898万円～7048万円
住所: 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）

ドルフィーノ稲城矢野口最終期

価格: 4680万円～5280万円
住所: 東京都稲城市大字矢野口字中島273番17、313番3、314番1（地番）

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

価格: 未定
住所: 東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）

プレシス立川パークフロント　第1期

価格: 8850万円
住所: 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番）

ＪＲ中央線の物件

アウラ立川曙町　第1期2次～5次

価格: 3830万円～5990万円
住所: 東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）

プレミスト立川

価格: 未定
住所: 東京都立川市錦町１-370（地番）

プレシス立川パークフロント　第2期

価格: 4100万円台～9100万円台
住所: 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番）

クレストプライムタワー東小金井　第1期

価格: 未定
住所: 東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,932円/月	155,518円/月	184,357円/月	227,638円/月	299,802円/月	444,176円/月
5万円	125,846円/月	146,543円/月	175,490円/月	218,879円/月	291,150円/月	435,631円/月
10万円	116,761円/月	137,567円/月	166,623円/月	210,120円/月	282,499円/月	427,086円/月
15万円	107,676円/月	128,591円/月	157,757円/月	201,362円/月	273,848円/月	418,540円/月
20万円	98,590円/月	119,615円/月	148,890円/月	192,603円/月	265,196円/月	409,995円/月
25万円	89,505円/月	110,640円/月	140,023円/月	183,844円/月	256,545円/月	401,450円/月
30万円	80,419円/月	101,664円/月	131,156円/月	175,085円/月	247,893円/月	392,905円/月
支払い利息合計	4,713,210円～	4,025,200円～	3,342,500円～	2,665,360円～	1,993,690円～	1,327,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。