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新潟市西区(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩6分		 220
万円		 92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇寺尾駅まで徒歩約5分！◇閑静な住宅街◇公共施設も近く、利便性の良い立地です～周辺施設～＜交通＞・JR越後線　寺尾駅　徒歩　約5分＜教育＞・翠松保育園　徒歩　約3分・新通小学校　徒歩　約13分・坂井輪中学校　徒歩　約6分＜公共施設＞・新潟市立坂井輪図書館　徒歩約6分・新潟市西区役所　徒歩約8分＜お買い物＞・ウエルシア新潟寺尾店　徒歩　約10分・スーパーマルイ寺尾台店　徒歩約11分私道負担有（地目：公衆用道路）・5591-32　12㎡　他4筆共有

新潟県新潟市西区寺尾台３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾台３ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾台３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩28分		 600
万円		 94.95m2 １種住居
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■角地！通風良好です◎■徒歩10分圏内にスーパー/郵便局/公園あり◎周辺環境充実♪

新潟県新潟市西区浦山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩10分		 200
万円		 95.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇現況更地で家が建てやすい28.8坪！〇コンパクトなサイズ☆〇陽当り良好！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は3.9ｍですが、車の通りが少ないため安全に駐車できます！　（幅員4ｍ未満のため、セットバック必要です）【周辺環境】〇イオン青山店　車で4分〇カワチ薬品（ドラッグストア）　車で3分〇海沿いの国道402や信濃川沿いの道から橋を渡って中央区や黒埼ＩＣへもスイスイ♪出かけやすい！〇関分記念公園徒歩16分〇かつうみ皮膚科医院徒歩3分〇JR青山駅徒歩10分

新潟県新潟市西区松美台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区松美台 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区松美台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩14分		 500
万円		 90.41m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【土地の特徴】○コンパクトな土地ですが、整形地で建物が建てやすい○建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能！【教育施設】○青山小学校　約400ｍ（徒歩5分）○小針中学校　約1650ｍ（徒歩21分）【交通アクセス】○JR越後線　小針駅　徒歩11分（車で5分）○新潟交通　松美台バス停　徒歩3分【周辺環境】○青山ショッピングセンター　徒歩6分○イオン新潟青山ショッピングセンター　徒歩21分○ローソン新潟青山7丁目店　徒歩8分○コメリハード＆グリーン小針店　徒歩18分○西新潟中央病院　徒歩13分○小針郵便局　徒歩10分○青山水道遊園　徒歩16分

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩29分		 880
万円		 93.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆周辺環境ファッションセンターしまむら内野店：徒歩11分（839ｍ） ウオロク大学前店：徒歩7分（544ｍ） セブンイレブン新潟新通店：徒歩8分（612ｍ） ココカラファイン新通店：徒歩10分（757ｍ） 小学校新潟市立新通つばさ小学校：徒歩5分（380ｍ）

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 700
万円		 96.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分		 650
万円		 81.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆周辺環境業務スーパー寺尾店：徒歩11分（843ｍ） 清水フードセンター小針店：徒歩11分（812ｍ） ローソン新潟坂井東二丁目店：徒歩6分（415ｍ） ココカラファイン寺尾店：徒歩9分（710ｍ） ひらせいホームセンター寺尾台店：徒歩16分（1243ｍ） 小新中学校：徒歩19分（1469ｍ） 坂井輪小学校：徒歩7分（531ｍ）

新潟県新潟市西区大野町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区大野町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区大野町
バス/「大野仲町」バス停 停歩4分		 332
万円		 92.56m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
◆建物解体更地渡し◆再建築時、セットバック要（南側）◇大野小学校まで約240ｍ（徒歩約3分）◇黒埼中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◇第四北越銀行大野支店まで約240ｍ（徒歩約3分）◇ローソン新潟大野町店まで約390ｍ（徒歩約5分）◇西区役所黒埼出張所まで約570ｍ（徒歩約8分）◇ウオエイ金巻店まで約1350ｍ（徒歩約17分）

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩4分		 730
万円		 95.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況更地○新潟県道（新潟亀田内野線）沿いの約２９坪○徒歩３分以内！利便性良好です・ウオロク大学前店　　　　　徒歩３分・ダイレックス新潟大学前店　徒歩３分・セブンイレブン新潟坂井店　徒歩３分・付近には医療機関も充実・ＪＲ新潟大学前駅までは徒歩４分・新潟交通「西坂井」バス停までは徒歩１分。青山・古町方面へのバスに乗車が可能です

新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台１ 土地
新潟県新潟市西区西小針台１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩15分		 650
万円		 83.24m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩3分		 730
万円		 95.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育】新通小学校　約９００m　 徒歩約１０分坂井輪中学校　約１，５００ｍ　徒歩約１９分【交通】ＪＲ越後線　新潟大学前駅　徒歩約３分新潟交通　西坂井　徒歩約１分●物件ＰＲ●・現況更地なので引き渡しまでがスムーズです・お車での通勤、毎日のお買い物、　休日のお出かけの利便性の高い立地

新潟県新潟市西区松美台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区松美台 土地
新潟県新潟市西区松美台
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩11分		 520
万円		 91.33m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、酒屋、銀行、飲食店などがあり生活しやすいエリアです。

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
越後線 新潟大学前駅 徒歩4分
越後線 寺尾駅 徒歩28分		 730
万円

25.2万円		 95.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼＼建築条件なし／／新潟大学前駅まで徒歩4分！ダイレックスやウオロク、ウエルシア等が徒歩5分圏内！
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

新潟市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 572万円 851万円 1117万円 1428万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
土地 - 495万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
越後線
6位
大糸線
7位
しなの鉄道北しなの
8位
磐越西線
9位
只見線
10位
飯山線

駅別ランキング

1位
直江津
2位
糸魚川
3位
内野
4位
宮内
5位
燕三条
6位
春日山
7位
越後湯沢
8位
新崎
9位
亀田
10位
妙高高原

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市東区
3位
上越市
4位
新潟市西区
5位
長岡市
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
燕市
9位
新潟市秋葉区
10位
新発田市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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