練馬駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

練馬駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	西武池袋・豊島線：池袋椎名町東長崎江古田桜台練馬豊島園中村橋富士見台練馬高野台石神井公園大泉学園保谷ひばりヶ丘東久留米清瀬秋津所沢西所沢小手指狭山ヶ丘武蔵藤沢稲荷山公園入間市仏子元加治飯能
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東京都練馬区練馬１ 1億9,800万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬１西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩7分	1億9,800 万円	3LDK 251.11m²	151.31m²	2007年1月(築19年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ■複数路線２駅利用可・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩4分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩7分～4室賃貸中～・現況月額263120円でサブリース賃貸中・年間予定賃貸収入3157440円＊賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

東京都練馬区練馬１ 1億9,800万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬１
西武池袋線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分

1億9,800
万円

3LDK
251.11m²

151.31m²

2007年1月(築19年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分	8,600 万円	3LDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築9年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス設計住宅性能評価付床暖房所有権おすすめポイント ■利便性良好な立地　・西武池袋線「練馬」駅徒歩10分　・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分■平成29年10月築■LDに床暖房あり■シャワー室あり■3階2階に手洗いカウンター付きトイレあり■大型納戸2か所あり～収納スペース充実～■前面道路は幅員6.0mの公道です。■駐車2台可能の車庫あり(※但し2台目は軽自動車）■第1種低層地域の閑静な住宅地内に存す■建ぺい率60％、容積率200％■新築時に「設計住宅性能評価」取得■新築時に「長期優良住宅認定通知書」取得

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分

8,600
万円

3LDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築9年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
設計住宅性能評価付
床暖房
所有権

東京都練馬区豊玉中３ 1億1,000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩11分	1億1,000 万円	3SLDK 101.02m²	107.44m²	2015年5月(築11年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント・Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ：・ファミリーマート豊玉中三丁目店約６０ｍ（徒歩１分）・東武ストア練馬豊玉店約９０ｍ（徒歩２分）・スギ薬局練馬豊玉店約１００ｍ（徒歩２分）・さくらさくみらい練馬約２９０ｍ（徒歩４分）・区立豊玉小学校約４７０ｍ（徒歩６分）・区立豊玉中学校約４８０ｍ（徒歩６分）

東京都練馬区豊玉中３ 1億1,000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩11分

1億1,000
万円

3SLDK
101.02m²

107.44m²

2015年5月(築11年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区練馬４ 2,780万円 3SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩23分	2,780 万円	3SDK 53.1m²	38.99m²	1985年2月(築41年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

東京都練馬区練馬４ 2,780万円 3SDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩23分

2,780
万円

3SDK
53.1m²

38.99m²

1985年2月(築41年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩18分	8,600 万円	2SLDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築9年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ▼アピールポイント▼◆リビング17.7帖で快適！◆2台駐車可能！※車種によります。◆採光、通風共に良好！◆納戸2部屋で収納力豊富◆事務所仕様【物件概要】・2017年10月築・土地面積：76.06㎡・延床面積：105.42㎡・軽量鉄骨造3階建・パナソニックホームズ施工物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！【初めての物件探しに関するご相談】【住宅ローンに関するご相談】お気軽にご相談下さい！

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK

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最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩18分

8,600
万円

2SLDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築9年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区中村北１丁目 9,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区中村北１丁目西武有楽町線練馬駅徒歩10分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分	9,380 万円	4LDK 137.09m²	83.81m²	2017年1月(築9年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 現地に立つと公道6ｍの開放感に感動！吹抜け玄関から広がる20帖LDKや掘りごたつ和室、全階トイレなど暮らす人の心地よさを徹底追及したこだわり満載の邸宅です！

東京都練馬区中村北１丁目 9,380万円 4LDK

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最近見た物件

東京都練馬区中村北１丁目
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分

9,380
万円

4LDK
137.09m²

83.81m²

2017年1月(築9年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜台駅と豊島園駅」の物件情報を表示しています。

桜台駅と豊島園駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都練馬区練馬２ 3,480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬２都営大江戸線練馬駅徒歩11分都営大江戸線豊島園駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩11分	3,480 万円	4DK 27.27m²	99.52m²	1927年11月(築99年1ヶ月)
平屋都市ガス所有権おすすめポイント ◆練馬区練馬2丁目戸建て◆～室内リフォーム予定～《アクセス》大江戸線・練馬駅まで徒約11分、西武池袋線・練馬駅まで徒歩約11分、西武豊島線・豊島園駅まで徒歩7分と複数路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《ご案内》接道義務を満たしていないため再建築不可となります。ご見学・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。東急リバブル練馬センター　高久（たかく）【070-1397-3745】ご連絡心よりお待ちしております。

東京都練馬区練馬２ 3,480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬２
都営大江戸線練馬駅徒歩11分
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩11分

3,480
万円

4DK
27.27m²

99.52m²

1927年11月(築99年1ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権

東京都練馬区練馬１ 1億9,800万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬１西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩7分	1億9,800 万円	3LDK 251.11m²	151.31m²	2007年1月(築19年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ■複数路線２駅利用可・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩4分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩7分～4室賃貸中～・現況月額263120円でサブリース賃貸中・年間予定賃貸収入3157440円＊賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

東京都練馬区練馬１ 1億9,800万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬１
西武池袋線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分

1億9,800
万円

3LDK
251.11m²

151.31m²

2007年1月(築19年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区向山３ 2億3,000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩4分都営大江戸線豊島園駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩12分	2億3,000 万円	4LDK 135.24m²	280.38m²	2018年12月(築8年)
平屋都市ガス所有権

東京都練馬区向山３ 2億3,000万円 4LDK

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最近見た物件

東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩4分
都営大江戸線豊島園駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩12分

2億3,000
万円

4LDK
135.24m²

280.38m²

2018年12月(築8年)

平屋
都市ガス
所有権

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩15分	1億2,580 万円	3SLDK 120.89m²	118.02m²	2011年2月(築15年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆西武池袋線「桜台」駅徒歩5分！複数路線利用可能で通勤通学に好アクセス◆建物面積120.89㎡の3SLDK！WICや小屋裏収納など充実の収納力◆間取り変更やカラーセレクトなど建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

1億2,580
万円

3SLDK
120.89m²

118.02m²

2011年2月(築15年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区向山３ 1億9,800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３西武豊島線豊島園駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩7分	1億9,800 万円	4SLDK 135.38m²	231.41m²	2011年4月(築15年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「豊島園」徒歩6分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・家事動線がスムーズな回遊性のある設計・作業に集中しやすい壁付けキッチン、勝手口有・2階各居室が南西向きバルコニーに面します・WIC等、収納豊富・約13.6帖の小屋裏収納有、荷物を出し入れしやすい固定階段仕様・カーポート有(車種による)▼周辺環境・まいばすけっと豊島園駅東店徒歩8分(約620m)・練馬区立向山小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区向山３ 1億9,800万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山３
西武豊島線豊島園駅徒歩6分
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分

1億9,800
万円

4SLDK
135.38m²

231.41m²

2011年4月(築15年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区早宮３ 6,180万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮３都営大江戸線豊島園駅徒歩7分西武豊島線豊島園駅徒歩9分西武池袋線練馬駅徒歩15分	6,180 万円	1SLDK 72.9m²	90.38m²	2024年6月(築2年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「豊島園」徒歩7分・第一種低層住居専用地域・前面道路幅員は南側約4.5m▼特徴・2024年6月築・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDを見渡せる対面式キッチン・家族との会話が育まれやすいリビング階段・2箇所のサービススペース有▼設備・床暖房(LD一部)・浴室は1616サイズ▼周辺環境・まいばすけっと豊島園駅北店徒歩5分(約400m)・練馬区立ふたば児童遊園徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区早宮３ 6,180万円 1SLDK

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最近見た物件

東京都練馬区早宮３
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分
西武豊島線豊島園駅徒歩9分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

6,180
万円

1SLDK
72.9m²

90.38m²

2024年6月(築2年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区早宮３ 3,580万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮３都営大江戸線豊島園駅徒歩8分西武池袋線練馬駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分	3,580 万円	3DK 61.29m²	45.62m²	2000年10月(築26年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【　POINT　】■ポカポカ心地よい光が注ぐ南向き住戸　南からの暖かな陽光がお部屋いっぱいに広がりいつも明るく快適♪　お洗濯物やお布団干しも気持ちよく乾き爽やかな毎日を過ごせます◎■令和8年6月クロス＆畳張替えリフォーム完了の清潔な空間！　壁紙クロスと畳を新調し気持ちよくそのまま新生活をスタート♪　い草の香りが心地よい和室と機能的なDKスペースで　心落ち着く寛ぎの時間を叶えます！【　AREA　】■緑と利便性が心地よく調和するエリア　駅周辺には商業施設や映画館が揃い　日常の買い出しや休日のレジャーもサッと満喫♪　落ち着いた住宅街で穏やかで安心な住環境が広がります♪

東京都練馬区早宮３ 3,580万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区早宮３
都営大江戸線豊島園駅徒歩8分
西武池袋線練馬駅徒歩13分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分

3,580
万円

3DK
61.29m²

45.62m²

2000年10月(築26年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区豊玉北３ 1億6,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩9分都営大江戸線練馬駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩13分	1億6,980 万円	4SLDK 167.49m²	143.22m²	1992年5月(築34年7ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「桜台」徒歩9分▼特徴・軽量鉄骨造2階建、4SLDKの間取り・屋上部分はルーフバルコニー仕様・全居室7帖以上の広さ・調理に集中しやすい壁付キッチン(床下収納あり)・各階に足を伸ばしてくつろげる和室あり・1階に浴室、2階にシャワー室を設置・随所に収納スペースあり▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・練馬区立豊玉北児童遊園徒歩4分(約300m)・練馬区立豊玉第二小学校徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区豊玉北３ 1億6,980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩9分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分
西武池袋線練馬駅徒歩13分

1億6,980
万円

4SLDK
167.49m²

143.22m²

1992年5月(築34年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
所有権

東京都練馬区練馬４ 2,780万円 3SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩23分	2,780 万円	3SDK 53.1m²	38.99m²	1985年2月(築41年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

東京都練馬区練馬４ 2,780万円 3SDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩23分

2,780
万円

3SDK
53.1m²

38.99m²

1985年2月(築41年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都練馬区早宮３ 3,580万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区早宮３都営大江戸線豊島園駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩14分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩18分	3,580 万円	3DK 61.29m²	45.62m²	2000年10月(築26年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※建ぺい率・容積率超過※建築概要書と現況が異なります ※車庫／車種制限有※旧地目／墓地※リフォームは前所有者が実施しています※現地ご確認の際は近隣住民等へのご配慮願います≪令和８年６月内装リフォーム完了≫・畳表替え　・クロス貼替●風雨から愛車を守れるビルトインガレージ！雨に一切濡れることなく車への乗降が可能です！○南側と西側にバルコニー付きで陽当たり・通風良好！●全居室に収納付き！室内をすっきり保てます！○石神井川や練馬城址公園など、水と緑を身近に感じられる穏やかな環境です。●都営大江戸線・西武池袋線利用で、新宿・池袋方面へ軽快アクセス！通勤・通学にも便利な立地です

東京都練馬区早宮３ 3,580万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区早宮３
都営大江戸線豊島園駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩14分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩18分

3,580
万円

3DK
61.29m²

45.62m²

2000年10月(築26年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区桜台５ 8,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台５西武池袋線桜台駅徒歩10分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩11分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分	8,280 万円	3LDK 81.97m²	82.89m²	2011年10月(築15年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント新規リフォームにより快適な住空間へと生まれ変わった中古戸建です。水回りや内装を中心にリフォームが施され、気持ちよく新生活をスタートできます。練馬区桜台5丁目の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地が魅力です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園、小・中学校が揃い、毎日の買い物や子育てにも便利。近隣の公園では四季の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめるなど、住環境の良さも魅力の一つです。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーション。リフォーム済みならではの快適さを享受できる住まいです。実際の陽当たりや室内の開放感、周辺環境の良さをぜひ現地にてご体感ください。

東京都練馬区桜台５ 8,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区桜台５
西武池袋線桜台駅徒歩10分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分

8,280
万円

3LDK
81.97m²

82.89m²

2011年10月(築15年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区練馬４ 7,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩3分西武豊島線豊島園駅徒歩4分西武池袋線練馬駅徒歩13分	7,980 万円	3LDK 91.47m²	98.34m²	1994年5月(築32年7ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント・駅徒歩3分×ハリーポッター100ｍの特別な立地。＊正式名称は、ワーナーブラザーススタジオツアー東京が徒歩100ｍです。・2階にも洗面・トイレ・シャワールーム。朝の支度が重なるご家庭にも

東京都練馬区練馬４ 7,980万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩3分
西武豊島線豊島園駅徒歩4分
西武池袋線練馬駅徒歩13分

7,980
万円

3LDK
91.47m²

98.34m²

1994年5月(築32年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区向山３丁目 2億3,000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区向山３丁目西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線豊島園駅徒歩5分	2億3,000 万円	4LDK 135.24m²	280.38m²	2018年12月(築8年)
平屋都市ガス所有権

東京都練馬区向山３丁目 2億3,000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区向山３丁目
西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線豊島園駅徒歩5分

2億3,000
万円

4LDK
135.24m²

280.38m²

2018年12月(築8年)

平屋
都市ガス
所有権

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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ？

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	8,455万円	1億1,828万円

周辺駅の価格相場

	桜台	豊島園	江古田	中村橋	東長崎
中古一戸建て	9,909万円	-	8,284万円	9,829万円	7,902万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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