更新ありBrillia(ブリリア)世田谷上北沢（東京都世田谷区上北沢５-1238-1（地番） 八幡山駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG（※1）
  • 中庭完成予想CG（※1）
  • 外観完成予想CG（※1）
  • エントランスホール完成予想CG（※1）
  • Fタイプ（3LDK＋2WIC＋SIC＋N、専有面積72.46m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.20m<sup>2</sup>）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸　（第2期1次）
  • Hタイプ（3LDK＋WIC＋SIC＋N、専有面積70.28m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.56m<sup>2</sup>）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸　（第2期1次）
  • J2タイプ（2LDK+SIC+N、専有面積57.00m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.54m<sup>2</sup>）　※SIC=シューズインクロゼット　N=納戸　（第2期1次）
  • 距離圏図（※3）
  • 京王リトナード八幡山（徒歩5分/約330m）
  • オオゼキ八幡山店（徒歩4分/約310m）

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＜Brillia(ブリリア)世田谷上北沢＞
京王線「八幡山」駅徒歩5分。新宿駅直通18分。平置き駐車場20台。駅近の利便性を享受しつつ、穏やかな暮らしが息づく住環境。敷地面積3800m2超・総戸数86戸のゆとりある5階建低層レジデンス
マンション名 Brillia(ブリリア)世田谷上北沢
住所 東京都世田谷区上北沢５-1238-1（地番）  地図・周辺環境
交通

京王線/八幡山　歩5分

京王線/上北沢　歩12分

小田急線/経堂　バス23分「八幡山」停歩5分

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価格

1億90万円～1億3390万円

返済シミュレーション
最多価格帯 1億1700万円台（2戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 57m2～75.03m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／Brillia Gallery 新宿
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
モデルルーム情報 ■Brillia Gallery 新宿にてコンセプトショールーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内20台（料金2万5000円～3万円／月、平置） 
自転車置場 137台収容（料金500円～2000円／月）(上段垂直昇降ラック式：37台、下段スライドラック式(3人乗り対応55台、レンタサイクル用3台含む)：58台、平置式：42台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容（料金5000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 京王ストア八幡山店（徒歩5分/約370m）
周辺環境 ヤマダデンキ テックランド東京本店（徒歩6分/約410m）
周辺環境 ドン・キホーテ環八世田谷店（徒歩9分/約720m）
周辺環境 なかがわ薬局（徒歩5分/約350m）
周辺環境 豐利乃（徒歩3分/約170m）
周辺環境 荻野屋 八幡山（徒歩5分/約340m）
周辺環境 Atelier Yoroizuka（徒歩4分/約290m）
周辺環境 nice＆warm（徒歩7分/約490m）
周辺環境 アンダンテ（徒歩4分/約270m）
周辺環境 bistro よりみち（徒歩4分/約300m）
周辺環境 San ju san（徒歩3分/約200m）
周辺環境 下高井戸西公園（徒歩11分/約860m）
周辺環境 塚山公園（徒歩14分/約1070m）
周辺環境 松沢幼稚園（徒歩15分/約1200m）
周辺環境 世田谷区立上北沢保育園（徒歩8分/約580m）
周辺環境 世田谷区立上北沢小学校（徒歩8分/約580m）
周辺環境 世田谷区立緑丘中学校（徒歩27分/約2110m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】(同仕様　※カラーセレクト(無償・申込期限有)により色が異なります。)
室内・設備 【3口ガラストップガスコンロ】(同仕様)
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】(同仕様)
室内・設備 【保温浴槽】(概念図)
室内・設備 【Low-E複層ガラス（住宅の外部に面するガラスのみ）】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)
室内・設備 【エコジョーズ（2～5F住戸）】排気中の潜熱を回収し、再利用することにより効率よくお湯を沸かす給湯器です。

建物・施設

建物・設備 【敷地配置】(完成予想図　※計画段階の図面を基に描き起こした図版に住戸タイプの位置を示したものです。実際とは多少異なることや変更する場合があります。なお外観形状の細部、設備機器、周辺 建物などにつきましては表現しておらず、敷地内のみ表現しています。)
建物・設備 【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
建物・設備 【風除室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
建物・設備 【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
建物・設備 【杭基礎】建物の基礎には既製コンクリート杭を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。(概念図)
建物・設備 【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)※基礎梁部を除きます。
建物・設備 【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
建物・設備 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm以上としています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
建物・設備 【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
建物・設備 【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)
建物・設備 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2～33N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンから約3300トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
建物・設備 【アウトフレーム工法】柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。(概念図)※Aタイプを除きます。
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
建物・設備 【ペット足洗い場】(参考写真)※写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／Brillia Gallery 新宿
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格

1億90万円～1億3390万円
最多価格帯 1億1700万円台（2戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 57m2～75.03m2 
その他面積 バルコニー面積：11.06m2・13.2m2、サービスバルコニー面積：2.02m2、専用庭：19.86m2～27.93m2（使用料500円～700円／月）、テラス：9.46m2～13.5m2（使用料無）
販売戸数 10戸 
総戸数 86戸 
完成時期 2026年6月上旬予定 
引渡可能年月 2026年9月中旬予定 
管理費 1万7050円～2万2440円／月 
管理準備金 3万4100円～4万4880円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 1万210円～1万3440円／月 
修繕積立基金 102万1000円～134万4000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 準防火地域、19m第二種高度地区

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第2期1次

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／Brillia Gallery 新宿
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格

5900万円台～1億7900万円台
最多価格帯 1億2300万円台（4戸） 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 34.77m2～85.12m2 
その他面積 バルコニー面積：6.22m2～13.88m2、サービスバルコニー面積：1.44m2～6.08m2、ルーフバルコニー：23.76m2（使用料600円／月）、専用庭：17.85m2～27.93m2（使用料500円～700円／月）、テラス：9.56m2～13.46m2（使用料無）
販売戸数 未定 
総戸数 86戸 
完成時期 2026年6月上旬予定 
引渡可能年月 2026年9月中旬予定 
管理費 1万400円～2万5460円／月 
管理準備金 2万800円～5万920円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6230円～1万5240円／月 
修繕積立基金 62万3000円～152万4000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 準防火地域、19m第二種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 Brillia(ブリリア)世田谷上北沢
住所 東京都世田谷区上北沢５-1238-1（地番）  地図・周辺環境
交通

京王線/八幡山　歩5分

京王線/上北沢　歩12分

小田急線/経堂　バス23分「八幡山」停歩5分

乗り換え検索
総戸数 86戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 3831.17m2 
建築面積 1909.82m2
建築延面積 7164.02m2
駐車場 敷地内20台（料金2万5000円～3万円／月、平置） 
自転車置き場 137台収容（料金500円～2000円／月）(上段垂直昇降ラック式：37台、下段スライドラック式(3人乗り対応55台、レンタサイクル用3台含む)：58台、平置式：42台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容（料金5000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：JCIA確認24第00718号 （2024年12月26日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜Brillia(ブリリア)世田谷上北沢＞
所在地 -
TEL 0120-636-086

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 平日 11：00AM～6：00PM　土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）～冬期休業のお知らせ～2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)まで冬期休業とさせていただきます。

会社情報

商号東京建物株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社木内建設(株) 東京本店
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
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商号京浜急行電鉄株式会社
免許番号/所属協会など神奈川県知事（2）第30712 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島1-2-8
取引態様売主
施工会社木内建設(株) 東京本店
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
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