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新宿駅の住みやすさ・基本情報

家賃相場 12.79 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 飲食店が充実している
- 遅くまで開いている店が多い
カップルの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 飲食店が充実している
ファミリーの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 病院やクリニックが多い

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた新宿駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い

4複数路線が使える、急行が止まる
5必要なものが近場でそろう
6にぎやかで楽しく過ごせる
7スーパーやドラッグストアが充実している
8駅ナカが充実している
9病院やクリニックが多い
10大きな商店街がある

回答者の声

一人暮らしをするなら、食住接近が可能な駅近くということで選んだ。帰宅の時間を気にせず夜遅くまで仕事ができ、食事も取れる（20代男性）
買い物に困ることがない。日本でも有数の繁華街。交通の便が非常に良い（30代男性）
どこに行くにも乗り換えなしで1本で行ける。新宿駅に足りないものがないので、徒歩圏内で全ての用事が事足りる（30代女性）

駅ガイド

JR新宿駅周辺には広大な商業ゾーンが広がっているため、駅近エリアでの住まい探しはやや困難ですが、少し離れた新宿御苑前や西新宿周辺にはワンルーム物件が充実。このあたりは意外と緑が多く夜は静か。高層ビル群を眺めながら朝ランをするなど、アクティブなシングルライフを満喫できます。

新宿駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
新宿	ワンルーム	11.3万円	ワンルームの物件一覧へ
新宿	1K・1DK	12.8万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた新宿駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している

4複数路線が使える、急行が止まる
5遅くまで開いている店が多い
6にぎやかで楽しく過ごせる
7スーパーやドラッグストアが充実している
8駅ナカが充実している
9自然や公園が多い
10病院やクリニックが多い

回答者の声

オフィス、ショッピング、飲食店などがバランス良く充実していて、交通アクセスが良いので住みやすい（50代男性）
生活に困らない。デパートも、おおくあり物産展など楽しめる。代々木公園や明治神宮もちかくで自然も多い（40代男性）
駅から離れると住宅街で静かで過ごしやすい（50代男性）

駅ガイド

首都圏交通網が集まる新宿駅なら、主要駅まで乗り換えなしでアクセス。就職・転職・転勤などで二人の働き方が変わっても通勤のしやすさを維持できます。24時間営業のスーパーも多く、格安店から伊勢丹のデパ地下まで買い物の選択肢が豊富。勤務時間が不規則でも暮らしやすさを実感できます。

新宿駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
新宿	1LDK・2K・2DK	22.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた新宿駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い

4スーパーやドラッグストアが充実している
5複数路線が使える、急行が止まる
6遅くまで開いている店が多い
7大きな商店街がある
8駅ナカが充実している
9にぎやかで楽しく過ごせる
10車を快適に利用できる

回答者の声

役所　デパートとにかくなんでもありとても便利（60代女性）
なんでも揃う（40代女性）
何をするにも便利で歩いて行けること（50代男性）

駅ガイド

新宿区と渋谷区に行政区がまたがる新宿駅。徒歩圏の中でも駅南西側に広がる渋谷区代々木エリアには閑静な住宅街が広がり、穏やかな子育て環境を実感できます。ジャブジャブ池が人気の新宿中央公園は子供向けイベントも充実。バスタ新宿から高速バスでレジャーに出掛ける楽しみも。

新宿駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
新宿	2LDK・3K・3DK	42.4万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
新宿	3LDK・4K・4LDK	40.2万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新宿駅の家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
新宿	ワンルーム	11.3万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	12.8万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	22.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	42.4万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	40.2万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山手線	恵比寿渋谷原宿代々木新宿新大久保高田馬場目白池袋
湘南新宿ライン宇須	大宮浦和赤羽池袋新宿渋谷恵比寿大崎西大井
湘南新宿ライン高海	大宮浦和赤羽池袋新宿渋谷恵比寿大崎武蔵小杉
中央本線	東京神田御茶ノ水四ツ谷新宿中野高円寺阿佐ケ谷荻窪
埼京線	西大井大崎恵比寿渋谷新宿池袋板橋十条赤羽
総武・中央緩行線	四ツ谷信濃町千駄ケ谷代々木新宿大久保東中野中野高円寺
東京メトロ丸ノ内線	四ツ谷四谷三丁目新宿御苑前新宿三丁目新宿西新宿中野坂上新中野東高円寺
都営新宿線	新宿新宿三丁目曙橋市ヶ谷九段下
都営大江戸線	都庁前新宿西口東新宿若松河田牛込柳町牛込神楽坂
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小田急電鉄小田原線	新宿南新宿参宮橋代々木八幡代々木上原