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練馬区練馬の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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6490万円
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅
徒歩1分
6490万円
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅
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4000万円
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
建物名
ヴィルヌーブ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
3LDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年5ヶ月)
建物名
ヴィルヌーブ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
3LDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年5ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)

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4000万円
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
4000万円
西武池袋・豊島線 豊島園駅
徒歩3分
4000万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
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6490万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩1分
6490万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩1分
2490万円
西武豊島線 豊島園駅
徒歩2分
建物名
ヴィルヌーブ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
3LDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年5ヶ月)
建物名
ヴィルヌーブ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
3LDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年5ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
2LDK
広さ
44.4m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)

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3480万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
4000万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
4000万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
建物名
-価格改定-豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
1LDK
広さ
44.4m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)

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4080万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
6490万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
4480万円
西武池袋線 練馬駅
徒歩3分
建物名
豊島園パークマンション
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
築年月(築年数)
1973年4月(築52年11ヶ月)
建物名
ヴィルヌーブ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
3LDK
広さ
68.7m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年5ヶ月)
建物名
エレガンス練馬
所在地
東京都練馬区練馬1
間取り
3DK
広さ
49.09m2
築年月(築年数)
1990年1月(築36年2ヶ月)

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1782万円 2188万円 3328万円 4619万円 6362万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 2566万円 2859万円 2671万円 1734万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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