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西宮市(兵庫県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県西宮市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県西宮市甲子園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園二番町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩25分		 6,080
万円		 114.62m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
阪神甲子園球場をほど近くに望む、閑静な住宅街「甲子園二番町」。戸建てが軒を連ねる落ち着いた街並みの一角に、約３４坪の土地が売りに出ました。

兵庫県西宮市南越木岩町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市南越木岩町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市南越木岩町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩1分		 1億3,300
万円		 134.11m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
居住用、収益・テナント用地としてご検討ください

兵庫県西宮市南越木岩町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市南越木岩町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市南越木岩町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩1分		 1億3,300
万円		 134.56m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩1分▼特徴・土地面積134.56平米(約40.7坪)・東側が公道に面する敷地・接道間口は16.9mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応しています▼周辺環境・北夙川小学校 徒歩4分(約270m)・ローソン苦楽園口駅前店 徒歩2分(約140m)・夙川河川敷緑地(夙川公園) 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市上大市１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩2分		 8,680
万円		 131.5m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「甲東園」徒歩2分▼特徴・土地面積131.5平米(約39.77坪)、現況更地・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・コープ甲東園 徒歩4分(約320m)※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築はできません　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲子園浦風町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園浦風町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分		 4,480
万円		 83.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。駅まで徒歩3分の好立地です。イチオシの土地面積83.11㎡(公簿)の土地です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

兵庫県西宮市東鳴尾町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町１
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分		 4,680
万円		 146.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「東鳴尾」徒歩4分▼特徴・土地面積約146.71平米(約44.37坪)※別途私道約10.56平米有・間口約8.6mの整形地、敷地全体を有効に活用したプランの検討が可能・前面道路は北西側幅員約4.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・解体更地渡し、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応エリア※容積率は前面道路幅員により、160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩12分		 7,380
万円		 143.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩4分・阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積143.12平米(約43.29坪)の売土地・前面道路は東側幅員約5.0mの公道・プライバシーを確保しやすい、前面道路から奥まった旗竿地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応※敷地の一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市本町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩19分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分		 1億3,000
万円		 169.87m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～西宮市本町 限定一区画販売！～◎戸建用地、収益用地のどちらもご検討いただけます♪◎４駅３路線利用可能な立地・阪神本線「西宮」駅まで徒歩4分・東海道線「さくら夙川」駅まで徒歩12分・東海道線「西宮」駅まで徒歩19分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩20分◎建築条件付き土地ではありません！◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◎前面道路幅員約7.6ｍ、間口約7.2ｍ◎近隣商業地域（建ぺい率80％　容積率300％）〇建築プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪〇現地へのご案内も可能です♪

兵庫県西宮市高松町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市高松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市高松町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩23分		 1億5,200
万円		 132.64m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩４分、駅までの高低差はありません。◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。◇現況更地であり、取得後の建物解体費用はかかりません。◇西側道路に約12.7ｍ接道しています。◇阪急西宮ガーデンズ330ｍ（徒歩5分）であり、普段のお買い物に便利です。

兵庫県西宮市神園町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市神園町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分		 3,180
万円		 84m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■2駅利用可能！目的に応じて使い分けられます・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分■建築条件付き土地ではありません。お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築可能です。■徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり、生活環境が整っています。■土地面積84.0㎡（約25.4坪）■第2種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。＜ライフインフォメーション＞・阪急オアシス甲陽園店・・・徒歩5分（約335ｍ）・西宮市立甲陽園小学校・・・徒歩9分（約676ｍ）・西宮市立大社中学校・・・徒歩12分（約950ｍ）

兵庫県西宮市里中町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市里中町３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市里中町３
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
阪神本線 甲子園駅 徒歩13分		 6,380
万円		 198.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県西宮市石刎町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市石刎町 土地
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分		 6,780
万円		 111.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◇◆西宮市石刎町　売土地◆◇◆建築条件はございません♪駅近徒歩5分！周辺は閑静な住宅街♪スーモに掲載していない売地・戸建・民泊・収益マンション情報掲載中♪　→　https://www.grace-h.jp/更地渡し、即引渡し可、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス☆グレースハウジングは大阪心斎橋の不動産業者です。戸建て用地、中古戸建て、新 築一戸建てからマンションや工場、倉庫、ビルまで、不動産購入、売却の事なら何でもご相談下さい☆

兵庫県西宮市石刎町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市石刎町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分		 6,780
万円		 111.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約5分■土地面積111.50㎡（33.72坪）のゆとりある土地■自然が多く緑豊かな住環境■東側・北側の道路に面した土地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積227.57平米(約68.83坪)・お庭付の住まいも検討可能なゆとりある広さ・前面道路は西側幅員約4.4m、北西側幅員約4.3mの公道・間口は西側約12.8m、北西側約14.8m・お好きなハウスメーカー等で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能※敷地の一部に地役権設定有、詳細は担当までお問い合わせください。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント■土地面積227.57㎡(約68.83坪)■建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築いただけます■閑静な住宅街周辺環境高木小学校まで徒歩約9分mandai(万代) 西宮門戸店まで徒歩約5分いかりスーパーマーケット門戸店まで徒歩約4分ローソン 西宮門戸荘店まで徒歩約6分

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■西宮七園の一つ「甲風園」の売り土地。■現況更地につき、すぐに建築が可能です。■建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。■阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分、阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩13分の2Wayアクセス。

兵庫県西宮市和上町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市和上町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 1億5,000
万円		 68.33m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域◎土地面積は68.33㎡(公簿)で一押しです◎土地の購入をご検討の方にオススメの売地です◎建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます◎こちらの土地は前面道路約26mです◎傾斜地より建築が楽な平坦地です◎駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます(^^)

兵庫県西宮市北名次町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市北名次町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分		 3億6,500
万円		 481.19m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

兵庫県西宮市津門西口町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門西口町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門西口町
阪急今津線 今津駅 徒歩6分
阪神本線 今津駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩10分		 1,680
万円		 57.72m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■阪急今津線【今津駅】徒歩６分■阪神本線【今津駅】徒歩６分■JR神戸線【西宮駅】徒歩１０分■目の前は緑豊かな公園です■建築条件なし土地■小学校徒歩１０分建物概要木造瓦葺2階建（昭和37年8月建築）1階：22.31㎡・2階19.83㎡物件確認：担当（はまだ）080-1481-6060
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兵庫県西宮市神呪町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市神呪町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市神呪町
阪急今津線 甲東園駅 徒歩6分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩26分		 3,180
万円		 116.81m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
１．閑静な住宅街！閑静で歴史あふれる神呪町！車通りも少なく安心して子育てができるエリアです！２．交通利便性に優れるエリア！甲東園駅まで徒歩６分！門戸厄神駅まで徒歩９分と交通利便性の高さに加え、人気の甲東小学校まで徒歩２分生活しやすいエリアです！３．建築条件無し！建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！・現況更地・建物参考プラン概要　〔1F：50.22㎡　2F：51.84㎡　合計102.06㎡〕　〔金額　2 300万円（税込み）〕

兵庫県西宮市甲子園口４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口４ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口４
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分		 3,650
万円		 80.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■JR甲子園口駅徒歩６分■閑静な住宅街■土地面積80.81㎡(約24.4坪)■建築条件付土地ではございませんので、　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

兵庫県西宮市鳴尾町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町５ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町５
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
阪神本線 甲子園駅 徒歩13分		 4,380
万円		 94.31m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」徒歩6分▼特徴・土地面積94.31平米(約28.52坪)・南東側は幅員約10.2mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー甲子園店 徒歩3分(約190m)・西宮市立鳴尾小学校 徒歩3分(約200m)・西宮市立鳴尾中学校 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園本庄町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩34分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3.6km		 5,180
万円		 135.79m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無し、理想の住まいを自由にデザイン1.間口の広い角地約41.07坪の角地で間口が広く、間取りのバリエーションが豊富で理想のお家が建築できます！2.甲陽園駅まで徒歩約6分最寄り駅までは徒歩約6分と近く、通勤や通学をはじめとした日常の移動が便利な立地です。3.建築条件無しお好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます

兵庫県西宮市上大市１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩6分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩4.0km		 5,490
万円		 119m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■甲東小6分・甲陵中16分！■南付け道路で陽当たり良好！■生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑が多い落ち着いた住宅地です■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
阪急今津線 今津駅 徒歩21分		 5,980
万円		 118.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪神本線「甲子園」駅徒歩約6分■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■土地面積：118.18㎡（約35.7坪）■現況更地■前面道路との高低差なし現地ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市石刎町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市石刎町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩19分		 6,780
万円		 111.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、整備された歩道

兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分		 6,980
万円		 333m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇阪急甲陽園駅徒歩６分〇阪急苦楽園駅徒歩２３分〇敷地面積：３３３㎡（１００．７３坪）◆閑静な住宅地◆陽当たり良好◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

兵庫県西宮市弓場町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市弓場町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分		 6,980
万円		 157.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「香櫨園」徒歩6分 他▼特徴・土地面積157.64平米(約47.68坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・ライフ夙川店 徒歩6分(約430m)・セブンイレブン西宮夙川店 徒歩4分(約300m)・ウエルシア芦屋春日店 徒歩5分(約400m)・西宮市立香櫨園小学校 徒歩6分(約480m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市北名次町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市北名次町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分		 8,490
万円		 159.31m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
～おすすめポイント～ ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩６分 ・阪神バス獅子ケ口停徒歩１分 ・建築条件無し ・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築いただけます。 ・現況更地 ・土地面積１５９．３１平米（約４８．１９坪） ・第３種風致地区内、落ち着いた雰囲気の住宅街です。 ・前面道路幅員約２０．９ｍ ～周辺地域～ ・西宮市立神原小学校　徒歩３分 ・西宮市立大社中学校　徒歩４分 ・いかりスーパーマーケット夙川店　徒歩９分 ・ファミリーマート西宮市獅子ケ口店　徒歩８分 ・ウェルシア西宮北名次店　徒歩４分

兵庫県西宮市北名次町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市北名次町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分		 8,980
万円		 218.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
～おすすめポイント～・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩６分・阪神バス獅子ケ口停徒歩１分・建築条件無し・現況更地・第３種風致地区内、落ち着いた雰囲気の住宅街です。・前面道路幅員約２０．９ｍ～周辺地域～・西宮市立神原小学校　徒歩３分・西宮市立大社中学校　徒歩４分・いかりスーパーマーケット夙川店　徒歩９分・ファミリーマート西宮市獅子ケ口店　徒歩８分・ウェルシア西宮北名次店　徒歩４分

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩12分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分		 9,800
万円		 227.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！■土地面積68.83坪！■北側公道幅員約4.3ｍに接道、間口約14.8ｍ■西側公道幅員約4.4ｍに接道、間口約12.8ｍ■周辺環境・阪急西宮ガーデンズ本館まで約1440ｍ（徒歩約18分）・アクタ西宮まで約860ｍ（徒歩約11分）・西宮市立高木小学校まで約620ｍ（徒歩約8分）・西宮市立瓦木中学校まで約1210ｍ（徒歩約16分）・いかり西宮門戸店約250ｍ（徒歩約4分）※敷地の一部（地番36番2）に地役権設定あり。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩32分		 9,800
万円		 349.92m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
POINT 01｜約106坪のゆとりある敷地土地面積約349.92㎡。広々とした敷地を活かし、ゆとりある邸宅をプランニングできます。POINT 02｜建築条件なしお好みのハウスメーカー・工務店を選んで、こだわりの住まいを自由設計できます。POINT 03｜阪急「甲陽園」駅徒歩約6分駅まで徒歩圏内。通勤・通学にも便利な立地です。POINT 04｜高台ならではの開放感周辺環境と高低差を活かした、開放的な住まいづくりを楽しめます。POINT 05｜邸宅にふさわしいスケール建物だけでなく庭や外構、贅沢な住空間をデザインできます。↓↓お気軽にお問い合わせください♪↓↓

兵庫県西宮市馬場町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市馬場町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分		 2億6,800
万円		 240.89m2 商業地域
なし		 80%
450%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分!!◆JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分!!●土地面積：240.89㎡（72.86坪）●建築条件付き土地ではございません～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です●商業地域内●前面道路幅員約7.5ｍ●前面道路との高低差はございません●住宅用地だけでなく店舗用地・事務所用地・アパート用地でもご検討ください！

兵庫県西宮市宝生ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市宝生ケ丘１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市宝生ケ丘１
阪急今津線 宝塚駅 バス5分/「シーソー公園向い」バス停 停歩2分		 580
万円		 169m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
1.南向きで日当たり良好本物件は南向きで日当たりが良く、道の抜けたところに位置している為、風通しも良いです！2.宝塚駅まで約10分バス停がすぐ近くにあり、徒歩とバスを利用すれば宝塚駅まで約10分あれば到着出来ます！3.建築条件なし建築条件は無しになります！お好きなハウスメーカーで建築して頂けます！

兵庫県西宮市豊楽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市豊楽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩17分		 5,700
万円		 162.63m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積162.63平米(約49.19坪)。■前面道路は北東側幅員約5.1m公道。■間口は約18.82m。開放感があり、こだわりの外観デザインも際立ちそうです。■建築条件付き土地ではございません。　　お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを建築できます。■建ぺい率40%・容積率100%。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。■阪急神戸線「夙川」駅も徒歩17分で利用可能。■スーパーや小学校が身近で、ファミリー世帯も暮らしやすいエリアです。・いかりスーパー夙川店：約540m・コープ苦楽園店：約700m・西宮市立北夙川小学校：約220m・豊楽公園：約50m

兵庫県西宮市上甲東園１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲東園１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲東園１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分		 1億800
万円		 249.73m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「甲東園」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積249.73平米(約75.54坪)、現況更地・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・南側は幅員約4.0mの公道・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能・即引渡し可能(残金精算後)※宅地造成工事規制区域内に該当するため、宅地造成工事を行う場合は、西宮市長への届け出および許可が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市平松町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市平松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市平松町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪神本線 西宮駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分		 1億2,800
万円		 255.68m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
JR「さくら夙川」駅徒歩7分、阪神「西宮」駅徒歩8分、阪急「夙川」駅徒歩12分と3WAYアクセスが可能な利便性の高いロケーションです。周辺は閑静な住宅街。都市の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えています。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で、こだわりの注文住宅を建築できます。約77坪の広さを活かし、ゆとりあるLDK、充実した収納、趣味の空間、庭、テラスなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能。また、安井小学校まで徒歩約2分、スーパー徒歩約7分、コンビニ徒歩約3分と日々の暮らしを支える生活施設も身近に揃っております。

兵庫県西宮市松生町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松生町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松生町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分		 1億2,800
万円		 268.42m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【交通アクセス】・阪急神戸線「夙川」駅徒歩７分・阪急甲陽園線「苦楽園口」駅徒歩７分【物件の特徴】・土地面積：２６８．４２㎡（８１．１９坪）・お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。【ライフインフォメーション】・いかり　夙川店まで約３９０ｍ(徒歩５分)・ローソン　久出ヶ谷町店まで約１７０ｍ(徒歩３分)・夙川グリーンタウンまで約６２０ｍ(徒歩８分)・松生公園まで約２００ｍ(徒歩３分)・西宮市立夙川小学校まで約２１０ｍ(徒歩３分)

兵庫県西宮市甲子園口１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分		 1億8,500
万円		 330.68m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆物件おすすめポイント◆・JR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩7分・敷地面積は約100坪・建築条件付き土地ではないため、こだわりのハウスメーカーや建築家と理想の住まいを創造可能・現況渡しですが、建物の解体見積もりもあります【担当者コメント】大正から昭和初期にかけて華やかな邸宅文化「阪神間モダニズム」を育み、古くから財界人や文化人に愛されてきた歴史と格式のある街、「甲子園口」エリアの物件です。ぜひ一度ご確認ください。本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。フリーコール：０１２０－９８２－６９０山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０お気軽にご連絡ください。

兵庫県西宮市松風町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松風町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松風町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分		 3億4,670
万円		 635m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
【交通アクセス】〇阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩７分〇阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩１４分【物件概要】◆土地面積：６３５．００㎡（１９２．０８坪）◆生産緑地物件です。◆閑静な住宅街◆陽当たり良好◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【周辺環境】◆コープ　苦楽園店まで約８２０ｍ(徒歩１１分)◆ファミリーマート西宮獅子ヶ口店まで約５００ｍ(徒歩７分)◆松風公園まで約１５０ｍ(徒歩２分)◆西宮市立北夙川小学校まで約２４０ｍ(徒歩３分)◆西宮市立苦楽園中学校まで約１８７０ｍ(徒歩２４分)
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,735万円 4,080万円 5,204万円 4,396万円 8,824万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 7,216万円 3,823万円 5,631万円 3,271万円 2,839万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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