アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

小金井市(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都小金井市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
62件 並び替え
12 次へ
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 6780
万円

210.26万円		 106.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 土地
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 8850
万円

147.76万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩8分。閑静な住宅街。南西道路・南東隣地通路につき陽当り良好。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。コンビニ徒歩5分。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩30分		 5830
万円

170.29万円		 113.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 8850
万円

147.76万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩33分		 5830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分		 5830
万円

170.32万円		 113.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩11分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 5830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「武蔵小金井」駅11分の魅力的なロケーションで建てる注文建築。 現地のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。

東京都小金井市前原町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３丁目 土地
東京都小金井市前原町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分		 5830
万円

172.61万円		 111.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地/建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
new

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩31分		 8850
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
弊社では地域密着で創業31年を迎えました。不動産だけでなく地元の様々な情報を持っておりますのでお気軽にご相談頂きたいと思います。☆お気軽に下記までお問合せ下さい♪アルファ担当新井TEL042-352-6341☆ゆとりある土地面積198㎡♪☆周辺は低層住宅エリアで閑静な住宅地です♪☆前面は南側4m公道です♪☆便利な立地でコンビニもすぐ近くです♪☆駅徒歩8分の好立地です♪☆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪☆ご予算に合わせてハウスメーカーご紹介可能です♪☆中央線エリアで注文住宅ご検討中のお客様必見の物件です♪☆参考プランの作成も承ります、お気軽にご相談下さい♪

東京都小金井市梶野町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩4分		 15000
万円		 231.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積231.4平米(約69.99坪)※セットバック約13.7平米を含む・陽当り良好・間口は12m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません※前面道路は建築基準法上の認定を受けていませんが、セットバック部分を市に上地移管することで1項1号道路として認定され再建築が可能となるとの見解を得ております。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分		 5990
万円		 373.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分		 4880
万円		 101.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・西武鉄道多摩川線「新小金井」駅　徒歩8分・中央本線「東小金井」駅　徒歩18分【物件概要】・土地面積：101.76㎡・第一種低層住居専用地域　建蔽率：40％　容積率：80％・建物あり・建築条件付土地ではありません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。・北東約4.0mの私道・閑静な住宅街

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス6分/「前原交番西」バス停 停歩4分		 5180
万円		 148.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□南西角地につき陽当り通風良好です。■南西側6.5ｍ、北西側4.5mに面する開放的な敷地。□物件周辺は交通量が少なく閑静な場所に立地します。■自然環境も近く、近辺には野川公園や武蔵野公園があります。□東八道路沿線には飲食店や利便施設が並びます。■建築条件はありません。ご自由に建物計画が可能です。□ハウスメーカー等ご紹介いたします。■住宅ローンのご相談承ります。お気軽に申し付けください。□最寄りのスーパーはコープやいなげやなどがあります。◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆TEL：0120-756-688

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩29分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分		 5830
万円		 111.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた売地。建築条件がないため、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを自由に実現できます。アルカス住宅販売では、住宅ローンに不安のある方にも安心してご検討いただけるよう、資金計画から丁寧にサポート。自己資金やお借入れに不安がある方もぜひご相談ください。まずは現地で住みやすさをご体感ください。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6380
万円		 108.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「東小金井」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積108.39平米(約32.78坪)の整形地・西側幅員約5mの公道に接道、間口は約12m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・小金井市立東小学校 徒歩5分(約400m)・ローソン小金井東町三丁目店 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分		 9980
万円		 221.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積221.2平米(約66.91坪)・様々なプランが検討可能な比較的整った形状の敷地・前面道路は南側幅員約4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井東町店」徒歩5分(約340m)・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩5分(約360m)・ウェルパーク小金井東町店 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「前原交番西」バス停 停歩4分		 5580
万円		 166.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません。■閑静な住宅街■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■コンビニ徒歩約５分圏内■東八道路へのアクセス良好～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・小金井市立前原小学校・・・約１，０００ｍ　徒歩約１３分・小金井市立南中学校・・・約６９０ｍ　徒歩約９分・いなげや府中浅間町店・・・約９６０ｍ　徒歩約１２分・セブンイレブン小金井前原町５丁目店・・・約２５０ｍ　徒歩約４分　・ハナミズキ公園・・・約２８０ｍ　徒歩約４分※１分＝８０ｍとして計算しております。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分		 5680
万円		 157.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積157.58平米(約47.66坪)・接道幅は約14.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・現況古家有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩8分(約630m)・セブンイレブン小金井前原町3丁目店 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分		 4500
万円		 95.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅 徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積95.3平米(約28.82坪)の整形地○建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・設計会社をご利用いただけます※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分		 8980
万円		 164.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約49.76坪の南東角地・全体を有効活用しやすい比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・南・東側ともに間口10m以上有・即お引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「オーケー梶野町店」徒歩6分(約420m)・小金井市立小金井第三小学校 徒歩9分(約690m)・ミニストップ小金井梶野町店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市本町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分		 14980
万円		 221.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積221.47平米(約66.99坪)※セットバック約32.02平米を含む・南側接道につき陽当り良好・接道間口は約15.7mあり、複数台の駐車スペースの設置も検討可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・現況古家有▼周辺環境・いなげや小金井本町店 徒歩4分(約310m)・小長久保公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分		 2380
万円		 61.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分【おすすめポイント】・土地面積61.12㎡（18.48坪）・第一種低層住居専用地域　建ぺい率：５０％　容積率：８０％・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます。・戸建用地としてご検討ください。【ライフインフォメーション】・ファミリーマート小金井前原店まで約450ｍ徒歩6分　　　　・ウェルパーク小金井前原町店まで約500ｍ徒歩7分　　　・オーケー小金井店まで約720ｍ徒歩9分　・小金井市立第一小学校まで約630ｍ徒歩8分　　　　　　　　・小金井市立第二中学校まで約400ｍ徒歩5分

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分		 3290
万円		 85.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩14分・駅まで平坦な道のり・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・丸山台公園 徒歩4分(約320m)・セブンイレブン小金井前原町5丁目店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩19分		 4780
万円		 91.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩18分		 4780
万円		 91.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■低層住宅が多い静かな住宅地■陽あたり、開放感に恵まれた東南角地■周辺は平坦な土地で自転車での移動がとても便利です▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都小金井市貫井北町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町５ 土地
東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩14分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩14分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩14分		 5180
万円		 154.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～アクセス～・JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分～Point～●土地面積：154.77㎡（46.81坪）●閑静な住宅地●第1種低層住居専用地域　建ぺい率40％・容積率80％●建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

東京都小金井市緑町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市緑町４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市緑町４
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分		 6890
万円		 120.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス○ＪＲ中央本線 東小金井駅 徒歩14分■　おすすめポイント○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○敷地面積120.05平米○建ぺい率50％／容積率80％○更地○小学校・中学校が徒歩7分以内で子育てしやすい環境です

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分		 12980
万円		 238.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積238.01平米(約71.99坪)・間口は南側約14.9m・東側約13.6mの広さ・お庭や複数台分の駐車場等を検討可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・オーケー梶野町店 徒歩3分(約180m)・都立小金井公園 徒歩5分(約400m)・ミニストップ小金井梶野町店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分		 9980
万円		 275.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「武蔵小金井」徒歩15分▼特徴・土地面積275.27平米(約83.26坪)※セットバック約52.96平米を含む・お好きなハウスメーカー等で建築可能・南・北東側2面に接道、南側間口は約22.9m※仮測量面積約287.99平米(2026年3月実施)※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため確定測量の結果増減する可能性有※セットバック面積は、セットバック部分(7.17平米)と位置指定道路復元部分(45.79平米)の合計■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井北町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分		 10800
万円		 209.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積209.55平米(約63.38坪)、現況古家有・建築条件付宅地販売ではありません・南道路の整形地▼周辺環境・Olympic小金井店 徒歩15分(約1150m)・ローソン貫井北町五丁目店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩16分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分		 3980
万円		 84.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩7分、JR中央線「東小金井」駅まで徒歩16分と２駅２路線の利用が可能です。《物件のおすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積84.90m2・路地状敷地のため目線が気になりません。・現況更地のため、解体費用がかかりません。・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。・参考プランあり（施工費：1 200万円）・西側4.0m・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。土地面積に路地状部分約21.92m2含む

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩16分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分		 4280
万円		 85.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩7分、JR中央線「東小金井」駅まで徒歩16分と２駅２路線の利用が可能です。《物件のおすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積85.90m2の整形地です。・現況更地のため、解体費用がかかりません。・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。・参考プランあり（施工費：1 200万円）《道路・方位等》・西側4.0m・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分		 11680
万円		 235.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域内・南側約10m先に野川あり・西側は区有通路▼特徴・土地面積235.17平米(約71.13坪)※セットバック面積約8.4平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築が可能・前面道路幅員は約5.9m、間口約11.2m▼周辺環境・スーパー「コープ小金井ぬくい坂下店」徒歩5分(約400m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町２ 土地
東京都小金井市前原町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分		 3680
万円		 96.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩17分・第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街▼特徴・土地面積96.84平米(約29.29坪)※別途私道約396.82平米有(共有持分1283/39682)・私道・遊歩道に面した土地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・都立武蔵野公園 徒歩7分(約510m)・小金井市立南小学校 徒歩7分(約520m)・小金井市立小金井第二中学校 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分		 4590
万円		 90.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩17分・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分　　　　　　　　【セールスポイント】■土地面積：90.18㎡（27.27坪）■南道路につき陽当たり良好■閑静な住宅地■建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。【ライフインフォメーション】・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約270ｍ徒歩4分　　　　　　　　・ウェルパーク小金井東町店まで約630ｍ徒歩8分　・いなげや小金井東町店まで約460ｍ徒歩6分

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/「前原交番西」バス停 停歩5分		 4600
万円		 115.63m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・南側道路は行き止まりのため、車通りが少ない立地▼特徴・土地面積115.63平米(約34.97坪)・前面道路は南・東側共に幅員約4.5mの私道、開放感あり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ぐみの木公園 徒歩2分(約90m)・セブンイレブン小金井前原町5丁目店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分		 4990
万円		 94.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】　　　　　　　　・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩17分・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分【セールスポイント】■土地面積：94.90㎡（28.70坪）■南道路につき陽当たり良好■閑静な住宅地■建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。【ライフインフォメーション】・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約270ｍ徒歩4分　　　　　　　　・ウェルパーク小金井東町店まで約630ｍ徒歩8分　・いなげや小金井東町店まで約460ｍ徒歩6分

東京都小金井市桜町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市桜町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 2980
万円		 50.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《アクセス》・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１８分の物件です。またバス便も利用可能です。┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積５０．５４m2の整形地です。《道路・方位等》・北側道路に面しています。・前面道路との高低差はありません。┏《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みの　スタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都小金井市前原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 3480
万円		 75.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積75.5平米(約22.83坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩2分(約150m)・都立武蔵野公園 徒歩4分(約250m)※建ぺい率は角地緩和により50％に緩和されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井北町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 7300
万円		 175.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
治安が良く、緑豊かで落ち着いた住環境。近隣には公園や大学の緑地が多く、散歩や子育てにも最適。駅前の商業利便性と豊かな自然のバランスに優れたエリアです。Access＜3路線2駅利用可＞■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩18分■西武新宿線・拝島線「小平」駅　バス21分■バス停「貫井橋」停　徒歩5分Point■小金井市貫井北町3丁目に所在■緑豊富で閑静な住環境 ■175.62平米(約53.12坪)の大型整形地■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
62件
表示件数 12 次へ

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

小金井市のおすすめ新築一戸建て

小金井市の新築一戸建て情報をもっと見る

小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさをもっと見る

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

小金井市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4291万円 4751万円 5454万円 7084万円 10386万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 7929万円 5644万円 3956万円 5662万円 5062万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

東京都小金井市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

小金井市の詳細地域から土地物件を探す

梶野町｜桜町｜中町｜貫井北町｜貫井南町｜東町｜本町｜前原町｜緑町

小金井市内の駅から探す

東小金井｜武蔵小金井｜新小金井

東京都小金井市で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード