| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地143番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩8分、湘南新宿ライン宇須/新川崎 歩8分、ＪＲ南武線/鹿島田 歩3分 |
| 価格 | 8,098万円～1億998万円 |
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分×JR南武線「鹿島田」駅徒歩3分。「東京」「品川」「横浜」や、他主要駅へダイレクトアクセス。スーパー徒歩2分・小学校徒歩3分。利便と自然が徒歩5分圏内に集積。3LDK中心・57m2台～74m2台、全22タイプのプランバリエーション
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地143番1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩8分、湘南新宿ライン宇須/新川崎 歩8分、ＪＲ南武線/鹿島田 歩3分 |
| 価格 | 8,098万円～1億998万円 |
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分×JR南武線「鹿島田」駅徒歩3分。「東京」「品川」「横浜」や、他主要駅へダイレクトアクセス。スーパー徒歩2分・小学校徒歩3分。利便と自然が徒歩5分圏内に集積。3LDK中心・57m2台～74m2台、全22タイプのプランバリエーション
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| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年7月11日(土)～2026年7月17日(金) |
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| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
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| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年7月11日(土)～2026年7月17日(金) 登録受付時間／土日10：00～17：00 平日11：00～17：00 最終日は13：00まで 抽選日時／2026年7月17日(金) 14：00 登録受付・抽選場所／「パークホームズ新川崎ザ・ガーデン」レジデンシャルサロン ※登録申込の際は、ご印鑑（認印）およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。 ※住宅ローンのご利用を予定されている方は、登録申込にあたり、金融機関による事前審査の承認が必要となります。なお、ご資金計画が確定していない場合は、登録申込をお受けいたしかねます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,098万円～1億998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9,200万円台・9,800万円台・9,900万円台・1億900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.55m2～74.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.63m2～14.36m2、ルーフバルコニー：33.56m2（使用料1670円／月）、専用庭：22.13m2～23.82m2（使用料1100円～1190円／月）、テラス：11.5m2～12m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 38戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年6月上旬予定 |
| 管理費 | 1万6690円～2万1580円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万530円～1万3620円／月 | 修繕積立基金 | 105万3000円～136万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：715円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ新川崎ザ・ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地143番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩8分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2819.07m2 |
| 建築面積 | 1326.74m2 | 建築延床面積 | 6370.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金1万6000円～2万8000円／月、※機械式30台、平面2台（平面駐車場には身障者用1台、特定住戸用駐車場1台を含む）） | 自転車置場 | 125台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060868号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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