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小金井市(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

東京都小金井市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩25分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩22分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
弊社では地域密着で創業31年を迎えました。不動産だけでなく地元の様々な情報を持っておりますのでお気軽にご相談頂きたいと思います。☆下記までお問合せ下さい♪アルファ担当新井TEL042-352-6341☆周辺は低層住宅エリアで閑静な住宅地です。☆前面道路は5ｍ公道で交通量少なめです♪☆駅徒歩8分の好立地です♪☆建築条件無しお好みのハウスメーカーで建築可能です♪☆小金井市でご検討中のお客様必見の物件です♪☆小学校まで徒歩5分、通学も安心です♪☆中央線、西武多摩川線利用で多方面に好アクセスです♪☆参考プランの作成も承ります、お気軽にご相談下さい♪

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩22分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。最短翌日～ 建物参考プランの無料作成やハウスメーカー・工務店のご紹介も承っております。-Point-■JR中央線「東小金井」西武多摩川線「新小金井」の両駅が徒歩圏内！■間口13ｍ超の綺麗な地型で多様なプランを実現いただけます♪■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能です！■小学校徒歩5分とお子様の通学に安心のロケーション！

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼アクセス〇JR中央線「東小金井」駅徒歩11分〇西武多摩川線 「新小金井」駅徒歩8分┃▼物件の特長〇現況更地のため、解体費用かかりません。〇前面道路幅員５ｍ公道〇平坦地〇整形地〇公営水道、本下水、都市ガスライフインフォメーション〇いなげや小金井東町店まで徒歩13分 ／ 約：990m〇まいばすけっと 東小金井駅前店まで徒歩12分／約930m〇ローソン 小金井東町三丁目店まで徒歩8分／約580m〇ウェルパーク 小金井東町店まで徒歩11分／約820m〇小金井市立東小学校まで徒歩7分／約520m〇小金井市立東中学校まで徒歩15分／約1100m

東京都小金井市梶野町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩20分		 7,480
万円		 134.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「東小金井」駅徒歩11分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆建築条件無し売地♪憧れのハウスメーカーで建築できます◆陽当たりに恵まれたロケーションです◆プロの設計士によるご希望間取りの作成を無料で行います。【周辺環境】◇いなげや…徒歩10分◇セブンイレブン…徒歩3分◇サンドラッグ…徒歩4分◇小金井市立小金井第三小学校…徒歩12分『詳しい資料のご請求』のみでも大歓迎です！ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分		 7,480
万円		 138.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩11分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積138.82平米(約41.99坪)の売土地・前面道路は東側幅員約4.0m公道、陽当り・通風良好・接道間口は約9.9m、敷地を有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・オーケー梶野町店 徒歩3分(約240m)・小金井市立小金井第三小学校 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分		 9,980
万円		 221.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積221.2平米(約66.91坪)・様々なプランが検討可能な比較的整った形状の敷地・前面道路は南側幅員約4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井東町店」徒歩5分(約340m)・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩5分(約360m)・ウェルパーク小金井東町店 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分		 5,480
万円		 157.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積157.58平米(約47.66坪)※別途私道約27平米有・接道幅は約14.0mと広く、スペースを有効活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩8分(約630m)・小金井市役所 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「新小金井」徒歩8分・JR中央本線「東小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域・前面道路は西側幅員約5.0m公道▼特徴・土地面積108.18平米(約32.72坪)・接道幅は約13.0mと広く、スペースを有効活用可能・周囲にはすでに建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・都市ガスに対応・現況更地・即お引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 6,500
万円		 87.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◎南西側道路接道で陽当たり良好◎建ぺい率60％／容積率200％◎前面道路幅員約7.2m◎JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分の立地

東京都小金井市中町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 6,500
万円		 87.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分◆JR中央線「東小金井」駅徒歩15分◆西武多摩川線「新小金井」駅徒歩16分【おすすめポイント】・土地面積87.83㎡（26.56坪）・第一種住居地域・建築条件付土地ではありません。　お好きなハウスメーカーで建築できます。※古家有（店舗居宅、木造瓦葺2階建、昭和43年1月築）

東京都小金井市緑町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分		 1億4,000
万円		 217.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
JR中央線「武蔵小金井駅」徒歩14分JR中央線「東小金井駅」徒歩14分おすすめポイント◆建蔽率60％、容積率200％の為、大型建築可能な物件です♪◆整形地の為、ご希望の間取りも入れやすい物件です♪◆解体費用がかからない、更地引き渡し◆将来的に2区画での販売も可能なので、資産性も抜群です♪ハウスメーカーのご紹介も可能です。お気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分		 4,500
万円		 95.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅 徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積95.3平米(約28.82坪)の整形地○建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・設計会社をご利用いただけます※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分		 5,500
万円		 97.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分　・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩15分　【概要】・土地面積：97.68㎡（29.54坪）・建物あり・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます。【ライフインフォメーション】　　　　　　・ローソン小金井中町二丁目店まで約380ｍ徒歩5分　　　　　　・ウェルパーク薬局小金井東町店まで約860ｍ徒歩11分　　　　　・オーケー小金井店まで約490ｍ徒歩7分　・小金井市立小金井第一小学校まで約520m徒歩7分　　　　　・小金井市立小金井第二中学校まで約640ｍ徒歩8分

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分		 5,980
万円		 124.25m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩13分・第一種低層住居専用地域内・閑静な住宅街▼特徴・土地面積124.25平米(約37.58坪)の売土地・前面道路は南側幅員約5mの私道、陽当り良好・接道間口は約8.5m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・ファミリーマート小金井前原店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分		 6,180
万円		 124.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩13分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・敷地面積124.31平米(約37.60坪)・前面道路の幅員は南側約4m私道・東側約5m私道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・ファミリーマート小金井前原店 約210m（徒歩3分）・ウェルパーク薬局小金井前原町店 約240m(徒歩3分)・フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店 約810m(徒歩11分)・コープ小金井ぬくい坂下店 約860m(徒歩11分)

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分		 8,500
万円		 201.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積201.01平米(約60.8坪)・南側は隣地通路部分につき陽当たり良好・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ミニストップ小金井梶野町店 徒歩3分(約230m)・オーケー梶野町店 徒歩6分(約440m)・小金井市立小金井第三小学校 徒歩10分(約740m)※建築審査会の同意を得て許可を受けた場合は、建築物の建築・増築・改築が可能■もし建物にご興味がございましたら、弊社にて鍵をお預かりしておりますので、ご内見頂けます。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分		 1,800
万円		 61.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分【おすすめポイント】・土地面積61.12㎡（18.48坪）・第一種低層住居専用地域　建ぺい率：５０％　容積率：８０％・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます。・戸建用地としてご検討ください。【ライフインフォメーション】・ファミリーマート小金井前原店まで約450ｍ徒歩6分　　　　・ウェルパーク小金井前原町店まで約500ｍ徒歩7分　　　・オーケー小金井店まで約720ｍ徒歩9分　・小金井市立第一小学校まで約630ｍ徒歩8分　　　　　　　　・小金井市立第二中学校まで約400ｍ徒歩5分

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分		 3,280
万円		 72.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○中央線・西武多摩川線の2路線が使用可能な利便性と静けさを両立した立地です！○限定1区画○更地渡し　※古家付きでのお引渡し相談可（現地室内ご案内も可）○前面通路部分は建築基準法上の道路ではなく同法43条2項2号（但し書き）のため、新築時には建築審査会の承認を要します　※詳細は担当までお問い合わせください。○不動産会社様が買取ご検討の場合は、現況有姿・土地建物の契約不適合責任免責条件になります
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東京都小金井市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分		 7,980
万円		 181.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「東小金井」徒歩14分・西武多摩川線「新小金井」徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積181.42平米(約54.87坪)※私道面積約16.32平米含む・前面道路から敷地が見えにくく、プライベート性の高い土地・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・いなげや小金井東町店 徒歩6分(約470m)・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩3分(約190m)・ウェルパーク小金井東町店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分		 3,980
万円		 73.28m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：73.28㎡（22.16坪）■用途地域：第1種低層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：80％～建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築できます～○現況更地○日当たり・風通しの良い北西角地◎JR中央線『武蔵小金井』駅まで徒歩15分◎スーパー、ドラッグストアまで徒歩2分◎徒歩9分圏内に小中学校、保育園、幼稚園あり　ファミリー世帯にもやさしい環境です＊緑あふれる穏やかな住宅街＊美しい桜並木のある『野川』まで徒歩1分　遊歩道が整備されており、お散歩や春はお花見を楽しめます

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分		 3,980
万円		 86.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です♪■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街♪■ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１６分♪閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

東京都小金井市桜町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市桜町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩32分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩34分		 6,980
万円		 197.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
武蔵小金井駅徒歩17分、落ち着いた住環境が広がる小金井市桜町の建築条件なし売地。約59坪のゆとりある敷地で、お好きなハウスメーカー・工務店にて、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。第一種低層住居専用地域内に位置し、東側約4.8ｍ公道に面する交通量の少ない穏やかな住環境。小・中学校も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。都立小金井公園も徒歩圏内にあり、四季折々の自然を身近に感じながら、休日には散策やお子様との外遊びも楽しめます。利便性と豊かな住環境を兼ね備えた、永く暮らしやすい住まいのための一画です。

東京都小金井市前原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分		 7,248
万円		 122.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩16分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積122.45平米(約37.04坪)※別途私道約19.43平米有・設計プランの立てやすい整形地、間口は約9.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩6分(約470m)・小金井市立小金井第二中学校 徒歩8分(約570m)・都立武蔵野公園 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 5,280
万円		 131.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積131.67平米(約39.83坪)・通行人の視線が気になりにくい旗竿地・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・武蔵野公園 徒歩2分(約100m)・小金井市立南小学校 徒歩5分(約370m)※開発未利用地も売買対象地となり、固定資産税等が発生。※現存の樹木または隣地からの越境樹木は現況引き渡し。※未利用地は現況渡し。維持管理は買主にて行うこととする。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分		 5,280
万円		 129.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「新小金井」徒歩16分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積129.7平米(約39.23坪)・プライバシーを保ちやすい旗竿地・お好みの建築会社を選択可能・現況は更地▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩5分(約370m)※開発未利用地も売買対象地となり、固定資産税等が発生。※現存の樹木または隣地からの越境樹木は現況引き渡し。※未利用地は現況渡し。維持管理は買主にて行うこととする。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 6,180
万円		 125.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積125.9平米(約38.08坪)・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス・本下水に対応▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩5分(約370m)・ケーヨーデイツー小金井店 徒歩3分(約180m)・武蔵野公園 徒歩2分(約100m)※各区画の擁壁施工特性上、ベースが互いに越境※高低差有※擁壁序盤の設計仕様により建築物に制限がかかるため、事前に確認が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 6,180
万円		 122.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積122.42平米(約37.03坪)、現況更地・南西側の前面道路は幅員約4.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩5分(約370m)・武蔵野公園 徒歩2分(約100m)※敷地内電柱有、その他標識移設等無※各区画の擁壁施工特性上、ベースが互いに越境※高低差有※擁壁序盤の設計仕様により建築物に制限がかかるため、事前に確認が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩16分		 6,180
万円		 120.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積120.1平米(約36.33坪)、現況更地・前面道路は南西側幅員約4.5mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス・本下水対応エリア▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩5分(約370m)・武蔵野公園 徒歩2分(約100m)※各区画の擁壁施工特性上、ベースが互いに越境しています※高低差有※擁壁序盤の設計仕様により建築物に制限がかかるため、事前に確認が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市桜町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市桜町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分		 6,980
万円		 195.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地面積59坪超のゆとりある更地物件！お好きなハウスメーカーで建築可能です】?自由な家づくりが叶う「建築条件なし」お好みのハウスメーカーや工務店にて、オーダーメイドのマイホームをご検討いただけます。参考間取り図もご用意しております。 ライフインフォメーション〇ダイエー 小金井店まで徒歩8分／約640m〇ローソン 小金井本町五丁目店まで徒歩8分／約630m〇サンドラッグ 貫井北店まで徒歩10分／約740m〇小金井市立小金井第二小学校まで徒歩4分／約310m〇小金井市立小金井第一中学校まで徒歩2分／約130m不整形地その他法令上の制限：景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都小金井市桜町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市桜町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 2,280
万円		 50.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏《アクセス》・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１８分の物件です。またバス便も利用可能です。┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積５０．５４m2の整形地です。《道路・方位等》・北側道路に面しています。・前面道路との高低差はありません。┏《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みの　スタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都小金井市前原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 3,280
万円		 75.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積75.5平米(約22.83坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩2分(約150m)・都立武蔵野公園 徒歩4分(約250m)※建ぺい率は角地緩和により50％に緩和されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分		 8,500
万円		 170m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
最寄：ＪＲ中央線「東小金井」駅より徒歩18分　　　　「武蔵小金井」駅も利用できます接道：南側8.3ｍ公道に約7.3ｍ接道　　　　西側は隣接地の通路・東側が市所有の通路の為　　　　開放感がございます。土地面積（公簿）：170.00m2用途地域：第１種中高層住居専用地域建ぺい率：60％容積率：200％《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 4,080
万円		 110.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・道路から奥まった、通行目線の気になりにくい敷地▼特徴・土地面積110.52平米(約33.43坪)の売土地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・建ぺい率40％、容積率80％▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店 徒歩7分(約550m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩8分(約600m)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 4,350
万円		 110.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積110.84平米(約33.52坪)・前面道路は北東側幅員約5.4m公道・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・建ぺい率40％、容積率80％・都市ガス・公営水道・本下水対応エリア▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店 徒歩7分(約550m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩8分(約600m)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分		 4,580
万円		 86.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆◇◆◇担当者注目ポイント◆◇◆◇POINT1. 建築条件なしのお土地です！⇒小金井市前原町の閑静な住宅街に、ご家族の夢を自由に描けるゆとりある売地が登場しました！最大の魅力は「建築条件なし」無料で建物参考プランの作成も承っております！POINT2. JR中央線2駅利用で商業施設も充実⇒人気のJR中央線「国分寺」駅まで徒歩17分、さらJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩20分でアクセス可能です。POINT3. 第一種低層住居専用地域に指定されたこのエリアは 、高い建物がなく陽当たりと風通しが良好です。位置指定道路の復元を要する部分約9.78m2

東京都小金井市東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩20分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分		 6,480
万円		 123.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩20分・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩10分　　　　　　　　【物件概要】・整形地・第一種低層住居専用地域・建築条件付土地ではありません。　お好きなハウスメーカーで建築できます。・戸建用地として検討ください。【ライフインフォメーション】・セブンイレブン小金井東町2丁目店まで約530ｍ徒歩7分　　　　　・スギドラッグ三鷹深大寺店まで約980ｍ徒歩13分

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩22分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１１分～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス～再開発で住みやすくキレイな街の「東小金井」駅【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪【駅の魅力】・「nonowa東小金井」をはじめ、スーパー、コンビニ、飲食店、薬局が集まっており、お買い物環境良好。また、小金井公園や玉川上水沿いの遊歩道があり、休日には散歩やジョギングを楽しむことも可能です。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,180
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ご予算に合わせた建築会社選定も「家づくりカウンター」にお任せください。　～2000万円、～2500万円、～3000万円でおススメの建築会社ございます！ ■小学校まで徒歩5分で、お子様の通学も安心！■東小金井駅の周辺はお買い物も便利です♪■現況更地で、余計な費用・時間が掛かりづらいです。■建物参考プランもお気軽にご相談ください。

東京都小金井市緑町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市緑町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩28分		 3,490
万円		 66.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中央線「東小金井駅」徒歩13分。静かで住環境の良い立地です。周辺も2階建ての建物が建築されており、陽当たりの良さと風通しを期待できます。・古屋を活かしたリノベーション・古屋を活かして倉庫や事務所利用・新築住宅として一から設計※コンパクトながらに、立地条件を最大限活かした新築住宅の2階建てプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小金井市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,150万円 4,983万円 5,913万円 7,856万円 1億852万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 7,648万円 5,497万円 3,976万円 5,302万円 5,101万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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