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練馬駅(東京都)の駅近・駅10分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

練馬駅(東京都)の駅近・駅10分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅10分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか?新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅10分以内の中古一戸建て物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区練馬1 24800万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分
24800
万円
3SLDK
251.19m2
172.14m2 1983年6月(築42年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「練馬」徒歩3分・都営大江戸線「練馬」徒歩4分▼一部賃貸中・1・3階賃貸中※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません▼特徴・居宅部分の各洋室・キッチン・LDKに床暖房敷設・1階に電動シャッター有・2・3階に南向きバルコニーを設置・屋上にはルーフバルコニー有▼周辺環境・ライフココネリ練馬駅前店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区練馬4 6980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武豊島線 豊島園駅 徒歩4分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
6980
万円
4LDK
119.03m2
131.78m2 2018年10月(築7年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
おすすめポイント
■西武池袋線・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩4分 西武池袋線「練馬」駅 徒歩10分■東側幅員約4.0m道路に面しており、吹抜けを設けた採光良好な2階建住戸です。■LDK部分には吹抜けがあり、高い天井が開放感を演出し、家全体に豊かな採光を届けます。■縦の空間が広がることで、実際の面積以上のゆとりを感じられ、家族が自然と集まりたくなる明るい空間に仕上がっています。■対面式キッチン: 料理中も吹抜けのリビングを見渡せ、家族との会話が弾みます。■床暖房完備: 冬場でも足元からじんわりと温め、埃も舞い上がらず、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

東京都練馬区練馬1 21980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩7分
21980
万円
3LDK
251.11m2
151.31m2 2007年1月(築19年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都練馬区練馬1 16280万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
16280
万円
3SLDK
182.02m2
121.42m2 1998年3月(築28年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島「練馬」徒歩5分・都営大江戸線「練馬」徒歩6分▼特徴・軽量鉄骨造3階建の賃貸併用住宅(1K×2戸、3SSLDK)・LDに南向きバルコニー隣接、陽当り・通風良好・3階キッチンは調理に集中しやすい壁付型、出窓付き・南側に面する明るい洋室・足を伸ばしてくつろげる和室付き・2・3階にサービススペースを設置▼周辺環境・ライフココネリ練馬駅前店 徒歩5分(約400m)・練馬区立南町小学校 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区練馬3 10700万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬3
西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩7分
10700
万円
3LDK
107.65m2
119.54m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・「練馬駅」・「豊島園駅」利用可能!2駅2路線利用可能・建物面積107.65m2 3LDK+カースペース 1階56.31m2 2階51.34m2・土地面積119.54m2 道路幅員:西側公道約4m・リビングが見渡せるカウンターキッチン・2面採光のリビングダイニング(南・西)・浴室に窓あり 換気良好・トイレ2か所【 リフォーム内容 】2026年1月下旬完成済■クロス貼替    ■畳表替え■ガスコンロ交換  ■給湯器交換■洗濯パン交換   ■バルコニー部分防水工事

東京都練馬区豊玉中3 8600万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中3
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分
8600
万円
3LDK
105.42m2
76.06m2 2017年10月(築8年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■利便性良好な立地 ・西武池袋線「練馬」駅徒歩10分 ・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分■平成29年10月築■LDに床暖房あり■シャワー室あり■3階2階に手洗いカウンター付きトイレあり■大型納戸2か所あり~収納スペース充実~■前面道路は幅員6.0mの公道です。■駐車2台可能の車庫あり(※但し2台目は軽自動車)■第1種低層地域の閑静な住宅地内に存す■建ぺい率60%、容積率200%■新築時に「設計住宅性能評価」取得■新築時に「長期優良住宅認定通知書」取得

東京都練馬区豊玉中3 11000万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中3
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
11000
万円
3SLDK
101.02m2
107.44m2 2015年5月(築11年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■西武有楽町線・池袋線・豊島線「練馬」駅徒歩11分も利用可、4路線利用可能■2015年5月築、3LDK+納戸■南側約11.0m公道に接道■南側バルコニーに面したLDKは約19畳■対面式キッチン・リビングイン階段■カースペース1台有(車種による制限有)■コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩2分以内■小・中学校まで徒歩6分、お子さまの通学も安心です♪【Life Information】ファミリーマート豊玉中三丁目店…約60m(徒歩1分)東武ストア練馬豊玉店…約90m(徒歩2分)スギ薬局練馬豊玉店…約100m(徒歩2分)さくらさくみらい練馬…約290m(徒歩4分)区立豊玉小学校…約470m(徒歩6分)区立豊玉中学校…約480m(徒歩6分)

東京都練馬区練馬1 4580万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩2分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
4580
万円
4K
80.88m2
64.25m2 1966年4月(築60年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可

東京都練馬区桜台4 9980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台4
西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
9980
万円
4LDK
105.9m2
74.1m2 2023年6月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
<練馬駅徒歩8分の立地に佇む、売主様の「こだわり」が詰まった家>■こだわりの室内仕様一部エコカラットを採用した室内は洗練された空間を演出■無駄のない間取設計廊下を少なくすることで生まれたゆとりの2階リビングはプライバシーを守り、陽当たり良好冬は床暖房の優しい温もりが広がります食洗機・浴室暖房乾燥機など生活便利な設備も整っています■上質な水美容と健康に嬉しいウルトラファインバブルの水も標準搭載

東京都練馬区豊玉中3 8600万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中3
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩18分
8600
万円
2SLDK
105.42m2
76.06m2 2017年10月(築8年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。・リビング17.7帖で快適!・2台駐車可能!※車種によります。・採光、通風共に良好!・納戸2部屋で収納力豊富【物件概要】・2017年10月築・土地面積:76.06㎡・延床面積:105.42㎡・軽量鉄骨造3階建・パナソニックホームズ施工

東京都練馬区中村北1 9380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区中村北1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区中村北1
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩13分
9380
万円
4LDK
137.09m2
83.31m2 2017年1月(築9年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【おすすめポイント】◎西武池袋線・大江戸線利用可能で通勤通学に便利◎建物面積137㎡のゆとりある大型住宅、同エリアでも希少なボリューム感◎前面6m公道、車の出し入れもスムーズで開放感のある区画◎東側隣地は駐車場のため、角地のような開放感と良好な陽当たりを確保◎LDK約20帖超の大空間+対面式キッチン、家族の会話が自然と広がる設計◎キッチン背面バルコニーで明るさ確保+ゴミの一時置き場にも便利◎吹抜けで明るく開放的なエントランス空間◎心落ち着く和室(掘りごたつ付)あり、多用途に活用可能◎1階浴室+3階シャワールーム、全階トイレ付で生活動線も快適◎小学校徒歩9分で子育て環境も良好

東京都練馬区練馬3丁目 10700万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬3丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩8分
都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩10分
10700
万円
3LDK
107.65m2
119.54m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
★西武池袋線「練馬」駅徒歩8分 ★アクセス良好★建物面積107.65m2 ★土地面積119.54m2 ★内装リフォーム予定(2026年1月下旬完成)
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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ?

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

練馬駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5744万円 9058万円 10251万円

周辺駅の価格相場

  新江古田 豊島園 落合南長崎 練馬春日町 中井
中古一戸建て 8035万円 8326万円 12533万円 6086万円 15414万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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