熊本市中央区(熊本県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

熊本市中央区

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK

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2500万円
間取り 3DK
建物面積 109.96m²
土地面積 295.83m²
築年月1977年9月(築48年7ヶ月)
- 熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩22分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 平屋
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権

熊本県熊本市中央区出水８ 2500万円 3DK

閲覧済

2500万円
間取り 3DK
建物面積 109.96m²
土地面積 295.83m²
築年月1977年9月(築48年7ヶ月)
- 熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩24分
- ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩30分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 平屋
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 所有権
土地295.83㎡・建物109.96㎡のゆとりある3DK中古戸建。駐車場は2台分を確保。キッチンと浴室はリフォーム済みで、快適にご入居いただけます♪出水南小学校まで徒歩11分、出水中学校まで徒歩12分と通学安心。徒歩5分のところにゆめマートえづもあり、日々のお買い物に便利です。広い敷地ではガーデニングや家庭菜園も楽しめ、静かな住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの住まいです！お気軽にお問い合わせください♪TEL:096-206-1230

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

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2830万円
間取り 3LDK
建物面積 99.35m²
土地面積 136.51m²
築年月2024年5月(築1年11ヶ月)
- ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩29分
- 熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩30分
- ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩36分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
- 即入居可
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

閲覧済

2830万円
間取り 3LDK
建物面積 99.35m²
土地面積 136.51m²
築年月2024年3月(築2年1ヶ月)
- バス/「長溝団地入口」バス停停歩9分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
☆熊本県全域の物件をご紹介可能です！☆店舗でしか公開できない物件もございますので是非一度ご来店ください♪　カフェのような落ち着いた雰囲気の店舗。キッズスペースも完備♪☆「資金面が不安」　⇒ご相談承ります！早い段階でご予算が明確になることで、スムーズな物件選びができます♪　　将来も考慮し無理のない返済計画をたて，たくさんの金融機関の中から検討していただけるよう丁寧にご紹介致します！

熊本県熊本市中央区出水８ 2830万円 3LDK

閲覧済

2830万円
間取り 3LDK
建物面積 99.35m²
土地面積 136.51m²
築年月2024年4月(築2年)
- バス/「江津団地」バス停停歩9分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 所有権
- 即入居可
◎湿気に強い『飫肥杉』を使用したマエムラの3LDK築浅未入居戸建！◎キッチンから見える畳コーナーはお子様の様子も見れて安心です☆◎ゆめタウンはませんまで約1.6km！家族そろってお買い物が楽しめます♪

熊本県熊本市中央区出水８ 3140万円 4SLDK

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3140万円
間取り 4SLDK
建物面積 94.39m²
土地面積 158.83m²
築年月2021年8月(築4年8ヶ月)
- ＪＲ豊肥本線「南熊本」3.3Ｋｍ
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 所有権
◇ネット予約可◇見学・来店のご予約はSUUMO内の［資料請求］ボタンから予約が可能です！ご希望の日時をご確認の上、お問合せフォームよりご入力ください(^^♪お電話でも受付可！お気軽にご連絡ください(＊’▽’)【フリーダイアル：０１２０－９４６－９２６】◇どんなことでもご相談ください！◇・家を買うにはどのくらいの期間と費用がかかるのかしら？・マンションと戸建はどちらがいいの？新築、それともリフォーム済み物件？・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！

熊本県熊本市中央区出水８ 3580万円 4LDK

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3580万円
間取り 4LDK
建物面積 124.52m²
土地面積 215.87m²
築年月2013年3月(築13年1ヶ月)
- バス/「画図町」バス停停歩4分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８
- 2階建て
- 南道路
- 駐車場あり
- 駐車3台
- オール電化
- 浴室乾燥機
平成25年築の大和ハウス施工で安心の品質。バリアフリー仕様＆オール電化で、どの世代にも優しい住まいです♪駐車場は3台分確保されており、ご家族や来客にも余裕のスペース！コンビニまで徒歩約6分、ゆめタウンはませんも車で約4分と、日々の買い物やお出かけも便利な立地！明るく広々とした間取りは、家族団らんやおもてなしにも最適です！ライフステージが変化しても、末永く快適に過ごせる住まいで、新しい暮らしを始めませんか？

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK

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2830万円
間取り 3LDK
建物面積 99.35m²
土地面積 136.51m²
築年月2024年4月(築2年)
- 豊肥本線南熊本駅バス12分/「長溝団地入口バス」バス停停歩9分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
＼未入居！すぐに住めます／

熊本県熊本市中央区出水８丁目 2830万円 3LDK

パノラマあり
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2830万円
間取り 3LDK
建物面積 99.35m²
土地面積 136.51m²
築年月2024年5月(築1年11ヶ月)
- 豊肥本線南熊本駅徒歩29分
- 熊本市健軍線商業高校前駅徒歩30分
その他の交通
熊本県熊本市中央区出水８丁目
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 所有権
《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で9万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

1～9件

地域

熊本市中央区

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市東区と熊本市西区」の物件情報を表示しています。

熊本市東区と熊本市西区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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暮らしデータ

熊本市の人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

熊本市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり備考出産後、誕生お祝いとして記念樹木1本を贈呈(要申込)。
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	熊本市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％
安心・安全
建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

熊本市中央区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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3LDK・4K・4DK	3255万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
熊本市東区	-	物件一覧へ
熊本市西区	2615万円	物件一覧へ
熊本市南区	3231万円	物件一覧へ
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