小針駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小針駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市江南区平賀土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区平賀信越本線荻川駅徒歩6.6km 越後線小針駅徒歩6.7km	900 万円 1.97万円	1512.46m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有りおすすめポイント南向き道路で日当たり良好！457坪のゆとりある土地で、暮らしの可能性が広がります。

新潟県新潟市江南区平賀土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区平賀
信越本線荻川駅徒歩6.6km
越後線小針駅徒歩6.7km

900
万円

1.97万円

1512.46m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

新潟県新潟市西区小針が丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針が丘ＪＲ越後線小針駅徒歩1分ＪＲ越後線青山駅徒歩20分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分	1,758.90 万円	149.12m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント地番調査書有　都市ガス　電気　上水道　下水道　小針駅徒歩２分建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線小針駅徒歩1分
ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分

1,758.90
万円

149.12m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針が丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針が丘ＪＲ越後線小針駅徒歩1分ＪＲ越後線青山駅徒歩20分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分	1,772 万円	154.16m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント区画整理地内　整形地　都市ガス　電気　上水道　下水道　建築条件なし

新潟県新潟市西区小針が丘土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線小針駅徒歩1分
ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩26分

1,772
万円

154.16m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針台ＪＲ越後線小針駅徒歩5分	880 万円	114.07m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント小針十字路近くの好立地です！コンパクトな土地ですが利便性も良好です。建築プランもお気軽にお問合せください！＜弊社売主物件＞建築条件もございません◎お好きなハウスメーカーで建築可能です♪建築プラン例もご用意しています。お気軽にご相談下さい！・JR『小針駅』まで約370ｍ（徒歩約5分）・真砂小学校まで約1030ｍ（徒歩約13分）・五十嵐中学校まで約2680ｍ（徒歩約34分）

新潟県新潟市西区小針台土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針台
ＪＲ越後線小針駅徒歩5分

880
万円

114.07m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区青山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区青山３ＪＲ越後線青山駅徒歩5分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩23分	950 万円	292.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆駅まで徒歩10分圏内の立地で通勤、通学の利便性バッチリ！◆買い物も通学もスムーズ。生活機能が凝縮された青山エリアです。【交通機関】JR越後線　青山駅　徒歩5分新潟交通　バス停　青山本村　徒歩9分『参考プランご用意しております』・2階建てプラン：参考建物金額　25876400円/建物面積　52.17㎡(15.78坪)・平屋プラン：参考建物金額　25659700円/建物面積　90.27㎡（27.30坪）※参考プランは一例です。プランはお客様がご自由に決定できます。

新潟県新潟市西区青山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区青山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩5分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩23分

950
万円

292.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区真砂１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩6分ＪＲ越後線青山駅徒歩21分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩27分	1,000 万円	155.2m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント坂の上の落ち着いた住宅街で、海も近く、最寄り駅徒歩圏内通勤通学に便利な立地！

新潟県新潟市西区真砂１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6分
ＪＲ越後線青山駅徒歩21分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩27分

1,000
万円

155.2m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区小針上山土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針上山ＪＲ越後線小針駅徒歩7分	780 万円	129.15m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント越後線「JR越後線小針駅」徒歩7分の好立地。小針上山エリアの閑静な住宅地に位置し、前面道路は約4ｍの位置指定道路です。建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。通勤・通学に便利で、周辺生活利便施設も充実しています。

新潟県新潟市西区小針上山土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針上山
ＪＲ越後線小針駅徒歩7分

780
万円

129.15m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台２ＪＲ越後線小針駅バス3分/「西小針」バス停停歩4分	941.40 万円	148.22m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【周辺環境】チャレンジャー…徒歩7分キューピット…徒歩12分ファミリーマート…徒歩13分セブンイレブン…徒歩15分ツルハドラッグ…徒歩6分利便性の高い周辺環境！【通学】真砂小学校…約814m (11分)五十嵐中学校…約1861m (24分)【交通】バス停「西小針」…距離約290m (徒歩約4分)

新潟県新潟市西区西小針台２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台２
ＪＲ越後線小針駅バス3分/「西小針」バス停停歩4分

941.40
万円

148.22m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区小針台土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針台ＪＲ越後線小針駅徒歩7分	1,190 万円	138.85m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント〇CUPID(キューピット) 真砂店まで　徒歩10分〇清水フードセンター青山店まで　徒歩12分〇イオンスタイル青山西大通まで　徒歩12分〇セブンイレブン新潟有明店まで　徒歩3分〇ローソン新潟青山七丁目店まで　徒歩11分〇認定こども園あそびの森金鵄幼稚園まで　徒歩4分〇新潟市立真砂小学校まで　徒歩12分〇新潟市立五十嵐中学校まで　徒歩32分〇小針郵便局まで　徒歩6分現況月極駐車場東側　都市計画道路有り　小針線

新潟県新潟市西区小針台土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針台
ＪＲ越後線小針駅徒歩7分

1,190
万円

138.85m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

新潟県新潟市西区浦山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	200 万円	164.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

200
万円

164.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針西２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針西２ＪＲ越後線小針駅徒歩8分	599 万円	216.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント 8/27(木)～8/31(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺環境】・小針駅　約600ｍ（徒歩約8分）・真砂小学校　約750ｍ（徒歩約10分）・五十嵐中学校　約2400ｍ（徒歩約30分）・リオンドール寺尾店　約800ｍ（徒歩約10分）【おすすめポイント】・土地面積約70坪。・周りの擁壁の強度と災害時の安全性を高めるために新規擁壁を設置しました。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・お好きなハウスメーカーのおうちが建てられます。・上下水道、都市ガス利用可能エリア。

新潟県新潟市西区小針西２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針西２
ＪＲ越後線小針駅徒歩8分

599
万円

216.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市西区真砂１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩8分	980 万円	197.86m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■確定測量、解体更地渡し～通勤・通学～・真砂小学校　徒歩10分・五十嵐中学校　徒歩30分・小針駅　徒歩8分・バス停　小針十字路徒歩7分

新潟県新潟市西区真砂１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩8分

980
万円

197.86m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,580 万円	198.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【面積・価格】１９８．４１㎡ (６０．０１坪)　１，６８０万円【教育】小針小学校　約５３０ｍ　徒歩約７分小針中学校　約９００ｍ　徒歩約１２分【交通】ＪＲ越後線　小針駅　徒歩約９分新潟交通バス　小針五丁目　徒歩約２分

新潟県新潟市西区小針４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,580
万円

198.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,580 万円	198.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント『駅近の利便性』と『こだわりの家づくり』、どちらも妥協したくない方へ。越後線『小針駅』まで徒歩圏内で、新潟駅方面へのアクセスも良好。コンビニまで徒歩約2分、スーパーも車で約4分と、日々のフットワークが軽くなる住環境です。公園が隣接しており圧迫感のない敷地も魅力。建築条件のない約60坪の敷地は、ビルトインガレージや趣味を楽しむ大空間リビングなど、大人ならではの贅沢な空間づくりに最適です。

新潟県新潟市西区小針４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,580
万円

198.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針西１ＪＲ越後線小針駅徒歩9分	1,790 万円	359.51m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■標高が高く、水災リスクが低め！■南東向き道路で日当り良好♪■本エリアは液状化の可能性が一般的な水準で、これまでに液状化の発生履歴も確認されていない、安全性の高い立地■奥行きが約24ｍと駐車スペースを作ってもゆったりとした建築プランが実現できます■リオンドールや清水フード、ウオロクが徒歩圏内でお買い物に便利■小針駅まで徒歩約9分と通勤通学が安心～　周辺環境（徒歩）　～■JR越後線「小針駅」・・約9分■バス停「小針7丁目」・・約7分■リオンドール寺尾店・・約4分■坂井輪小学校・・約8分■小新中学校・・約21分

新潟県新潟市西区小針西１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針西１
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分

1,790
万円

359.51m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市西区浦山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩26分	700 万円	219.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■周辺環境・青山小学校・・・徒歩約19分・関屋中学校・・・徒歩約18分・イオン青山店・・・車約6分・ローソン青山七丁目店・・・車約3分■交通機関・JR越後線　青山駅　徒歩約10分・新潟交通　有明線　バス停　浦山　徒歩約3分■物件情報・解体更地渡しとなります。・令和5年確定測量済みとなります。(不動産登記法第14条第1項地図作成作業)・前面道路　位置指定道路となります。

新潟県新潟市西区浦山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分

700
万円

219.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針西１ＪＲ越後線小針駅徒歩11分	1,790 万円	359.51m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント・連絡通路目の前で幹線道路へも出やすい・南側道路で陽当り良好・100坪オーバーの敷地でお庭等も造れます・小針駅まで徒歩約11分。通勤や通学にも便利です【周辺環境】■坂井輪小学校　約660ｍ（徒歩9分）■小新中学校　約1640ｍ（徒歩21分）◆リオン・ドール寺尾店　約330ｍ（徒歩5分）◆カワチ薬品寺尾店　約250ｍ（徒歩4分）◆ココカラファイン寺尾店　約350ｍ（徒歩5分）◆ツルハドラッグ新潟小針西店　約350ｍ（徒歩5分）◆小針公園　約220ｍ（徒歩220ｍ）

新潟県新潟市西区小針西１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針西１
ＪＲ越後線小針駅徒歩11分

1,790
万円

359.51m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線小針駅徒歩12分	650 万円	153.97m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ※確定測量実施予定※セットバックあり（想定面積：6.44㎡）、想定有効宅地面積：153.97㎡●お好きなハウスメーカーで建築が可能です●現況更地・即引渡しが可能です●インフラ（上下水道・都市ガス）整備あり＼周辺の利便性良好／●坂井輪小　徒歩11分／小新中　徒歩23分●西大通のバス停「西小針」　徒歩3分●ＪＲ越後線「小針駅」　徒歩12分●西大通沿いには医療機関、商業施設等揃っていて生活利便性良好♪・ツルハドラッグ新潟小針西店　徒歩5分・チャレンジャー寺尾店　徒歩6分・ローソン新潟寺尾台店　徒歩7分ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分

650
万円

153.97m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩30分ＪＲ越後線小針駅徒歩31分	1,550 万円	195.52m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■大堀幹線や西大通りへのアクセスも抜群。■駅へのアクセスに加え、バス停も徒歩約２分！■坂の少ない立地

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩30分
ＪＲ越後線小針駅徒歩31分

1,550
万円

195.52m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

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新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分ＪＲ越後線小針駅徒歩32分	1,850 万円	217.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント建物の解体は行いませんのでご注意下さい。都市ガス管2本、水道管2本、下水桝1か所の引込み状況となっております。令和６年の地震の影響で南西側の土留めが10～15℃程度傾いております。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分
ＪＲ越後線小針駅徒歩32分

1,850
万円

217.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区有明町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩13分ＪＲ越後線青山駅徒歩24分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分	1,150 万円	179m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント空が広く、海が近い。西区有明町の落ち着いた住環境

新潟県新潟市西区有明町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
ＪＲ越後線青山駅徒歩24分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩34分

1,150
万円

179m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針南土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩13分	1,150 万円	189m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■売主契約不適合責任不担保■現況渡し：西側ブロック塀は現況のまま引き渡し（ブロック解体費用について相談可）■地目変更は買主負担■要セットバック～通勤・通学～・坂井輪小学校　徒歩　7分・小新中学校　徒歩19分・小針駅　徒歩13分・バス停　小針6丁目　徒歩2分

新潟県新潟市西区小針南土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩13分

1,150
万円

189m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,376.80 万円	198m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,376.80
万円

198m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩32分	1,614.20 万円	232m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩32分

1,614.20
万円

232m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県新潟市西区寺尾西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩21分ＪＲ越後線小針駅徒歩38分	730 万円	172.28m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント大雨や災害のニュースを見るたびに、「家を建てる場所は高さまで考えたい」と感じる。そんなご家族に見ていただきたい土地です。寺尾西3丁目の高台に位置し、約52坪の敷地は、家と駐車スペースを確保しながら無理なく新築を計画しやすいサイズ感。建築条件がないため、住宅会社も自由に選べます。寺尾駅徒歩14分、スーパーも約780mと、日常生活の利便性も確保。安心感だけでも、価格だけでもなく、これから長く暮らす場所としてバランスよく選びたい方におすすめです。

新潟県新潟市西区寺尾西３土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩21分
ＪＲ越後線小針駅徒歩38分

730
万円

172.28m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	2,991 万円	430m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線小針駅徒歩16分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

2,991
万円

430m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区真砂３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂３ＪＲ越後線小針駅徒歩15分	450 万円	148.61m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【教育施設】真砂小学校…徒歩約５分五十嵐中学校…徒歩約３２分【交通機関】JR越後線「小針駅」…徒歩約１６分新潟交通「国立西新潟中央病院前」バス停…徒歩約６分【備考】・確定測量実施済

新潟県新潟市西区真砂３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂３
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分

450
万円

148.61m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区西小針台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台１ＪＲ越後線小針駅徒歩15分	650 万円	83.24m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分

650
万円

83.24m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区西小針台２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分ＪＲ越後線小針駅徒歩17分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,100 万円	163.22m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆周辺環境・清水フードセンター西小針店：約950m（徒歩約12分・車で約3分）・セブン-イレブン新潟西小針台店：約400m（徒歩約5分）・クスリのコダマ小針西店 / ウエルシア新潟小針西店：約900m（車で約3分）・イオン新潟青山店：約2.8km（車で約8分）・新潟西小針台郵便局：約350m（徒歩約5分）・坂井輪公園（大型遊具のある人気の公園）：約1.3km（車で約4分）◆教育環境・新潟市立真砂小学校：約1.2km（徒歩約15分）・新潟市立五十嵐中学校：約1.5km（徒歩約19分）◆交通機関・JR越後線「小針駅」：約1.6km（徒歩約20分）・新潟交通「西小針」バス停：約400m（徒歩約5分）

新潟県新潟市西区西小針台２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩15分
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,100
万円

163.22m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区小針１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針１ＪＲ越後線小針駅徒歩17分	1,290 万円	120.72m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント・近隣には、コンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、生活利便性〇・お好きな住宅メーカーで建築できるため、ご自身のお好きな住まいを実現できます。■周辺環境（徒歩）・小針小学校・・約6分・小針中学校・・約3分・イオン新潟青山店・・約12分・セブンイレブン新潟小針1丁目店・・約2分・ウエルシア青山店・・約4分

新潟県新潟市西区小針１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針１
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分

1,290
万円

120.72m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市西区小針８土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針８ＪＲ越後線小針駅徒歩17分	1,300 万円	169.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント前面道路は4mと狭いですが、立地的には大変便利な場所にあります。■解体更地渡し■確定測量後引渡し■売主の契約不適合責任不担保～通勤・通学～◎坂井輪小学校まで徒歩3分◎小新中学校まで徒歩16分◎小針駅まで徒歩17分◎小新ICまで車で4分

新潟県新潟市西区小針８土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針８
ＪＲ越後線小針駅徒歩17分

1,300
万円

169.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区松海が丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分ＪＲ越後線青山駅徒歩36分	1,000 万円	132m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント約39坪の広さに加え、新潟市道沿いの土地となります。■教育環境・真砂小学校・・・徒歩約10分・五十嵐中学校・・・徒歩約16分■インフラ整備について上水道及びガス管の引込は買主様負担となります。■地目変更登記について宅地への地目変更登記は買主様負担となります。■平成29年確定測量済みとなります。(法務局作成地図　法第14条第1項)※境界杭の復元作業のみ実施予定となります。■交通情報・JR越後線　寺尾駅　徒歩約18分・新潟交通　有明線　バス停　松海が丘　徒歩約2分『参考プランご用意しております』※プランは一例です。参考建物金額　２５６２２３００円

新潟県新潟市西区松海が丘２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分
ＪＲ越後線青山駅徒歩36分

1,000
万円

132m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地

新潟県新潟市西区小針７土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩18分	4,000 万円	694.49m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水おすすめポイント【教育施設】坂井輪小学校…徒歩約６分小新中学校…徒歩約１２分【交通機関】ＪＲ越後線「小針駅」…徒歩約１８分新潟交通「小針八丁目」…徒歩約１分【備考】・解体更地渡し・確定測量実施予定・契約不適合責任免責・買主負担でガス管引込可

新潟県新潟市西区小針７土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩18分

4,000
万円

694.49m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水

新潟県新潟市西区真砂２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩19分	630 万円	125.77m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ※建物解体後、更地でのお引渡しとなります。【周辺環境】リオンドール寺尾店…徒歩17分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩8分マツモトキヨシ真砂店…徒歩9分セブンイレブン新潟有明店…徒歩9分【通学】真砂小学校…約305m (徒歩4分)五十嵐中学校…約1885m (徒歩24分)【交通】JR「小針駅」…距離約1520m(徒歩19分）バス停「真砂町（新潟県）」…距離約240m (徒歩3分)

新潟県新潟市西区真砂２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分

630
万円

125.77m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区松海が丘１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分ＪＲ越後線青山駅徒歩35分	680 万円	157.59m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント本件土地は20年以上前に共同住宅が火事で焼失し（亡くなった方はおりません）、その後、月極駐車場として利用されてきた土地です。本物件の南東側約12～13ｍ離れた地点に土砂災害警戒区域、約20ｍ離れた地点に土砂災害特別警戒区域が指定されておりますが本物件はどちらの区域にも指定はされておりません。

新潟県新潟市西区松海が丘１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分
ＪＲ越後線青山駅徒歩35分

680
万円

157.59m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針８土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針８ＪＲ越後線小針駅徒歩20分	1,529 万円	190.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ※2022.6月末解体完了。※組み込み車庫つき（駐車2台可能）～周辺～○ＪＲ越後線「小針駅」までは徒歩約20分。バス利用は、新潟交通大堀線「坂井輪小学校前」バス停まで徒歩約6分。○スーパー・コンビニは徒歩5分以内のほか、アピタ新潟西店・イオン新潟西店まではお車5分以内♪お車での移動も、徒歩での移動も交通の利便性良好です。○坂井輪小までは徒歩約4分ですので、小さなお子様の通学も安心です。小新中学までは徒歩約11分。○付近には公園や西川の遊歩道もあり、お子様がのびのび編んだり、お散歩を楽しんだりできます♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

新潟県新潟市西区小針８土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針８
ＪＲ越後線小針駅徒歩20分

1,529
万円

190.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針１ＪＲ越後線小針駅徒歩20分	1,552 万円	168.24m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。環境の良いエリアにある売地です。条件も整った土地です。駐車場アスファルトは売主にて撤去となります。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です

新潟県新潟市西区小針１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針１
ＪＲ越後線小針駅徒歩20分

1,552
万円

168.24m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市西区小針１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針１ＪＲ越後線小針駅徒歩21分	1,895.70 万円	149.92m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水おすすめポイントアサヒアレックスの高気密高断熱、長期優良住宅を人気のエリアで！学校や複数の大型商業施設、総合病院などが徒歩圏内にあるので子育て世帯やシニア世帯など幅広い生活環境の方におススメです！分譲地に隣接してスーパーがあるため買い物楽々 ◇周辺環境◇ ■お買い物　マルイ　徒歩3分（200ｍ）　イオン青山店　徒歩15分（1145ｍ）　アピタ　徒歩17分（1353ｍ）　コメリ　徒歩12分（955ｍ）　ウェルシア　徒歩10分（751ｍ） ■病院　新潟医療センター　徒歩11分（815ｍ）　済生会病院　徒歩18分（1399ｍ）

新潟県新潟市西区小針１土地

見学予約をする（無料）

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針１
ＪＲ越後線小針駅徒歩21分

1,895.70
万円

149.92m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水

新潟県新潟市西区小針２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針２ＪＲ越後線小針駅徒歩23分	397.50 万円	64.98m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可

新潟県新潟市西区小針２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針２
ＪＲ越後線小針駅徒歩23分

397.50
万円

64.98m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km	1,317 万円	311m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ◆立仏小学校まで約680ｍ（徒歩約9分）◆黒埼中学校まで約2880ｍ（徒歩約36分）

新潟県新潟市西区立仏土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.2km

1,317
万円

311m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

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新潟県新潟市西区松海が丘２
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新潟県新潟市西区寺尾東３
寺尾東３（寺尾駅） 3280万円

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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小針駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	958万円	1,122万円	1,863万円

周辺駅の価格相場

	寺尾	青山	新潟大学前	関屋	内野
土地	835万円	980万円	679万円	1,019万円	447万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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