寺尾駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

寺尾駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県新潟市西区寺尾西２丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西２丁目越後線寺尾駅徒歩10分	350 万円 5.59万円	207m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■高台の南東側からの日当たりが良好！ ■JR「寺尾」駅まで徒歩約10分　■西大通りが程近く、交通の便が良い立地

新潟県新潟市西区寺尾西２丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西２丁目
越後線寺尾駅徒歩10分

350
万円

5.59万円

207m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市西区小針が丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針が丘ＪＲ越後線小針駅徒歩1分ＪＲ越後線青山駅徒歩20分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分	1,699 万円	149.12m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント地番調査書有　都市ガス　電気　上水道　下水道　小針駅徒歩２分建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線小針駅徒歩1分
ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分

1,699
万円

149.12m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針が丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針が丘ＪＲ越後線小針駅徒歩1分ＪＲ越後線青山駅徒歩20分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分	1,725.40 万円	154.16m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント区画整理地内　整形地　都市ガス　電気　上水道　下水道　建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線小針駅徒歩1分
ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分

1,725.40
万円

154.16m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5分ＪＲ越後線小針駅徒歩27分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分	650 万円	133.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント JR越後線「寺尾」駅まで徒歩5分の好立地！前面道路はバスが通っているのでバス利用もしやすい！通勤・通学に便利な立地です。周辺には食料品も買えるドラッグストアがあり、他にも区役所、公園などの利便施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。土地面積は約40坪、現況は更地のため、スムーズに建築が始められます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりのマイホームを建てていただけます。前面道路は幅員7.5mとゆとりがあります。

新潟県新潟市西区寺尾土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5分
ＪＲ越後線小針駅徒歩27分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分

650
万円

133.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

新潟県新潟市西区真砂１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩6分ＪＲ越後線青山駅徒歩21分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩27分	1,000 万円	155.2m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント坂の上の落ち着いた住宅街で、海も近く、最寄り駅徒歩圏内通勤通学に便利な立地！

新潟県新潟市西区真砂１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6分
ＪＲ越後線青山駅徒歩21分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩27分

1,000
万円

155.2m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区寺尾上４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7分	550 万円	138.79m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント駅やバス停・バイパスまでのアクセスも良く、小中学校も徒歩10分圏内で生活に便利な土地です！※約0.27㎡のセットバックが必要となります。※境界杭復元済み (第14条に基づき)【周辺環境】ウオロク…徒歩8分チャレンジャー…徒歩16分セブンイレブン …徒歩11分ひらせいホームセンター…徒歩12分西区役所…徒歩8分【通学】新通小学校…約1439m (18分)坂井輪中学校…約477m (6分)【交通】バス停「寺尾新町東」…距離約210m (徒歩約3分)電「寺尾駅」…距離約560ｍ(徒歩約7分)

新潟県新潟市西区寺尾上４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7分

550
万円

138.79m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分ＪＲ越後線小針駅徒歩26分	1,200 万円	182.53m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント三方向道路に面した開放感ある角地で南東向きで日当たり良好。間口約17ｍ×奥行約10ｍの整った敷地形状で、駐車スペースやお庭プランもゆったり確保可能です。南東側道路は約5.7ｍあり、お車の出入りも安心。※南東側の道路は申請により乗り入れが可能です。その際はガードレール撤去・グレーチング設置が必要です（買主負担）。また、南東側の電柱移設可能・支線撤去可能です。徒歩圏内にブランコ・すべり台がある公園があるので、小さなお子様のいるご家庭にもオススメ。他にもドラッグトップスやミスタードーナツ、ピザハットが徒歩圏内にあります。また、バイパスまで車で約6分と、通勤・お出かけもスムーズな立地です。

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分

1,200
万円

182.53m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

新潟県新潟市西区寺尾上４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分	1,650 万円	313.51m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ◎解体更地渡し予定◎◎寺尾駅から徒歩10分以内◎◎西大通り至近アクセス良好です◎

新潟県新潟市西区寺尾上４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分

1,650
万円

313.51m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区坂井東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	630 万円	90.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントコンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区坂井東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

630
万円

90.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩26分	875 万円	113.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎南側は駐車場のため日当たり良好◎二方向道路で配置の自由さUP◎寺尾駅　徒歩8分◎バス停（寺尾駅前通）まで徒歩4分◎ライフライン全て宅地内引込アリ◎ドラックトップス350m 徒歩5分

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分

875
万円

113.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区上新栄町４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩11分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩32分ＪＲ越後線小針駅徒歩33分	200 万円	143.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ※上水道（宅地内引込有）、下水道（宅地内引込なし、前面道路配管有）※土地面積に道路負担分（約9坪）が含まれているため、有効宅地面積は35坪程度になります。

新潟県新潟市西区上新栄町４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩11分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩32分
ＪＲ越後線小針駅徒歩33分

200
万円

143.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

新潟県新潟市西区新通土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区新通ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩11分ＪＲ越後線内野駅徒歩33分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分	2,700 万円	831.6m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント ☆おすすめポイント・251.55坪のとても大きな土地ですので、広いお庭やドッグランなど幅広く活用いただけます！・確定測量後、解体更地渡し！・新潟大学前駅まで徒歩約11分と公共交通機関へのアクセスも楽々です♪・近隣のお家と距離があるので、日当たりや風通しが抜群です！☆周辺環境・ウオロク大学前店まで　徒歩約11分・ダイレックス新潟大学前駅店まで　徒歩約12分・セブンイレブン新潟新通店まで　徒歩約8分・信楽園病院まで　徒歩約12分☆教育施設・天鐘こども園まで　徒歩約9分・新通つばさ小学校まで　徒歩約8分・坂井輪中学校まで　徒歩約23分

新潟県新潟市西区新通土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区新通
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩11分
ＪＲ越後線内野駅徒歩33分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分

2,700
万円

831.6m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩22分ＪＲ越後線小針駅徒歩35分	898 万円	122.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・綺麗に整備された分譲地で暮らしやすい！・周りも建てたばかりのお家で近所付き合いがしやすい・即引渡しできるので、すぐに建てたい方にオススメ♪ ・スーパー徒歩10分以内で買い物便利です！・閑静な住宅地なので暮らしやすい。・新通小学校徒歩10分・坂井輪中学校まで徒歩5分で通学安心♪ ・建築しやすい平坦地です。現状更地で、土地の形やサイズ感分かりやすい！・上下水道宅地内に引込あり！

新潟県新潟市西区寺尾東３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩22分
ＪＲ越後線小針駅徒歩35分

898
万円

122.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分	930 万円	165.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築可能です。■解体更地渡し：売主負担で建物解体および確定測量を行って引き渡します。■ゆったり50坪超：敷地面積165.42平米（約50.03坪）の広々とした敷地です。■交通アクセス：JR越後線「寺尾」駅徒歩12分・「西区役所前」バス停徒歩3分。■子育て好立地：坂井輪中学校まで徒歩6分（450m）・坂井東小学校まで徒歩10分（800m）。

新潟県新潟市西区寺尾東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分

930
万円

165.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩27分	950 万円	147.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■バス停「坂井東3丁目」まで徒歩約3分！■小・中学校まで徒歩約15分圏内♪

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩27分

950
万円

147.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩12分ＪＲ越後線内野駅徒歩29分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩38分	1,298 万円	185.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【家族の夢が広がる、建築条件無し56坪整形地】56.2坪のゆとりある敷地は、間口16.3mと開放感たっぷり。並列での駐車スペース確保や、お庭作りも自由自在！さらに、水道・下水・都市ガスのライフラインが引込済みのため、建築時の付帯工事費用を抑えられるのも嬉しいポイント！建築条件なしでお好きな住宅メーカーで理想の住まいを計画可能です♪【周辺環境】JR「新潟大学前」駅：約1.0km　徒歩約12分新通つばさ小学校：約348m　徒歩約5分坂井輪中学校：約2.1km　徒歩約27分ウオロク大学前店：約550m　徒歩約8分セブンイレブン新潟新通店：約700m　徒歩約10分

新潟県新潟市西区坂井土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩12分
ＪＲ越後線内野駅徒歩29分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩38分

1,298
万円

185.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩12分ＪＲ越後線内野駅徒歩29分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩38分	1,298 万円	185.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆周辺環境・清水フードセンター坂井店　車で約４分・クスリのアオキ坂井店　車で約４分・イオン新潟西店　車で約６分・ファミリーマート新潟坂井店　徒歩約７分◆教育環境・新潟市立新通つばさ小学校（約350m / 徒歩5分）校舎が新しく、通学路も住宅街の中を通るため安全性が高いです。・坂井輪中学校（約2.1km）中学校は少し距離がありますが、自転車通学が一般的なエリアです。・坂井保育園（約600m / 徒歩8分）送迎がスムーズな距離に保育園や幼稚園が点在しています。◆交通機関・JR越後線「新潟大学前駅」（徒歩12分）・坂井村上バス停(徒歩７分)

新潟県新潟市西区坂井土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩12分
ＪＲ越後線内野駅徒歩29分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩38分

1,298
万円

185.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩30分ＪＲ越後線小針駅徒歩31分	1,550 万円	195.52m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■大堀幹線や西大通りへのアクセスも抜群。■駅へのアクセスに加え、バス停も徒歩約２分！■坂の少ない立地

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩30分
ＪＲ越後線小針駅徒歩31分

1,550
万円

195.52m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分ＪＲ越後線小針駅徒歩32分	1,850 万円	217.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント建物の解体は行いませんのでご注意下さい。都市ガス管2本、水道管2本、下水桝1か所の引込み状況となっております。令和６年の地震の影響で南西側の土留めが10～15℃程度傾いております。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分
ＪＲ越後線小針駅徒歩32分

1,850
万円

217.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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新潟県新潟市西区寺尾西４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分	600 万円	142.7m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【教育施設】五十嵐小学校…徒歩約７分五十嵐中学校…徒歩約１１分【交通機関】ＪＲ越後線「寺尾駅」…徒歩約１３分新潟交通「新潟科学技術学園前」…徒歩約４分【備考】・境界非明示・解体更地渡し・北西側道路持ち分無

新潟県新潟市西区寺尾西４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分

600
万円

142.7m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区有明町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩13分ＪＲ越後線青山駅徒歩24分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分	1,150 万円	179m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント空が広く、海が近い。西区有明町の落ち着いた住環境

新潟県新潟市西区有明町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
ＪＲ越後線青山駅徒歩24分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分

1,150
万円

179m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,376.80 万円	198m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,376.80
万円

198m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩32分	1,614.20 万円	232m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩32分

1,614.20
万円

232m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区坂井砂山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井砂山２ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩13分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線内野駅徒歩37分	2,911.80 万円	641.72m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

新潟県新潟市西区坂井砂山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井砂山２
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩13分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線内野駅徒歩37分

2,911.80
万円

641.72m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区寺尾朝日通土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾朝日通ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分	480 万円	206.69m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【土地のアピールポイント】◎土地62坪の整形地です◎建築条件は無しです◎坂井輪小学校徒歩7分で通いやすい◎リオンドールまで徒歩6分、ウオロク小新南店も行きやすいです◎商業店舗が近くに多数あって、とても利便性の良い立地です◎都市ガス使用できます◎寺尾駅、小針駅お好きな方を利用できます◎高台に立地し、2階からの眺めを良好にできます◎即引渡し可能です

新潟県新潟市西区寺尾朝日通土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾朝日通
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分

480
万円

206.69m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区坂井東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分	700 万円	96.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分

700
万円

96.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分	840 万円	184.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※解体更地渡し〇駐車スペースが造りやすい間口約10ｍ・約55坪の整形地。〇ツルハドラッグ新潟小針西店まで徒歩約5分〇真砂中央公園まで徒歩約3分。お子様の遊び場にぴったりです。〇電車もバスも使える便利な立地！西大通も近くアクセス良好です。■JR越後線「小針」駅　徒歩約14分■JR越後線「寺尾」駅　徒歩約22分■新潟交通「西小針」バス停　徒歩約6分〇小学校が徒歩10分以内で安心通学！■真砂小学校　徒歩約8分■五十嵐中学校　徒歩約26分

新潟県新潟市西区真砂２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分

840
万円

184.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	2,991 万円	430m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線小針駅徒歩16分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

2,991
万円

430m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾上３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分	500 万円	423.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント敷地の特徴を活かしてオンリーワンの建築をしてみてはいかがでしょうか？新潟市西区役所：徒歩5分坂井輪郵便局：徒歩2分坂井輪中学校：徒歩3分ウェルシア新潟寺尾店：徒歩2分公共施設も商業施設も集まる利便性が良い地域です。もちろん、バス停も徒歩3分、JR寺尾駅は徒歩10分と移動も楽々♪ドックランも家庭菜園も楽しみ方はあなた次第お気軽にお問合せ下さいませ。

新潟県新潟市西区寺尾上３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾上３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分

500
万円

423.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,100 万円	163.22m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆周辺環境・清水フードセンター西小針店：約950m（徒歩約12分・車で約3分）・セブン-イレブン新潟西小針台店：約400m（徒歩約5分）・クスリのコダマ小針西店 / ウエルシア新潟小針西店：約900m（車で約3分）・イオン新潟青山店：約2.8km（車で約8分）・新潟西小針台郵便局：約350m（徒歩約5分）・坂井輪公園（大型遊具のある人気の公園）：約1.3km（車で約4分）◆教育環境・新潟市立真砂小学校：約1.2km（徒歩約15分）・新潟市立五十嵐中学校：約1.5km（徒歩約19分）◆交通機関・JR越後線「小針駅」：約1.6km（徒歩約20分）・新潟交通「西小針」バス停：約400m（徒歩約5分）

新潟県新潟市西区西小針台２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,100
万円

163.22m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区寺尾西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分	370 万円	170m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント価格改定しました

新潟県新潟市西区寺尾西４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分

370
万円

170m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区坂井東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分	1,498 万円	173.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済■確定測量、解体更地渡し■北西側道路：幅員約6.0～8.5ｍ■開発道路　昭和59年4月17日許可　新開第4号～通勤・通学～・坂井東小学校　徒歩13分・坂井輪中学校　徒歩１4分・寺尾駅　徒歩16分・バス停　坂井輪幼稚園前　徒歩5分

新潟県新潟市西区坂井東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分

1,498
万円

173.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分	980 万円	152.35m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ※建物解体、測量後のお引渡しとなります。【周辺環境】清水フードセンター小針店…徒歩10分クスリのアオキ小新店…徒歩16分ファミリーマート新潟小針南店…徒歩5分セブンイレブン新潟小針8丁目店…徒歩7分【通学】坂井輪小学校…約355m (5分)小新中学校…約1465m (19分)【交通】バス停「坂井東二丁目」…距離約410m (徒歩約6分)電車「寺尾駅」…距離約1360ｍ(徒歩約17分)

新潟県新潟市西区坂井東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分

980
万円

152.35m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区松海が丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分ＪＲ越後線青山駅徒歩36分	1,000 万円	132m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント約39坪の広さに加え、新潟市道沿いの土地となります。■教育環境・真砂小学校・・・徒歩約10分・五十嵐中学校・・・徒歩約16分■インフラ整備について上水道及びガス管の引込は買主様負担となります。■地目変更登記について宅地への地目変更登記は買主様負担となります。■平成29年確定測量済みとなります。(法務局作成地図　法第14条第1項)※境界杭の復元作業のみ実施予定となります。■交通情報・JR越後線　寺尾駅　徒歩約18分・新潟交通　有明線　バス停　松海が丘　徒歩約2分『参考プランご用意しております』※プランは一例です。参考建物金額　２５６２２３００円

新潟県新潟市西区松海が丘２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分
ＪＲ越後線青山駅徒歩36分

1,000
万円

132m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地

新潟県新潟市西区寺尾西５土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西５ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分	490 万円	135.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント高台に立地土地面積約40坪～周辺環境～新潟市立五十嵐小学校　徒歩8分新潟市立五十嵐中学校　徒歩14分ウオロク上新栄町店　徒歩12分JR寺尾駅　徒歩22分

新潟県新潟市西区寺尾西５土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西５
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分

490
万円

135.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区上新栄町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町６ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分ＪＲ越後線小針駅徒歩3.7km	350 万円	112.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント津波ハザードマップ白地洪水ハザードマップ白地前面新潟市道の5.2Mで除雪も計画されていて小学校も600Ｍにあり近くに公園もある閑静な住宅地です気になる事は、お気軽にお問合せ下さい

新潟県新潟市西区上新栄町６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町６
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.7km

350
万円

112.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km	1,980 万円	661.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント現況渡しとなります。当該地は液状化によって公費解体を行った土地です。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、前面棟無、都市ガス

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km
ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km

1,980
万円

661.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区善久土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区善久ＪＲ越後線小針駅徒歩4.7km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.8km ＪＲ越後線青山駅徒歩5.0km	400 万円	99.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆上下水道と都市ガスが宅地内に引込済みです。☆解体やインフラ整備の費用がかからず、浮いた予算を建物に回せます。☆新潟交通バス停「善久」まで徒歩6分と、お車がない日の移動にも便利な立地です。☆周辺は第一種低層住居専用地域の静かな住宅街が広がっています。☆山田小学校まで徒歩16分で、子育て世帯にもおすすめです。☆売主負担で確定測量を行います。

新潟県新潟市西区善久土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区善久
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.7km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.8km
ＪＲ越後線青山駅徒歩5.0km

400
万円

99.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区鳥原新田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原新田ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.3km	950 万円	499.97m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント【周辺環境】スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩10分ウエルシア鳥原店…徒歩12分ローソン新潟大野町店…徒歩23分【通学】大野小学校…約2130m (27分) 黒崎中学校…約1480m (19分) 【交通】バス停「鳥原新田」…距離約730m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区鳥原新田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原新田
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.3km

950
万円

499.97m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市西区鳥原土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.4km	800 万円	221.77m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ※建物の建築をする際は、自己の居住の用に供する専用住宅に限ります。【周辺環境】ウエルシア鳥原店…徒歩7分ファミリーマート新潟とっぱら店…徒歩7分スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩9分【通学】大野小学校…約1940m (25分) 黒埼中学校…約1190m (15分) 【交通】バス停「鳥原新田」…距離約330m (徒歩約5分)

新潟県新潟市西区鳥原土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.4km

800
万円

221.77m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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新潟市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

寺尾駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	820万円	1,095万円	1,248万円

周辺駅の価格相場

	新潟大学前	小針	内野	青山	内野西が丘
土地	665万円	934万円	421万円	993万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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