ザ・パークハウス 新宿富久町（東京都新宿区富久町71-1（地番） 新宿御苑前駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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- 三菱地所レジデンス大手町営業所 大手町ギャラリー「ザ・パークハウス 新宿富久町」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分。都営新宿線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分。新宿徒歩圏の住宅地、公園(注1)に近接した静謐な低層レジデンス。贅沢な広さと機能美を兼ね備えた居住空間を創出。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、都市の喧騒を忘れさせてくれる静けさが魅力
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ザ・パークハウス 新宿富久町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町71-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩7分 都営新宿線/新宿三丁目 歩9分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.39m2～88.44m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、機械式9台、平置7台、身障者用平置1台※募集対象外住戸分1台含む）（総戸数に対して） |
|---|---|
| 自転車置場 | 50台収容（料金未定）（スライドラック式32台、ラック式16台、平置2台）（総戸数に対して） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
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間取り
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タイプ 45Ar 間取り 1LDK+2WIC+SIC+P 専有面積 45.14m2 価格 価格未定 -
タイプ 60B 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 63.85m2 価格 価格未定 -
タイプ 70C 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 73.13m2 価格 価格未定 -
タイプ 75A 間取り 3LDK 専有面積 76.08m2 価格 価格未定 -
タイプ 75Ct 間取り 3LDK+WIC 専有面積 76.78m2 価格 価格未定 -
タイプ 80At 間取り 3LDK+WIC+SIC+FS 専有面積 80.06m2 価格 価格未定 -
タイプ 80D1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 82.3m2 価格 価格未定 -
タイプ 80D2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 82.3m2 価格 価格未定 -
タイプ 80Et 間取り 3LDK 専有面積 82.73m2 価格 価格未定 -
タイプ 80Frt 間取り 3LDK+WIC 専有面積 83.88m2 価格 価格未定 -
タイプ 80H 間取り 3LDK+2WIC+SIC 専有面積 84.18m2 価格 価格未定 -
タイプ 85Art 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 85.19m2 価格 価格未定 -
タイプ 85B 間取り 3LDK+WIC+SIC+FS 専有面積 88.44m2 価格 価格未定
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地図・環境
現地地図
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設備・施設
建物・施設
【現地周辺航空写真】※掲載の現地周辺航空写真は、2025年4月に撮影したものに色味等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また本物件の位置を示した光の柱は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【現地周辺イラスト】※掲載の現地周辺イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。
【住戸位置断面概念図】※掲載の住戸位置断面概念図は、図面を基に描き起こし、周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と多少異なります。周辺道路・建物等は簡略化しております。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。
【敷地配置イラスト（2階平面図）】※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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販売期概要
ザ・パークハウス 新宿富久町 第1期
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.39m2～88.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.9m2～20.02m2、サービススペース：1.76m2～3.16m2、ルーフバルコニー：21.13m2・32.88m2（使用料未定）、ルーフテラス：26.48m2・26.57m2（使用料未定）、テラス（ドライエリア）：6.67m2（使用料未定）、ドライエリア：3m2（使用料未定）、テラス：10.7m2～26.11m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.76m2～13.05m2、戸別宅配ボックス面積：0.3m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 新宿富久町 |
| 住所 | 東京都新宿区富久町71-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩7分 都営新宿線/新宿三丁目 歩9分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩9分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC4階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 2096.52m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 1240.88m2 |
| 建築延面積 | 4673.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、機械式9台、平置7台、身障者用平置1台※募集対象外住戸分1台含む）（総戸数に対して） |
| 自転車置き場 | 50台収容（料金未定）（スライドラック式32台、ラック式16台、平置2台）（総戸数に対して） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-09962-1号（令和6年10月30日）、開発許可番号：2新宿区開発許可第389号（令和6年7月10日） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
三菱地所レジデンス大手町営業所 大手町ギャラリー「ザ・パークハウス 新宿富久町」
【通話料無料】TEL：0120-320-676
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社
木内建設(株)（東京本店）
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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