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寺尾駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

寺尾駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２丁目
越後線 寺尾駅 徒歩10分		 350
万円

5.59万円		 207m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■高台の南東側からの日当たりが良好！ ■JR「寺尾」駅まで徒歩約10分　■西大通りが程近く、交通の便が良い立地
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新潟県新潟市西区鳥原 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区鳥原 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5.9km
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩5.9km		 680
万円		 132.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【特徴】〇解体更地渡し、測量実施。お好きなハウスメーカー様で建築可能です♪〇ドラッグストア・コンビニ・居酒屋・スーパーが徒歩圏内！〇前面道路が広い角地になります。車のすれ違いや駐車も安心です♪〇小新ICまで車で約6分、黒崎ICまで約10分、北陸自動車道「黒崎IC」まで約7分、高速バス乗りば徒歩3分で利便性良好♪国道8号線へもスムーズに行けます！〇北側の道路を挟んでお向かいには、田園風景が広がりのどかな環境です♪
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新潟県新潟市西区鳥原 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区鳥原 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩6.1km		 2400
万円		 660m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面新潟市道、幅員約7.1m・間口18m・敷地約200坪・北西側更地・住環境に恵まれた第一種低層住居エリア【交通アクセス】大野仲町バス　約650m（徒歩8分）【教育施設】●大野小学校　約827ｍ(徒歩10分)●黒崎中学校　約530ｍ(徒歩7分)【周辺環境】●ウオエイ金巻店　徒歩11分●ローソン新潟大野町店　徒歩6分●ウエルシア新潟鳥原店　徒歩8分●新潟市立黒埼図書館　徒歩15分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1758.9
万円		 149.12m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
地番調査書有　都市ガス　電気　上水道　下水道　小針駅徒歩２分建築条件なし　２０２６年３月中旬引渡し可能予定

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1772
万円		 154.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
区画整理地内　整形地　都市ガス　電気　上水道　下水道　建築条件なし　２０２６年３月中旬　更地引渡可能予定

新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩2分		 1700
万円		 265.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい、ゆったり80.42坪！〇お好きなハウスメーカーで建てられるので、個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、角地なので安全に駐車できます！【周辺環境】〇徒歩5分圏内にマルイスーパー、ドラッグトップス、第四北越銀行などあります！〇季節のお野菜・果物も♪青果店徒歩4分〇寺尾中央公園まで徒歩5分〇寺尾幼稚園・こりす保育園まで徒歩3分〇ＪＲ寺尾駅まで徒歩2分〇新通小学校徒歩18分〇坂井輪中学校徒歩11分

新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩26分		 500
万円		 129.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎モナミハウジング様作成の建築プランあります。＜おすすめポイント＞・JR越後線「寺尾」駅まで徒歩約6分の立地・土地面積約39坪のゆとりの広さ・徒歩10分圏内にはお買い物施設充実＜周辺環境＞・新潟市立新通小学校・・・約1210m（徒歩16分）・新潟市立坂井輪中学校・・・約510ｍ（徒歩7分）・ひらせいホームセンター坂井店・・・約760m（徒歩10分）・ウエルシア新潟寺尾店・・・約760m（徒歩10分）◆案内受付中◆ぜひ、実際の物件をご覧ください。要予約：TEL 025-241-0256

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩27分		 1000
万円		 155.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
坂の上の落ち着いた住宅街で、海も近く、最寄り駅徒歩圏内通勤通学に便利な立地！

新潟県新潟市西区小針南台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南台 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩29分		 2100
万円		 200.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎お伝えしたいポイント◎□小針駅　徒歩3分。通勤にもお子様の高校通学にも駅が近いと本当に便利です□建物は解体して更地にてお引渡しします□前面の道路は車の通行も少ないので、静かな住環境です□小針小学校まで3分　お子様の通学も安心です□小針中学校も徒歩12分　中学生になれば、徒歩12分　負担になりません□イオン新潟青山店　車で4分。仕事帰りに買い物していけます　便利ですね！□セブンイレブンも徒歩2分とすぐ近く　24時間営業のお店が近くにあると、困ったときに助かります　□青山水道遊園まで徒歩10分　休日にお子様と遊ぶのが楽しみになります

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分		 550
万円		 138.79m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅やバス停・バイパスまでのアクセスも良く、小中学校も徒歩10分圏内で生活に便利な土地です！※約0.27㎡のセットバックが必要となります。※境界杭復元済み (第14条に基づき)【周辺環境】ウオロク…徒歩8分チャレンジャー…徒歩16分セブンイレブン …徒歩11分ひらせいホームセンター…徒歩12分西区役所…徒歩8分【通学】新通小学校…約1439m (18分)坂井輪中学校…約477m (6分)【交通】バス停 「寺尾新町東」…距離約210m (徒歩約3分)電「寺尾駅」…距離約560ｍ(徒歩約7分)

新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 650
万円		 135.14m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇角地！整形地で家が建てやすい40.87坪！〇建築条件無しで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路は3.6m ですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇車通りの多い大通りからは離れているので閑静な住宅地ですが、街灯もあるためお子さんの通学も安心！【周辺環境】〇JR寺尾駅徒歩9分！西大通りまで近く通学通勤もラクラク♪〇スーパー、ドラッグストアまで車で約３分！お買い物も楽々♪〇新通小学校徒歩18分〇坂井輪中学校徒歩11分

新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾前通３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1586.3
万円		 228.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
セブンイレブン新潟寺尾店まで距離約190ｍ、徒歩約3分

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1650
万円		 313.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【寺尾上4丁目・ゆとりある313㎡の北西角地】JR「寺尾駅」まで徒歩10分、毎日の通勤や通学に便利な好立地です！敷地は広々313㎡（約94坪）あり、プランニングの自由度が高く、複数台の駐車スペースや日当たりの良いお庭など理想の住まいが叶います。現在は建物がございますが、売主様にて「解体更地渡し」「確定測量実施」後のお引渡しとなります。初期の解体費用負担や境界トラブルの心配がなく、スムーズに新築へ移行できる安心の物件です。新通小学校まで徒歩18分、坂井輪中学校まで徒歩10分。スーパーや銀行も車で5分圏内に揃う、生活利便性の高いおすすめの環境です。ぜひお気軽にご検討ください！

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1650
万円		 313.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎解体更地渡し予定◎◎寺尾駅から徒歩10分以内◎◎西大通り至近アクセス良好です◎

新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 700
万円		 305.88m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
私道内に階段部分あり。新潟県がけ条例の規制の可能性あり。五十嵐小 徒歩１７分。五十嵐中 徒歩１９分。ウオロク上新栄町店 徒歩９分。

新潟県新潟市西区寺尾台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾台２ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾台２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分		 1050
万円		 116.33m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・ホームセンターがあり、生活の利便性が高い住宅用地です♪

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 390
万円		 114.52m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
五十嵐小 徒歩１９分。五十嵐中 徒歩１１分。ウオロク 上新栄町店 徒歩９分。浄化槽地域。確定測量後引渡し。価格は建築条件付きの価格です。お好きなハウスメーカーでの建築もご相談承ります。

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 880
万円		 292.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ、地図作成地域の為測量済。

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩27分		 1050
万円		 147.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■バス停「坂井東3丁目」まで徒歩約3分！■小・中学校まで徒歩約15分圏内♪
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新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩30分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩31分		 1550
万円		 195.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大堀幹線や西大通りへのアクセスも抜群。■駅へのアクセスに加え、バス停も徒歩約２分！■坂の少ない立地

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分		 1850
万円		 217.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物の解体は行いませんのでご注意下さい。都市ガス管2本、水道管2本、下水桝1か所の引込み状況となっております。令和６年の地震の影響で南西側の土留めが10～15℃程度傾いております。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 880
万円		 127.66m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■新潟市総合ハザードマップ・洪水ハザードマップ：浸水想定なし・津波ハザードマップ：浸水想定なし・浸水ハザードマップ：浸水想定なし■新潟市液状化しやすさマップ：液状化履歴なし、危険度2（黄色）地域※詳細は各ホームページより「新潟市総合ハザードマップ・新潟市液状化しやすさマップ」をご覧ください。

新潟県新潟市西区有明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区有明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区有明町
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩24分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩34分		 1150
万円		 179m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
空が広く、海が近い。西区有明町の落ち着いた住環境

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 1376.8
万円		 198m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 1614.2
万円		 232m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 700
万円		 96.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 992.6
万円		 273.46m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇新潟市立新通小学校まで　徒歩11分〇新潟市立坂井輪中学校まで　徒歩15分〇認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで　徒歩6分〇明美ヶ丘こども園まで　徒歩12分〇道路との高低差あり

新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 1200
万円		 271.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい82.24坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、車通りが少ないため安全に駐車できます！【周辺環境】〇新通小学校まで徒歩11分〇坂井輪中学校まで徒歩10分〇徒歩10分圏内に公園、銀行あり！〇原信、なんじゃ村まで車で9分〇下道上が丘バス停徒歩5分〇国道402号（日本海沿い）まで車で6分

新潟県新潟市西区小針南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分		 1540
万円		 178.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■解体更地渡し（現況解体中）■確定測量済■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩35分		 1900
万円		 225.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～ 土地情報 ～□　前面が公園なので建物が建ちません□　敷地も65坪以上になりますので、駐車台数も取れます□　前面道路が5.6ｍ　除雪車入ります　駐車が楽にできます～ 学校 ～坂井輪小学校　約776ｍ　徒歩10分小新中学校　約971ｍ　徒歩13分～ 周辺環境 ～新潟交通　坂井東二丁目　バス停まで約450ｍ　徒歩6分亀貝ショッピングセンターまで　車で6分亀貝ＩＣまで　車で4分建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 2991
万円		 430m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市西区小針６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩30分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩34分		 1980
万円		 234.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
“後悔しない場所”を選びたい。そんな想いに応えるのが小針6丁目のこの土地です。71坪のゆとりと前面6m道路の開放感は、日々の駐車や出入りの小さなストレスを減らし、穏やかな暮らしを支えます。落ち着いた住宅環境は子どもの成長期にも安心材料に。建物は変わっても、土地の条件は残る。「ここを選んでよかった」と将来思える、安心を積み重ねられる場所です。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 470
万円		 170m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 1498
万円		 173.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済確定測量、解体更地渡し北西側道路：幅員約6.0～8.5ｍ開発道路　昭和59年4月17日許可　新開第4号

新潟県新潟市西区小針７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩36分		 1690
万円		 188.27m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
新たにオープンしたスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物がさらに便利になった注目のエリア。閑静な住宅街でありながら、周辺施設が充実しているため、子育て世代にも嬉しい環境です。南側は6mの広い道路、西側は駐車場に面しており、陽当たりと通風が抜群。開放感のある立地が家族の快適な暮らしをサポートします。建築条件がなく、家族の希望を自由に反映した住まいを実現できるのも大きな魅力。ここなら、家族みんなが安心して暮らせる理想の生活が叶います。この土地で、家族の未来を一緒に描いてみませんか？

新潟県新潟市西区寺尾西３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分		 780
万円		 210.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】五十嵐小学校　約１００ｍ　徒歩約２分五十嵐中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通機関】越後線「寺尾駅」　約１３００ｍ　徒歩約１７分新潟交通「下道上が丘」　約４００ｍ　徒歩約５分【備考】・解体更地渡し・確定測量実施予定・要セットバック

新潟県新潟市西区上新栄町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区上新栄町２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩38分		 800
万円		 157.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎水道、ガス配管　宅地内引込にての引渡し【教育施設】●五十嵐小学校　約1400ｍ（徒歩18分）●五十嵐中学校　約230ｍ（徒歩3分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩20.分（車で5分）●新潟交通　五十嵐中学校まバス停絵　徒歩7分【周辺環境】●ウオロク上新栄町店　徒歩9分●セブンイレブン新潟上新栄町店　徒歩8分●クスリのアオキ寺尾台店　徒歩19分（車で5分）●上新栄町郵便局　徒歩8分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区坂井東５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分		 740
万円		 180.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇交通アクセス◇・ＪＲ越後線「寺尾駅」徒歩18分・バス停「坂井東小学校入口」徒歩5分◇教育施設◇・坂井保育園　徒歩3分（230ｍ）・坂井東小学校小学校　徒歩4分（250ｍ）・坂井輪中学校　徒歩9分（700ｍ）◇ショッピング施設◇・清水フードセンター　徒歩７分（500ｍ）・セブンイレブン　徒歩７分（550ｍ）・ウェルシア　徒歩７分（500ｍ）

新潟県新潟市西区松海が丘２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区松海が丘２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区松海が丘２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩36分		 1200
万円		 132m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
約39坪の広さに加え、新潟市道沿いの土地となります。■教育環境・真砂小学校・・・徒歩約10分・五十嵐中学校・・・徒歩約16分■インフラ整備について上水道及びガス管の引込は買主様負担となります。■地目変更登記について宅地への地目変更登記は買主様負担となります。■平成29年確定測量済みとなります。(法務局作成地図　法第14条第1項)※境界杭の復元作業のみ実施予定となります。■交通情報・JR越後線　寺尾駅　徒歩約18分・新潟交通　有明線　バス停　松海が丘　徒歩約2分『参考プランご用意しております』※プランは一例です。参考建物金額　２５６２２３００円

新潟県新潟市西区坂井東６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東６
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分		 1250
万円		 138.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい、ちょうどいいサイズな41.74坪！〇お好きなハウスメーカーで建てられるので、個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は5.9ｍあるので、安全に駐車できます！【周辺環境】〇清水フードセンターまで徒歩3分〇岡本やおや、ウエルシアも徒歩4分〇郵便局も徒歩4分〇滑り台、ブランコのある公園まで徒歩5分〇新通小学校徒歩3分〇坂井輪中学校徒歩8分〇ＪＲ寺尾駅まで徒歩16分
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

寺尾駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 849万円 1102万円 1188万円

周辺駅の価格相場

  新潟大学前 小針 内野 青山 内野西が丘
土地 791万円 1040万円 546万円 1083万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
越後線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
信越本線
6位
大糸線
7位
日本海ひすいライン
8位
しなの鉄道北しなの
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
上越妙高
2位
内野
3位
東新潟
4位
新津
5位
春日山
6位
新潟
7位
巻
8位
関屋
9位
大形
10位
亀田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市北区
3位
新潟市東区
4位
新潟市西区
5位
新潟市江南区
6位
上越市
7位
新潟市秋葉区
8位
長岡市
9位
西蒲原郡弥彦村
10位
燕市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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