更新ありザ・サンメゾン練馬高野台（東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） 練馬高野台駅 サンヨーホームズ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【建物完成後販売 3タイプモデルルーム(1LDK、2LDK、3LDK)公開中】【1LDK・44m2超・5698万円・月々8万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額17万円台）】全住戸「ZEH-M Oriented」採用。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK～3LDKの多彩なプランニング
| マンション名 |
ザ・サンメゾン練馬高野台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/練馬高野台 歩8分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 バス35分南田中五丁目停歩4分 西武新宿線/井荻 バス15分南田中五丁目停歩4分 |
| 価格 |
5698万円～8998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.03m2～73.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター ※申込の際は（1）印鑑(お認印)（2）本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)（3）収入証明書写し(令和5年・令和6年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)をお持ちください。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済の場合があります。 |
| モデルルーム情報 | 3タイプモデルルーム(1LDK、2LDK、3LDK)公開中／ご見学予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万7000円～2万5000円／月、平置き3台、機械式9台、身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 74台収容（料金100円・400円／月）(垂直昇降ラック式24台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで簡単操作。食器洗いの手間が軽減でき、ビルトインで見た目もすっきり。※以下掲載の室内写真はモデルルーム（Bgタイプ 分譲済）
【浄水器一体型タッチレス水栓】手をかざすだけで、吐水と止水ができるため、手が汚れていても操作性が良く便利です。
【人造大理石天板】キッチンのワークトップにはデュポン社製の人造大理石天板を採用しています。
【キッチンサイドパネル】扉と同面材のサイドパネルが標準装備。統一感のあるキッチンを演出いたします。
【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。
【無水両面焼きオートグリル】手軽に使用できる無水両面焼きグリル。庫内が分割式になっており、お手入れも簡単です。
【静音シンク】水はね音などが抑えられるシンクを採用しています。
【水切りプレート】洗った食器類や水洗いが必要な野菜などを仮置きするのに便利なプレートです。
【ホーロー整流板付きレンジフード】お手入れしやすい整流板を備え吸引力も高めたレンジフードです。
【ホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。
【包丁差し】かがまずに包丁を取り出せ、小さなお子様へ配慮したチャイルドロックを採用しています。
【ブルモーション】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。
【スパイスラック】調味料などを並べて整理できる引き出し式収納。コンロ近くにあるので使い勝手のよい設備です。
【スライドキッチン収納】鍋類や小物類、調味料などを奥まで効率よく収納できるスライド収納。
【吊戸棚（ストレージハンガー付）】キッチンペーパーホルダーなども備え付けられた便利な吊戸棚も設置。
【ミナモ浴槽】角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタでお湯が冷めにくい浴槽です。（概念図）
【エコアクアシャワー・スライドバー】空気を含んだ水滴で節水性と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーに、お好みの高さに調節できるスライドバーを設けました。
【ミストサウナ機能を搭載した「MiSTY」】ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくならず、心も体もリフレッシュできます。（同仕様）
【ラクに乾く床】浴室床には、水はけがよく汚れも落としやすいフロア素材を採用しています。
【くるりんポイ排水口】排水する渦の力で髪の毛やゴミをまとめ、溜まったゴミを簡単に捨てられます。
【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。
【オートバス操作パネル】簡単操作で自動お湯張り・保温など快適な機能を備えた浴室操作パネルを設置。
【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
【とるピカスリムカウンター】奥行きが浅くスマートなデザイン。取り外してお手入れできるので便利です。
【スッキリドア】ゴムパッキンを無くしカビの発生を抑える、お手入れしやすいスマートな浴室扉です。
【手すりバー】体に無理な負担をかけることなくスムーズに浴槽に入りやすいように、バスルーム内の壁には手すりを設置。
【ランドリーパイプ】バスルーム内に物干しバーを1本設置。雨の日や夜間のお洗濯にも重宝します。
【三面鏡 曇り止めヒーター付き】湿気が多い時でも快適に使える、便利な曇り止めヒーター仕様です。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。
【2口コンセント付】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので、毎日スムーズに使えます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成され、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【2段スライド収納】ハンドタオルや洗剤など、かさばる物の収納も確保。
【下部クリアミラー貼り】お子様も洗面台が使いやすいように、三面鏡の下部にミラーを設置しました。
【シングルレバー水栓】使い勝手の良いヘッド引き出しタイプを採用しました。
【ブルモーション】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりした洗面室を実現します。
【ポケット収納】散らばりがちなヘアピンや髪ゴムなどの小物を仕切って収納。鏡を見ながら自然な動作で出し入れでき、朝の忙しい時間のメイクがスムーズになります。
【幅広防水パン（750mm×640mm）】洗濯機を置く防水パンは、750mm×640mmと幅広のスペースを確保。※1LDKタイプ／640mm×640mm
【防水パン上吊戸棚】デッドスペースになりがちな防水パン上部には、吊戸棚を設置。
建物・施設
【温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ（同仕様）
【高効率給湯器（エコジョーズ】給湯高率を向上させ、ランニングコストの削減
【Low-E複層ガラス】高遮熱性と高断熱性※一部窓除く（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・サンメゾン練馬高野台 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター ※申込の際は（1）印鑑(お認印)（2）本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)（3）収入証明書写し(令和5年・令和6年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)をお持ちください。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済の場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 5698万円～8998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.03m2～73.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.31m2～10.2m2、専用庭：24.16m2・31.56m2（使用料720円・940円／月）、テラス：9.52m2・11.55m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年10月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1550円～1万8810円／月 |
| 管理準備金 | 4万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4400円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万円～73万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | TV・インターネット利用料：2310円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・サンメゾン練馬高野台 |
| 住所 | 東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/練馬高野台 歩8分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 バス35分南田中五丁目停歩4分 西武新宿線/井荻 バス15分南田中五丁目停歩4分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 2116.71m2 |
| 建築面積 | 924.52m2 |
| 建築延面積 | 2407.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万7000円～2万5000円／月、平置き3台、機械式9台、身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 74台収容（料金100円・400円／月）(垂直昇降ラック式24台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0696号（令和5年12月1日付）、第BVJ-TOK23-11-0696号(令和6年5月31日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-314-033 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜・木曜定休 ※祝日除く 〈年末年始休業のお知らせ〉2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間を休業とさせていただきます。年始は2026年1月3日（土）より営業を開始いたします。 |
会社情報
| 商号 | サンヨーホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル8階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株）東京支店 |
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株）東京支店 |
