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杉並区高円寺南の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区高円寺南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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容積率

東京都杉並区高円寺南１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南１ 土地
東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分		 8,980
万円		 97.83m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・中央線「高円寺」駅徒歩１５分　・住友林業や工務店などのご紹介承りますので、お気軽にご相談ください。　参考プランも無料で作成します。

東京都杉並区高円寺南１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩14分		 1億6,980
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆第二種中高層住居地域・建蔽率６０％　・容積率１６０％・第二種高度地区・準防火地域◆現況建物有り(現地内覧可能です)【おすすめポイント】◆現況北側緑道になっております。南側道路接道の為、日当たり、通風良好◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩５分ですが、閑静な住宅地です。

東京都杉並区高円寺南５ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南５ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩10分		 9,980
万円		 70.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「高円寺」徒歩7分 他▼特徴・土地面積70.96平米(約21.46坪)※セットバック約1平米を含む・間口は南側約5.5m・東側約8.2m・建築条件付宅地販売ではありません・古家解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・東急ストア高円寺店 徒歩7分(約550m)・ローソンストア100高円寺北店 徒歩2分(約90m)・区立杉並第三小学校 徒歩9分(約720m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺南３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南３ 建築条件付土地
東京都杉並区高円寺南３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分		 1億1,000
万円		 109.22m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・トヨタホーム施工！・1階駐車場フロアには収納力のあるSICを設置・2階LDK（23帖超）につき日当たり良好！・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分		 1億1,000
万円		 109.22m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・トヨタホーム施工！・1階駐車場フロアには収納力のあるSICを設置・2階LDK（23帖超）につき日当たり良好！・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・JR中央線【高円寺】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区高円寺南３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南３ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南３
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 1億5,800
万円		 115.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件詳細はシンセリティー（奥宮）迄※オンラインでご相談も可能ですPOINT1.【丸の内線「新高円寺」駅徒歩8分、中央線「高円寺」駅も徒歩11分の好立地】POINT2.【２世帯住宅や賃貸併用住宅など大型の戸建ても建築可能】POINT3.【両面道路で日当たりやアプローチの自由度が高い】POINT4.【プラン作成やプレゼンテーション可能】お気軽にお問合せください

東京都杉並区高円寺南３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南３ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分		 8,800
万円		 61.85m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
《アクセス》・ＪＲ中央線、総武線『高円寺』駅まで徒歩１０分　東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅まで徒歩９分、　と２駅３路線の利用が可能です。　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街『高円寺南地域』。新高円寺駅から高円寺駅まで多彩なショップや飲食店が入っている商店街があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。《周辺環境・立地条件》・土地面積６１．８５m2の整形地です。・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

東京都杉並区高円寺南５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分		 1億6,480
万円		 115.38m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～JR中央線「高円寺」駅まで徒歩約10分の好立地～ ～一級建築士が周辺環境や光・風を考慮して設計～ ～家族がゆったりと寛げる23.5帖の広々LDK～ ～在宅ワークや趣味に集中できるワークスペース～ ～外の心地よさを身近に感じるプライベートバルコニー～ ～SICやWICなど、住まい全体を整える豊富な収納～ ～愛車を大切に格納できる、ゆとりのカースペース～ ～実績ある建築会社が手掛けるこだわりの邸宅プラン～

東京都杉並区高円寺南５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分		 1億6,480
万円		 114.86m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【Access】□ JR中央総武線「高円寺」駅徒歩約10分【Floor Plan】□ 4部屋＋LDK23.5帖□ 開放感あふれる洗練された玄関□ 日常を整えるホテルライクな水回り□ 日々の負担を軽減する2階水回り配置□ 機能性と収納美を極めたキッチン□ ゆとり溢れる全室6帖以上□ 作業に集中できるワークスペース【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 杉並第三小学校／徒歩約8分□ 高南中学校／徒歩約16分□ 東急ストア／徒歩約10分□ セブンイレブン／徒歩約4分

東京都杉並区高円寺南１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南１
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分		 7,980
万円		 65.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●3路線利用可能で通勤通学に便利！○建築条件無し。ボリューム・採光・動線を考えた柔軟なプランニングが可能●南道路に面し、陽当たり良好

東京都杉並区高円寺南２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区高円寺南２
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分		 7,980
万円		 72.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
●3駅3路線利用可能で都心へのアクセス良好！○設計しやすい整形地で理想の住まいづくり●買い物・外食・日用品が徒歩圏で完結する暮らしやすい立地

東京都杉並区高円寺南３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南３ 建築条件付土地
東京都杉並区高円寺南３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分		 7,090
万円		 55.32m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●JR中央線「高円寺駅」まで徒歩１３分　丸ノ内線「新高円寺駅」まで徒歩３分●更地渡し●間口６ｍ超の整形地　前面道路はセットバック後に幅員約４ｍとなります　車の出し入れも問題ありません●第六小学校まで約４００ｍ●お好きな間取り、カラーセレクトで建てられます！　建築条件外しもご相談ください。●建物参考プラン　３LDK・車庫付き　建物面積81.14平米　LDKは16.8帖・ウォークインクローゼット付き

東京都杉並区高円寺南２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南２ 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南２
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分		 9,480
万円		 75.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■駅近×環境×利便性×自由プラン×売主直売■JR中央線・総武線（東西線乗入れ）徒歩7分、東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩11分・「東高円寺」徒歩12分■大通リから入っているのでとても静かな環境。敷地面積の最低限度が60㎡以上なので環境が守られます■利便性8分圏内ですべてがそろいます：保育園・幼稚園・小学校・中学校・図書館・子育てプラザ・病院・薬局・コンビニ・スーパー・商店街・動物病院（ホテル）■建築条件無売地なので自由プラン。プラン無料作成します。■２方向道路・角区画■子育てに便利な環境：子供子育てプラザ、ふらっとすぎはち、多くの保育園や幼稚園、私学の学校もあります。■売主直売

東京都杉並区高円寺南５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区高円寺南５丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南５丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分		 1億6,480
万円

472.18万円		 115.38m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
高円寺駅10分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,100万円 8,344万円 1億550万円 1億2,810万円 2億3,446万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億6,023万円 1億2,160万円 1億730万円 7,022万円 1億1,794万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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