| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩9分、ＪＲ南武線/鹿島田 歩4分 |
| 価格 | 5600万円台～8900万円台 |
【2LDK 50m2台 6600万円台予定／3LDK 65m2台 7400万円台予定 70m2台 8400万円台予定（第1期6次）】JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩9分。JR南武線「鹿島田」駅徒歩4分。「品川」駅直通13分、「渋谷」駅直通19分、「東京」駅直通21分。ワイドスパン・3LDK中心。ZEH-M Oriented取得予定。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン＜来場予約受付中＞【物件エントリー受付中】 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期6次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期6次以降の全販売対象住戸（50戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5600万円台～8900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8100万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.3m2～72.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～14.76m2、サービスバルコニー面積：2.34m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 74戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万1700円～1万5800円／月 | 管理準備金 | 2万1900円～2万9600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8000円～1万800円／月 | 修繕積立基金 | 37万3100円～50万6200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：1万1030円～1万4970円／月、解体積立金：7780円～1万560円／月、地代預り金：6万6180円～8万9820円（一括払い）、地代準備金：3万3090円～4万4910円（一括払い）、インターネット使用料：913円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「クレヴィア新川崎」マンションギャラリー ※お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6590万円～8090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.62m2～71.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～14.22m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 74戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万1700円～1万5600円／月 | 管理準備金 | 2万2000円～5万9500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8000円～1万700円／月 | 修繕積立基金 | 37万5300円～52万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/15 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万1100円～1万4720円／月、解体積立金：7830円～1万380円／月、地代預り金：6万6600円～8万8320円（一括払い）、地代準備金：3万3300円～4万4160円（一括払い）、インターネット使用料：913円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレヴィア新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩9分 | ||
| 総戸数 | 74戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 2274.5m2、建築確認申請対象面積：2250.39m2 |
| 建築面積 | 1339.2m2 | 建築延床面積 | 7005.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万円～2万3000円／月、平置き式20台、機械式7台、身障者用1台、荷捌き1台） | 自転車置場 | 152台収容（料金200円～500円／月）［2段式55台、傾斜式60台、平置き式37台（内2台シェアサイクル用）］ |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規69年3ヶ月、※地上権／存続期間は、2023年6月26日から2095年6月26日までの72年間（建築工事期間及び将来の解体工事期間を含む）。引渡予定日2026年3月下旬から約69年3カ月、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、※建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等のよる期間延長はできません。※借地権の譲渡：可。借地権設定者への書面による通知等が必要です（譲渡承諾料は不要）。専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。※地上権の登記あり。※地代の改定について、2029年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H1001号（令和6年3月15日付）、第R06SHC-H1042号（令和6年6月25日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
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| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
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| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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