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小金井市貫井南町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小金井市貫井南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都小金井市貫井南町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
9980
万円
275.27m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線「武蔵小金井」徒歩15分▼特徴・土地面積275.27平米(約83.26坪)※セットバック約52.96平米を含む・お好きなハウスメーカー等で建築可能・南・北東側2面に接道、南側間口は約22.9m※仮測量面積約287.99平米(2026年3月実施)※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため確定測量の結果増減する可能性有※セットバック面積は、セットバック部分(7.17平米)と位置指定道路復元部分(45.79平米)の合計■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市貫井南町1 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分/「貫井南町一丁目」バス停 停歩4分
4980
万円
150.88m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ A区画◆ お好きな建物プランご検討いただけます。※この土地は土地売買契約後3か月以内に旭化成ホームズ株式会社と建築請負契約を締結することを条件に販売します。※この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。※上水道、ガス、下水道の引込には別途費用が発生します。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※上記プランの場合、建物価格のほかに別途、特殊工事費用、外構費用、諸費用等の合計約1362万円(税抜)が必要となります。

東京都小金井市貫井南町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市貫井南町1 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分/「貫井南町一丁目」バス停 停歩4分
4980
万円
153.69m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ B区画◆ お好きな建物プランご検討いただけます。※この土地は土地売買契約後3か月以内に旭化成ホームズ株式会社と建築請負契約を締結することを条件に販売します。※この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。※上水道、ガス、下水道の引込には別途費用が発生します。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※上記プランの場合、建物価格のほかに別途、特殊工事費用、外構費用、諸費用等の合計約1368万円(税抜)が必要となります。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
11680
万円
235.17m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域内・南側約10m先に野川あり・西側は区有通路▼特徴・土地面積235.17平米(約71.13坪)※セットバック面積約8.4平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築が可能・前面道路幅員は約5.9m、間口約11.2m▼周辺環境・スーパー「コープ小金井ぬくい坂下店」徒歩5分(約400m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩19分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩19分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩19分
4480
万円
99.49m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~アクセス~・JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩19分~Point~●土地面積:99.49㎡(30.09坪)●南道路の整形地につき陽当り良好●閑静な住宅地●前面道路幅員約5.0m●第1種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80%●建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
3980
万円
114.33m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線 国分寺駅 徒歩20分▼土地の特徴・114.33平米・北東側約5.4m公道・第一種低層住居専用地域・建築条件付き売地ではございません・お好きなプラン・ハウスメーカーで建築可能です▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店まで 約550m(徒歩7分)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 まで約600m(徒歩8分)■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
4080
万円
110.52m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線 国分寺駅 徒歩20分▼土地の特徴・110.52平米・北東側約5.4m公道・第一種低層住居専用地域・建築条件付き売地ではございません・お好きなプラン・ハウスメーカーで建築可能です▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店まで 約550m(徒歩7分)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 まで約600m(徒歩8分)■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
4350
万円
110.84m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線 国分寺駅 徒歩20分▼土地の特徴・110.84平米・北東側約5.4m公道・第一種低層住居専用地域・建築条件付き売地ではございません・お好きなプラン・ハウスメーカーで建築可能です▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店まで 約550m(徒歩7分)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 まで約600m(徒歩8分)■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
4480
万円
110.1m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線 国分寺駅 徒歩20分▼土地の特徴・110.10平米・北東側約5.4m公道・第一種低層住居専用地域・建築条件付き売地ではございません・お好きなプラン・ハウスメーカーで建築可能です▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店まで 約550m(徒歩7分)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 まで約600m(徒歩8分)■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町1 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 バス17分/「貫井南町1丁目」バス停 停歩7分
5780
万円
166.91m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・南東側幅員約4mの公道に接道▼特徴・土地面積166.91平米(約50.49坪)・様々なプランを検討可能な整形地・間口は約12m・お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパーバリュー府中新町店 徒歩6分(約470m)・ファミリーマート府中東八通り店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 建築条件付土地
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩25分
4480
万円
111.49m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパーやコンビニが徒歩4分圏内と、毎日の買い物にも大変便利な住環境です。近隣には公園もあり、子育て世代にも優しい閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始めてみませんか。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小金井市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4291万円 4695万円 5435万円 7084万円 10512万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 7794万円 5689万円 3946万円 5291万円 5075万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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