リムテラス渋谷恵比寿PREMIUM（東京都渋谷区恵比寿２-32-3（地番）、東京都渋谷区恵比寿２-13-3（住居表示） 広尾駅 リバイブル）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「恵比寿」駅徒歩13分、「広尾」駅徒歩11分。利便性に優れる地に誕生する、全4邸

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分。新宿、六本木、銀座などの都内各所へ快適にアクセスが可能な、利便性に優れる地に＜リムテラス渋谷恵比寿PREMIUM＞は誕生します（※1）。本物件は、高い耐久性を誇るスチールハウス。強固な構造体により、長く安心して暮らせる住まいを実現しました。さらに、優れた断熱性・遮音性を備えており、外気の影響や生活音を軽減。四季を通じて快適で心地よい室内環境を保ちます。また、隣住戸と壁を共有しない独立設計を採用することで、プライバシー性を高め、戸建てのような落ち着きと開放感を享受できる、上質で安心感に満ちた暮らしを叶えます。

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  外観完成予想図

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  敷地配置図

優れた断熱性・遮音性を備えた住まい。戸建てのような開放感と独立性で自由な暮らし

全住戸にメゾネットタイプを採用し、上下階を活かした立体的でゆとりあるプランニングを実現。戸建てのような開放感と独立性を感じられるほか、各邸に玄関ポーチを設けることで、高いプライバシー性を確保しました。
また、ウォークインクローゼットなどのゆとりある収納スペースを豊富に確保。衣類や季節用品、アウトドアグッズまでしっかりと収めることができ、住まい全体をすっきりと美しく保ちます。
また、屋上にはルーフテラスを用意。ガーデニングをしたり、デッキチェアを置いてティータイムを楽しんだりと、多目的に活用できるプライベート空間としてお楽しみいただけます。

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  エントランス完成予想図／101（1階）

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  リビング・ダイニング・キッチン完成予想図／101（2階）

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  ダイニング・キッチン完成予想図／101（2階）

多彩な商業施設や文化施設、教育施設が点在。利便性と心地よさが調和する、洗練の街

「恵比寿ガーデンプレイス」などの商業施設や、日常のお買い物に便利な「まいばすけっと 広尾5丁目店」「薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店」といったスーパーマーケットやドラッグストアも充実。毎日の食材や生活必需品の購入はもちろん、休日にはショッピングも気軽に楽しめる、利便性の高いロケーションです。
さらに、「東京都写真美術館」「松岡美術館」といった文化施設が点在し、芸術や文化に親しめる環境も魅力のひとつ。「私立広尾学園中学校・高等学校」「私立麻布中学校・高等学校」などの教育施設も揃い、落ち着きと知性が息づくアカデミックな雰囲気が広がります。利便性と穏やかな住環境が調和した、心地よい暮らしの舞台です。

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  恵比寿ガーデンプレイス／徒歩12分・約950m

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  東京都写真美術館／徒歩14分・約1100m

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    101

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    90m²

    バルコニー面積

    価格

    1億7490万円（予定）

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  • タイプ

    104

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    85.51m²

    バルコニー面積

    価格

    1億6290万円（予定）

地図東京都渋谷区恵比寿２-32-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)

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  【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)

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  【Zシンク】業界トップレベルの「静音仕様」約35db。日常の使いやすさを重視しています。(同仕様)

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  【ユーティリティーシンクE】シンク内に設けられた3層構造のスペースで「洗う・切る・捨てる」といった調理作業を効率化できます。(103同仕様)

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  【レンジフードVRAT】油汚れも水拭きで簡単に落とせ、グリスフィルターやオイル受けは食洗機での洗浄も可能です。(同仕様)

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  【ガラストップガスコンロ】シルキーシルバーのガラストップを採用。ベゼル（ふち）が薄いフレームレスなデザインで、お手入れがしやすいのが特徴です。(同仕様)

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  【ガラストップガスコンロ デリシア】スマートフォンアプリと連携することで、多彩なレシピの自動調理設定が可能です。(103同仕様)

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  【キッチンコンセント】作業台のすぐそばに設置できるため、ミキサーやフードプロセッサーなどの調理家電をスムーズに使用できます。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができるオープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)

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  【フロントオープン食器洗浄乾燥機】45cm幅ながら、3段バスケット構造により約8人分（62点）の食器を一度に洗浄可能です。(103同仕様)

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  【エコタイプハンドシャワー水栓】スタイリッシュなマットブラック仕上げ。シャワーヘッドを引き出して使えるため、シンクの隅々まで効率よく洗い流せます。(同仕様)

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  【タッチレス浄水器一体型シングルレバー水栓】センサーによる吐水・止水機能と浄水機能を一本にまとめた高機能水栓です。(103同仕様)

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  【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。(同仕様)

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  【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)

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  【お掃除ラクラク排水口】滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。(同仕様・概念図)

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  【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房換気乾燥機を装備。(同仕様)

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  【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

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  【ルーフテラス / 101】(完成予想図)

建物・施設

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  【スマートホーム（IoT）】アプリやセンサーで家中の家電・設備を操作でき、SpaceCore＜スペースコア＞で、快適な暮らしが始まります。(同仕様)

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  【セキュリティシステム】(概念図)

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  【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

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  【伝票番号認証型オートロック解錠システム】配送中の荷物の「伝票番号」が解錠キーになり、オートロック付き集合住宅でも玄関前への置配が可能になりました。宅配業者の顔も録画されるので安心です。(同仕様)

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  【防犯カメラを設置】共用スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合わさります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)

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  【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また、ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)