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プラウドタワー赤羽（東京都北区赤羽２-3-21、23（地番） 赤羽駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都北区赤羽２-3-21、23（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/赤羽　歩6分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵　歩8分、東京メトロ南北線/志茂　歩10分
価格 8,800万円台～3億6,400万円台

「赤羽」駅徒歩6分、環境創造型・商住複合タワーレジデンス 地上32階建・全325邸で誕生。赤羽スズラン通り商店街隣接、スーパーマーケット併設予定。2階に4つの空間を連ねた奥行約40mの共用ラウンジスペース、18階にビューラウンジを採用。最大天井高約2.6～2.7m、ワイドスパン住戸中心、31・32階はプレミアムプラン

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情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（51戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

プロジェクト案内会公開中／プロジェクト案内会の視聴完了後、コンセプトルーム案内会の予約ができます◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 【PDタイプ(32階)リビング・ダイニング完成予想CG】（現地32階相当の高さから南面方向を撮影（2025年12月撮影）した眺望写真にCG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）
    【PDタイプ(32階)リビング・ダイニング完成予想CG】
    （現地32階相当の高さから南面方向を撮影（2025年12月撮影）した眺望写真にCG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.9m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      H1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.26m2
      バルコニー面積
      8.07m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      H2
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.89m2
      バルコニー面積
      8.07m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      93.26m2
      バルコニー面積
      12.21m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.74m2
      バルコニー面積
      17.61m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      PD
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      127.06m2
      バルコニー面積
      15.78m2
      価格
      価格未定

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地図東京都北区赤羽２-3-21、23（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 赤羽一番商店街（徒歩5分／約400m）
  • エキュート 赤羽店（徒歩6分／約420m）
  • ダイエー 赤羽スズラン通り店（徒歩2分／約90m）
  • サンドラッグ赤羽店（徒歩1分／約70m）
  • 薬 マツモトキヨシ 赤羽すずらんストリート店（徒歩2分／約130m）
  • DAISO LaLaガーデン 赤羽店（徒歩3分／約180m）
  • 赤羽小学校（徒歩5分／約400m）
  • 聖コルベ学園 聖母の騎士幼稚園（徒歩2分／約160m）
  • 都市型保育園 ポポラー東京赤羽園（徒歩2分／約120m）
  • りとるうぃず赤羽志茂保育園（徒歩3分／約230m）
  • 赤羽保育園（徒歩4分／約280m）
  • にじいろ保育園志茂（徒歩4分／約320m）
  • 赤羽自然観察公園（徒歩19分／約1490m）
  • 北運動公園（徒歩8分／約640m）
  • 清水坂公園（徒歩17分／約1350m）
  • 赤羽病院（徒歩1分／約80m）
  • 赤羽クレア歯科・矯正歯科（徒歩2分／約90m）
  • 赤羽中央総合病院（徒歩5分／約390m）
  • 赤羽すずらん眼科（徒歩1分／約60m）
  • あら川（徒歩2分／約90m）
  • nashwa[ナシュワ]（徒歩2分／約90m）
  • 豆乳専科 赤羽店（徒歩2分／約100m）
  • 隠れ酒場Rojiura（徒歩2分／約120m）
  • 焼肉と韓国料理 慶美[きょんみ]（徒歩1分／約40m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
【赤羽駅より】
◆池袋駅・新宿駅・渋谷駅／埼京線直通
◆上野駅／高崎線直通
◆東京駅・新橋駅・品川駅／宇都宮線（上野東京ライン）直通
※掲載の電車所要時間は通勤時、()内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（2025年6月調べ）
（交通アクセス図）

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その他周辺環境

  • ■ドン・キホーテ赤羽東口店(徒歩5分/約390m)
  • ■ビーンズ赤羽(徒歩6分/約420m)
  • ■ショッピングセンター ビビオ(徒歩8分/約640m)
  • ■赤羽アピレ(徒歩9分/約660m)
  • ■イオンスタイル赤羽(徒歩11分/約860m)
  • ■赤羽図書館(徒歩3分/約180m)
  • ■赤羽児童館(徒歩3分/約240m)
  • ■こども図書館「えーる」(徒歩12分/約930m)
  • ■元気ぷらざ(温水プール)(徒歩10分/約780m)
  • ■荒川緑地(徒歩13分/約1000m)
  • ■赤羽スポーツの森公園(徒歩21分/約1670m)
  • ■うちこし整形外科内科(徒歩2分/約110m)
  • ■赤羽レディースクリニック(徒歩2分/約120m)
  • ■あかばね乳腺胃腸パラスクリニック(徒歩2分/約150m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【PDタイプ(32階)リビング・ダイニング完成予想CG】
    （現地32階相当の高さから南面方向を撮影（2025年12月撮影）した眺望写真にCG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）
  • 建物・施設
    【最大天井高約2.6～2.7mの伸びやかな空間設計】
    リビング・ダイニングの天井高を最大約2.6～2.7mとし、広がりのある空間づくりに配慮しました。（概念図）
  • 建物・施設
    【ディスポーザ】
    ※設備写真はすべて同仕様
  • 建物・施設
    【浄水機能付シャワー水栓】
  • 建物・施設
    【眺望写真】
    （現地から32階相当の高さから南面方向を撮影（2025年12月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【フロア断面図】
    北側エントランス前に赤羽スズラン通り商店街、そして南側は赤羽公園に面した敷地から南北を結ぶ歩行者動線に配慮。1階スーパーマーケット横に植栽を計画し2階を共用空間と屋上テラスとすることで潤いある景観を創造します。また、建物2階と住居階10階、21階、30階には防災倉庫を設置しています。
  • 建物・施設
    【敷地配置図】
    （計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電線・架線・標識・ガードレール等は一部省略または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません）
  • 建物・施設
    【商店街と赤羽公園をつなぐ歩道上空地には豊かな植栽計画】
    2028年7月開業予定の1階スーパーマーケットの傍らを植栽帯とすることで赤羽公園に続く潤いあふれる景観を創造。また、そこに面する2階共用部も緑で飾ることで立体感ある豊かな緑量を描き出します。（敷地概念図／現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は多少異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません）
  • 建物・施設
    【エントランスに空気ケアシステム「Pure Gate」】
    スマートエアシャワーシステム「PureGate」をエントランスに設置することで、人の身体に付着しやすい微粒子・花粉・菌などを低減し、屋外の汚れた空気の侵入を抑え、クリアで清潔感のある生活空間の創造を目指します。（概念図）
  • 建物・施設
    【万一に備えて、タワーライフの安全を支える「制振構造」を採用】
    地震の揺れを制振装置で抑える構造を採用。建物内部に設置した制御装置により揺れを緩和する仕組みです。※住宅低層棟、機械式駐車場棟、多段式駐車場等を除く（概念図）
  • 建物・施設
    【建物2階と住居階10階、21階、30階に防災倉庫を設置】
    建物2階に大型の防災倉庫を計画。そして住居階には、およそ10層ごとを目安に防災倉庫を設置し、万一の備えとしました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
    タワー頂部にファーリングを採用。都心の夜に美しい輝きを放ちます。
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
    上質感と繊細さを感じさせるR形状のやさしく柔らかなデザイン。
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
    沿道に潤いをもたらす豊かで立体的な植栽計画。
  • 建物・施設
    【省エネ性能ラベル】
    本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウドタワー赤羽　第1期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（51戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 8,800万円台～3億6,400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 1億3,800万円台
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 53.9m2～127.06m2
その他面積 バルコニー面積：7.44m2～20.75m2
販売戸数 未定 総戸数 325戸
完成時期 2027年11月下旬予定 引渡可能年月 2028年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 ＜変更のお知らせ＞
7月7日まで告知しておりました概要が、下記の通り変更になりました。
●第1期の物件データ　変更前）49戸　変更後）51戸
●予定最多価格帯　変更前）9400万円台・1億600万円台・1億2400万円台・1億3100万円台・1億3800万円台　変更後）1億3800万円台
●バルコニー面積　変更前）7.44m2～20.21m2　変更後）7.44m2～20.75m2

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー赤羽
物件種別 マンション
住所 東京都北区赤羽２-3-21、23（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/赤羽　歩6分
総戸数 325戸 構造・階建て RC32階地下1階建一部鉄骨（一部2階建）
用途地域 商業 敷地面積 5097.72m2、(A敷地／4388.76m2、B敷地／708.96m2)
建築面積 3206.37m2 建築延床面積 33760.42m2
駐車場 敷地内97台（料金未定、住宅用74台(タワーパーキング40台、機械式27台、平置4台、身障者優先平置1台、来客用駐車場1台、荷捌き駐車場1台）） 自転車置場 668台収容（料金未定）住宅用578台(垂直上段ラック普通213台、垂直下段スライドラック大型323台、白線引き小型32台、子供自転車独立ラック小型10台)
バイク置場 19台収容（料金未定）住宅用16台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：A敷地/第ERI-26005966号、B敷地/第ERI-25039824号※今後計画変更を提出する場合あり
お問い合わせ先
プラウドギャラリー新宿
【通話料無料】TEL：0120-133-325資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-8341　東京都港区芝浦一丁目1番1号　BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S
施工会社 前田・サムスン物産特定建設共同企業体 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 189579世帯
人口総数 362089人
転入者数 35512人
転入率（人口1000人当たり）
98.08人
転出者数 28505人
転出率（人口1000人当たり）
78.72人
土地平均価格
住宅地
641333円／m2
商業地
1423200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(2)子どもかがやき顕彰。(3)ひとり親家庭等相談支援事業。(4)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(5)フードパントリー支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。(8)在宅子育て家庭を対象にした託児・食事会付き講座。
出産祝い なし
公立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 58件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2276件
人口1000人当たり
6.41件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 295ヶ所
小児科医師数 97人
小児人口10000人当たり
26.25人
産婦人科医師数 26人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6290円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える場合又は臨時ごみは有料。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙)　資源物(ビン、カン、ペットボトル)　プラスチック〕　拠点回収：紙パック　発泡トレイ　古布　廃食油　水銀入り乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【親元近居助成】子育てや介護等を共助しあうため、北区内に住む親世帯に近居して住宅を取得するファミリー世帯に対し、取得時の登記費用の一部(上限20万円)を助成する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 215,455円/月 248,327円/月 294,376円/月 363,485円/月 478,714円/月 709,246円/月
5万円 206,370円/月 239,351円/月 285,509円/月 354,726円/月 470,063円/月 700,701円/月
10万円 197,284円/月 230,375円/月 276,642円/月 345,967円/月 461,411円/月 692,156円/月
15万円 188,199円/月 221,400円/月 267,775円/月 337,209円/月 452,760円/月 683,611円/月
20万円 179,113円/月 212,424円/月 258,909円/月 328,450円/月 444,109円/月 675,065円/月
25万円 170,028円/月 203,448円/月 250,042円/月 319,691円/月 435,457円/月 666,520円/月
30万円 160,942円/月 194,473円/月 241,175円/月 310,933円/月 426,806円/月 657,975円/月
支払い利息合計 7,512,870円～ 6,416,440円～ 5,328,200円～ 4,248,880円～ 3,178,030円～ 2,115,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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