練馬駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

練馬駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都練馬区向山３ 13億5,000万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩12分都営大江戸線豊島園駅徒歩8分	13億5,000 万円	他 477.38m²	551.98m²	2026年1月 (築1年未満)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント・テラスにはプールがございます♪　自宅がリゾートに変わる「非日常の景観」・複数世帯はもちろん、普段使いのキッチンはじめ　ホームパーティーでも利用可能な大空間リビング！・各居室隣にはWICはじめ、サービスルーム有り　ドレッサールームとして重宝します！・屋上×テラス×バルコニーからの眺望も楽しめます♪・カースペース3台分(車種による)▽アクセス豊島線「豊島園」駅徒歩5分大江戸線「豊島園」駅徒歩8分、「練馬」駅徒歩12分リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート物件の詳細は【0120-811-151(通話無料)】までお気軽にお問い合わせください！

東京都練馬区向山３ 13億5,000万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩8分

13億5,000
万円

他
477.38m²

551.98m²

2026年1月
(築1年未満)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分	8,600 万円	3LDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築9年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス設計住宅性能評価付床暖房所有権おすすめポイント ■利便性良好な立地　・西武池袋線「練馬」駅徒歩10分　・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分■平成29年10月築■LDに床暖房あり■シャワー室あり■3階2階に手洗いカウンター付きトイレあり■大型納戸2か所あり～収納スペース充実～■前面道路は幅員6.0mの公道です。■駐車2台可能の車庫あり(※但し2台目は軽自動車）■第1種低層地域の閑静な住宅地内に存す■建ぺい率60％、容積率200％■新築時に「設計住宅性能評価」取得■新築時に「長期優良住宅認定通知書」取得

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分

8,600
万円

3LDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築9年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
設計住宅性能評価付
床暖房
所有権

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩18分	8,600 万円	2SLDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築9年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ▼アピールポイント▼◆リビング17.7帖で快適！◆2台駐車可能！※車種によります。◆採光、通風共に良好！◆納戸2部屋で収納力豊富◆事務所仕様【物件概要】・2017年10月築・土地面積：76.06㎡・延床面積：105.42㎡・軽量鉄骨造3階建・パナソニックホームズ施工物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！【初めての物件探しに関するご相談】【住宅ローンに関するご相談】お気軽にご相談下さい！

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK

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東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩18分

8,600
万円

2SLDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築9年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩15分	1億2,580 万円	3SLDK 120.89m²	118.02m²	2011年2月(築15年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆西武池袋線「桜台」駅徒歩5分！複数路線利用可能で通勤通学に好アクセス◆建物面積120.89㎡の3SLDK！WICや小屋裏収納など充実の収納力◆間取り変更やカラーセレクトなど建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK

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東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

1億2,580
万円

3SLDK
120.89m²

118.02m²

2011年2月(築15年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区早宮４ 2億8,800万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮４都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩23分	2億8,800 万円	他 311.55m²	330.57m²	2014年9月(築12年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【オーナー住戸面積】１F:85.73㎡　２F　82.35㎡　合計168.08㎡【賃貸用面積】101号室　44.37㎡（１LDK賃貸中）102号室　26.92㎡（１K空室）201号室　45.24㎡（１LDK空室）202号室　26.92㎡（１K賃貸中）【オーナー住居リフォーム履歴】・システムキッチン（タッチレス水栓・食洗機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換他　2026年8月完工◇現況4戸中2戸賃貸中（2026年10月14日現在）◇賃貸部分2戸空室の為自己利用可◇オーナー住居1階部分電動シャッター◇オーナー住居全室南向き４LDK◇駐車2台可（車種による）

東京都練馬区早宮４ 2億8,800万円他

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東京都練馬区早宮４
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩23分

2億8,800
万円

他
311.55m²

330.57m²

2014年9月(築12年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区桜台６ 1億3,100万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台６東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分西武池袋線練馬駅徒歩17分	1億3,100 万円	3LDK 103.92m²	96.65m²	2025年3月(築1年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆2025年築、住友林業施工☆木の温もりと心地よさを感じられる住空間☆3LDK＋WIC、廊下収納、玄関収納、パントリー、ロフト☆全居室約5帖以上かつ二面採光、LDK約20帖以上、吹抜☆ニレ・杉などの無垢材を採用、植栽☆ミーレ製食洗機、浴室自動洗浄機能など時短設備が充実☆ミストサウナ付き浴室、太陽光発電＋蓄電池で家計にも配慮☆床暖房3カ所有(キッチン、リビング、洗面所)☆長期優良住宅認定取得☆耐震等級3、断熱等級6取得ページ下部の「関連リンク」の「【さらに詳しく】この物件の情報を確認！」をタップしていただくと、詳細を見ることができます！※アプリでは、表示されません。

東京都練馬区桜台６ 1億3,100万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区桜台６
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

1億3,100
万円

3LDK
103.92m²

96.65m²

2025年3月(築1年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区桜台６ 8,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台６東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分都営大江戸線豊島園駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩14分	8,880 万円	4LDK 93.96m²	94.74m²	2018年4月(築8年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権おすすめポイント練馬区桜台6丁目の閑静な住宅街に佇む、築8年の美邸4LDK。最大の見どころは、開放感と抜群の採光をもたらす「南西角地」という恵まれたロケーションです。室内は、ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチンのLDK（約16.5帖）に加え、客間やお子様のお昼寝に便利な1階の洋風和室、各居室の収納や小屋裏収納など、日々の暮らしやすさを高めるこだわりが満載。東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる「氷川台」駅へ徒歩12分、「練馬」駅へ徒歩15分と、2駅複数路線が利用できる機動力の高さも魅力です。ぜひ現地で、心地よい陽当たりと住環境をご体感ください！

東京都練馬区桜台６ 8,880万円 4LDK

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中古住宅
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東京都練馬区桜台６
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩15分
西武池袋線練馬駅徒歩14分

8,880
万円

4LDK
93.96m²

94.74m²

2018年4月(築8年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区向山２ 1億1,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山２西武池袋線中村橋駅徒歩9分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩15分	1億1,980 万円	5LDK 129.16m²	137.54m²	2019年4月(築7年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント □住宅ローン利用可能□満室稼働中□オーナーチェンジ□敷地内駐車場有□ロフト付き□3路線3駅利用可能□教育施設が充実した住環境家賃収入で住宅ローン負担を軽減。実質月々約12万2千円で住める賃貸併用住宅。※住宅ローン返済「33万8千円＋管理費1万1千円ー家賃収入22万7千円＝実質約12万2千円／月」（変動金利1％、借入額1億1千9百80万円、35年返済、満室稼働を前提とした試算です。）※2019年新築時：月額21万2千円 → 現在：月額22万7千円（インフレ追従により増額改定実績あり）賃貸住戸を自宅へ取り込み可、暮らしに合わせて住まいを変えられます。

東京都練馬区向山２ 1億1,980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山２
西武池袋線中村橋駅徒歩9分
都営大江戸線豊島園駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

1億1,980
万円

5LDK
129.16m²

137.54m²

2019年4月(築7年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中１丁目 9,780万円 12DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩17分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩20分	9,780 万円	12DK 133.88m²	115.02m²	2015年3月(築11年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区豊玉中１丁目 9,780万円 12DK

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東京都練馬区豊玉中１丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩17分
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩20分

9,780
万円

12DK
133.88m²

115.02m²

2015年3月(築11年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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東京都練馬区向山３ 13億5,000万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩12分都営大江戸線豊島園駅徒歩8分	13億5,000 万円	他 477.38m²	551.98m²	2026年1月 (築1年未満)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント・テラスにはプールがございます♪　自宅がリゾートに変わる「非日常の景観」・複数世帯はもちろん、普段使いのキッチンはじめ　ホームパーティーでも利用可能な大空間リビング！・各居室隣にはWICはじめ、サービスルーム有り　ドレッサールームとして重宝します！・屋上×テラス×バルコニーからの眺望も楽しめます♪・カースペース3台分(車種による)▽アクセス豊島線「豊島園」駅徒歩5分大江戸線「豊島園」駅徒歩8分、「練馬」駅徒歩12分リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート物件の詳細は【0120-811-151(通話無料)】までお気軽にお問い合わせください！

東京都練馬区向山３ 13億5,000万円他

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東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩8分

13億5,000
万円

他
477.38m²

551.98m²

2026年1月
(築1年未満)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都練馬区向山３ 1億9,800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩7分	1億9,800 万円	4SLDK 135.38m²	231.41m²	2011年4月(築15年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「豊島園」徒歩6分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・家事動線がスムーズな回遊性のある設計・作業に集中しやすい壁付けキッチン、勝手口有・2階各居室が南西向きバルコニーに面します・WIC等、収納豊富・約13.6帖の小屋裏収納有、荷物を出し入れしやすい固定階段仕様・カーポート有(車種による)▼周辺環境・まいばすけっと豊島園駅東店徒歩8分(約620m)・練馬区立向山小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区向山３ 1億9,800万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩6分
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分

1億9,800
万円

4SLDK
135.38m²

231.41m²

2011年4月(築15年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都中野区江原町３ 6,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江原町３都営大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋線東長崎駅徒歩11分	6,780 万円	3LDK 82.45m²	58.16m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街■3LDK／82.45m2のライフスタイルに合わせて活用しやすい間取り■駐車場付き■分譲戸建てならではの統一感ある街並み

東京都中野区江原町３ 6,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江原町３
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋線東長崎駅徒歩11分

6,780
万円

3LDK
82.45m²

58.16m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都豊島区長崎６ 9,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区長崎６東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分西武池袋線江古田駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分	9,980 万円	4LDK 91.64m²	110.06m²	2000年6月(築26年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階配置のLDKは南西向きバルコニー付・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・和室は客間としても使用可能・南西側に接道、駐車場有(車種による)▼設備・浴室1616サイズ・二重窓▼内外装リフォーム履歴【2017年】外装、屋根【2019年】トイレ交換、クロス貼替(1階北側洋室、2階和室)【2021年】キッチン交換、クロス貼替(リビング、階段、1階西側洋室)【2026年】浴室・洗面交換、クロス貼替(洗面、1階東側洋室)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区長崎６ 9,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区長崎６
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

9,980
万円

4LDK
91.64m²

110.06m²

2000年6月(築26年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都中野区江古田２ 6,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田２西武新宿線沼袋駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩14分	6,980 万円	2SLDK 81.14m²	73.55m²	2004年6月(築22年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「沼袋」駅　徒歩12分・都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩14分▼特徴・全居室に開口部を設けた風通しの良い住空間・空間を使い分けやすいLDK・多目的に利用可能なサービススペース・全居室フローリング仕様・カースペース付き（車種による）▼設備・クローゼット2か所・24時間換気システム・TVモニター付インターホン▼周辺環境・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・まいばすけっと沼袋2丁目店…約290m（徒歩4分）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区江古田２ 6,980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江古田２
西武新宿線沼袋駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分

6,980
万円

2SLDK
81.14m²

73.55m²

2004年6月(築22年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都中野区江古田１ 1億1,800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田１都営大江戸線新江古田駅徒歩12分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分	1億1,800 万円	3SLDK 105.98m²	106.1m²	2023年6月(築3年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント【交通情報】◇大江戸線「新江古田」駅　徒歩12分◇大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩17分≪物件概要≫□トヨタホーム施工の注文住宅□軽量鉄骨造3階建□ルーフバルコニーからの眺望が良好です。□敷地面積：106.10㎡□建物面積：105.98㎡　1階：39.25㎡　2階：39.25㎡　3階：27.48㎡　□前面道路:公道約6.0m□床暖房あり（設置個所：リビングおよび、各洋室）□浴室、ジェットバス付

東京都中野区江古田１ 1億1,800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江古田１
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分

1億1,800
万円

3SLDK
105.98m²

106.1m²

2023年6月(築3年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都練馬区向山３ 1億4,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩12分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩12分	1億4,800 万円	3LDK 143.82m²	179.57m²	2011年10月(築15年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◆土地面積：179.57m2◆建物面積：143.82m2◆間取：2SLDK＋2DK◆駐車場2台以上駐車可能◆年間賃料：1 020 000円≪アクセス≫3駅2路線利用可能・西武池袋線・西武豊島線「豊島園」徒歩12分・都営大江戸線「豊島園」徒歩12分・西武池袋線・西武豊島線「中村橋」徒歩12分

東京都練馬区向山３ 1億4,800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩12分
西武池袋線中村橋駅徒歩12分

1億4,800
万円

3LDK
143.82m²

179.57m²

2011年10月(築15年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都中野区江古田１ 6億8,000万円 6LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田１都営大江戸線新江古田駅徒歩13分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分	6億8,000 万円	6LDK 291.56m²	682.51m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■都心でありながら、街の喧騒と一線を画す高台立地特性を持つ　第一種低層住居専用地域の閑静な住環境。　■2世帯住宅としての利用はもちろんのこと、事務所やセカンドハウス、　社宅など、様々な用途でご利用いただけます。　2世帯をつなぐお庭では、バーべーキューなどを楽しむことができ、　ご家族屋ご友人で素敵なひとときをお過ごしいただけます。■お車6台分の駐車スペースを確保しており、　来客用としてもご利用いただけます。

東京都中野区江古田１ 6億8,000万円 6LDK

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東京都中野区江古田１
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分

6億8,000
万円

6LDK
291.56m²

682.51m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田４西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩14分都営大江戸線新江古田駅徒歩20分	1億1,800 万円	4LDK 149.26m²	79.73m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
3階建て以上システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１０４－５７０

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK

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東京都中野区江古田４
西武新宿線沼袋駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩20分

1億1,800
万円

4LDK
149.26m²

79.73m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田４西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩14分都営大江戸線新江古田駅徒歩22分	1億1,800 万円	4LDK 149.26m²	79.73m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■防音性・遮音性、高い耐震性と耐久性のRC構造住宅■地下車庫2台分になる、収納スペース付き4LDK■「食事」と「寛ぎ」を完全にセパレートした LDK分離型の間取りプラン■2026年11月リフォーム完了予定、そのまま気持ちよくお住まい頂けます■小学校へ徒歩1分、公園へ徒歩2分のお子様にも嬉しいロケーションです

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK

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東京都中野区江古田４
西武新宿線沼袋駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩22分

1億1,800
万円

4LDK
149.26m²

79.73m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区早宮３ 8,900万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮３都営大江戸線豊島園駅徒歩14分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩17分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩19分	8,900 万円	3LDK 124.62m²	133.98m²	1997年9月(築29年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◯３駅４沿線利用可能。直通でアクセス可能駅も増え利便性あります。◯南西側道路に面し陽当たりに恵まれた閑静な住宅街◯北側は隣地駐車場につき開放感があり明るく通風良好です

東京都練馬区早宮３ 8,900万円 3LDK

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東京都練馬区早宮３
都営大江戸線豊島園駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩19分

8,900
万円

3LDK
124.62m²

133.98m²

1997年9月(築29年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都練馬区高松１ 5,580万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区高松１都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩14分西武豊島線豊島園駅徒歩19分	5,580 万円	3LDK 63.75m²	68.48m²	2006年4月(築20年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇POINT1.【都心アクセスと手頃な総額】大江戸線・西武池袋線の2沿線が利用可能な好立地です。 POINT2.【令和8年リフォーム完了】給湯器交換やエアコン2台新設等、キレイな状態でお引渡しいたします。 POINT3.【幅員6m公道×駐車場付】前面道路が広くお車の出し入れもスムーズに行える住環境です。POINT4.【日常を支える買物施設】ドラッグストアやスーパーが徒歩3分圏内に揃う利便性の高さです。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

東京都練馬区高松１ 5,580万円 3LDK

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東京都練馬区高松１
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分
西武池袋線中村橋駅徒歩14分
西武豊島線豊島園駅徒歩19分

5,580
万円

3LDK
63.75m²

68.48m²

2006年4月(築20年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区桜台６ 8,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台６東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分都営大江戸線豊島園駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩14分	8,880 万円	4LDK 93.96m²	94.74m²	2018年4月(築8年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権おすすめポイント練馬区桜台6丁目の閑静な住宅街に佇む、築8年の美邸4LDK。最大の見どころは、開放感と抜群の採光をもたらす「南西角地」という恵まれたロケーションです。室内は、ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチンのLDK（約16.5帖）に加え、客間やお子様のお昼寝に便利な1階の洋風和室、各居室の収納や小屋裏収納など、日々の暮らしやすさを高めるこだわりが満載。東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる「氷川台」駅へ徒歩12分、「練馬」駅へ徒歩15分と、2駅複数路線が利用できる機動力の高さも魅力です。ぜひ現地で、心地よい陽当たりと住環境をご体感ください！

東京都練馬区桜台６ 8,880万円 4LDK

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東京都練馬区桜台６
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩15分
西武池袋線練馬駅徒歩14分

8,880
万円

4LDK
93.96m²

94.74m²

2018年4月(築8年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区高松１ 5,580万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区高松１都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩14分都営大江戸線豊島園駅徒歩19分	5,580 万円	3LDK 63.75m²	68.48m²	2006年4月(築20年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■高松1丁目の落ち着いた住宅地■間口の広い整形地　明るく快適な立地♪■南側隣地通路のため陽当たり良好■生活しやすい住環境　小中学校・スーパー・公園徒歩10分以内　春日小学校　徒歩7分　練馬中学校　徒歩4分　にじいろ保育園　徒歩2分　練馬幼稚園　徒歩3分■自然豊かな都立城址公園まで徒歩8分　■平成18年4月築　戸建　1階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　南向きワイドなバルコニー　便利な小屋裏収納つき■室内たいへん綺麗です　令和8年9月新規リフォーム完了　エアコン新規2台設置　　快適に新生活のスタートができます

東京都練馬区高松１ 5,580万円 3LDK

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東京都練馬区高松１
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分
西武池袋線中村橋駅徒歩14分
都営大江戸線豊島園駅徒歩19分

5,580
万円

3LDK
63.75m²

68.48m²

2006年4月(築20年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田４西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩14分都営大江戸線新江古田駅徒歩24分	1億1,800 万円	4LDK 149.26m²	79.73m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○新規内装リフォームの大型4LDK！○前面8ｍ道路の開放的な整形地□■━━━━━━【地域密着！昭和建物です】　はじめまして！　西荻窪に創業44年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着　だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】■□━━━━━━

東京都中野区江古田４ 1億1,800万円 4LDK

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東京都中野区江古田４
西武新宿線沼袋駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩24分

1億1,800
万円

4LDK
149.26m²

79.73m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区早宮４ 2億9,800万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮４都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩16分都営大江戸線豊島園駅徒歩15分	2億9,800 万円	4LDK 311.55m²	330.57m²	2014年9月(築12年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント土地面積330.57㎡（約99.99坪）住宅ローン利用可能、賃貸部分現況、月額収入376000円（2026年7月1日現在）。●オーナー住戸リフォーム済み（2026年8月下旬完了済）●シューズクローゼット約1.9帖に加え下足入れあり●各居室に収納あり●約3.7帖のウォークインクローゼットあり●収納充実のため、お部屋がスッキリします●防犯シャッターあり●忙しい朝の味方、洗面化粧台2つ、トイレ2つ

東京都練馬区早宮４ 2億9,800万円 4LDK

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東京都練馬区早宮４
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩16分
都営大江戸線豊島園駅徒歩15分

2億9,800
万円

4LDK
311.55m²

330.57m²

2014年9月(築12年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区向山２ 1億1,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山２西武池袋線中村橋駅徒歩9分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩15分	1億1,980 万円	5LDK 129.16m²	137.54m²	2019年4月(築7年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント □住宅ローン利用可能□満室稼働中□オーナーチェンジ□敷地内駐車場有□ロフト付き□3路線3駅利用可能□教育施設が充実した住環境家賃収入で住宅ローン負担を軽減。実質月々約12万2千円で住める賃貸併用住宅。※住宅ローン返済「33万8千円＋管理費1万1千円ー家賃収入22万7千円＝実質約12万2千円／月」（変動金利1％、借入額1億1千9百80万円、35年返済、満室稼働を前提とした試算です。）※2019年新築時：月額21万2千円 → 現在：月額22万7千円（インフレ追従により増額改定実績あり）賃貸住戸を自宅へ取り込み可、暮らしに合わせて住まいを変えられます。

東京都練馬区向山２ 1億1,980万円 5LDK

中古住宅
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東京都練馬区向山２
西武池袋線中村橋駅徒歩9分
都営大江戸線豊島園駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

1億1,980
万円

5LDK
129.16m²

137.54m²

2019年4月(築7年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都中野区江原町３丁目 6,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江原町３丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分	6,780 万円	3LDK 82.45m²	58.16m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ★大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 ★建物面積82.45m2★二路線利用可能 ★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

東京都中野区江原町３丁目 6,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江原町３丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分

6,780
万円

3LDK
82.45m²

58.16m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都中野区江古田１丁目 6億8,000万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江古田１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩14分	6億8,000 万円	6LDK 291.56m²	682.51m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント閑静な住宅街の高台に存する富士山が望める邸宅地■　車6台駐車可能■　社宅・事務所・セカンドハウス等さまざまな用途で利用可能■　二世帯住宅■

東京都中野区江古田１丁目 6億8,000万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩13分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩14分

6億8,000
万円

6LDK
291.56m²

682.51m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ？

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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