各駅の住みやすさ

高田馬場駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2023年08月23日

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの高田馬場駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している

4複数路線が使える、急行が止まる
5飲食店が充実している
6遅くまで開いている店が多い
7にぎやかで楽しく過ごせる
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9駅ナカが充実している
10自然や公園が多い

回答者の声

都心に近く5路線が通っていて、交通に便利な割に家賃が安い（60代男性）
栄えていて、店が多く、主要駅にも一本で行ける。遅くまで開いている店も多く、一人暮らしの人にとっては、住みやすい街だと思う（40代男性）
賑やかだしコンビニやスーパーなど日常生活に困らない（30代男性）

駅ガイド

早稲田大学や学習院大学、多くの専門学校が集まるエリア。学生ニーズが高くシングル向け物件も充実していますが、人気の山手線沿線だけに、駅近物件は割高傾向です。1駅隣の下落合周辺へ検討範囲を広げると、穏やかな住宅街。女性の一人暮らしも安心できるリーズナブル物件に出合えるはず。

高田馬場駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
高田馬場	ワンルーム	8.6万円	ワンルームの物件一覧へ
高田馬場	1K・1DK	11.0万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルの高田馬場駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している

4必要なものが近場でそろう
5複数路線が使える、急行が止まる
6病院やクリニックが多い
7自然や公園が多い
8道が明るく安心感がある
9にぎやかで楽しく過ごせる
10大きな商店街がある

回答者の声

安くて品揃えのいいスーパーがある、新宿や池袋に徒歩で移動可能（30代男性）
駅の側は賑やかで学生もサラリーマンも多く飲食店や大人の遊び場が多いが、少し離れると大きい公園、公共施設などが充実している（60代男性）
学生の街なので安くて美味しいお店がある。賑やかだが洗練しきれておらず、肩に力を入れずに住める（50代女性）

駅ガイド

早稲田大学が開講するオープンカレッジなど、学生だけでなく社会人の学びの場もあり、スキルアップを目指すカップルがポジティブに暮らせそう。駅近エリアはやや賑やかながら、二人暮らし向けのおしゃれな築浅物件が多く、山手線沿線にこだわる二人におすすめです。

高田馬場駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
高田馬場	1LDK・2K・2DK	17.4万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーの高田馬場駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう

4飲食店が充実している
5複数路線が使える、急行が止まる
6病院やクリニックが多い
7大きな商店街がある
8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
9塾や習い事教室が充実している
10駅ナカが充実している

回答者の声

アクセスがよく、緑も多い。病院、学校も充実していて全てがそろっているまちです（50代男性）
食べたり飲んだりする店も、個性的店が多く、楽しい街（50代男性）
郊外に出向かなくても郊外の街のような庶民的な雰囲気があってスーパーの価格も比較的安いのでお得に感じることが多い（60代女性）

駅ガイド

通勤のしやすさはもちろん、高田馬場周辺には都立戸山高校や学習院中・高等科など教育施設が集まるため、将来の通学環境を想定してこのエリアを選ぶファミリーも多いようです。駅から一歩外れた早稲田・目白・中落合方面へ向かうと、閑静な文教エリアにたたずむ物件に出合えます。

高田馬場駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
高田馬場	2LDK・3K・3DK	25.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
高田馬場	3LDK・4K・4LDK	33.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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高田馬場駅の家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
高田馬場	ワンルーム	8.6万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	11.0万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	17.4万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	25.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	33.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山手線	原宿代々木新宿新大久保高田馬場目白池袋大塚巣鴨
東京地下鉄東西線	中野落合高田馬場早稲田神楽坂飯田橋九段下
西武鉄道新宿線	西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋