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越後曽根駅 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

越後曽根駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
越後線 越後曽根駅 徒歩6分		 381.6
万円

5.99万円		 210.25m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【間口の広さが魅力の63坪！】近くに公園もあるので、子育て世代には快適な環境です♪
ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

新潟県新潟市南区十五間 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区十五間 土地
    間取り図
新潟県新潟市南区十五間
越後線 越後曽根駅 徒歩10.0km		 1200
万円

7.27万円		 546.29m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
売地・約165.25坪、1200万円(@7.3万円)、東側約18m舗装公道
有限会社幸せホーム

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分		 477
万円		 263m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆土地70坪以上◆平坦地 ◆駅徒歩5分以内◆建築条件なし 【周辺環境】西川郵便局…徒歩3分リオン・ドール…徒歩17分ココカラファイン…徒歩17分【通学】鎧郷小学校…約1360m (17分)西川中学校…約1560m (20分)【交通】電車 「越後曽根駅」…距離約340m (徒歩約5分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分		 489
万円		 281.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆鎧郷小学校まで約1190ｍ（徒歩約15分）◆西川中学校まで約1570ｍ（徒歩約20分）◆JR越後線『越後曽根駅』まで約330ｍ（徒歩約5分）◆西川郵便局まで約200ｍ（徒歩約3分）◆リオン・ドール西川店まで約1360ｍ（徒歩約17分）◆ココカラファイン西川店まで約1330ｍ（徒歩約17分）
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区鱸 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区鱸 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩6分
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩34分
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩5.4km		 980
万円		 343m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆現況渡し ◆確定測量、農地転用届出をしてお引渡しします。 ◆東側道路に歩道幅員2.1ｍあります。車乗り入れ等の切り下げ申請の相談は買主負担にてお願いします。 ◆分割相談可能（南側のみ検討可）【交通アクセス】●JR越後線　越後曽根駅　350ｍ（徒歩5分）●曽根線　曽根四番町バス停330ｍ（徒歩5分）【教育施設】●曽根小学校　約620ｍ(徒歩8分)●西川中学校　約1200ｍ(徒歩15分)【周辺環境】●セブンイレブン新潟曽根店　徒歩12分●リオンドール西川北店　徒歩8分●クスリのアオキ曽根店　徒歩14分
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩10分		 263
万円		 234.28m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆ 即引渡し可◆ 建築条件なし◆ 接道幅１５ｍ以上◆ 駅徒歩10分以内◆ 土地70坪以上【周辺環境】西川郵便局…徒歩8分リオン・ドール…徒歩13分ココカラファイン…徒歩13分【通学】曽根小学校…約1220m (16分)西川中学校…約1740m (22分)【交通】電車 「越後曽根」…距離約730m (徒歩約10分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区槇島 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区槇島 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区槇島
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩13分		 400
万円		 666.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し（畑・建物あり）※確定測量済み※河川法の許認可が必要になります※既存宅地のため、建築可○西川沿い。東側は遊歩道。○自然豊かな環境で、畑をお探しの方、住宅用地をお探しの方におすすめです。○変形地ですが、約200坪の広さを活用して住宅のほかにお庭や畑もプランが可能。～周辺環境良好～○ＪＲ越後線「越後曽根駅」　徒歩約13分○鎧郷小学校　徒歩約13分○西川中学校　徒歩約30分○西川ふれあい公園　徒歩約5分○リオンドール西川店　車約6分○国道289号線までは車約3分、燕方面・西区方面へのアクセス良好。お気軽にお問い合わせくださいませ。
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市西蒲区槇島 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区槇島 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区槇島
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩16分		 180
万円		 150.45m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況渡し（現況更地）※確定測量実施予定○自然豊かな住環境○建築プラン立てやすい平坦・整形地～周辺環境良好～○ＪＲ越後線「越後曽根駅」　徒歩約16分○鎧郷小学校　徒歩約10分○西川中学校　徒歩約29分○西川ふれあい公園　徒歩約7分○リオンドール西川店　車約4分○国道116号線（押付交差点）までは車約2分、燕方面・西区方面へのアクセス良好。お気軽にお問い合わせくださいませ。
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市西区赤塚 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市西区赤塚
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩31分
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩4.5km
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩5.7km		 700
万円		 426.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
売主負担にて確定解体更地と確定測量後引き渡し上下水道宅地内　都市ガスなし　現況引き渡しの場合は２００万円です【住宅】２０１．６５㎡（６０．９９坪）昭和４１年築　【土蔵】２８．０９㎡（６．９８坪）昭和２３年築　【付属建物】３９．６６㎡（１１．９９坪）昭和４８年築【付属建物】７９．３３㎡（２３．９９坪）昭和４８年築※情報は固定資産課税明細より
ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株)

新潟県新潟市西蒲区真田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区真田 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区真田
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩36分		 760
万円		 1132.72m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
調整区域ですが地目宅地なので申請により住宅の建築が可能です！真田はきれいに整備された集落です！ぜひご検討下さい
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区仁箇 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区仁箇 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区仁箇
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩4.2km		 600
万円		 389.54m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆バス停徒歩3分以内◆前道６ｍ以上 ◆即引渡し可 ◆土地100坪以上【周辺環境】清水フードセンター…徒歩57分西川郵便局…徒歩51分【通学】巻北小学校…約2806m (36分)巻西中学校…約1562m (20分)【交通】電車「越後曽根」…距離約4160m (徒歩約52分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区鱸 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区鱸 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分		 280
万円		 107.88m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・東側道路との間に県管理地(河川区域)があります。住宅建設可能ですが、車両の乗り入れや堀削等に関して県の許可が必要となります。また、当該部分について舗装工事・ライフライン工事等を行う場合は占用許可と行為に応じた占用料が必要となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・下水道受益者負担金について現在調査中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上水道、都市ガス：前面道路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　曽根小学校/約550m(徒歩約8分)/西川中学校/約1.km(徒歩約17分)
(株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区曽根
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分		 465
万円		 183.64m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・小学校、郵便局など徒歩10分圏内に利便施設が揃っています♪◇交通◇・ＪＲ「越後曽根駅」　徒歩9分（650ｍ）・バス停「曽根四番町」　徒歩3分（230ｍ）◇教育施設◇教育施設も揃いお子様の成長を長く見守れる環境です！・曽根おひさまこども園　徒歩7分（560ｍ）・曽根小学校　徒歩8分（600ｍ）・西川中学校　徒歩13分（1000ｍ）◇ショッピング施設◇・リオン・ドール西川店　徒歩11分（870ｍ）・ココカラファイン　徒歩13分（970ｍ）・ファミリーマート徒歩9分（710ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西区みずき野６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区みずき野６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区みずき野６
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩3.6km
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩4.5km		 800
万円		 225.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※上下水道・都市ガス（宅地内引込有）※分筆・確定測量後引き渡し。測量の結果、若干の面積増減の可能性があります。※農地転用届出後、引渡し。地目変更は買主負担となります。※赤塚駅前地区地区計画
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市西蒲区押付 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区押付 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区押付
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩20分		 700
万円		 295m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■越後曽根駅徒歩20分■国道116号ｍまで230ｍ！車のアクセスも良好◇周辺環境◇・リオンドール　徒歩13分（1000ｍ）・セブンイレブン　徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン　徒歩12分（915ｍ）・西川郵便局　徒歩20分（1526ｍ）◇教育環境◇・和光幼稚園　徒歩7分（550ｍ）・鎧郷小学校　徒歩17分（1500ｍ）・西川中学校　徒歩25分（2100ｍ）●農地法5条の届け出必要です。●用悪水路9.18㎡のうち持分4分の１あり。●西側道路は法定外道路のため43条但し書きにより建築可能です。
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区真田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区真田 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区真田
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩32分
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩3.2km
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩5.0km		 650
万円		 1063.6m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
間口もしっかり取れています！建築条件なし！上水道：前面道路あり排水：浄化槽ガス：プロパンｏｒ電気測量後引き渡し道路負担面積は概算現状有姿のお引渡し　解体等は買主にてお願いします。
(株)マンションセンター売買部

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
越後線 越後曽根駅 バス2分/「越後曾根駅」バス停 停歩8分		 600
万円

4.35万円		 456m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅街　越後曾根駅徒歩８分
株式会社アントレ

新潟県新潟市西蒲区矢島 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区矢島 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区矢島
越後線 越後曽根駅 バス3分/「越後曽根駅」バス停 停歩10分		 200
万円

2.28万円		 291m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ふれあい公園隣　全面６ｍ道路
株式会社アントレ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
18件
表示件数
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新潟市西蒲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新潟市西蒲区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

越後曽根駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 613万円

周辺駅の価格相場

  巻 越後赤塚 岩室 内野西が丘 北吉田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
越後線
5位
大糸線
6位
あいの風とやま鉄道
7位
上越線
8位
しなの鉄道北しなの
9位
磐越西線
10位
羽越本線

駅別ランキング

1位
長岡
2位
内野
3位
分水
4位
新津
5位
新潟
6位
吉田
7位
青山
8位
関屋
9位
白山
10位
亀田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
上越市
3位
新潟市東区
4位
新潟市江南区
5位
長岡市
6位
新潟市西区
7位
新潟市秋葉区
8位
三条市
9位
新発田市
10位
燕市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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