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神戸市灘区(兵庫県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市灘区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目
阪神電鉄本線 大石駅 徒歩2分
東海道本線 摩耶駅 徒歩12分		 2980
万円

166.65万円		 59.11m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目
阪神電鉄本線 大石駅 徒歩2分
東海道本線 摩耶駅 徒歩14分		 2980
万円

166.76万円		 59.1m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】阪神本線「大石」駅徒歩2分と通勤通学に便利な立地！駅近のため周辺に商業施設が多数あり、お買い物至便な住環境です。建築条件ありませんので、お好みのハウスメーカーで建築していただけます。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目
阪神電鉄本線 大石駅 徒歩2分
東海道本線 摩耶駅 徒歩14分		 2980
万円

166.76万円		 59.1m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】阪神本線「大石」駅徒歩2分と通勤通学に便利な立地！駅近のため周辺に商業施設が多数あり、お買い物至便な住環境です。建築条件ありませんので、お好みのハウスメーカーで建築していただけます。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目
阪神電鉄本線 大石駅 徒歩2分
東海道本線 摩耶駅 徒歩14分		 3380
万円

189.04万円		 59.11m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】阪神本線「大石」駅徒歩2分と通勤通学に便利な立地！駅近のため周辺に商業施設が多数あり、お買い物至便な住環境です。建築条件ありませんので、お好みのハウスメーカーで建築していただけます。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目
阪神電鉄本線 大石駅 徒歩2分
東海道本線 摩耶駅 徒歩14分		 3380
万円

189.04万円		 59.11m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】阪神本線「大石」駅徒歩2分と通勤通学に便利な立地！駅近のため周辺に商業施設が多数あり、お買い物至便な住環境です。建築条件ありませんので、お好みのハウスメーカーで建築していただけます。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩10分
東海道本線 六甲道駅 徒歩22分		 4980
万円

123.92万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急六甲駅徒歩10分、第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアです。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩10分
東海道本線 六甲道駅 徒歩22分		 4980
万円

123.92万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急六甲駅徒歩10分、第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアです。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目
東海道本線 摩耶駅 徒歩3分
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩3分		 980
万円

82.85万円		 39.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
JR「摩耶」駅・阪神「西灘」駅徒歩3分の2WAYアクセスで便利な立地です。土地面積39.14ｍ2の平坦な更地で、資材置き場や駐車場としてのご利用も可能です。西国街道沿いの角地になります。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩17分
東海道本線 摩耶駅 徒歩21分		 3060
万円

60.95万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能。阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約17分です。南側は五毛公園ですので陽当たり良好です。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩17分
東海道本線 摩耶駅 徒歩21分		 3060
万円

60.95万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能。阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約17分です。南側は五毛公園ですので陽当たり良好です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区八幡町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区八幡町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区八幡町３丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩6分
東海道本線 六甲道駅 徒歩8分		 7680
万円

198.87万円		 127.68m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能。阪急「六甲駅」徒歩6分、JR「六甲道」駅徒歩8分。徒歩10分圏内に生活施設が揃っております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目 土地
兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩8分
東海道本線 六甲道駅 徒歩19分		 1500
万円

99.67万円		 49.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩5分
東海道本線 灘駅 徒歩3分		 4980
万円

153.85万円		 107.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩5分、JR「灘」駅徒歩3分の交通便利な立地です。仮測量実施中。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区都通５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区都通５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区都通５丁目
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩1分
東海道本線 摩耶駅 徒歩6分		 4580
万円

136.61万円		 110.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県神戸市灘区上野通８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区上野通８丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区上野通８丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩10分		 3200
万円

94.12万円		 112.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　土地
株式会社KOHO

兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩4分
東海道本線 摩耶駅 徒歩4分		 1100
万円

114.59万円		 31.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神「西灘」駅・JR「摩耶」駅徒歩4分の2WAYアクセス可能な便利な立地です。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目
阪神電鉄本線 西灘駅 徒歩4分
東海道本線 摩耶駅 徒歩4分		 1100
万円

114.59万円		 31.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神「西灘」駅・JR「摩耶」駅徒歩4分の2WAYアクセス可能な便利な立地です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
兵庫県神戸市灘区箕岡通１
阪急神戸線 六甲駅 バス7分/「五毛」バス停 停歩6分		 2583
万円		 144.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況更地です。前面道路との高低差はありません。■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。■低層戸建てエリアの閑静な住宅街■お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の神戸市立美野丘小学校 約180m♪
三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分		 8500
万円		 259m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■高尾通りにある『桜坂（桜のトンネル）』に面します～満開の時期には坂道一帯がまるでピンクのアーチのように染まり桜の名所となる場所です～■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。■駐車が苦手なママにもうれしい前面8.1m道路に面した住まい■「建築条件付き土地ではありません」自由で多様なプランをご検討いただけます。
三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市灘区都通５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区都通５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区都通５
阪神本線 西灘駅 徒歩1分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩6分		 4580
万円		 110.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■satake 摩耶駅前店・・・徒歩8分■スーパーマルハチ 王子公園店・・・徒歩12分■セブン-イレブン 神戸都通５丁目店・・・徒歩1分■ローソン 岩屋中町二丁目店・・・徒歩5分■ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店・・・徒歩7分■コーナン 灘大石川店・・・徒歩12分■トレジャーキッズにしなだ保育園・・・徒歩2分■めばえの園認定こども園・・・徒歩5分■京進のほいくえん HOPPA灘園・・・徒歩6分■神戸市立西灘小学校・・・徒歩6分■神戸市立原田中学校・・・徒歩8分■求女塚西公園・・・徒歩3分■岩屋公園・・・徒歩3分
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市灘区深田町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区深田町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区深田町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩2分
阪神本線 新在家駅 徒歩8分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩11分		 5480
万円		 83.09m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩2分・阪神本線「新在家」駅 徒歩8分 他▼特徴・土地面積83.09平米(約25.13坪)　※セットバック約3.5平米を含む／別途私道約9.2平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの建築会社を選択可能▼周辺環境・神戸市立成徳小学校 徒歩3分(約200m)・コープ六甲 徒歩6分(約460m)※ガス管・汚水管の宅地内への引き込みはありません※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市灘区大石東町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大石東町６
阪神本線 大石駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩15分		 7000
万円		 145.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
周辺環境が好条件でニーズの高いアパート用地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。土地面積は145.8㎡(公簿)で一押しです。立地する第一種住居地域は、大規模の工場、映画館のような人が集まる娯楽施設の建築が禁止されている地域です。駅まで徒歩2分なので、移動時間を短縮できます。立地も充実で多くの方からご好評頂いている7000万円の土地。
(株)日住サービス六甲店

兵庫県神戸市灘区灘南通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区灘南通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘南通４
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩2分
阪神本線 西灘駅 徒歩4分		 8180
万円		 148.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
フロンティアハウス

兵庫県神戸市灘区灘南通５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区灘南通５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘南通５
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩3分
阪神本線 西灘駅 徒歩3分
阪神本線 大石駅 徒歩9分		 980
万円		 39.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■複数路線利用可能　JR東海道本線「摩耶」駅　徒歩3分　阪神本線「西灘」駅　徒歩3分　阪神本線「大石」駅　徒歩9分　阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩16分■駐車場資材置き場として利用可能です■土地面積：39.14㎡■西国街道沿いの立地です
東急リバブル(株)豊中センター

兵庫県神戸市灘区都通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区都通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区都通３
阪神本線 西灘駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩7分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩17分		 2680
万円		 45.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪神『西灘』駅まで徒歩3分とかなりの駅チカで嬉しいポイント！■建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーでお建てください■周辺商業施設充実しており、小・中学校徒歩10分以内でお子様の通学も安心ですね！■コンビニ、郵便局まで徒歩5分以内♪■JR線「摩耶」駅までも徒歩7分■神戸三宮まで電車で約10分！お出かけもラクラク♪弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします！
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店

兵庫県神戸市灘区八幡町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区八幡町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区八幡町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩8分		 11800
万円		 157.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急神戸線「六甲」駅　徒歩３分■東海道本線「六甲道」駅　徒歩８分【周辺施設】徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃います。○六甲小学校・・・・・徒歩８分（約６１０m）○長峰中学校・・・・・徒歩２３分（約１８００m）○六甲風の郷公園・・・徒歩９分（約６６５m）○コープ六甲・・・・・徒歩５分（約４００m）○コクミンドラッグ阪急六甲店・・・徒歩４分（約２８０m）
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市灘区灘北通９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区灘北通９
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩4分
阪神本線 岩屋駅 徒歩8分		 4980
万円		 106.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩4分・JR東海道本線「灘」駅 徒歩4分 他▼特徴・仮測面積約99.97平米　別途南東側通路部分約6.71平米有り※仮測量面積は、隣地境界立ち合い等が未了のため確定測量の結果増減する可能性があります。・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーで建築可能▼周辺環境・ローソン灘北通店 徒歩4分(約280m)・スーパーマルハチ王子公園店 徒歩10分(約770m)※上水道は北西側前面道路より新たに引込要※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区楠丘町５
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 新在家駅 徒歩16分		 4880
万円		 79.79m2 １種中高
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
1号地も現在、販売しております！1号地＆2号地、合わせてのご購入も可能です！→敷地面積：約160.95㎡（約48.68坪）■土地面積：79.79㎡（約24.13坪）※分筆前■静かな住環境ながら、周辺施設が充実しております■前面道路は約4.9mの公道です。■整形地かつ道路との高低差も少ない立地です。■駐車2台のプランも可能です♪（サイズ、現地・プラン　要現地確認）更地でのお引渡し、建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで、一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区楠丘町５
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 新在家駅 徒歩16分		 4980
万円		 81.16m2 １種中高
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
2号地も現在、販売しております！1号地＆2号地、合わせてのご購入も可能です！→敷地面積：約160.95㎡（約48.68坪）■土地面積：81.16㎡（約24.55坪）※分筆前■静かな住環境ながら、周辺施設が充実しております■前面道路は約4.9mの公道です。■整形地かつ道路との高低差も少ない立地です。■駐車2台のプランも可能です♪（サイズ、現地・プラン　要現地確認）更地でのお引渡し、建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで、一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市灘区赤松町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区赤松町２ 土地
兵庫県神戸市灘区赤松町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分
阪神本線 新在家駅 徒歩22分		 6680
万円		 130.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【既存建物内容】・居宅 　・1978年5月建築・RC造2階建・床面積：1階69.10㎡　2階66.10㎡　合計：135.2㎡　※増築未登記部分別途約3.7㎡有（公課証明より）・付属建物　車庫　RC造平屋建　　床面積：18㎡ 【建築基準法上の道路について】・建築基準法第43条第2項第二号に基づく許可　包括同意が建替え時に必要※一戸建ての住宅　地上階数2以下になります。■私道負担144㎡は全3筆の合計面積です①面積：59㎡　持分：1万分の2026　②面積：36㎡　持分：1万分の2026③面積：49㎡　持分：1万分の1370
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区楠丘町５
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 新在家駅 徒歩16分		 6980
万円		 100.31m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：100.31㎡（約30.34坪）※分筆前■静かな住環境ながら、周辺施設が充実しております■前面道路は約6.3mの公道と約4.9mの公道です。■整形地かつ道路との高低差も少ない立地です。■2階建、駐車2台のプランも可能です♪（サイズ、現地・プラン　要現地確認）更地でのお引渡し、建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能～ライフインフォメーション～■阪急オアシス 六甲店…徒歩約7分■セブン-イレブン 神戸灘楠丘町６丁目店…徒歩約2分■神戸市灘区立高羽小学校…徒歩約6分■神戸市灘区立鷹匠中学校…徒歩約8分
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市灘区篠原本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町２ 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分		 9980
万円		 164.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし。お好きなハウスメーカー、建築会社等で建築いただけます。◆邸宅用地、注文住宅用地におすすめです。◇北東角地のため、陽当り通風良好です。◆東側道路幅員約8.0ｍあり。
みずほ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区日尾町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区日尾町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区日尾町１
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩6分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
阪神本線 新在家駅 徒歩13分		 33800
万円		 573.67m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆センチュリー２１全国約1.000店舗◆ 安心ネットワークの当社にお任せください！お客様を全力でサポート致します！ ◇敷地面積573.67ｍ2　（約173.5坪）◇駅チカ　３路線利用可能◇周辺にはスーパーやコンビニ近く施設充実◇収益・マンション用地としても最適です◇阪神「新在家」徒歩約13分　3ＷＡＹ利用可能な好立地
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市灘区下河原通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区下河原通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区下河原通２
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
阪神本線 大石駅 徒歩8分		 1100
万円		 35.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【2沿線2駅利用可能な立地】・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分・阪神本線「大石」駅徒歩8分◆土地面積35.85㎡◆前面道路幅員約15.1ｍ◆北西側接道◆第1種住居地域◆建築条件付土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。【充実の周辺環境】・関西スーパー琵琶店まで徒歩3分（約240ｍ）・下河原公園まで徒歩2分（約90ｍ）・コーナン灘大石川店まで徒歩6分（約470ｍ）・ローソンストア100灘区千旦通店まで徒歩4分（約280ｍ）・灘小学校まで徒歩7分（約500ｍ）・烏帽子中学校まで徒歩7分（約550ｍ）
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課

兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区楠丘町５
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩9分
阪神本線 新在家駅 徒歩16分		 5240
万円		 75.52m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼交通・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩７分・ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩９分▼建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！▼現況更地につき、設計から建築までスムーズに進められます。▼第二種高度地区に位置し、採光や通風に配慮された心地よい住環境です。▼公営水道、公共下水、都市ガスの利用可。▼即引渡し可能。▼神戸市立高羽小学校まで５４０ｍ（徒歩７分）、神戸市立鷹匠中学校まで４９０ｍ（徒歩７分）。　通学の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。【周辺環境】■学校法人高羽幼稚園まで２４０ｍ（徒歩３分）■フォレスタ六甲店まで７３０m（徒歩１０分）
三井住友トラスト不動産(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区曾和町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区曾和町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区曾和町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分		 47687
万円		 716.58m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩圏の閑静な住宅街に位置する200坪超の邸宅用地。周辺は文教地区に指定されています。
フロンティアハウス

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩21分
阪神本線 大石駅 徒歩22分		 15900
万円		 264.41m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～○教育施設や商業施設等近隣には生活施設が揃っています。～周辺について～〇六甲小学校まで約800ｍ〇長峰中学校まで約960ｍ○コープこうべまで約330ｍ○ファミリーマート篠原本町店まで約305ｍ■弊社について■センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分		 15900
万円		 264.41m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約９分！◆土地面積２６４．４１㎡！～周辺環境～◇コープ篠原まで約２６０ｍ（徒歩約４分）◇ファミリーマート灘篠原本町店まで約３１０ｍ（徒歩約４分）◇クオール薬局かつはら薬局灘店まで約４８０ｍ（徒歩約６分）◇神戸篠原郵便局まで約２８０ｍ（徒歩約４分）◇神戸市立六甲小学校まで約７８０ｍ（徒歩約１０分）◇神戸市立長峰中学校まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
みずほ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区篠原北町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原北町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原北町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩19分
阪神本線 新在家駅 徒歩26分		 4280
万円		 99.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■前面道路6.1ｍに接道
東急リバブル(株)川西センター

兵庫県神戸市灘区大和町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大和町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大和町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩10分		 7280
万円		 254.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆カースペース４台可(車種による)☆土地７６．９９坪
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市灘区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月17日

神戸市灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3247万円 4318万円 5374万円 6061万円 16613万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
土地 3276万円 2251万円 - 2354万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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