各駅の住みやすさ

下北沢駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日:

下北沢駅ってどんなところ?

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします!

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

下北沢駅の住みやすさ

一人暮らしの下北沢駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 主要駅にアクセスしやすい
  2. 大きな商店街がある
  3. 飲食店が充実している
  1. 4スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 5必要なものが近場でそろう
  3. 6にぎやかで楽しく過ごせる
  4. 7複数路線が使える、急行が止まる
  5. 8駅ナカが充実している
  6. 9遅くまで開いている店が多い
  7. 10道が明るく安心感がある

回答者の声

  • 小田急線・井の頭線が通っていて、急行が停まるので、交通の便が良い(60代 女性)

  • 飲み屋やライブハウスが多くて趣味の活動には困らない(30代 男性)

  • 安くてボリュームのある飲食店が、沢山あります(40代 男性)

駅ガイド

古着、雑貨、小劇場など、サブカルチャー発信地として根強い人気を誇る下北沢は、一人暮らしの学生も多いエリア。特に、駅西側の新代田・世田谷代田方面で探してみると比較的割安なワンルームが見つかるはず。下北沢は坂道の街。自転車移動を考えている方は必ず周辺の地形確認を。

下北沢駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
下北沢 ワンルーム 7.5万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 9.5万円 1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

夫婦・カップルの下北沢駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 飲食店が充実している
  2. 主要駅にアクセスしやすい
  3. にぎやかで楽しく過ごせる
  1. 4必要なものが近場でそろう
  2. 5スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 6道が明るく安心感がある
  4. 7複数路線が使える、急行が止まる
  5. 8遅くまで開いている店が多い
  6. 9大きな商店街がある
  7. 10駅ナカが充実している

回答者の声

  • 飲食店がたくさんあるので便利で楽しい(30代 女性)

  • 電車が2路線が使え、列車遅延や運転見合わせになっても職場に行く手段がある(30代 女性)

  • 生活に必要な要素が全て揃ったコンパクトな街(60代 男性)

駅ガイド

駅前には24時間営業のダイエーやオオゼキ、ピーコックなど大型スーパーがそろっているので帰り道の買い物に便利。夜遅くまで開いている飲食店が多く、勤務時間が不規則なカップルも食事には困りません。ただし、駅近物件が少なく家賃相場は高め。駅距離を重視する二人にはやや不向きかも。

下北沢駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
下北沢 1LDK・2K・2DK 14.9万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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ファミリーの下北沢駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 必要なものが近場でそろう
  2. にぎやかで楽しく過ごせる
  3. 飲食店が充実している
  1. 4主要駅にアクセスしやすい
  2. 5道が明るく安心感がある
  3. 6複数路線が使える、急行が止まる
  4. 7スーパーやドラッグストアが充実している
  5. 8遅くまで開いている店が多い
  6. 9大きな商店街がある
  7. 10閑静で落ち着きがある

回答者の声

  • コンパクトな街で開発されてどんどんおしゃれになっていく。大人も多いが、子供と一緒でも楽しめる(40代 女性)

  • 夜になっても商店街が明るく、人気(ひとけ)があるので、夜道があまり怖くない(20代 女性)

  • たくさんのお店があり、色々な文化がいりまじっている(40代 女性)

駅ガイド

若者の街のイメージがある下北沢ですが、駅から一歩外れると閑静な住宅街。特に、1駅隣の池ノ上方面まで検討範囲を広げれば、広さと価格のバランスが良い物件に出合えるはず。東大駒場キャンパスから近く、学習塾も充実。落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにおすすめのエリアです。

下北沢駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
下北沢 2LDK・3K・3DK 24.8万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 24.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

下北沢駅の家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
下北沢 ワンルーム 7.5万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 9.5万円 1K・1DKの物件一覧へ
1LDK・2K・2DK 14.9万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
2LDK・3K・3DK 24.8万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 24.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

下北沢駅のある東京都世田谷区の暮らしデータ

幼稚園・保育園

公立保育所数 45ヶ所
公立保育所定員数 4584人

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 916ヶ所

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下北沢駅の基本情報

下北沢駅の所在地

〒155-0031 東京都世田谷区北沢

下北沢駅の乗り入れ路線

私鉄

京王電鉄井の頭線

小田急電鉄小田原線

下北沢駅から主要駅までのアクセス

  • 東京駅まで所要時間28分、乗り換え1回
  • 渋谷駅まで所要時間7分、乗り換え0回
  • 新宿駅まで所要時間7分、乗り換え0回
  • 池袋駅まで所要時間19分、乗り換え1回
  • 品川駅まで所要時間31分、乗り換え1回

下北沢駅から主要駅までの運賃・定期代

  • 東京駅まで運賃375円、定期代12,270円
  • 渋谷駅まで運賃126円、定期代4,700円
  • 新宿駅まで運賃167円、定期代5,980円
  • 池袋駅まで運賃334円、定期代11,260円
  • 品川駅まで運賃304円、定期代10,320円
駅ガイド

小田急線快速急行、京王井の頭線急行など、すべての電車が停まるため、通過待ちストレスがありません。通勤・通学者だけでなく買い物や観劇に訪れる人で駅前は常に混雑していますが、2025年度に駅前広場が完成すれば東口はゆったり。バスへの乗り換えもスムーズに行えるようになります。

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下北沢駅の周辺情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺施設は参考情報としてのみご利用ください。(周辺施設は国際航業株式会社、株式会社ガッコムから情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)
駅ガイド

小田急線の地下化工事が完了し、線路跡地を活用して保育園や温泉旅館が誕生するなど、駅前はまだまだ進化中。駅近エリアは商業ゾーンが広がっていることからマンション開発の余地が少なく、徒歩圏物件が登場しにくい傾向が。物件枯渇感もあって、家賃は高値安定傾向です。

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