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寺尾駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

寺尾駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２丁目
越後線 寺尾駅 徒歩10分		 350
万円

5.59万円		 207m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■高台の南東側からの日当たりが良好！ ■JR「寺尾」駅まで徒歩約10分　■西大通りが程近く、交通の便が良い立地

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1,758.90
万円		 149.12m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
地番調査書有　都市ガス　電気　上水道　下水道　小針駅徒歩２分建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針が丘 土地
新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩1分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩26分		 1,772
万円		 154.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
区画整理地内　整形地　都市ガス　電気　上水道　下水道　建築条件なし

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分		 550
万円		 138.79m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅やバス停・バイパスまでのアクセスも良く、小中学校も徒歩10分圏内で生活に便利な土地です！※約0.27㎡のセットバックが必要となります。※境界杭復元済み (第14条に基づき)【周辺環境】ウオロク…徒歩8分チャレンジャー…徒歩16分セブンイレブン …徒歩11分ひらせいホームセンター…徒歩12分西区役所…徒歩8分【通学】新通小学校…約1439m (18分)坂井輪中学校…約477m (6分)【交通】バス停 「寺尾新町東」…距離約210m (徒歩約3分)電「寺尾駅」…距離約560ｍ(徒歩約7分)

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 550
万円		 131.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■前面道路が約6.1ｍと駐車がらくらく■寺尾駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利な好立地■青山海岸海水浴場まで徒歩約11分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、老若男女が楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約2分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約6分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約9分■五十嵐小学校・・・約14分■五十嵐中学校・・約9分

新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾前通３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾前通３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1,586.30
万円		 228.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
セブンイレブン新潟寺尾店まで距離約190ｍ、徒歩約3分

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1,650
万円		 313.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎解体更地渡し予定◎◎寺尾駅から徒歩10分以内◎◎西大通り至近アクセス良好です◎

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 630
万円		 90.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
コンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 1,250
万円		 252.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
☆お好きなハウスメーカーにて建築可能☆●南東側の土留め工事を新たに施工いたしました！●南西向き日当たり良好♪●市街地へのアクセス良好の新潟亀田内野線まで至近●スーパーマルイやウオロクが徒歩圏内にあり、毎日の買い物もらくらく♪●新潟交通バス停「西区役所前」まで徒歩約6分とバスの便も多く利便性良好。●周辺には坂井輪児童館など教育施設が多く、お子さまの習い事の選択肢も増えます。●遊具のある寺尾南ヶ丘公園まで徒歩約6分。●通勤やお出かけに便利な新潟西バイパス亀貝ICまで至近。-教育施設-　新通小学校　約933ｍ　坂井輪中学校　約108ｍ

新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩23分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩34分		 1,200
万円		 398.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
大きな土地で平屋住宅や２世帯住宅なども建築できます。他にも店舗兼住宅などの用途でも御利用できます。

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 1,198
万円		 136.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆坂井輪小学校まで約780ｍ（徒歩約10分）◆小新中学校まで約1590ｍ（徒歩約20分）◆ＪＲ『寺尾駅』まで約980ｍ（徒歩約13分）

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩33分		 1,376.80
万円		 198m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

新潟県新潟市西区小針南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分		 1,480
万円		 177.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、銀行、個人医院などがあり、とても生活しやすい環境です。

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩32分		 1,614.20
万円		 232m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 700
万円		 96.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩22分		 840
万円		 184.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※解体更地渡し〇駐車スペースが造りやすい間口約10ｍ・約55坪の整形地。〇ツルハドラッグ新潟小針西店まで徒歩約5分〇真砂中央公園まで徒歩約3分。お子様の遊び場にぴったりです。〇電車もバスも使える便利な立地！西大通も近くアクセス良好です。■JR越後線「小針」駅　徒歩約14分■JR越後線「寺尾」駅　徒歩約22分■新潟交通「西小針」バス停　徒歩約6分〇小学校が徒歩10分以内で安心通学！■真砂小学校　徒歩約8分■五十嵐中学校　徒歩約26分

新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 992.60
万円		 273.46m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇新潟市立新通小学校まで　徒歩11分〇新潟市立坂井輪中学校まで　徒歩15分〇認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで　徒歩6分〇明美ヶ丘こども園まで　徒歩12分〇道路との高低差あり

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩33分		 2,991
万円		 430m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾前通２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾前通２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾前通２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分		 1,680
万円		 195m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
歩道付きの広々前面道路で、お子様の通学や毎日の車の出し入れも安心です♪寺尾駅やスーパーなど生活利便施設も徒歩圏内！！理想のマイホームを実現しやすい好立地です！！◆◆アクセス◆◆○JR「寺尾駅」まで徒歩約15分！○新潟交通バス停「寺尾」まで徒歩約5分！◆◆周辺環境◆◆○坂井輪小学校…約661m○小新中学校…約1570m○坂井輪東幼稚園…約316m○リオンドール 寺尾店…約800m○ココカラファイン寺尾店…238m○ファミリーマート新潟小針南店…約542m○寺尾駅…約1100m○独立行政法人 国立病院機構西新潟中央病院…約2011ｍ○新潟西郵便局…約431m○寺尾中央公園…約1392mお気軽にお問合せくださ
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新潟県新潟市西区小針７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針７ 土地
新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分		 2,500
万円		 264.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺には、商業施設がたくさんあるので、とても生活しやすい場所です。駅やバス停も徒歩圏内で行けるので、通勤・通学に便利です。

新潟県新潟市西区坂井東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分		 980
万円		 152.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※建物解体、測量後のお引渡しとなります。【周辺環境】清水フードセンター小針店…徒歩10分クスリのアオキ小新店…徒歩16分ファミリーマート新潟小針南店…徒歩5分セブンイレブン新潟小針8丁目店…徒歩7分【通学】坂井輪小学校…約355m (5分)小新中学校…約1465m (19分)【交通】バス停 「坂井東二丁目」…距離約410m (徒歩約6分)電車「寺尾駅」…距離約1360ｍ(徒歩約17分)

新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩19分		 880
万円		 223.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■南西向きの間口約12.7ｍで日当り良好です■生活利便性良好な好立地■原信まで徒歩約6分、清水フードまで徒歩約7分とお買い物に便利です■小中学校が徒歩10分圏内でお子様がいるご家庭も安心です■西大通り沿いには飲食店が充実しており利便性良好です■間口が約12.7mと駐車3台以上分確保可能。庭付きの建築プランも可～～　周辺環境（徒歩）　～～■JR越後線「寺尾駅」・・・約19分■バス停「下道上が丘」・・・約5分■原信五十嵐東店・・・約6分■新通小学校・・・約5分■坂井輪中学校・・・約10分

新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分		 490
万円		 135.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台に立地 土地面積約40坪～周辺環境～新潟市立五十嵐小学校　徒歩8分新潟市立五十嵐中学校　徒歩14分ウオロク上新栄町店　徒歩12分JR寺尾駅　徒歩22分

新潟県新潟市西区鳥原新田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区鳥原新田 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区鳥原新田
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5.3km		 950
万円		 499.97m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺環境】 スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩10分 ウエルシア鳥原店…徒歩12分 ローソン新潟大野町店…徒歩23分 【通学】 大野小学校…約2130m (27分) 黒崎中学校…約1480m (19分) 【交通】 バス停 「鳥原新田」…距離約730m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区鳥原 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区鳥原 土地
新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5.4km		 800
万円		 221.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※建物の建築をする際は、自己の居住の用に供する専用住宅に限ります。【周辺環境】 ウエルシア鳥原店…徒歩7分 ファミリーマート 新潟とっぱら店…徒歩7分 スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩9分 【通学】 大野小学校…約1940m (25分) 黒埼中学校…約1190m (15分) 【交通】 バス停 「鳥原新田」…距離約330m (徒歩約5分)

新潟県新潟市西区鳥原新田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区鳥原新田 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区鳥原新田
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5.8km		 890
万円		 204.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆登記簿面積には道路部分が含まれています。◆実測は分筆計画図に基ずく面積となり、確定測量の結果面積に増減が生じる可能性があります。◆建物解体後の更地渡しとなります。【周辺環境】 スーパー ウオエイ金巻店…徒34分 ウェルシア鳥原店…徒歩4分 西区役所黒崎出張所…徒歩13分ローソン新潟大野町店…徒歩13分 利便性の高い周辺環境！ 【通学】 大野小学校…約1533m (20分) 黒崎中学校…約700m (9分) 【交通】 バス停 「鳥原新田」…距離約180m (徒歩約2分)

新潟県新潟市西区金巻 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区金巻 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区金巻
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩6.4km		 1,240
万円		 357.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■建築条件なし◎■お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境。■新潟市立黒崎図書館まで徒歩５分！■スーパーウオエイ金巻店まで徒歩8分！※売主様による契約不適合責任は免責です・新潟市立大野小学校：徒歩11分(843ｍ)・新潟市立黒埼中学校：徒歩4分(307ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区鷲ノ木新田 土地
新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6.8km
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7.2km
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7.2km		 290
万円		 273.25m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路が桜並木で春は桜が満開　夏は涼しい環境です大野幼稚園大野小学校徒歩約７分　黒崎中学校徒歩１５分子育て世帯さんにおススメ♪売買のことならピタットハウス新潟店へ敷地の東側にある小屋は賃貸中です

新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩2分		 1,700
万円		 265.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい、ゆったり80.42坪！〇お好きなハウスメーカーで建てられるので、個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、角地なので安全に駐車できます！【周辺環境】〇徒歩5分圏内にマルイスーパー、ドラッグトップス、第四北越銀行などあります！〇季節のお野菜・果物も♪青果店徒歩4分〇寺尾中央公園まで徒歩5分〇寺尾幼稚園・こりす保育園まで徒歩3分〇ＪＲ寺尾駅まで徒歩2分〇新通小学校徒歩18分〇坂井輪中学校徒歩11分

新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分		 500
万円		 129.25m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩26分		 500
万円		 129.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞・JR越後線「寺尾」駅まで徒歩約6分の立地・土地面積約39坪のゆとりの広さ・徒歩10分圏内にはお買い物施設充実＜周辺環境＞・新潟市立新通小学校・・・約1210m（徒歩16分）・新潟市立坂井輪中学校・・・約510ｍ（徒歩7分）・ひらせいホームセンター坂井店・・・約760m（徒歩10分）・ウエルシア新潟寺尾店・・・約760m（徒歩10分）◆案内受付中◆ぜひ、実際の物件をご覧ください。要予約：TEL 025-241-0256

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩27分		 1,000
万円		 155.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
坂の上の落ち着いた住宅街で、海も近く、最寄り駅徒歩圏内通勤通学に便利な立地！

新潟県新潟市西区小針南台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南台 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩29分		 2,100
万円		 200.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎お伝えしたいポイント◎□小針駅　徒歩3分。通勤にもお子様の高校通学にも駅が近いと本当に便利です□建物は解体して更地にてお引渡しします□前面の道路は車の通行も少ないので、静かな住環境です□小針小学校まで3分　お子様の通学も安心です□小針中学校も徒歩12分　中学生になれば、徒歩12分　負担になりません□イオン新潟青山店　車で4分。仕事帰りに買い物していけます　便利ですね！□セブンイレブンも徒歩2分とすぐ近く　24時間営業のお店が近くにあると、困ったときに助かります　□青山水道遊園まで徒歩10分　休日にお子様と遊ぶのが楽しみになります

新潟県新潟市西区寺尾朝日通 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾朝日通 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾朝日通
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩20分		 1,300
万円		 233.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況更地（現況渡し）■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■前面道路　幅員19ｍ。南側道路なので日当たり良好！■徒歩圏内にリオン・ドール寺尾店、カワチ薬品寺尾店がありお買い物に困りません。■坂井輪小学校　徒歩約11分■小新中学校　徒歩約23分■バスも電車も利用できる便利な立地！〇新潟交通「小針南台」バス停　徒歩約2分〇JR越後線「小針」駅　徒歩約8分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 1,650
万円		 313.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【寺尾上4丁目・ゆとりある313㎡の北西角地】JR「寺尾駅」まで徒歩10分、毎日の通勤や通学に便利な好立地です！敷地は広々313㎡（約94坪）あり、プランニングの自由度が高く、複数台の駐車スペースや日当たりの良いお庭など理想の住まいが叶います。現在は建物がございますが、売主様にて「解体更地渡し」「確定測量実施」後のお引渡しとなります。初期の解体費用負担や境界トラブルの心配がなく、スムーズに新築へ移行できる安心の物件です。新通小学校まで徒歩18分、坂井輪中学校まで徒歩10分。スーパーや銀行も車で5分圏内に揃う、生活利便性の高いおすすめの環境です。ぜひお気軽にご検討ください！

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 650
万円		 117.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「寺尾エリアに住みたい、でも地震が不安」 そんな方にこそ、この土地を検討していただきたい理由があります。 それは、土地価格を抑えた分、建物に「最高クラスの耐震性能」を惜しみなく導入できるからです。◆更地渡しで建築計画もスムーズ 令和６年能登半島地震を受け公費解体を実施。現在は、最新の建築基準で家を建てるための真っさらな状態です。◆都市ガス・上下水道完備 整形地かつ接面約７．２ｍで、駐車スペースの確保も容易。 西区役所すぐの利便性と、強固な構造の家を組み合わせ、家族を一生守る住まいを叶えませんか？ 不安を安心に変える家づくり、その第一歩をここから。

新潟県新潟市西区寺尾東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東１ 土地
新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 1,750
万円		 206.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【敷地62.36坪・閑静な住宅街】JR寺尾駅徒歩10分、バス停「坂井東二丁目」徒歩4分の便利な立地。袋小路のため車通りが少なく、静かで安心の住環境です。前面道路は幅員6mで駐車もラクラク。東側には蓋付きの水路があります。近隣には亀貝ショッピングセンターや亀貝インター（約2km）があり、お買い物やお出かけにも便利。教育環境も充実しており、新潟市立坂井輪小学校（約1.1km）、小新中学校（約1.9km）と、通学もしやすい距離です。さらに、能登半島地震の被害はなく安心してご検討いただけます。理想の住まいを実現できる広々とした敷地で、新しい暮らしを始めませんか？

新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上３ 土地
新潟県新潟市西区寺尾上３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分		 480
万円		 134.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■接道間口が約12.42mで、建築プランの幅が広がります■市役所や図書館が近く、暮らしに便利なエリア■スーパーやドラッグストア、コンビニが身近に揃い、毎日のお買い物に便利■主幹線道路へのアクセスもしやすく日々のお出かけがスムーズ■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いいたします～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン坂井店・・約10分■新通小学校・・約10分■坂井輪中学校・・約2分※前面道路が法定外道路につき、建築の際は建築基準法43条申請が必要です※上水道の量水器が道路上に設置されます

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩29分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩38分		 1,398
万円		 185.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆周辺環境・清水フードセンター 坂井店　車で約４分・クスリのアオキ 坂井店　車で約４分・イオン 新潟西店　車で約６分・ファミリーマート 新潟坂井店　徒歩約７分◆教育環境・新潟市立 新通つばさ小学校（約350m / 徒歩5分）校舎が新しく、通学路も住宅街の中を通るため安全性が高いです。・坂井輪中学校（約2.1km）中学校は少し距離がありますが、自転車通学が一般的なエリアです。・坂井保育園（約600m / 徒歩8分）送迎がスムーズな距離に保育園や幼稚園が点在しています。◆交通機関・JR越後線「新潟大学前駅」（徒歩12分）・坂井村上バス停(徒歩７分)

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩30分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩31分		 1,550
万円		 195.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大堀幹線や西大通りへのアクセスも抜群。■駅へのアクセスに加え、バス停も徒歩約２分！■坂の少ない立地
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

寺尾駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 834万円 1,087万円 1,276万円

周辺駅の価格相場

  新潟大学前 小針 内野 青山 内野西が丘
土地 683万円 958万円 447万円 1,032万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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