新潟市西区(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

新潟県新潟市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市西区五十嵐東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐東３ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分	1,500 万円	1055.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント敷地全体（100％）が傾斜地です。公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。造成（土留め等）は行いませんが、別途ご相談は可能です。

新潟県新潟市西区五十嵐東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐東３
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分

1,500
万円

1055.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩15分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分ＪＲ越後線青山駅徒歩34分	1,840 万円	234.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント “後悔しない場所”を選びたい。そんな想いに応えるのが小針6丁目のこの土地です。71坪のゆとりと前面6m道路の開放感は、日々の駐車や出入りの小さなストレスを減らし、穏やかな暮らしを支えます。落ち着いた住宅環境は子どもの成長期にも安心材料に。建物は変わっても、土地の条件は残る。「ここを選んでよかった」と将来思える、安心を積み重ねられる場所です。

新潟県新潟市西区小針６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分
ＪＲ越後線青山駅徒歩34分

1,840
万円

234.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩15分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分	2,500 万円	264.48m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント周辺には、商業施設がたくさんあるので、とても生活しやすい場所です。駅やバス停も徒歩圏内で行けるので、通勤・通学に便利です。

新潟県新潟市西区小針７土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分

2,500
万円

264.48m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐３の町西ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩16分	150 万円	383m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆現況渡しとなります。◆確定測量後の引渡しとなります。【周辺環境】ウェルシア…徒歩15分【通学】内野小学校…約1276m (16分)内野中学校…約771m (10分)【交通】バス停「広通江橋」…距離約600m (徒歩約8分)電車「内野西が丘駅」…距離約1280ｍ(徒歩約16分)

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩16分

150
万円

383m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分	370 万円	170m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント価格改定しました

新潟県新潟市西区寺尾西４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分

370
万円

170m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区大学南２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区大学南２ＪＲ越後線内野駅徒歩16分	499 万円	267.15m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント現況渡し（解体更地渡しの場合：900万円）

新潟県新潟市西区大学南２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区大学南２
ＪＲ越後線内野駅徒歩16分

499
万円

267.15m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

新潟県新潟市西区五十嵐西土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐西ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩17分ＪＲ越後線内野駅徒歩25分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩4.3km	350 万円	185m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地56坪。土地56坪は、35坪前後のお家・お庭付・車3台も並列で停められる大きさです〇高台に立地し、南側の建物が低くなっているので陽当りや眺望が良好で、2階からの眺めが最高です（遠くに山が見えるかも！？）〇周辺交通量少なく安全で閑静な住宅街です〇市街地が近く、高台から少し降りればスーパーやコンビニなど周辺施設が充実〇都市ガスが使えます（前面道路に配管有）〇下水道が使えます（前面道路に配管有）

新潟県新潟市西区五十嵐西土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐西
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩17分
ＪＲ越後線内野駅徒歩25分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩4.3km

350
万円

185m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区五十嵐１の町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐１の町ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩17分	550 万円	1070.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、市街地が近い、緑豊かな住宅地、建築条件なし、都市ガス

新潟県新潟市西区五十嵐１の町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐１の町
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩17分

550
万円

1070.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区大学南２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区大学南２ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩17分ＪＲ越後線内野駅徒歩16分	600 万円	134.4m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント建築プランのご提案可能です。（住居・共同住宅など）

新潟県新潟市西区大学南２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区大学南２
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩17分
ＪＲ越後線内野駅徒歩16分

600
万円

134.4m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市西区坂井東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分	980 万円	152.35m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ※建物解体、測量後のお引渡しとなります。【周辺環境】清水フードセンター小針店…徒歩10分クスリのアオキ小新店…徒歩16分ファミリーマート新潟小針南店…徒歩5分セブンイレブン新潟小針8丁目店…徒歩7分【通学】坂井輪小学校…約355m (5分)小新中学校…約1465m (19分)【交通】バス停「坂井東二丁目」…距離約410m (徒歩約6分)電車「寺尾駅」…距離約1360ｍ(徒歩約17分)

新潟県新潟市西区坂井東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分

980
万円

152.35m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩17分	2,000 万円	112.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇平坦地で陽当り良好な34.05坪！〇前面道路の幅員は6ｍでゆったり♪〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇清水フードセンター、ウオロクまで徒歩4分〇ほっともっとまで徒歩2分〇第四北越銀行、大光銀行まで徒歩3分〇コンビニまで徒歩5分〇産婦人科、小児科まで徒歩2分〇滑り台とブランコのある公園まで徒歩3分〇坂井輪小学校徒歩5分〇小新中学校徒歩13分〇小新ＩＣまで車で5分◇◆◇お気軽にお問い合わせください！◇◆◇

新潟県新潟市西区小針７土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分

2,000
万円

112.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩18分ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩38分	176 万円	145.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩18分
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩38分

176
万円

145.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県新潟市西区中権寺土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区中権寺ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩18分	440 万円	179m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

新潟県新潟市西区中権寺土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区中権寺
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩18分

440
万円

179m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市西区松海が丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分ＪＲ越後線青山駅徒歩36分	1,000 万円	132m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント約39坪の広さに加え、新潟市道沿いの土地となります。■教育環境・真砂小学校・・・徒歩約10分・五十嵐中学校・・・徒歩約16分■インフラ整備について上水道及びガス管の引込は買主様負担となります。■地目変更登記について宅地への地目変更登記は買主様負担となります。■平成29年確定測量済みとなります。(法務局作成地図　法第14条第1項)※境界杭の復元作業のみ実施予定となります。■交通情報・JR越後線　寺尾駅　徒歩約18分・新潟交通　有明線　バス停　松海が丘　徒歩約2分『参考プランご用意しております』※プランは一例です。参考建物金額　２５６２２３００円

新潟県新潟市西区松海が丘２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分
ＪＲ越後線青山駅徒歩36分

1,000
万円

132m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地

新潟県新潟市西区坂井東６土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東６ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分	1,360 万円	177.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント地型が良好で建物プランの当て込みがしやすいです。

新潟県新潟市西区坂井東６土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東６
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分

1,360
万円

177.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区真砂２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩19分	630 万円	125.77m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ※建物解体後、更地でのお引渡しとなります。【周辺環境】リオンドール寺尾店…徒歩17分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩8分マツモトキヨシ真砂店…徒歩9分セブンイレブン新潟有明店…徒歩9分【通学】真砂小学校…約305m (徒歩4分)五十嵐中学校…約1885m (徒歩24分)【交通】JR「小針駅」…距離約1520m(徒歩19分）バス停「真砂町（新潟県）」…距離約240m (徒歩3分)

新潟県新潟市西区真砂２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分

630
万円

125.77m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾上５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上５ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分	880 万円	223.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■南西向きの間口約12.7ｍで日当り良好です■生活利便性良好な好立地■原信まで徒歩約6分、清水フードまで徒歩約7分とお買い物に便利です■小中学校が徒歩10分圏内でお子様がいるご家庭も安心です■西大通り沿いには飲食店が充実しており利便性良好です■間口が約12.7mと駐車3台以上分確保可能。庭付きの建築プランも可～～　周辺環境（徒歩）　～～■JR越後線「寺尾駅」・・・約19分■バス停「下道上が丘」・・・約5分■原信五十嵐東店・・・約6分■新通小学校・・・約5分■坂井輪中学校・・・約10分

新潟県新潟市西区寺尾上５土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾上５
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分

880
万円

223.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区坂井東６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東６ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分	1,250 万円	138.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい、ちょうどいいサイズな41.74坪！〇お好きなハウスメーカーで建てられるので、個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は5.9ｍあるので、安全に駐車できます！【周辺環境】〇清水フードセンターまで徒歩3分〇岡本やおや、ウエルシアも徒歩4分〇郵便局も徒歩4分〇滑り台、ブランコのある公園まで徒歩5分〇新通小学校徒歩3分〇坂井輪中学校徒歩8分〇ＪＲ寺尾駅まで徒歩16分

新潟県新潟市西区坂井東６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東６
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分

1,250
万円

138.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針１ＪＲ越後線小針駅徒歩21分	1,895.70 万円	149.92m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水おすすめポイントアサヒアレックスの高気密高断熱、長期優良住宅を人気のエリアで！学校や複数の大型商業施設、総合病院などが徒歩圏内にあるので子育て世帯やシニア世帯など幅広い生活環境の方におススメです！分譲地に隣接してスーパーがあるため買い物楽々 ◇周辺環境◇ ■お買い物　マルイ　徒歩3分（200ｍ）　イオン青山店　徒歩15分（1145ｍ）　アピタ　徒歩17分（1353ｍ）　コメリ　徒歩12分（955ｍ）　ウェルシア　徒歩10分（751ｍ） ■病院　新潟医療センター　徒歩11分（815ｍ）　済生会病院　徒歩18分（1399ｍ）

新潟県新潟市西区小針１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針１
ＪＲ越後線小針駅徒歩21分

1,895.70
万円

149.92m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水

チェックした物件を一括で

新潟県新潟市西区小針２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針２ＪＲ越後線小針駅徒歩23分	397.50 万円	64.98m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可

新潟県新潟市西区小針２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針２
ＪＲ越後線小針駅徒歩23分

397.50
万円

64.98m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

新潟県新潟市西区上新栄町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町６ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分ＪＲ越後線小針駅徒歩3.7km	490 万円	112.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント津波ハザードマップ白地洪水ハザードマップ白地前面新潟市道の5.2Mで除雪も計画されていて小学校も600Ｍにあり近くに公園もある閑静な住宅地です気になる事は、お気軽にお問合せ下さい

新潟県新潟市西区上新栄町６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町６
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.7km

490
万円

112.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小新２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小新２ＪＲ越後線小針駅徒歩26分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分	1,250 万円	148.71m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし

新潟県新潟市西区小新２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小新２
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分

1,250
万円

148.71m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市西区赤塚土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区赤塚ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩34分	300 万円	993.5m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント ◆木山小学校まで約1280ｍ（徒歩約16分）◆赤塚中学校まで約3120ｍ（徒歩約39分）◆原信内野店まで約1850ｍ（徒歩約24分）◆コメリハード＆グリーン西内野店まで約1660ｍ（徒歩約21分）◆ウエルシア新潟西内野店まで約2300ｍ（徒歩約29分）◆JＲ『内野西が丘駅』まで約2670ｍ（徒歩約34分）

新潟県新潟市西区赤塚土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区赤塚
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩34分

300
万円

993.5m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km	1,500 万円	350m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【土地の特徴】〇平坦地で使いたい放題の広々約105坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は3.7ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！【周辺環境】〇立仏小学校まで徒歩9分〇黒埼中学校まで徒歩36分〇黒埼ICまで車で5分！ホームセンター・ショッピングセンター・コンビニ・ガソリンスタンド・病院・歯科・レストランなど利便性のあふれるお店がいっぱい！♪！♪

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km

1,500
万円

350m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km	1,700 万円	329m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント約１００坪のゆったりとした土地です♪お好きなところで建築可能です！分割相談可。上下水道・ガス引き込みなし（前面道路本管あり）

新潟県新潟市西区立仏土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km

1,700
万円

329m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.4km	980 万円	148.49m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイントショッピング施設やバイパス・バス停などへのアクセスが良く、利便性の高い立地です。南側約16ｍと広いため採光バッチリです。

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.4km

980
万円

148.49m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

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	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km	897.60 万円	149.87m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント【周辺環境】イオンスタイル黒埼…徒歩5分ファミリーマート新潟立仏店…徒歩5分クスリのコダマ山田店…徒歩9分原信　黒埼店…徒歩16分利便性の高い周辺環境！【通学】立仏小学校…約1210m (16分) 黒埼中学校…約2790m (35分) 【交通】バス停「立仏公民館前」…距離約140m (徒歩約2分) 「黒埼IC.」…距離約1355m (車で3分)

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km

897.60
万円

149.87m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

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	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km	2,300 万円	661.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント現況渡しとなります。当該地は液状化によって公費解体を行った土地です。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、前面棟無、都市ガス

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km
ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km

2,300
万円

661.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.6km	1,200 万円	143.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.6km

1,200
万円

143.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

新潟県新潟市西区上新栄町６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町６上越新幹線新潟駅バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停停歩3分	790 万円	193.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市西区上新栄町６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線新潟駅バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停停歩3分

790
万円

193.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区山田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区山田ＪＲ信越本線新潟駅バス38分/「中山田」バス停停歩9分	1,880 万円	244.36m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■前面道路は南東向き■接道間口が約18.4mで、建築プランの幅が広がります■駅、飲食店、スーパー、衣料品店、医療機関など徒歩圏内にあり、車が無くても困りません■車で約4分のふるさと村は、新鮮な海産物や野菜果物を販売しており、いろいろなイベントも開催しています■スーパーまで徒歩約4分！飲食店も充実した立地■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～　周辺環境（徒歩）　～■原信黒埼店・・約4分■イオンスタイル黒崎・・約5分■山田小学校・・約3分■黒崎中学校・・約33分

新潟県新潟市西区山田土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区山田
ＪＲ信越本線新潟駅バス38分/「中山田」バス停停歩9分

1,880
万円

244.36m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市西区鳥原土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ越後線小針駅徒歩4.0km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.1km ＪＲ越後線青山駅徒歩4.5km	1,100 万円	224.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント高速道路、バイパスへのアクセス良好！！市街地へも出やすい立地です！

新潟県新潟市西区鳥原土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.0km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.1km
ＪＲ越後線青山駅徒歩4.5km

1,100
万円

224.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市西区山田土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西区山田ＪＲ越後線小針駅徒歩4.7km	1,201.80 万円	132.44m²	１種住居あり	60% 200%
更地南道路おすすめポイントイオンスタイルなどのショッピング施設まで徒歩圏内

新潟県新潟市西区山田土地

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建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区山田
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.7km

1,201.80
万円

132.44m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
南道路

新潟県新潟市西区鳥原新田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原新田ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.3km	950 万円	499.97m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント【周辺環境】スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩10分ウエルシア鳥原店…徒歩12分ローソン新潟大野町店…徒歩23分【通学】大野小学校…約2130m (27分) 黒崎中学校…約1480m (19分) 【交通】バス停「鳥原新田」…距離約730m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区鳥原新田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原新田
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.3km

950
万円

499.97m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市西区鳥原土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.4km	800 万円	221.77m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ※建物の建築をする際は、自己の居住の用に供する専用住宅に限ります。【周辺環境】ウエルシア鳥原店…徒歩7分ファミリーマート新潟とっぱら店…徒歩7分スーパー『ウオエイ金巻店』…徒歩9分【通学】大野小学校…約1940m (25分) 黒埼中学校…約1190m (15分) 【交通】バス停「鳥原新田」…距離約330m (徒歩約5分)

新潟県新潟市西区鳥原土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.4km

800
万円

221.77m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区鳥原新田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原新田ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.8km	890 万円	204.79m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆登記簿面積には道路部分が含まれています。◆実測は分筆計画図に基ずく面積となり、確定測量の結果面積に増減が生じる可能性があります。◆建物解体後の更地渡しとなります。【周辺環境】スーパーウオエイ金巻店…徒34分ウェルシア鳥原店…徒歩4分西区役所黒崎出張所…徒歩13分ローソン新潟大野町店…徒歩13分利便性の高い周辺環境！【通学】大野小学校…約1533m (20分) 黒崎中学校…約700m (9分) 【交通】バス停「鳥原新田」…距離約180m (徒歩約2分)

新潟県新潟市西区鳥原新田土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原新田
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.8km

890
万円

204.79m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

新潟県新潟市西区大野町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区大野町ＪＲ越後線小針駅徒歩6.0km	730 万円	198.72m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし本下水おすすめポイント東向きの9ｍ道路に面し、奥行きのある土地です！◆解体更地渡し◆確定測量、分筆後の引渡しとなります。◆現状水道管は西側の隣地を経由しております。（前面道路には手前までしか本管がありません）※本管の引伸ばし申請をする場合は申請から引込みまで数カ月かかる見込みです。◆下水管は前面道路までとなっており宅内への引込みはありません【周辺環境】スーパーウオエイ…徒歩19分ローソン…徒歩6分第四北越銀行…徒歩5分大野郵便局…徒歩4分西区役所黒崎出張所…徒歩8分【通学】大野小学校…約449m (6分)黒崎中学校…約825m (11分)【交通】バス停「大野下町」…距離約150m (徒歩約2分)

新潟県新潟市西区大野町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区大野町
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.0km

730
万円

198.72m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水

新潟県新潟市西区大野町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区大野町ＪＲ越後線寺尾駅徒歩6.0km	1,500 万円	330m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい９９坪〇建築条件無しで、個性あふれる住まいを実現できます。〇現地樹木等ありますので伐根を行います。おおよそ３週間程度で伐根を行います。【土地の安全性】〇前面道路は4.7ｍですが車通りが少ない為、駐車が苦手なかたも楽々駐車可能。〇一本でれば大通り！人通りもあり街灯もある為お子様の通学も安心です。【周辺環境】〇大野小学校まで870ｍ徒歩11分・黒崎中学校まで100ｍ徒歩2分。〇黒崎インターチェンジまで車で10分。〇車で１０分で原信・スポーツデポ・ドラッグストアなどショッピングセンターあり。

新潟県新潟市西区大野町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区大野町
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩6.0km

1,500
万円

330m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市西区善久土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区善久ＪＲ越後線小針駅徒歩7.3km	830 万円	173.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント《土地の特徴》○並列駐車3台可能な間口幅約8.2ｍ！※車種によります。○前面道路6ｍ幅！広いため、駐車の際も安心でき、車のすれ違いも可能な幅です！※前面道路は位置指定の許可を取得済みです。○古家付き《周辺環境》○山田小学校／黒崎中学校○ファミリーマート　徒歩約4分（約270ｍ）○約1km先に保育園が3つある！○国道８号線に出やすい立地なので、通勤やお出かけがしやすそうです！

新潟県新潟市西区善久土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区善久
ＪＲ越後線小針駅徒歩7.3km

830
万円

173.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区大野町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区大野町バス/「大野仲町」バス停停歩4分	332 万円	92.56m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし南道路おすすめポイント ◆建物解体更地渡し◆再建築時、セットバック要（南側）◇大野小学校まで約240ｍ（徒歩約3分）◇黒埼中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◇第四北越銀行大野支店まで約240ｍ（徒歩約3分）◇ローソン新潟大野町店まで約390ｍ（徒歩約5分）◇西区役所黒埼出張所まで約570ｍ（徒歩約8分）◇ウオエイ金巻店まで約1350ｍ（徒歩約17分）

新潟県新潟市西区大野町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区大野町
バス/「大野仲町」バス停停歩4分

332
万円

92.56m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
南道路

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新潟県新潟市西区内野山手２
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新潟県新潟市西区内野山手１
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新潟県新潟市西区坂井東５
坂井東５（寺尾駅） 3280万円・3480万円

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3,280万円・3,480万円

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新潟県新潟市西区坂井東５
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3,399万円

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新潟県新潟市西区坂井東３
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3,257万円・3,288万円

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新潟県新潟市西区松海が丘２
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3,280万円

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新潟県新潟市西区寺尾東３
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新潟県新潟市西区真砂４
真砂４（小針駅） 2580万円・2680万円

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3,280万円

住所

新潟県新潟市西区新通西２
立仏（小針駅） 3180万円

価格

3,180万円

住所

新潟県新潟市西区立仏
松海が丘１（寺尾駅） 2880万円

価格

2,880万円

住所

新潟県新潟市西区松海が丘１
ライフベース小針１丁目分譲D棟 ◆お申込み…

価格

5,998万5,000円

住所

新潟県新潟市西区小針１
ライフベース小針１丁目分譲F棟【2026年8…

価格

5,290万円

住所

新潟県新潟市西区小針１
ライフベース小針１丁目分譲E棟【2026年8…

価格

5,290万円

住所

新潟県新潟市西区小針１
内野山手１（内野駅） 2780万円・3480万円

価格

2,780万円・3,480万円

住所

新潟県新潟市西区内野山手１
新通西２（新潟大学前駅） 3190万円

価格

3,190万円

住所

新潟県新潟市西区新通西２
坂井東６（寺尾駅） 2780万円

価格

2,780万円

住所

新潟県新潟市西区坂井東６
坂井東６（寺尾駅） 2780万円

価格

2,780万円

住所

新潟県新潟市西区坂井東６
大野（新潟大学前駅） 2580万円

価格

2,580万円

住所

新潟県新潟市西区大野

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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	600万円	873万円	1,033万円	1,420万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市南区
土地	954万円	1,391万円	873万円	345万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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