| 住所 | 東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/練馬 歩10分、都営大江戸線/練馬 歩12分、西武池袋線/中村橋 歩9分 |
| 価格 | 5800万円台～1億500万円台 |
【52m2台・6790万円～、63m2台・7990万円～（先着順）／70m2台・角住戸・8900万円台～予定（第1期9次）】西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分。2駅4路線利用可！渋谷・新宿・有楽町・横浜へ直通。西武池袋線準急利用直通で池袋へ1駅7分。ZEH-M Oriented（取得予定）。スーパー「LIFE」隣接
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年3月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム公開中【来場予約受付中】＜物件エントリー受付中＞ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5800万円台～1億500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8600万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.88m2～73.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.46m2～16.57m2、サービスバルコニー面積：1.31m2、専用庭：15m2～23.61m2（使用料800円～1200円／月）、テラス：10.8m2～11.52m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3500円～2万1900円／月 | 管理準備金 | 1万8600円～3万300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4500円～7300円／月 | 修繕積立基金 | 89万7600円～146万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：8600円～1万4000円／月、解体積立金：5200円～8500円／月、地代預り金：6万200円～9万8000円（一括払い）、地代準備金：2万5800円～4万2000円（一括払い）、インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿 ※申込みの際は、直近の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6790万円～1億3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.93m2～82.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～18.63m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5900円～2万4800円／月 | 管理準備金 | 2万2000円～3万4300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5300円～8300円／月 | 修繕積立基金 | 105万8600円～165万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万100円～1万5800円／月、解体積立金：6100円～9600円／月、地代預り金：7万700円～11万600円（一括払い）、地代準備金：3万300円～4万7400円（一括払い）、インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| マンション名 | クレヴィア練馬レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/練馬 歩10分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 2133.18m2（実測）、2133.11m2（建築確認申請対象面積）、2148.46m2（公簿面積） |
| 建築面積 | 1046.78m2 | 建築延床面積 | 6207.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金2万4000円～2万8000円／月、専用平置1台、平置4台、機械式12台 ※専用駐車場使用料（101号室のみ）2万7000円／月） | 自転車置場 | 134台収容（料金200円～600円／月）［二段式104台（上段41台・下段63台）、スライドラック式20台、平置き10台］ |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規72年、※地上権／存続期間は、2023年10月31日から2095年10月31日までの72年間、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、※建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等のよる期間延長はできません。※借地権の譲渡：可。借地権設定者への書面による通知等が必要です（譲渡承諾料は不要）。専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。※地上権の登記あり。※地代の改定について、2028年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060536号（2024年11月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
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| 産婦人科医師数 |
40人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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