ジオ板橋大山（東京都板橋区仲町2-1（地番） 大山駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
| マンション名 |
ジオ板橋大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/大山 歩6分 東武東上線/池袋 バス17分大山停歩5分 都営三田線/板橋区役所前 歩14分 |
| 価格 |
7990万円～8690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.4m2～70.86m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」現地販売センター 申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 紙の資料の送付は行なっておりません。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 570台収容（料金100円～800円／月） |
| バイク置場 | 28台収容（料金2500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
遊座大山商店街（徒歩6分・約440m）
どらっぐぱぱす板橋弥生町店(徒歩9分・約670m)
大山保育園(徒歩2分・約120m)
田丸小児科内科医院(徒歩2分・約160m)
日本大学医学部附属板橋病院(徒歩11分・約850m)
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（605号室 B4タイプ）を2025年3月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。
【キッチン】※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（310号室 C2タイプ）を2025年3月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。
建物・施設
【スカイテラス】※2025年3月撮影
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ジオ板橋大山 先着順（一般定期借地権）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」現地販売センター 申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 7990万円～8690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.4m2～70.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2・11.6m2、アルコーブ面積：3.97m2～4.73m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 完成時期 | 2025年1月14日 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月末予定 |
| 管理費 | 1万4910円～1万5440円／月 |
| 管理準備金 | 4万5000円・4万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6840円～7090円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万4000円～70万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | 地代：1万3340円～1万3820円／月、解体準備金：1万1630円～1万2050円／月、地代保証金：8万40円～8万2920円／一括、解体準備保証料：6万9780円～7万2300円／一括、インターネット使用料：1034円／月 |
| その他制限事項 |
※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。 市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ板橋大山 |
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/大山 歩6分 東武東上線/池袋 バス17分大山停歩5分 都営三田線/板橋区役所前 歩14分 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 8046.99m2 |
| 建築面積 | 3667.13m2 |
| 建築延面積 | 23042.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台） |
| 自転車置き場 | 570台収容（料金100円～800円／月） |
| バイク置場 | 28台収容（料金2500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定) |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040539号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ジオ板橋大山」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-84-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜・第3火曜日(祝日を除く) ※2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
