| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分、東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分、東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分 新宿エリア・山手線内側 住友商事×三菱地所レジデンスが手掛ける地下1階・地上35階建て制震タワーレジデンス ＜クラッシィタワー新宿御苑＞誕生！
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分、東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分、東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分 新宿エリア・山手線内側 住友商事×三菱地所レジデンスが手掛ける地下1階・地上35階建て制震タワーレジデンス ＜クラッシィタワー新宿御苑＞誕生！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜エントリー受付中＞※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期(最終期)6次の販売住戸が未確定のため、物件データは第7期(最終期)6次以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 56.86m2～208.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.48m2～14.74m2、トランクルーム：0.42m2～3.23m2専有面積に含む | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 280戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 | 引渡可能年月 | 2025年4月※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。 |
| 管理費 | 2万8880円～12万8780円／月 | 管理準備金 | 1万4450円～6万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7960円～3万4630円／月 | 修繕積立基金 | 47万7600円～207万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1375円／月、ロイヤルサロン使用料：970円～2110円／月 | ||
| その他制限事項 | 本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 | ||
| マンション名 | クラッシィタワー新宿御苑 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 280戸 | 構造・階建て | RC35階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2249.7m2 |
| 建築面積 | 1301.71m2 | 建築延床面積 | 32320.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金3万8000円～4万7000円／月、機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台） | 自転車置場 | 270台収容（料金200円～600円／月）(2段式スライドラック：上段89台、下段114台／スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）、JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）、JCIA確認21第00428号(03)（令和5年12月19日付）、JCIA確認21第00428号(04)（令和6年8月26日付）※今後計画変更を行う場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 鹿島建設(株) 東京建築支店 | 管理会社 | 住商建物(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 | 46749人
|
| 転出者数 | 41291人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
128件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5537件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人
|
| 産婦人科医師数 |
153人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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