高田馬場駅の住みやすさ・基本情報
家賃相場 12.15 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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一人暮らしの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
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カップルの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 主要駅にアクセスしやすい
- 飲食店が充実している
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ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
高田馬場駅ってどんなところ?
高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!

高田馬場駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた 高田馬場駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5飲食店が充実している
- 6遅くまで開いている店が多い
- 7にぎやかで楽しく過ごせる
- 8住居費(家賃や物件購入費)が安い
- 9駅ナカが充実している
- 10自然や公園が多い
回答者の声
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都心に近く5路線が通っていて、交通に便利な割に家賃が安い(60代 男性)
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栄えていて、店が多く、主要駅にも一本で行ける。 遅くまで開いている店も多く、一人暮らしの人にとっては、住みやすい街だと思う(40代 男性)
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賑やかだしコンビニやスーパーなど日常生活に困らない(30代 男性)

早稲田大学や学習院大学、多くの専門学校が集まるエリア。学生ニーズが高くシングル向け物件も充実していますが、人気の山手線沿線だけに、駅近物件は割高傾向です。1駅隣の下落合周辺へ検討範囲を広げると、穏やかな住宅街。女性の一人暮らしも安心できるリーズナブル物件に出合えるはず。
高田馬場駅の一人暮らし向け物件家賃相場
駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|---|
高田馬場 | ワンルーム | 10.0万円 | ワンルームの物件一覧へ |
1K・1DK | 12.2万円 | 1K・1DKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
高田馬場駅周辺の物件を探す
夫婦・カップルに聞いた 高田馬場駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
- 4必要なものが近場でそろう
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6病院やクリニックが多い
- 7自然や公園が多い
- 8道が明るく安心感がある
- 9にぎやかで楽しく過ごせる
- 10大きな商店街がある
回答者の声
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安くて品揃えのいいスーパーがある、新宿や池袋に徒歩で移動可能(30代 男性)
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駅の側は賑やかで学生もサラリーマンも多く飲食店や大人の遊び場が多いが、少し離れると大きい公園、公共施設などが充実している(60代 男性)
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学生の街なので安くて美味しいお店がある。賑やかだが洗練しきれておらず、肩に力を入れずに住める(50代 女性)

早稲田大学が開講するオープンカレッジなど、学生だけでなく社会人の学びの場もあり、スキルアップを目指すカップルがポジティブに暮らせそう。駅近エリアはやや賑やかながら、二人暮らし向けのおしゃれな築浅物件が多く、山手線沿線にこだわる二人におすすめです。
高田馬場駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|---|
高田馬場 | 1LDK・2K・2DK | 16.5万円 | 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
高田馬場駅周辺の物件を探す
ファミリーに聞いた 高田馬場駅の住みやすさTOP10
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
- 4飲食店が充実している
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6病院やクリニックが多い
- 7大きな商店街がある
- 8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 9塾や習い事教室が充実している
- 10駅ナカが充実している
回答者の声
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アクセスがよく、緑も多い。病院、学校も充実していて全てがそろっているまちです(50代 男性)
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食べたり 飲んだりする店も、個性的店が多く、楽しい街(50代 男性)
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郊外に出向かなくても郊外の街のような庶民的な雰囲気があってスーパーの価格も比較的安いのでお得に感じることが多い(60代 女性)

通勤のしやすさはもちろん、高田馬場周辺には都立戸山高校や学習院中・高等科など教育施設が集まるため、将来の通学環境を想定してこのエリアを選ぶファミリーも多いようです。駅から一歩外れた早稲田・目白・中落合方面へ向かうと、閑静な文教エリアにたたずむ物件に出合えます。
高田馬場駅のファミリー向け物件家賃相場
駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|---|
高田馬場 | 2LDK・3K・3DK | 25.6万円 | 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 38.8万円 | 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
高田馬場駅周辺の物件を探す
高田馬場駅の家賃相場
駅名 | 間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|---|
高田馬場 | ワンルーム | 10.0万円 | ワンルームの物件一覧へ |
1K・1DK | 12.2万円 | 1K・1DKの物件一覧へ | |
1LDK・2K・2DK | 16.5万円 | 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ | |
2LDK・3K・3DK | 25.6万円 | 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ | |
3LDK・4K・4LDK | 38.8万円 | 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
高田馬場駅周辺の新着物件(賃貸)を見る
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高田馬場駅のある東京都新宿区の暮らしデータ
幼稚園・保育園
公立保育所数 | 11ヶ所 |
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公立保育所定員数 | 1413人 |
医療
一般病院総数 | 13ヶ所 |
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一般診療所総数 | 738ヶ所 |
育児給付金
結婚祝い | なし |
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出産祝い | あり |
子ども・学生等医療費助成(通院)
対象年齢 | 18歳3月末まで |
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自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金
利子補給制度 | なし |
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補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
新築購入給付金
利子補給制度 | なし |
---|---|
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
中古購入給付金
利子補給制度 | なし |
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補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
増築・改築・改修
利子補給制度 | なし |
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補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報
刑法犯認知件数 | 4820件 801位(815市区中) |
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人口1000人当たり | 13.80件 813位(815市区中) |
高田馬場駅の基本情報
高田馬場駅の所在地
〒169-0075 東京都新宿区高田馬場
高田馬場駅の乗り入れ路線
JR
山手線
私鉄
西武鉄道新宿線
地下鉄
東京メトロ東西線
高田馬場駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間23分、乗り換え0回
- 渋谷駅まで所要時間12分、乗り換え0回
- 新宿駅まで所要時間5分、乗り換え0回
- 池袋駅まで所要時間4分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間25分、乗り換え0回
高田馬場駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃209円、定期代7,660円
- 渋谷駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 新宿駅まで運賃146円、定期代4,280円
- 池袋駅まで運賃146円、定期代4,280円
- 品川駅まで運賃208円、定期代6,290円

JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が集まるターミナル駅。駅構内は少々手狭な印象で、特に早稲田口側はバスへの乗り換え客も行き交うことから常に混雑。構内は階段が多いため、ベビーカーやキャリーを引いての移動時は、動線がやや複雑に。戸山口側は比較的空いています。
高田馬場駅の周辺情報

正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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山手線沿線ではまだ割安感がある学生の街。大規模再開発が行われておらず、駅前に密集する商業ビルの老朽化が課題となっていますが、新宿区の方針では、主に駅の東側で交通広場の整備や歩行者空間の確保など、新しい街づくりを計画中。便利な立地なだけに今後値上がり傾向が続きそう。
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また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。