| 住所 | 東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/南千住 歩8分、京成本線/千住大橋 歩7分、東京メトロ日比谷線/北千住 バス14分「千住大橋」停歩3分 |
| 価格 | 5498万円 |
| 住所 | 東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ常磐線/南千住 歩8分、京成本線/千住大橋 歩7分、東京メトロ日比谷線/北千住 バス14分「千住大橋」停歩3分 |
| 価格 | 5498万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑・収入証明書（直近2年分の収入のわかる書類）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）が必要です。 ※現金で購入の方は、預貯金・証券等の写し等の提出が必要となります。 |
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| 価格 | 5498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 36.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1800円／月 | 管理準備金 | 1万1800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3700円／月 | 修繕積立基金 | 36万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/12 | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/南千住 歩8分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1001.43m2、(分譲敷地面積)、944.62m2(確認申請対象敷地面積) |
| 建築面積 | 542.63m2 | 建築延床面積 | 6365.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金1万9000円～2万5000円／月、地上3段地下2段降式：16台、平置駐車場2台うち1台車いす専用駐車場） | 自転車置場 | 187台収容（料金100円～400円／月）(2段ラック式上段：41台、2段式下段スライドラック70台、傾斜ラック46台、傾斜ラック斜列配置20台、スライドラック(3人乗用)：10台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00049号（令和6年5月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1326件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
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| 産婦人科医師数 |
16人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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