練馬駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 70,980万円 | 利回り | 5％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区豊玉北５丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩2分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩2分 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩2分 |
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| 建物面積 | 499.68m2 | 土地面積 | 160.4m2 |
| 築年月 | 2023年3月(築2年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 7,590万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区中村１丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩10分 都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.25m2 | ||
| 築年月 | 2003年10月(築21年11ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 六本木店 | ||
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| 価格 | 600万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区中村北１丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/地上14階地下1階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 13.52m2 | ||
| 築年月 | 1987年6月(築38年3ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||
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| 価格 | 2,460万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区豊玉北４丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 77.67m2 | 土地面積 | 61.52m2 |
| 築年月 | 1987年12月(築37年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社イエノナカカンパニー | ||
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| 価格 | 1,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬３丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩5分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 22.08m2 | ||
| 築年月 | 1990年10月(築34年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 | ||
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| 価格 | 34,000万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区早宮３丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩5分 東京都大江戸線 豊島園駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 17戸 | ||
| 建物面積 | 537.52m2 | 土地面積 | 302.94m2 |
| 築年月 | 2003年1月(築22年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,190万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 練馬区桜台４－５－７ 西武有楽町線 練馬駅 徒歩3分 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩3分 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 19.5m2 | ||
| 築年月 | 1984年3月(築41年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 30,000万円 | 利回り | 1.66％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 208.22m2 | 土地面積 | 222.96m2 |
| 築年月 | 1983年8月(築42年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 30,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩4分 |
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| 土地面積 | 222.96m2 | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。
駅ガイド
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる主要駅にアクセスしやすい必要なものが近場でそろう複数路線が使える、急行が止まる主要駅にアクセスしやすい必要なものが近場でそろう自然や公園が多い※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
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| 転出者数 | 44239人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
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| 産婦人科医師数 |
40人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | 70980万円 | 70980万円 | 70980万円 | 70980万円 |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 桜台 | 豊島園 | 江古田 | 中村橋 | 東長崎 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
