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杉並区宮前の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区宮前の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都杉並区：
  • 宮前
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区宮前３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前３ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分		 1億500
万円		 145.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR『荻窪』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩23分		 1億9,800
万円		 158.45m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆交通　3駅2路線利用可・京王線井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分・京王線井の頭線「久我山」駅徒歩14分・JR中央線「西荻窪」駅徒歩23分◆オススメポイント・整形地・準住居地域・前面道路：井ノ頭通り

東京都杉並区宮前２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分		 1億2,000
万円		 154.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・有効宅地面積154.60 m2の整形地┏《建物》・旧東急ホームが手掛け、玄関の吹き抜け・収納の豊富さ・無垢材を使用した床など注文住宅ならではの贅沢なつくりです。◇現況：居住中◇引渡し可能年月：２０２７年４月上旬＊ライフインフォ＊・西友高井戸東店・・・・・・約２９０ｍ・区立宮前保育園・・・・・・約２７０ｍ・区立荻窪小学校・・・・・・約６５０ｍ・ファミリーマート　　　　杉並宮前二丁目店・・約２２０ｍ【土地面積の他に位置指定道路の復元を有する部分0.9 ㎡有】【通路負担面積23.3 ㎡】

東京都杉並区宮前４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４ 土地
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分		 2億1,000
万円		 259.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 POINT 】■建築条件無し　お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能◎■敷地面積250㎡超！　建物・庭・駐車スペースをゆとりもって計画できます◎■前面道路南西側6.3ｍでしっかり光が入りやすい開けた立地【 AREA 】■京王井の頭線「久我山」駅から渋谷方面へ直通でつながるポジション♪　急行停車駅のため、都心への移動もスムーズに行えます◎■関東バス『宮前四丁目』停留所から　「荻窪」駅までは約10分でアクセス可能です◎■スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており日常の買い物はスムーズ！■身近に公園や緑地があり、都市にいながらも潤いある住環境が魅力です♪

東京都杉並区宮前２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分		 1億2,000
万円		 183.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇立地〇京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩17分〇ＪＲ中央線「荻窪」駅　徒歩20分◇土地■有効宅地面積：154.60m2（セットバック面積除く）※別途通路および私道部分約29.26m2■確定測量実施済み、私道の通行掘削承諾書取得済み◇建物　■1階部分：61.90m2　2階部分：61.90m2　 合計：123.8m2■5LDKで広々とした空間がございます。■カースペース１台あり※建物の使用も可能です。◇周辺環境・ファミリーマート…徒歩2分・西友高井戸東店…徒歩3分・スギ薬局…徒歩5分・荻窪小学校…徒歩5分・宮前中学校…徒歩6分

東京都杉並区宮前２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２丁目 土地
東京都杉並区宮前２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分		 7,650
万円

252.90万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 8,650
万円

349.78万円		 81.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
綺麗な地形で綺麗な間取りが入る土地です。大型3LDKでLDKは吹抜け天井も可能！ご予算に合わせて工務店もご紹介できます。周辺にはスーパー、コンビニ、教育機関も充実しており生活至便な立地です。解体予定。

東京都杉並区宮前４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩6分
中央本線 西荻窪駅 徒歩22分		 2億2,240
万円

300.57万円		 244.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【弊社限定公開】3分割プラン、分割販売相談可能！京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅徒歩6分の好立地。吉祥寺・荻窪が生活圏でありながら静かな住環境を享受できる魅力的な高級住宅街となっております！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南荻窪と桃井」の物件情報を表示しています。

南荻窪と桃井の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区桃井４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分		 6,930
万円		 69.42m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積69.42m2（約21坪）　建蔽率60％／容積率150％■建築条件はございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■最寄りの西荻窪のほか、荻窪駅も利用可能・区画整理によって整備された綺麗な街並み　教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。　住みやすい桃井エリア

東京都杉並区桃井４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
西武新宿線 上井草駅 徒歩21分		 1億3,060
万円		 145.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【西荻窪駅徒歩16分、荻窪駅もバス利用可能。複数路線が使えて通勤・通学に便利な好立地です。】POINT2.【土地面積約145平米のゆとりある敷地。二世帯住宅や広いお庭など多彩なプランが叶います。】POINT3.【建築条件なし。前面道路は約5.4mと広く、並列カースペース2台分の設計も検討可能です。】POINT4.【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。落ち着いた環境で、ご家族がのびのびと暮らせます。】物件のお問合せ【0120-981-940】

東京都杉並区桃井４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分		 5億6,800
万円		 543.98m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆敷地面積(実測) 543.98㎡(約164.55坪)☆JR中央本線「西荻窪」駅　徒歩15分☆前面道路幅員：南西側約25.0ｍ　　　　　　　:北西側5.4ｍ☆整形地

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分		 2億3,500
万円		 264.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／中央・総武緩行線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積264.62平米(約80.04坪)※セットバック約5平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・オーケー荻窪店 徒歩3分(約240m)・セブンイレブン荻窪桃二小南店 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区南荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分		 7,980
万円		 93.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩14分　JR各線と乗り入れの東京メトロ東西線が利用可能　・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みです。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。土地面積に路地状部分約33.20m2含む

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分		 1億3,980
万円		 138.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約4.5～約5.2ｍ南向き公道建築条件なしのためお好きな建築会社で建築可能です！建物参考プラン等、お気軽にお問い合わせください！

東京都杉並区桃井１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井１ 土地
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分		 6,500
万円		 84.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区南荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分		 1億4,900
万円		 138.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地地盤面が前面道路よりも約0.9ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区南荻窪１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪１ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪１
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分		 1億4,900
万円		 144.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩15分・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩20分▼特徴・土地面積は144.54平米(約43.72坪)・前面道路は南東側幅員約6.3mの公道・間口は約9.1mの広さ・現況古家有、詳細はお問い合わせください・建築条件付宅地販売ではございません▼周辺環境・スーパー「オーケー杉並宮前店」徒歩10分(約750m)・南荻窪公園 徒歩1分(約40m)・杉並区立荻窪小学校 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区南荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩19分		 2億3,680
万円		 234.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線 「西荻窪」駅 徒歩15分・JR中央本線 「荻窪」駅 徒歩19分・東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩19分▼土地の特徴・土地面積　２３４．３５平米（約７０坪）・北東角地・北側約4.5ｍ公道、東側約7.9ｍ公道に面す・第一種低層住居専用地域内・閑静な住宅街です・建築条件付き売地ではございません・お好きなハウスメーカー等で建築できます■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分		 2,480
万円		 31.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積31.82平米(約9.62坪)・前面道路は南西側幅員約5.3mの公道、間口は約8.6m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス・公営水道・本下水対応エリア・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・サミットストア善福寺店 徒歩6分(約450m)・杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩7分(約500m)・ファミリーマート杉並桃井西店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井１ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分		 8,980
万円		 135.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き売地ではございません◆第一種低層住居専用地域内◆現況古家有（現況引渡し）～現況建物情報～・平成13年6月築の木造２階建・建物面積：96.05m2・間取り：４ＬＤＫ＊ライフインフォ＊・ローソンストア100杉並桃井店・約１９０ｍ・オーケー下井草店・・・・・・・約８４０ｍ・百瀬医院・・・・・・・・・・・約１８０ｍ・桃井幼稚園・・・・・・・・・・約２６０ｍ・聖心保育園・・・・・・・・・・約４７０ｍ・区立桃井第一小学校・・・・・・約５１０ｍ・ファミリーマート杉並桃井店・・約５３０ｍ土地面積に路地状部分約42.30m2含む

東京都杉並区南荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩23分		 2億1,380
万円		 189.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【分割プランでの販売可能】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅利用可能の良好な住環境。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中で、理想の住まいを自由に実現いただけます。周辺には教育施設・公園・商業施設が揃い、利便性と住環境を兼ね備えた希少なロケーションです。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。現在、解体作業中。更地渡しになります。

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分		 8,000
万円		 78.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●　ゆとりある前面道路： 西側幅員約5.4mの区道に間口（接道）は約11.0m接しています。車の出し入れもスムーズです。●　形状良好な角地： 土地面積 78.18㎡（23.65坪）。角地に位置する良好な形状で、設計プランが立てやすい戸建用地です。●　建築条件なし： お好きなハウスメーカー、工務店にて自由に建築いただけます。ご希望のプランニングが可能です。●　静かな住宅地と生活利便性の両立： 荻窪駅まで徒歩圏にも関わらず、落ち着きのある閑静な住環境です。●　南側は現況通路使用されているため、建物は隣接していませんので陽当たりは良好です。

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 バス2分/「桃井四丁目」バス停 停歩2分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩20分		 2,480
万円

257.65万円		 31.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩16分		 2,480
万円

257.65万円		 31.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」そんな時は、ぜひ当社へご相談下さい！

東京都杉並区桃井１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井１丁目 土地
東京都杉並区桃井１丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩18分		 1億2,490
万円

272.33万円		 151.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩15分		 6,930
万円

330.01万円		 69.42m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南5.4m公道に面す整形地・建築条件無し更地引渡し予定・建ぺい率60％／容積率150％

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩21分		 6,480
万円

293.37万円		 73.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【オンライン内見可能】 整形地 西荻窪駅16分 建築条件無土地 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
チェックした物件を一括で

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩21分		 6,580
万円

298.06万円		 72.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【オンライン内見可能】 整形地 西荻窪駅16分 建築条件無土地 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩14分		 1億3,980
万円

333.86万円		 138.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩10分		 1億1,180
万円

438.16万円		 84.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆◇荻窪駅10分「利便性あり」◇◆ ◆◇自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」◇◆
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,571万円 9,557万円 1億1,283万円 1億4,514万円 2億5,014万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,863万円 1億2,964万円 1億676万円 6,926万円 1億2,626万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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