レーベン東川口 FULISTIA・レーベン東川口 BRITIA（埼玉県川口市東川口３-2番14他／FULISTIA、埼玉県川口市東川口2-2番18／BRITIA（地番）東川口駅タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市東川口３-2番14他／FULISTIA、埼玉県川口市東川口2-2番18／BRITIA（地番）
交通	埼玉高速鉄道/東川口　歩2分～3分、ＪＲ武蔵野線/東川口　歩3分～5分、ＪＲ京浜東北線/川口　バス49分東川口駅南口停歩3分～6分
価格	4,900万円台～7,200万円台

新しい2つの駅近レジデンスが「東川口」に同時誕生。都心への通勤も、休日のレジャーも、東川口駅はマルチアクセス！南北線直通埼玉高速鉄道により飯田橋駅38分、永田町駅45分、六本木一丁目駅49分。JR武蔵野線により越谷レイクタウン、IKEA・コストコ(注)がある新三郷、舞浜にも簡単アクセス！

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: ENTRANCE APPROACH完成予想CG（BRITIA）

販売スケジュール	2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（14戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	11/6（金）7（土）8（日）マンションギャラリーオープン！FP相談会開催中！ご案内時間　10：00・13：30・16：30 定休日：火・水曜日（祝日除く）ご案内場所：マンションギャラリー※建物現地とは異なります。〈住所〉埼玉県川口市戸塚2-2-18

販売スケジュール

2026年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（14戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

11/6（金）7（土）8（日）マンションギャラリーオープン！FP相談会開催中！

ご案内時間　10：00・13：30・16：30
定休日：火・水曜日（祝日除く）

ご案内場所：マンションギャラリー※建物現地とは異なります。
〈住所〉埼玉県川口市戸塚2-2-18　

このマンションのこだわり条件

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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航空写真　※計画地周辺を2025年10月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
【ENTRANCE APPROACH完成予想CG】（BRITIA）
【ENTRANCE HALL完成予想CG】（BRITIA）

レーベン東川口 FULISTIA【Cタイプ】3LDK+WIC　専有面積/75.07m²　バルコニー面積/11.29m²　（第2期4次）
※WIC＝ウォークインクロゼット

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  FULISTIA-B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  62.82m²
  
  バルコニー面積
  
  12.21m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BRITIA-B
  
  間取り
  
  2LDK+FC+SIC
  
  専有面積
  
  65.4m²
  
  バルコニー面積
  
  10.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  FULISTIA-A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.75m²
  
  バルコニー面積
  
  11.65m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  FULISTIA-C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.07m²
  
  バルコニー面積
  
  11.29m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  BRITIA-A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  69.73m²
  
  バルコニー面積
  
  10.9m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BRITIA-C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.9m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図埼玉県川口市東川口３-2番14他／FULISTIA、埼玉県川口市東川口2-2番18／BRITIA（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

戸塚中台公園（F・約1220m／徒歩16分、B・約1010m／徒歩13分）
chocoZAP 東川口戸塚（F・約550m／徒歩7分、B・約340m／徒歩5分）
ココカラファイン東川口店（F・約200m／徒歩3分、B・約190m／徒歩3分）

戸塚柳公園（F・約500m／徒歩7分、B・約740m／徒歩10分）
フォーマザー保育園(本園)（F・約20m／徒歩1分、B・約120m／徒歩2分）
東かわぐちポポロ保育園（F・約550m／徒歩7分、B・約440m／徒歩6分）

キッズハウス東川口園（F・約310m／徒歩4分、B・約210m／徒歩3分）
そよ風保育園戸塚園（F・約970m／徒歩13分、B・約860m／徒歩11分）
ウエルシア東川口店（F・約520m／徒歩7分、B・約680m／徒歩9分）

マルエツ東川口店（F・約720m／徒歩9分、B・約610m／徒歩8分）
カーブスマルエツ東川口（F・約720m／徒歩9分、B・約610m／徒歩8分）
セブンイレブン東川口（F・約450m／徒歩6分、B・約340m／徒歩5分）

DCM東川口店（F・約1240m／徒歩16分、B・約1130m／徒歩15分）
コモディイイダ東川口店（F・約1420m／徒歩18分、B・約1310m／徒歩17分）
オリンピック東川口店（F・約1550m／徒歩20分、B・約1340m／徒歩17分）

ジャパンミート卸売市場東川口店（F・約1630m／徒歩21分、B・約1420m／徒歩18分）
神楽本店（F・約990m／徒歩13分、B・約780m／徒歩10分）
デイジイ（F・約320m／徒歩4分、B・約360m／徒歩5分）

東川口病院（F・約1220m／徒歩16分、B・約1010m／徒歩13分）
川口市こども夜間救急診療所（F・約1220m／徒歩16分、B・約1010m／徒歩13分）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図※

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室内・設備

【LIVING】掲載のモデルルーム写真は「レーベン東川口 FULISTIA／Cタイプ設計変更プラン」を2026年1月に撮影したもので一部オプション（いずれも有償・申込期限有）等が含まれます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【DINING】
【ENTRANCE】

【MASTER BEDROOM】
【POWDER ROOM】
【BATHROOM】

【DINING】
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）

【たからのミラブルzero】ファインバブルを含む水流を、3wayで使えるシャワー。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※「たからのミラブルzero」から新商品「たからのミラブルEx」に変更となります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングには、お部屋全体を足元から心地よく暖めるガス温水式床暖房を採用。対流によりお部屋全体が均一に温まり、快適空間を実現できます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※以下掲載の設備写真は、レーベン東川口 FULISTIA Cタイプ設計変更プランを2026年1月に撮影したもので一部オプション（いずれも有償・申込期限有）等が含まれます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。

【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【人造大理石キッチン天板】傷が目立たず、水垢が付きにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥の物も簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。

【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単に丸洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

【高断熱浴槽】浴槽断熱と断熱クミフタによって長時間たっても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造。追いだきが少なくて済むため、光熱費の節約とCO2の削減につながります。（概念図）
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感の無い薄型収納です。
【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。

【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。スッキリとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【TOTOウォシュレット一体型便器】地球環境に配慮した、強力洗浄の節水型トイレを採用。便器のフチを丸ごとなくし、傷や汚れに強い素材を使う事で、ラクにお掃除ができます。

建物・施設

【ENTRANCE APPROACH完成予想CG】（BRITIA）
【ENTRANCE HALL完成予想CG】（BRITIA）
【眺望合成外観完成予想CG】（BRITIA）※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地10階相当（約28m）から撮影（2025年10月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。

【外観完成予想CG】（BRITIA）
【エントランス完成予想CG】（FULISTIA）
【外観完成予想CG】（FULISTIA）

【外観完成予想CG】（FULISTIA）
【宅配ボックス】不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。（同仕様）
【ゴミ置場】ゴミ置場が敷地内にあるため、雨や雪の中でもゴミを捨てに行く煩わしさが軽減されます。（イメージ）

【全区画敷地内平置駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。※車種等には制限がございます。写真は駐車できる車の一例です。
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。写真は飼えるペットの一例です。
【セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）】予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

【防犯カメラ】共用部の随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。（同仕様）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】（レーベン東川口 FULISTIA）※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】（レーベン東川口 BRITIA）※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【ペット足洗場】大切な家族の一員のためのエチケットスペース。足裏についた泥を館内に持ち込まないよう、シャワーで洗い流すことができます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。写真は飼えるペットの一例です。(BRITIA同仕様)

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レーベン東川口 FULISTIA　第2期4次　物件概要

販売スケジュール	2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（14戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4,900万円台～7,200万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6,100万円台・7,000万円台
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	62.82m²～75.07m²
その他面積	バルコニー面積：11.29m²～12.21m²、テラス：16.38m²・17.16m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数
完成時期	2027年1月下旬予定	引渡可能年月	2027年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項	-

レーベン東川口 BRITIA　第2期3次　物件概要

販売スケジュール	2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	5,800万円台～7,500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6,200万円台・6,900万円台
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	65.4m²～75.56m²
その他面積	バルコニー面積：10.3m²～11.9m²
販売戸数	未定	総戸数
完成時期	2027年1月下旬予定	引渡可能年月	2027年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	レーベン東川口 FULISTIA・レーベン東川口 BRITIA
物件種別	マンション
住所	埼玉県川口市東川口３-2番14他／FULISTIA、埼玉県川口市東川口2-2番18／BRITIA（地番）周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道/東川口　歩2分～3分乗り換え案内
総戸数		構造・階建て	FULISTIA／RC15階建、BRITIA／RC12階建
用途地域	商業	敷地面積	794.82m²／FULISTIA、662.18m²／BRITIA
建築面積	310.44m²	建築延床面積	3404.75m²
駐車場	敷地内（8台（平置※車椅子使用者優先1台含む）料金1万1000円～1万4000円／月：FULISTIA、6台（平置※車椅子使用者優先1台含む）料金1万3000円・1万4000円／月：BRITIA）	自転車置場	63台（2段ラック式63台※内3人乗り対応6台）料金100円～300円／月：FULISTIA、66台（平置4台・2段ラック式62台）料金100円～500円／月：BRITIA
バイク置場	-	ミニバイク置場	3台（料金3000円／月）：FULISTIA、バイク1台、ミニバイク1台（料金2500円・3500円／月）：BRITIA
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第SJK-KX245427300号（2025年2月14日付）／FULISTIA、JCIA確認24第01048号（2025年3月6日付）／BRITIA

お問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-533-253資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9:00～18:00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社	埼玉建興(株)	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市周辺エリアの物件

プレディア南浦和第2期

価格: 5,400万円台～7,800万円台
住所: 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目875-1番（地番）

プレシス川口並木元町　第1期先着順

価格: 5,520万円～7,130万円
住所: 埼玉県川口市並木元町66番4（地番）

ザ・パークハウス北綾瀬第2期1次

価格: 6,998万円～1億838万円
住所: 東京都足立区大谷田４丁目6番（地番）

ジオ飯田橋　1期1次

価格: 未定
住所: 東京都新宿区新小川町201番1他（地番）

埼玉高速鉄道の物件

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ先着順

価格: 3,998万円～5,778万円
住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番）

ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザ・ゲート　第1期4次

価格: 4,298万円・4,698万円
住所: 埼玉県川口市三ツ和３-6-37（地番）

ブリリアンコート鳩ケ谷本町　第1期

価格: 4,598万円～6,698万円
住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目1722番4、1800番1、1800番3、1801番1（地番）

ブリリアンコート鳩ケ谷本町　第2期

価格: 4,498万円～6,648万円
住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目1722番4、1800番1、1800番3、1801番1（地番）

川口市内の各駅の住みやすさ

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武蔵野線: 西浦和｜武蔵浦和｜南浦和｜東浦和｜東川口｜南越谷｜越谷レイクタウン｜吉川｜吉川美南
京浜東北・根岸線: 浦和｜南浦和｜蕨｜西川口｜川口｜赤羽｜東十条｜王子｜上中里
埼玉高速鉄道: 南鳩ヶ谷｜鳩ヶ谷｜新井宿｜戸塚安行｜東川口｜浦和美園

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,217円/月	131,643円/月	156,054円/月	192,690円/月	253,776円/月	375,986円/月
5万円	105,132円/月	122,667円/月	147,188円/月	183,932円/月	245,125円/月	367,440円/月
10万円	96,046円/月	113,692円/月	138,321円/月	175,173円/月	236,473円/月	358,895円/月
15万円	86,961円/月	104,716円/月	129,454円/月	166,414円/月	227,822円/月	350,350円/月
20万円	77,875円/月	95,740円/月	120,587円/月	157,656円/月	219,170円/月	341,805円/月
25万円	68,790円/月	86,764円/月	111,721円/月	148,897円/月	210,519円/月	333,260円/月
30万円	59,704円/月	77,789円/月	102,854円/月	140,138円/月	201,867円/月	324,715円/月
支払い利息合計	3,992,910円～	3,410,200円～	2,831,900円～	2,258,080円～	1,689,010円～	1,124,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。