ライオンズ南千住グランプレイス
| 住所 | 東京都荒川区南千住１-85-1（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線/南千住 歩13分、ＪＲ常磐線/南千住 歩13分、東京メトロ日比谷線/三ノ輪 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
3路線【日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス】利用可！東京駅6.2km圏「東京」駅直通15分。「南千住」駅徒歩13分。「三ノ輪」駅徒歩9分。「上野」「浅草」「北千住」エリアも生活圏。屋上テラスを持つ潤いのランドスケープ、全181邸。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年1月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
プロジェクト発表会開催【完全予約制】／オンラインご案内会予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（86戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.58m2～75.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.9m2～17.26m2、ルーフバルコニー：9.72m2～24.17m2（使用料90円～490円／月）、専用庭：6.93m2（使用料210円／月）、テラス：10.44m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 181戸 |
| 完成時期 | 2024年3月予定 | 引渡可能年月 | 2024年4月予定 |
| 管理費 | 2万1580円～2万8880円／月 | 管理準備金 | 6000円～8200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～8930円／月 | 修繕積立基金 | 65万円～89万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／「ライオンズ南千住グランプレイス」マンションギャラリー ※申込の際は、2021年、2022年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
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| 価格 | 6380万円～9870万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.01m2～86.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～15.95m2、ルーフバルコニー：23.08m2（使用料250円／月） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 181戸 |
| 完成時期 | 2024年3月予定 | 引渡可能年月 | 2024年4月予定 |
| 管理費 | 2万5280円～3万2980円／月 | 管理準備金 | 7100円～9400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7740円～1万270円／月 | 修繕積立基金 | 77万4000円～102万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/01/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ライオンズ南千住グランプレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区南千住１-85-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線/南千住 歩13分 | ||
| 総戸数 | 181戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 2882.37m2 |
| 建築面積 | 1545.82m2 | 建築延床面積 | 14832.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金2万1000円～2万7000円／月、屋内平地式6台（カーシェアリング専用区画1台、運送事業者等停車スペース1台含む）、屋外平地式１台、屋外機械式34台） | 自転車置場 | 365台収容（料金1200円～3600円／年） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円～2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-21-14097-1号（2021年12月20日）、第HPA-21-14097-2号（2022年8月18日）【計画変更】 第HPA-21-14097-3号（2022年10月14日）【計画変更】 都市計画法第29号許可／開発行為許可第101号（2021年4月19日） |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東鉄工業(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助/奨励費。(14)子育て交流サロン(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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