新宿駅の住みやすさ・基本情報
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新宿駅ってどんなところ？
新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
新宿駅の住みやすさ
一人暮らしの新宿駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5必要なものが近場でそろう
- 6にぎやかで楽しく過ごせる
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8駅ナカが充実している
- 9病院やクリニックが多い
- 10大きな商店街がある
回答者の声
-
一人暮らしをするなら、食住接近が可能な駅近くということで選んだ。 帰宅の時間を気にせず夜遅くまで仕事ができ、食事も取れる（20代 男性）
-
買い物に困ることがない。日本でも有数の繁華街。交通の便が非常に良い（30代 男性）
-
どこに行くにも乗り換えなしで1本で行ける。 新宿駅に足りないものがないので、徒歩圏内で全ての用事が事足りる（30代 女性）
駅ガイド
JR新宿駅周辺には広大な商業ゾーンが広がっているため、駅近エリアでの住まい探しはやや困難ですが、少し離れた新宿御苑前や西新宿周辺にはワンルーム物件が充実。このあたりは意外と緑が多く夜は静か。高層ビル群を眺めながら朝ランをするなど、アクティブなシングルライフを満喫できます。
新宿駅の一人暮らし向け物件家賃相場
| 駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | ワンルーム | 10.2万円 | ワンルームの物件一覧へ |
| 1K・1DK | 12.5万円 | 1K・1DKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
新宿駅で他のジャンルの物件を探す
夫婦・カップルの新宿駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 飲食店が充実している
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5遅くまで開いている店が多い
- 6にぎやかで楽しく過ごせる
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8駅ナカが充実している
- 9自然や公園が多い
- 10病院やクリニックが多い
回答者の声
-
オフィス、ショッピング、飲食店などがバランス良く充実していて、交通アクセスが良いので住みやすい（50代 男性）
-
生活に困らない。デパートも、おおくあり物産展など楽しめる。代々木公園や明治神宮もちかくで自然も多い（40代 男性）
-
駅から離れると住宅街で静かで過ごしやすい（50代 男性）
駅ガイド
首都圏交通網が集まる新宿駅なら、主要駅まで乗り換えなしでアクセス。就職・転職・転勤などで二人の働き方が変わっても通勤のしやすさを維持できます。24時間営業のスーパーも多く、格安店から伊勢丹のデパ地下まで買い物の選択肢が豊富。勤務時間が不規則でも暮らしやすさを実感できます。
新宿駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 1LDK・2K・2DK | 19.0万円 | 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
新宿駅で他のジャンルの物件を探す
ファミリーの新宿駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 病院やクリニックが多い
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6遅くまで開いている店が多い
- 7大きな商店街がある
- 8駅ナカが充実している
- 9にぎやかで楽しく過ごせる
- 10車を快適に利用できる
回答者の声
-
役所 デパートとにかくなんでもありとても便利（60代 女性）
-
なんでも揃う（40代 女性）
-
何をするにも便利で歩いて行けること（50代 男性）
駅ガイド
新宿区と渋谷区に行政区がまたがる新宿駅。徒歩圏の中でも駅南西側に広がる渋谷区代々木エリアには閑静な住宅街が広がり、穏やかな子育て環境を実感できます。ジャブジャブ池が人気の新宿中央公園は子供向けイベントも充実。バスタ新宿から高速バスでレジャーに出掛ける楽しみも。
新宿駅のファミリー向け物件家賃相場
| 駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 2LDK・3K・3DK | 27.8万円 | 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 32.0万円 | 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
新宿駅で他のジャンルの物件を探す
新宿駅の家賃相場
| 駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | ワンルーム | 10.2万円 | ワンルームの物件一覧へ |
| 1K・1DK | 12.5万円 | 1K・1DKの物件一覧へ | |
| 1LDK・2K・2DK | 19.0万円 | 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ | |
| 2LDK・3K・3DK | 27.8万円 | 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ | |
| 3LDK・4K・4LDK | 32.0万円 | 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
新宿駅のある東京都新宿区の暮らしデータ
幼稚園・保育園
| 公立保育所数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 公立保育所定員数 | 1413人 |
医療
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 738ヶ所 |
近隣駅の情報を見る新宿駅の基本情報
新宿駅の所在地
〒160-0022 東京都新宿区新宿
新宿駅の乗り入れ路線
JR
湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン高海
山手線
中央本線
埼京線
総武・中央緩行線
私鉄
京王電鉄京王線
小田急電鉄小田原線
地下鉄
東京地下鉄丸ノ内線
東京都新宿線
東京都大江戸線
新宿駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間14分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間18分、乗り換え1回
- 渋谷駅まで所要時間5分、乗り換え0回
- 池袋駅まで所要時間5分、乗り換え0回
- 中野駅まで所要時間4分、乗り換え0回
新宿駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃208円、定期代6,290円
- 品川駅まで運賃208円、定期代6,290円
- 渋谷駅まで運賃167円、定期代5,280円
- 池袋駅まで運賃167円、定期代5,280円
- 中野駅まで運賃167円、定期代5,280円
駅ガイド
全11路線が乗り入れる新宿は、乗降客数日本一のビッグターミナル。地下には巨大通路が張り巡らされ、新宿三丁目、新宿西口、西武新宿などの近隣駅にも地下通路で移動できます。ただし、構内は慢性的に混雑し構造も複雑。改札から5分以上かかる出口もあるので物件最寄りの出口番号は要確認。
新宿駅の周辺情報
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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駅ガイド
新宿グランドターミナル構想にもとづく再開発が進行中。注目は小田急本館の跡地開発で、2029年度に地上48階建ての複合ビルが完成予定。南北を回遊できるスカイコリドーの整備など機能更新に期待が集まります。大江戸線の東新宿、小田急線の南新宿など「新宿の1つ隣駅」は割安でおすすめ。
