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新潟駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区横七番町通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 1,180
万円		 156.26m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■確定測量済み！■あなたに合った建築会社をご提案致します！■建築条件なし×前面道路10ｍ以上！■コンビニ・ドラッグストア近く、生活利便性◎■古町まで徒歩20分！静かな住環境 × 都市機能の両立が魅力！■小学校・中学校も徒歩10分以内！お子様の登校も安全です！※上下水道が隣地と共有です。詳細はお問い合わせください※一部都市計画道路計画地にかかっています。・新潟市立日和山小学校：徒歩7分(575ｍ)・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩7分(572ｍ)
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新潟県新潟市北区三軒屋町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区三軒屋町 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区三軒屋町
ＪＲ越後線 新潟駅 バス36分/「本町一丁目」バス停 停歩5分		 1,200
万円		 914.25m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■住居用はもちろん、広い敷地ならではのゆとりあるプランニングが魅力■広々とした敷地を活かし複数台の駐車スペースや庭など多彩な活用が可能■スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境■バス停まで約5分と公共交通機関も利用しやすいエリア■公園や阿賀野川右岸緑地など、自然を身近に感じられる環境も魅力■小中学校まで徒歩圏内の好立地～～　周辺環境(徒歩)　～～■ウオロク松浜店・・・約4分■松浜小学校・・・約14分■松浜中学校・・・約15分※角地緩和により建ぺい率が60％から70％になります

新潟県新潟市東区長者町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区長者町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区長者町
上越新幹線 新潟駅 徒歩5分		 960
万円		 140.66m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・山ノ下小学校まで徒歩７分。。。　山ノ下中学校まで徒歩１５分！・イオンまで徒歩３分。。。ファミリーマート新潟長者町店まで徒歩５分！・末広緑地まで徒歩４分。。。大山台公園まで徒歩７分！

新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区白山浦２
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.0km		 680
万円		 81.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
即引渡し可、市街地が近い、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分		 1,164
万円		 96.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇小学校まで徒歩7分の近さ。毎朝の通学も安心で見守りやすく、親子のゆとりある朝時間を生み出します！◇休日は家族で歩いて万代シテイへ。映画やショッピングを気軽に楽しめる都市型の便利な環境を満喫できます♪◇信濃川やすらぎ堤がすぐそばに。夕方の涼しい風を感じながらのジョギングや、お子様とのお散歩もおすすめです。◇前面道路は袋小路につき、住民の方以外の出入りが少なく防犯面も安心です。・建築条件無し・確定測量実施済み・有効宅地部分（96.60㎡）道路部分（16.26㎡）合計112.87㎡・準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制有

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス9分/「沼垂四ツ角」バス停 停歩3分		 600
万円		 79.33m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし、都市ガス、平坦地

新潟県新潟市中央区本町通８番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本町通８番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本町通８番町
上越新幹線 新潟駅 バス8分/「本町」バス停 停歩4分		 1億5,800
万円		 785.84m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内～周辺環境～・セブンイレブン新潟本町通店まで徒歩２分・マツモトキヨシ本町通店まで徒歩４分・第四北越銀行本店営業部まで徒歩４分・新潟市中央区役所まで徒歩７分

新潟県新潟市中央区鐙西１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区鐙西１
上越新幹線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩13分		 2,200
万円		 203m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
※確定測量費・解体（アスファルト斫り約３０万円）費売主負担可能再建築可能：前面月極駐車場ではなく住宅用地としてとなります。解体（アスファルト斫り３０万円）・確定測量必要な場合は売主負担となります。

新潟県新潟市中央区近江３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区近江３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区近江３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.3km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分		 1,650
万円		 132.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■周辺環境・上所小学校・・・徒歩約6分・鳥屋野中学校・・・徒歩約14分・原信　近江店・・・車で約6分・イオンスタイル上所・・・車で約9分・ファミリーマート・・・徒歩約7分■交通情報・JR越後線　上所駅　徒歩約１４分・新潟交通　バス停　上所小学校前　徒歩約８分■その他有効宅地面積：約113.22㎡/34.2坪公衆用道路：約19.05㎡/5.8坪※契約後、分筆登記予定※専門家による測量の結果の表示ではなく、概ねの表示となります。

新潟県新潟市中央区南毘沙門町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区南毘沙門町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区南毘沙門町
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス11分/「豊照町」バス停 停歩4分		 990
万円		 99.96m2 近隣商業
なし		 90%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■周辺にコンビニやドラッグストアなどが点在し日常のお買い物も便利■土地面積約30.23坪！コンパクトながらプランも可能■二方向が道路に面した角地で、採光や風通しを確保しやすい立地■新潟市中央区の下町エリアで、落ち着いた住環境をお求めの方にもおすすめ■西海岸公園など海側エリアにもアクセスしやすく、自然を身近に感じられる環境 ■東側前面道路には除雪車が入り、冬場も安心～　周辺環境（徒歩）　～■イオン湊町店・・約8分■日和山小学校・・約17分■新潟柳都中学校・・約18分※角地緩和により建ぺい率が80％から90％になります

新潟県新潟市中央区万代２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区万代２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 1,950
万円		 131.26m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区水島町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区水島町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区水島町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩15分		 2,200
万円		 145.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
有効宅地面積：123.34㎡（37.31坪）〇新潟市立南万代小学校まで　徒歩6分〇流作場保育園まで　徒歩5分〇認定こども園恵光学園第1幼稚園まで　徒歩7分〇万代シテイ郵便局まで　徒歩8分〇ショッピングセンター　マリモタウン新潟まで　徒歩3分〇原信南万代店まで　徒歩3分〇セブンイレブン新潟水島町店まで　徒歩5分〇ファミリーマート新潟天神尾一丁目店まで　徒歩5分〇ココカラファイン南万代店まで　徒歩3分〇ツルハドラッグ新潟幸西店まで　徒歩7分

新潟県新潟市中央区米山４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区米山４
上越新幹線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 4,350.20
万円		 221.24m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩16分		 1,850
万円		 147.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
実測の後に、正味面積に変更が生じます。

新潟県新潟市中央区沼垂西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１
上越新幹線 新潟駅 徒歩17分		 1,140
万円		 75.55m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【担当者の声】南東角地のこの土地。狭小気味ではあるものの、建築プラン次第では化けそう。新潟駅と万代シテイまで徒歩圏内の立地に持ち家…なんて贅沢。私も駅前の賃貸マンションに住んでいるんですけど、駅前・万代エリアに住むと毎日が楽しい。ふらっと歩きで外出する機会が増えました。こういった土地を得意とする建築会社様にて建築プランを作成中。総額を抑えつつ、駅前に住みたい方には、ぜひ一度ご覧いただきたい。詳細は資料請求から、お気軽にお問い合わせください！

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩18分		 2,220
万円		 407.77m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■物件特徴■閑静な住宅街の約123坪の土地。ピア万代や沼垂テラス、コンビニも徒歩圏内。・アパート用地としても、検討可能。■学校■沼垂小学校・・徒歩約13分東新潟中学校・・徒歩約13分

新潟県新潟市中央区日の出２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区日の出２ 土地
新潟県新潟市中央区日の出２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分		 866.50
万円		 114.6m2 準工業
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
新潟駅にも徒歩２０分程度、自転車で１０分以内の距離ですので通勤・通学に便利な場所です。（バス停も近くにありますのでバスも御利用できます）

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩4分		 980
万円		 220.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市中央区高志２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区高志２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区高志２
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「南紫竹一丁目」バス停 停歩4分		 980
万円		 134.46m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
新潟バイパスへのアクセスがスムーズです通勤やお出かけ時の車移動にもストレスがなく、さらに新潟駅南口方面へもスッと出られる立地なので、「車も使いたいし、バスも使いたい」派には嬉しいポイントです！落ち着いた住宅街が広がるこの地域は、子育て世帯にも人気で、学校・地域ともに温かく安心感のある環境です。日々の暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアも充実！・地元で人気の「キューピット」・おなじみ「マツモトキヨシ」・近くには「ローソン」もあり徒歩圏で生活に必要なものがしっかり揃う、暮らしやすい環境です。
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新潟県新潟市中央区沼垂東６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東６
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩23分		 2,458
万円		 225.74m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無しピアBandai/市立中央図書館ほんぽーと／沼垂テラス商店街が徒歩圏内♪コンビニ徒歩１０分以内【小中学校】沼垂小学校・東新潟中学校　徒歩約１５分　約１２００m

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分		 498
万円		 70.9m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況渡し※確定測量済み※前面道路側溝より宅地まで未補装の為、乗入申請時補装が必要になります【周辺環境】清水フードセンター中山店…徒歩約24分ココカラファイン中山店…徒歩約24分ローソン 新潟沼垂西店…徒歩約7分CoCoLo新潟…徒歩約25分【通学】沼垂小学校…約1215m (16分)東新潟中学校…約1310m (17分)【交通】バス停 「万代高校前」…距離約240m (徒歩約3分)JR「新潟駅」…距離約1920ｍ (徒歩約24分)

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス19分/「北葉町」バス停 停歩5分		 980
万円		 251m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※都市ガス・上水道は前面道路までで宅地内に引込みはありません※現況駐車場1台7000円・10台中9台契約中、現況渡し※駐車場の解約が1ヶ月前予告となります

新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区秋葉１
上越新幹線 新潟駅 バス21分/「山の下中学前」バス停 停歩3分		 1,100
万円		 208.26m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇24時間営業の原信錦町店まで徒歩約8分。時間を気にせず買い物できる便利な環境。◇ウェルシア、セブンイレブンまで徒歩約3分。◇秋葉自然公園まで徒歩1分。大きな公園が身近にあり、散歩やお子様の遊び場、季節を感じる憩いの場所として日常的に利用可。◇赤道ショッピングセンター徒歩約8分。ココカラファイン様、十割そば会様、三宝亭様などが揃い、買い物や外食が楽しめる便利な立地です。◇希望ヶ丘メディカルタウンが徒歩圏内。小児科、眼科、歯科など複数の医療施設が近くにあり、急な体調不良の際にも安心。◇空港通りや赤道へのアクセスも良好。車移動の多い新潟でも、市内各方面へスムーズに移動できる便利な立地。

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
新潟県新潟市中央区弁天橋通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
上越新幹線 新潟駅 徒歩27分		 1,540
万円		 198.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なしだから、理想の住まいを自由設計♪※地目変更登記※土地面積は正味宅地面積となります

新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩30分		 2,180
万円		 251.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
落ち着いた街並みに佇む約76.1坪（約251.5㎡）の広々とした敷地は、のびやかな暮らしを叶える理想的な住まいの舞台です。間口9m、奥行28mとゆとりのある形状で、風通しも良く、ご家族みんながゆったり過ごせるおうちづくりが可能です。木戸小学校まで徒歩8分、東新潟中学校まで徒歩7分と教育環境も整い、新潟駅へも徒歩約30分。通勤・通学にも便利で、暮らしやすさを実感いただけます。第一種住居地域の平坦な土地で安心の住環境。穏やかな時を感じながら、永く安心して暮らせる場所として心からおすすめできる住宅用地です。

新潟県新潟市中央区湊町通２ノ町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区湊町通２ノ町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区湊町通２ノ町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩31分		 2,570
万円		 323.57m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
100坪近い敷地の土地です。分割相談、価格応相談です。

新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
新潟県新潟市東区牡丹山４
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩35分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.6km
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 163.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東側：市道　南西側：法定外道路上水道　下水道　都市ガス　電気

新潟県新潟市江南区曽川 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市江南区曽川 土地
    間取り図
新潟県新潟市江南区曽川
ＪＲ越後線 新潟駅 バス30分/「曽野木ニュータウン」バス停 停歩9分		 750
万円		 131m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し※43条但し書き許可要※インフラ宅地内引き込みあり○南向きで日当たり良好です♪○お好きなハウスメーカーで建築が可能○公園まで徒歩1分以内の住宅用地○曽野木小まで徒歩5分、曽野木中まで徒歩9分の安心通学お子様のいるファミリーの新築用地におすすめです！○信濃川大橋まで車4分！西区や中央区にもアクセスのよい立地・ふるさと村　車約9分・デンカビッグスワン　車約8分・イオン新潟南店　車約12分・新潟駅（南口）　車約18分○住宅街の周辺は田畑に囲まれており、自然に囲まれ四季の移ろいを感じられる住環境です♪

新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km		 604.20
万円		 93.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【周辺環境】 ひらせいホームセンター 附船町店…徒歩約4分 セブンイレブン新潟入船店…徒歩約6分 ウエルシア新潟横七番町店…徒歩約6分 イオン湊町店…徒歩約12分 【通学】 日和山小学校…約540m (7分) 新潟柳都中学校…約450m (6分) 【交通】 バス停 「浮洲町」…距離約50m (徒歩約1分)

新潟県新潟市中央区浮洲町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区浮洲町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.0km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.8km		 1,400
万円		 240.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし。やすらぎ堤を庭のように使いこなし、自分たちの「好き」を全て詰め込める自由な空地がここにあります。【周辺環境】・信濃川やすらぎ堤：徒歩1分・イオン 湊町店：徒歩5分・セブン-イレブン 新潟横七番町通店：徒歩5分・みなとぴあ（新潟市歴史博物館）：徒歩7分【教育環境】・新潟市立日和山小学校：徒歩11分・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩12分【交通機関】・横七番町二丁目 バス停：徒歩 約5分・JR新潟駅：車で約9分

新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線 新潟駅 バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停 停歩3分		 790
万円		 193.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km		 980
万円		 135m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)

新潟県新潟市東区小金町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区小金町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区小金町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩5.0km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩5.0km		 700
万円		 122.15m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現況渡しの物件です。アスファルトの剥がしは買主様負担になります。（その分お手頃な価格になっています）弊社の建物プラン例も掲載してありますので参考に見てください。（土地と建物をあわせて２，９８０万円です）

新潟県新潟市秋葉区小須戸 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市秋葉区小須戸 土地
    間取り図
新潟県新潟市秋葉区小須戸
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス62分/「小須戸2丁目」バス停 停歩4分		 250
万円		 383.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■前面道路まで除雪車が入る冬場も安心のエリア■現況は更地のため、スムーズに建設を開始できます■接道が2か所と建築プランの幅が広がります■自然が身近にあり、四季の移ろいを感じられます■車で約1分の小須戸橋を渡ると南区、新津バイパスまで車で約3分とアクセス良好～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「小須戸2丁目」・・約4分：新潟駅まで約62分■バス停「小須戸4丁目」・・約4分：矢代田駅まで約17分■にいつフードセンター小須戸店・・約6分■小須戸小学校・・約10分■小須戸中学校・・約10分※地目変更は売主負担にて行います

新潟県新潟市東区物見山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山１ 土地
新潟県新潟市東区物見山１
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.6km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩5.0km
上越新幹線 新潟駅 徒歩5.5km		 990
万円		 146m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
食材なら徒歩１２分でアトレ花かいどうでお買い物解体更地渡し相談可　都市ガス　上水道　下水道　建築条件なし新築相談応じます♪

新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
    間取り図
新潟県新潟市南区上下諏訪木
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス90分/「白根桜町」バス停 停歩4分		 1,200
万円		 387.42m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
白根小学校徒歩2分、白根第一中学校徒歩16分、リオンドール徒歩4分、コダマ薬局3分、大光銀行徒歩3分、白根中央郵便局徒歩3分、南区役所徒歩8分！子育てにも生活利便性の高い住宅用地です♪LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 柾谷小路店が、あなたの住まい探しを全力サポートいたします♪

新潟県新潟市中央区堀之内 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区堀之内 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩6分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩31分		 2,200
万円		 162.02m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇売買対象地は家屋・駐車場部分の計2筆となります※売主2名〇建物の解体更地渡し（解体後、測量行います）〇前面道路はやや狭いですが奥行きがあるので十分な駐車スペースを確保できます！〇売買契約締結後、2～3か月程でお引渡し可〇上所駅まで徒歩約6分と利便性良好です♪

新潟県新潟市中央区東大通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東大通１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東大通１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩6分		 1億3,700
万円		 453.27m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【事業向け売地】現況　コインパーキング運営台数：18台賃料：408万円/年（税別）

新潟県新潟市中央区水島町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区水島町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区水島町
上越新幹線 新潟駅 徒歩10分		 5,200
万円		 245.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【教育】南万代小学校　約４５０m　 徒歩約６分宮浦中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約１０分新潟交通　水島町　徒歩約５分●物件ＰＲ●・建築条件条件なし・建築プランの立てやすい整形地・現況更地なので引き渡しまでがスムーズ・通勤通学やお出かけの利便性良好・万代エリア、駅南までのアクセス良好・セブンイレブン 新潟水島町店まで徒歩約４分・原信 南万代店まで徒歩約５分・ツルハドラッグ 新潟幸西店まで徒歩約７分

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス12分/「山木戸三丁目」バス停 停歩3分		 890
万円		 128.92m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・栗ノ木バイパスやスーパーが車で５分・赤道アクセス良好、近隣商業施設が充実・バス停徒歩３分で通勤も便利・お好きなハウスメーカーで建築可能【教育】木戸小学校　徒歩４分東新潟中学校　徒歩１０分
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 878万円 718万円 1,251万円 1,440万円 3,087万円

周辺駅の価格相場

  上所 白山 関屋 青山 小針
土地 1,555万円 1,399万円 1,094万円 1,086万円 956万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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