エクセレントシティ成増二丁目(東京都板橋区成増2-128-9他(地番) 地下鉄成増駅 新日本建設)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都板橋区成増2-128-9他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩4分、東武東上線/成増 歩7分
価格 未定

【モデルルーム案内会開催!来場予約受付中】/【板橋区成増にエクセレントシティ堂々誕生!】東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分、東武東上線「成増」駅徒歩7分、2駅3路線のアクセス利便を享受。商業施設や医療施設、生活環境良好!オール浄水システムやミストサウナなど先進設備の完備!

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情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2025年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の未販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム案内会開催!/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺写真
    現地周辺写真
  • 現地周辺ロケーション立面概念図
    現地周辺ロケーション立面概念図
  • 現地周辺概念図
    現地周辺概念図
  • オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」(概念図)
    オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      34.98m2
      バルコニー面積
      3.78m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK+ST+WIC+SIC
      専有面積
      46.14m2
      バルコニー面積
      8.06m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+ST+2WIC+SIC
      専有面積
      64.14m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      価格未定

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地図東京都板橋区成増2-128-9他(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 兎月園通り商店会(徒歩4分・約250m)
  • 成増北口通り商店会(徒歩4分・約300m)
  • 成増すずらん通り商店街(徒歩5分・約400m)
  • 成増南商店街(徒歩6分・約470m)
  • セブンイレブン板橋成増2丁目店(徒歩2分・約140m)
  • まいばすけっと成増2丁目店(徒歩4分・約300m)
  • ニトリ成増店(徒歩6分・約420m)
  • 西友成増店(徒歩7分・約500m)
  • マルエツ成増南口店(徒歩8分・約570m)
  • 成増すみれ幼稚園(徒歩4分・約290m)
  • 板橋区立赤塚第二中学校(徒歩9分・約660m)
  • アリエス(徒歩6分・約420m)
  • 成増アクトホール(徒歩7分・約550m)
  • 光が丘公園(徒歩14分・約1110m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
ゲストサロン案内図(住所:東京都板橋区成増2丁目12-7 EH第三ビル6階)
案内図
アクセス図(注2)

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その他周辺環境

  • ■まるはち青果成増店((徒歩3分・約220m))
  • ■ミヤモト薬局新成増店((徒歩4分・約250m))
  • ■まいばすけっと地下鉄成増駅前店((徒歩4分・約280m))
  • ■サンドラッグ成増南口店((徒歩4分・約320m))
  • ■マツモトキヨシ成増店((徒歩5分・約380m))
  • ■ココカラファイン成増北口店((徒歩6分・約420m))
  • ■肉のハナマサPLUS成増店((徒歩6分・約440m))
  • ■成増児童遊園((徒歩2分・約160m))
  • ■成増一丁目北児童遊園((徒歩5分・約350m))
  • ■ぬかりや医院((徒歩3分・約200m))
  • ■耳鼻咽喉科いとうクリニック((徒歩3分・約240m))
  • ■宮下こどもクリニック((徒歩4分・約320m))

室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング】(注1)
  • 建物・施設
    【洋室】(注1)
  • 建物・施設
    【バルコニー】(注1)
  • 建物・施設
    【廊下】(注1)
  • 建物・施設
    【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。(注1)
  • 建物・施設
    【低騒音シンク(一部住戸除く)】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプによりシンク形状は異なります。(注1)
  • 建物・施設
    【ブルモーション機能付スライド収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。(注1)
  • 建物・施設
    【高機能ビルトインコンロ「Superia(スペリア)」】コンロ・グリルに豊富な調理機能と安全機能をプラス。スタイリッシュなデザイン性とお手入れのしやすさに磨きをかけた高機能ビルトインコンロを採用しました。(注1)
  • 建物・施設
    【ひろびろワークトップ設計】カウンタートップ部分は作業空間を広々と確保。シンクの大きさはそのままに、お料理しやすいゆったりとしたスペースを備えました。(注1)
  • 建物・施設
    【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。給湯器で使用したガス・お湯の使用量などを表示して節約を促す「エネルック機能」付。(注1)
  • 建物・施設
    【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(注1)
  • 建物・施設
    【フロントポケット(小物入れ)】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(注1)
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングし、高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現。(概念図)

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【太陽光パネル】(同仕様)
  • 建物・施設
    【二重床・二重天井構造】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造。(概念図)
  • 建物・施設
    【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 建物・施設
    【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さ約44m以深に杭長約26mの既製コンクリート杭22本を、支持層として砂礫層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
  • 建物・施設
    【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 建物・施設
    【耐久性を高めるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。(概念図)
  • 建物・施設
    【耐久性に優れた構造躯体】
    建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり約3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。(概念図)
  • 建物・施設
    【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 建物・施設
    【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 建物・施設
    【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】24時間荷物が受け取れ、再配達の手間と時間を解消します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【EV・PHEV充電器】外部の充電ポートに行く必要が無く、EVライフをより快適に彩ります。※台数制限あり(同仕様)
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ成増二丁目 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2025年6月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の未販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 34.98m2~64.14m2
その他面積 バルコニー面積:3.78m2~12.48m2、室外機置場面積:1.33m2
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 1万5190円~2万7590円/月 管理準備金 1万6400円~2万8800円(一括払い)
修繕積立金 3500円~6500円/月 修繕積立基金 35万円~64万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 浄水システム初期費用:1万2540円/一括、インターネット使用料:1210円/月、浄水システム使用料:1045円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ成増二丁目
物件種別 マンション
住所 東京都板橋区成増2-128-9他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩4分
総戸数 35戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 準工業 敷地面積 803.17m2
建築面積 541.46m2 建築延床面積 2096.63m2
駐車場 敷地内2台(料金2万8000円/月、来客用駐車場1台含む) 自転車置場 49台収容(料金200円~300円/月)(スライドラック式30台、二段ラック式16台、ラック式3台)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R06 普及協会00103号(2024年9月3日付)
お問い合わせ先
<エクセレントシティ成増二丁目>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-255-035資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主・施工>
国土交通大臣(5)第6222 号 国土交通大臣許可(特-4)第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 572927人
転入者数 46136人
転入率(人口1000人当たり)
80.53人
転出者数 37895人
転出率(人口1000人当たり)
66.14人
土地平均価格
住宅地
488053円/m2
商業地
851462円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 105所(うち0歳児保育を実施している保育所:97所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 101件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6520円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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板橋区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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