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小金井市(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都小金井市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小金井市緑町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩22分
中央本線 東小金井駅 徒歩25分		 4,980
万円

188.09万円		 87.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●最寄りはJR中央線「武蔵小金井」駅。新宿駅や東京駅まで乗り換えなし♪ ●中々出てこないエリア【小金井市緑町】です！ ●詳細などお伝えいたします。まずは一度お問い合わせください。

東京都小金井市緑町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩22分
中央本線 東小金井駅 徒歩25分		 4,980
万円

187.89万円		 87.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●最寄りはJR中央線「武蔵小金井」駅。新宿駅や東京駅まで乗り換えなし♪ ●中々出てこないエリア【小金井市緑町】です！ ●詳細などお伝えいたします。まずは一度お問い合わせください。

東京都小金井市緑町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩22分
中央本線 東小金井駅 徒歩25分		 5,680
万円

234.72万円		 80m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●最寄りはJR中央線「武蔵小金井」駅。新宿駅や東京駅まで乗り換えなし♪ ●中々出てこないエリア【小金井市緑町】です！ ●詳細などお伝えいたします。まずは一度お問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町５丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町５丁目
中央本線 国分寺駅 バス17分/「新町第二公園」バス停 停歩7分		 5,380
万円

143.43万円		 124m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
池の上通りに面する角地、現況の建物はおしゃれな雰囲気

東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町５丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩19分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩19分		 6,199
万円

164.51万円		 124.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町５丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩19分
西武鉄道多摩湖線 国分寺駅 徒歩19分		 6,199
万円

164.51万円		 124.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東側・西側が道路に面した整形地でございます。間口も広いので、間取りの自由度も高く、日当たりも十分確保できそうです。

東京都小金井市貫井南町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町５丁目 土地
東京都小金井市貫井南町５丁目
中央本線 国分寺駅 バス17分/「新町第二公園」バス停 停歩7分		 5,380
万円

143.43万円		 124m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都小金井市前原町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町１丁目 土地
東京都小金井市前原町１丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩22分
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩24分		 7,500
万円

109.60万円		 226.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分		 5,830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東4m道路面の整形地　土地面積33.8坪　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　閑静な住宅街

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩14分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩9分		 4,780
万円

172.95万円		 91.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
気持ちの良い風がと通り抜けていきそうな2方向が道路に面した開放感ある土地です。建物の参考プランも作成できますのでお気軽にお問合せください。

東京都小金井市中町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分		 5,480
万円

144.65万円		 125.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩12分！ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか？

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 6,780
万円

210.26万円		 106.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都小金井市東町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩14分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩10分		 4,780
万円

172.95万円		 91.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【南東角地×陽当り良好】中央線「東小金井」駅徒歩圏、住宅街に住まう売土地

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 6,780
万円

210.26万円		 106.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都小金井市貫井北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町３丁目 土地
東京都小金井市貫井北町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分
中央本線 国分寺駅 徒歩28分		 3,999
万円

189.70万円		 69.69m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし売地/お好きなハウスメーカーで建築できます

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 8,500
万円

141.92万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市前原町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町１丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町１丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩22分		 7,500
万円

109.60万円		 226.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩30分		 5,830
万円

170.29万円		 113.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 8,500
万円

141.92万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
チェックした物件を一括で

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩33分		 5,830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分		 5,830
万円

170.32万円		 113.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分		 5,830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分。綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地。 建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩11分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 5,830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「武蔵小金井」駅11分の魅力的なロケーションで建てる注文建築。 現地のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 5,830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地/建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

東京都小金井市梶野町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩4分		 1億5,000
万円		 231.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積231.4平米(約69.99坪)※セットバック約13.7平米を含む・陽当り良好・間口は12m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません※前面道路は建築基準法上の認定を受けていませんが、セットバック部分を市に上地移管することで1項1号道路として認定され再建築が可能となるとの見解を得ております。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市本町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市本町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分		 8,580
万円		 85.14m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・JＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分　「武蔵小金井」駅徒歩5分の立地ながら、周辺は閑静な住宅街です┃▼物件の特長┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・南側道路のため、陽当たり・採光良好です・建ぺい率60％、容積率160％（前面道路幅員制限による）・第2種高度地区のため、3階建のプランもご検討くださいませ・建築条件付売地ではございません　お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です・建物参考プランを作成いたします　ぜひ、ご希望の間取り等をお聞かせくださいませ

東京都小金井市本町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市本町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市本町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分		 1億2,000
万円		 197.85m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分■南道路■商業地域■旧法借地権◇ライフインフォメーション　　　　　　　　・ファミリーマート中川小金井北店まで約130ｍ徒歩2分　　　　　　　　・ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで約240ｍ徒歩３分　　　　　　　　・サンドラッグ武蔵小金井駅前店まで約240ｍ徒歩３分　　　　　　　　・まいばすけっと武蔵小金井駅北店まで約280ｍ徒歩4分　　　　　　　　・小金井市立本町小学校まで約570ｍ徒歩8分　　　　　　　　・小金井市立小金井第一中学校まで約1030ｍ徒歩13分

東京都小金井市本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市本町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分		 1億3,000
万円		 77.72m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■地積：77.72㎡■建ぺい率：80％■容積率：500％■西側公道（小金井街道幅員16ｍ）に面す■現況更地です～～ライフインフォメーション～～いなげや 小金井本町店　440ｍドン・キホーテ武蔵小金井駅前店　430ｍファミリーマート 中川小金井北店　70ｍセブン-イレブン 武蔵小金井本町2丁目店　80ｍ小金井市立小金井第二小学校　950ｍ小金井市立小金井第一中学校　1160ｍ小金井あおばクリニック　60ｍタブノキ公園　310ｍその他法令上の制限/小金井市まちづくり条例

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分		 4,880
万円		 101.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・西武鉄道多摩川線「新小金井」駅　徒歩8分・中央本線「東小金井」駅　徒歩18分【物件概要】・土地面積：101.76㎡・第一種低層住居専用地域　建蔽率：40％　容積率：80％・建物あり・建築条件付土地ではありません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。・北東約4.0mの私道・閑静な住宅街

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩31分		 8,500
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■低層住宅が多く、空を広く見渡せる開放感のある住宅地■総合病院まで徒歩5分。万一の場合にも安心な生活環境です■東側に通路のある東南角地のような立地。陽当たり良好です■間口の広い198㎡の整形地。二世帯住宅にも対応可能な土地▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分		 8,850
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「新小金井」徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積198平米(約59.89坪)※セットバック約1.98平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ナツグミ広場 徒歩2分(約110m)・セブンイレブン小金井東町2丁目店 徒歩5分(約390m)・小金井市立東小学校 徒歩10分(約790m)・いなげや小金井東町店 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「東京自治会館」バス停 停歩1分		 3,390
万円		 72.45m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし。お好みのハウスメーカー等で建築可能です。■第一種中高層住居専用地域■建蔽率　60%　　容積率　160%

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス6分/「前原交番西」バス停 停歩4分		 5,180
万円		 148.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□南西角地につき陽当り通風良好です。■南西側6.5ｍ、北西側4.5mに面する開放的な敷地。□物件周辺は交通量が少なく閑静な場所に立地します。■自然環境も近く、近辺には野川公園や武蔵野公園があります。□東八道路沿線には飲食店や利便施設が並びます。■建築条件はありません。ご自由に建物計画が可能です。□ハウスメーカー等ご紹介いたします。■住宅ローンのご相談承ります。お気軽に申し付けください。□最寄りのスーパーはコープやいなげやなどがあります。◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆TEL：0120-756-688

東京都小金井市緑町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分		 5,480
万円		 77.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線 「武蔵小金井」駅 徒歩10分・中央本線 「東小金井」駅 徒歩17分▼土地の特徴・第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街・敷地面積77.74平米(約23.51坪)・建ぺい率50%、容積率100%・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます▼周辺環境・周辺には生活利便施設が豊富にございます　徒歩10分圏内には、スーパー/コンビニ/ドラッグストア■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩29分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分		 5,830
万円		 111.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた売地。建築条件がないため、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを自由に実現できます。アルカス住宅販売では、住宅ローンに不安のある方にも安心してご検討いただけるよう、資金計画から丁寧にサポート。自己資金やお借入れに不安がある方もぜひご相談ください。まずは現地で住みやすさをご体感ください。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,380
万円		 108.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「東小金井」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積108.39平米(約32.78坪)の整形地・西側幅員約5mの公道に接道、間口は約12m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・小金井市立東小学校 徒歩5分(約400m)・ローソン小金井東町三丁目店 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分		 9,980
万円		 221.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積221.2平米(約66.91坪)・様々なプランが検討可能な比較的整った形状の敷地・前面道路は南側幅員約4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井東町店」徒歩5分(約340m)・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩5分(約360m)・ウェルパーク小金井東町店 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「前原交番西」バス停 停歩4分		 5,580
万円		 166.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません。■閑静な住宅街■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■コンビニ徒歩約５分圏内■東八道路へのアクセス良好～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・小金井市立前原小学校・・・約１，０００ｍ　徒歩約１３分・小金井市立南中学校・・・約６９０ｍ　徒歩約９分・いなげや府中浅間町店・・・約９６０ｍ　徒歩約１２分・セブンイレブン小金井前原町５丁目店・・・約２５０ｍ　徒歩約４分　・ハナミズキ公園・・・約２８０ｍ　徒歩約４分※１分＝８０ｍとして計算しております。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分		 5,680
万円		 157.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積157.58平米(約47.66坪)・接道幅は約14.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・現況古家有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩8分(約630m)・セブンイレブン小金井前原町3丁目店 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市緑町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩28分		 3,490
万円		 66.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中央線「東小金井駅」徒歩13分。静かで住環境の良い立地です。周辺も2階建ての建物が建築されており、陽当たりの良さと風通しを期待できます。・古屋を活かしたリノベーション・古屋を活かして倉庫や事務所利用・新築住宅として一から設計※コンパクトながらに、立地条件を最大限活かした新築住宅の2階建てプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさをもっと見る

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小金井市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,472万円 5,047万円 5,581万円 7,718万円 9,808万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 7,390万円 5,221万円 4,031万円 4,970万円 4,906万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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