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新潟市西区寺尾西の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市西区寺尾西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市西区寺尾西３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西３丁目 土地
新潟県新潟市西区寺尾西３丁目
越後線 寺尾駅 徒歩17分		 1150
万円

8.72万円		 435.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

新潟県新潟市西区寺尾西４丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４丁目 土地
新潟県新潟市西区寺尾西４丁目
越後線 寺尾駅 徒歩16分
越後線 新潟大学前駅 徒歩22分		 709
万円

10.98万円		 213.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２丁目
越後線 寺尾駅 徒歩10分		 350
万円

5.59万円		 207m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■高台の南東側からの日当たりが良好！ ■JR「寺尾」駅まで徒歩約10分　■西大通りが程近く、交通の便が良い立地
有限会社幸せホーム

新潟県新潟市西区寺尾西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分		 3383.4
万円		 414.25m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■設備■・ガス：都市ガス（前面道路）・水道：公営水道（宅地内）・排水：下水（前面道路）■交通■・JR寺尾駅まで約５０５m・バス停　寺尾公園前まで約２００m■周辺環境■・スーパーマルイ寺尾台店まで約２７４ｍ・ドラッグトップス寺尾台店まで約２８７ｍ・寺尾中央公園まで約３４２ｍ■小中学校■・五十嵐小学校・五十嵐中学校■その他・条件等■・建築条件無・分割相談可・準防火地域○●○お気軽にお問合せ下さい○●○
(株)楽家不動産

新潟県新潟市西区寺尾西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩8分		 990
万円		 151.8m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■西大通りまで至近とアクセス良好■前面道路から、奥の敷地は見えにくく、プライバシーを確保できます■徒歩圏内にスーパーや八百屋さんなどがあり、日々の買い物がらくらくです■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、四季折々に楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約4分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約5分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約8分■五十嵐小学校・・・約12分■五十嵐中学校・・約11分
センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 880
万円		 127.66m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■新潟市総合ハザードマップ・洪水ハザードマップ：浸水想定なし・津波ハザードマップ：浸水想定なし・浸水ハザードマップ：浸水想定なし■新潟市液状化しやすさマップ：液状化履歴なし、危険度2（黄色）地域※詳細は各ホームページより「新潟市総合ハザードマップ・新潟市液状化しやすさマップ」をご覧ください。
都市総合企画(株)

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分		 500
万円		 173.86m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。■北東角地の為、開放感がございます。■公営水道・公共下水・都市ガス宅地内引込がございます。■小学校・中学校まで徒歩１５分圏内■ウオロク上新栄町店まで徒歩６分（約４７０ｍ）■寺尾中央公園まで徒歩１３分（約１，０００ｍ）
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市西区寺尾西３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西３
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 1340
万円		 276.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□南側勾配□様々な要望が叶う広い間口□80坪以上□前面プライベート性の高い私道【交通アクセス】●JR越後線　新潟大学前駅　徒歩16分〈車で4分〉【教育施設】●五十嵐小学校　約1010ｍ(徒歩13分)●五十嵐中学校　約1830ｍ(徒歩23分)【周辺環境】●デイリーヤマザキ新潟五十嵐店　徒歩12分●原信五十嵐東店　徒歩6分●クスリのアオキ坂井砂山店　徒歩8分●坂井輪郵便局　徒歩3分●寺尾中央公園　徒歩18分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇
(株)千代田開発

新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 350
万円		 207m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■約62坪とゆとりのある土地。■菜園をしたい方にもオススメ♪畑としての利用が可能です。■ＪＲ越後線「寺尾」駅　徒歩約10分■新潟交通「寺尾新町東」バス停　徒歩約2分■五十嵐小学校　徒歩約17分　約1310ｍ■五十嵐中学校　徒歩約15分　約1130ｍ※現況渡し※地目：畑・公衆用道路※上下水・ガス管は敷地内に引き込みがございません。※南東側道路と敷地には高低差があります。
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 690
万円		 198.84m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■ 新潟市西区寺尾西の第一種住居地域内、ゆとりある約60坪の整形地をご紹介！建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで自由に設計可能。現況は古屋付きですが、更地にしてお引渡しします。JR寺尾駅徒歩12分・バス停徒歩5分の好アクセスに加え、スーパー・公園・学校など生活施設も充実。静かで落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な立地です。
(株)福寿興産

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分		 500
万円		 222.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定※前面道路建築基準法外につき、建築基準法第43条第2項第2号の規定による許可申請必要●北側（海側）は隣地との高低差があり、高台になっておりますので開放的●ゆとりの約67坪●前面道路は幅員約4mの袋小路。車通りが少なくて静かです～周辺環境～○新潟交通「新潟科学技術学園前」バス停　徒歩4分○ＪＲ寺尾駅　徒歩18分○ウオロク 上新栄町店　徒歩10分○セブンイレブン上新栄町店　徒歩9分○五十嵐小学校　徒歩7分○五十嵐中学校　徒歩10分○新潟清心女子中学校　徒歩8分
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西５
バス/「新潟科学技術学園前」バス停 停歩1分		 450
万円		 214.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況は畑として使用しています。公営水道・公共下水・都市ガスについては引込みが必要となります。現況渡しとなります。【周辺環境】五十嵐小学校・・・徒歩約８分五十嵐中学校・・・徒歩約13分ウオロク上新栄町店・・・徒歩約９分セブンイレブン新潟上新栄町店・・・徒歩約６分新潟工業短期大学・新潟薬科大学付属医療技術専門学校・・・徒歩約３分【交通機関】新潟科学技術学園前バス停・・・徒歩約１分寺尾駅・・・徒歩約２１分国道４０２号（新潟海岸バイパス）・・・車で約２分
信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 700
万円		 305.88m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
(有)エヌビル

新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分		 850
万円		 305.88m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・公簿売買です。実測と差異が生じても売買代金の減額はいたしません。・契約後に売主にて建物解体、確定測量を行い、更地でお引き渡しいたします。
(株)廣瀬不動産販売センター

新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 916
万円		 201.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR『寺尾駅』まで約1280ｍ（徒歩約16分）◆五十嵐小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◆五十嵐中学校まで約180ｍ（徒歩約3分）
ハナコ不動産(株)

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩22分		 480
万円		 143m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※下水道（宅地内引込有）、上水道・都市ガス（宅地内引込なし・前面道路配管）※地目変更費用は買主負担となります。
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分		 740
万円		 135.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台に立地 土地面積約40坪～周辺環境～新潟市立五十嵐小学校　徒歩8分新潟市立五十嵐中学校　徒歩14分ウオロク上新栄町店　徒歩12分JR寺尾駅　徒歩22分
松尾不動産レジデンシャル(株)

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分		 980
万円		 305.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)マンションセンター売買部

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分		 800
万円		 305.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆五十嵐小学校まで徒歩約2分・五十嵐中学校まで約徒歩13分◆小さなお子様がいても安心して生活が出来ます♪◆敷地はゆったり90坪以上、お好きな建築プランが入りやすい整形地！
アパマンショップ明石通店(有)タイセイプラン

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 670
万円		 170m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
日本海不動産(株)米山本店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
20件
表示件数
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

新潟市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 600万円 850万円 1073万円 1392万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
土地 344万円 629万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
越後線
5位
大糸線
6位
あいの風とやま鉄道
7位
上越線
8位
しなの鉄道北しなの
9位
磐越西線
10位
羽越本線

駅別ランキング

1位
長岡
2位
内野
3位
分水
4位
新津
5位
新潟
6位
吉田
7位
青山
8位
関屋
9位
白山
10位
亀田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
上越市
3位
新潟市東区
4位
新潟市江南区
5位
長岡市
6位
新潟市西区
7位
新潟市秋葉区
8位
三条市
9位
新発田市
10位
燕市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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